Estimation théorique
Rue des Champs,71150 Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs,71150-Fontaines indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-17 | 11 | RUE DES CHAMPS | 2 | 65 | 764 | 143500€ | 2208€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DES CHAMPS | 5 | 95 | 127 | 120500€ | 1268€ |
2021-03-03 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 79 | 632 | 149800€ | 1896€ |
2020-09-29 | 3 | RUE REPUBLIQUE | 3 | 109 | 484 | 208500€ | 1913€ |
2021-11-26 | 5 | RUE CHAMILLY | 4 | 83 | 1189 | 169000€ | 2036€ |
2022-10-27 | 3 | IMP DES CAILLOTS | 4 | 79 | 649 | 187000€ | 2367€ |
2023-03-06 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 95 | 765 | 130000€ | 1368€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 117 | 419 | 200000€ | 1709€ |
2020-09-04 | 34 | RUE DES CHAMPS | 4 | 67 | 863 | 155000€ | 2313€ |
2019-05-29 | 68 | GR GRANDE RUE | 7 | 92 | 745 | 94000€ | 1022€ |
2022-06-03 | 42 | GR GRANDE RUE | 6 | 137 | 280 | 150000€ | 1095€ |
2020-06-22 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 172 | 85000€ | 1700€ |
2020-02-21 | 9 | RUE JEAN JOSEPH DESVIGNES | 5 | 73 | 674 | 82000€ | 1123€ |
2020-10-15 | 23 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 142 | 62000€ | 816€ |
2022-04-05 | 16 | RUE JEAN JOSEPH DESVIGNES | 6 | 125 | 630 | 180000€ | 1440€ |
2022-09-12 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 137 | 189000€ | 1989€ |
2022-01-25 | 2 | IMP PIERRE FENIE | 6 | 107 | 494 | 234640€ | 2193€ |
2022-01-31 | 10 | RUE JEAN JOSEPH DESVIGNES | 4 | 70 | 630 | 115000€ | 1643€ |
2022-09-16 | 11 | IMP PIERRE FENIE | 5 | 79 | 615 | 192650€ | 2439€ |
2023-02-07 | 9 | RUE CHAMILLY | 4 | 114 | 220 | 260000€ | 2281€ |
2020-09-17 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 106 | 223 | 156210€ | 1474€ |
2019-05-29 | 53 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 648 | 130000€ | 1625€ |
2020-09-14 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 187 | 165000€ | 1222€ |
2021-11-09 | 65 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 0 | 153000€ | 3825€ |
2022-04-06 | 32 | RUE CHAMILLY | 3 | 40 | 3024 | 80000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 52 | 422 | 120000€ | 2308€ |
2022-03-29 | 96 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 812 | 325000€ | 2500€ |
2021-05-25 | 30 | RUE CHAUMONT | 3 | 73 | 232 | 78000€ | 1068€ |
2022-07-06 | 17 | RUE CHAMILLY | 3 | 79 | 336 | 135000€ | 1709€ |
2019-07-23 | 55 | RUE DES CHAMPS | 3 | 60 | 651 | 90000€ | 1500€ |
2019-07-23 | 42 | RUE CHAUMONT | 6 | 146 | 1000 | 240000€ | 1644€ |
2020-06-29 | 6 | RUE MORANTIN | 4 | 103 | 842 | 182150€ | 1768€ |
2019-12-09 | 53 | RUE CHAUMONT | 3 | 110 | 458 | 293700€ | 2670€ |
2019-07-05 | 7 | RUE CHAUMONT | 4 | 70 | 802 | 100000€ | 1429€ |
2021-03-05 | 39 | RUE CHAUMONT | 4 | 104 | 2341 | 22000€ | 212€ |
2019-07-03 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 770 | 315000€ | 1853€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU VAL D OR | 4 | 70 | 780 | 98000€ | 1400€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DES TILLES | 4 | 125 | 1064 | 256500€ | 2052€ |
2023-04-05 | 3 | RUE DU QUART GUILLETOT | 5 | 156 | 0 | 155000€ | 994€ |
2020-03-17 | 3 | RUE DU QUART GUILLETOT | 5 | 156 | 0 | 243000€ | 1558€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU QUART GUILLETOT | 5 | 156 | 0 | 360900€ | 2313€ |
2021-01-14 | 46 | RUE CHAMILLY | 4 | 140 | 620 | 200500€ | 1432€ |
2021-07-05 | 2 | RUE RENARD | 3 | 96 | 1000 | 234300€ | 2441€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DU QUART GUILLETOT | 4 | 130 | 393 | 252000€ | 1938€ |
2021-09-23 | 14 | RUE DU VAL D OR | 5 | 85 | 1277 | 160000€ | 1882€ |
2022-09-02 | 1 | CHE DU GUE | 4 | 93 | 1074 | 285000€ | 3065€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DU QUART GUILLETOT | 4 | 72 | 1025 | 212000€ | 2944€ |
2022-11-04 | 22 | RUE DU PUITS CAILLET | 4 | 118 | 318 | 90000€ | 763€ |
2021-11-12 | 45 | RUE DU PUITS CAILLET | 2 | 52 | 122 | 139400€ | 2681€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DU PUITS CAILLET | 5 | 144 | 405 | 203000€ | 1410€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DU PUITS CAILLET | 7 | 130 | 452 | 227800€ | 1752€ |
2022-06-22 | 3 | QUART CANOT | 2 | 40 | 216 | 65000€ | 1625€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DU PUITS CAILLET | 4 | 81 | 495 | 247000€ | 3049€ |
2021-09-28 | 5 | QUART CANOT | 3 | 65 | 755 | 100000€ | 1538€ |
2021-07-30 | 3 | RUE CHAPELLE | 8 | 180 | 291 | 627300€ | 3485€ |
2020-04-03 | 1 | RUE CHAUMONT | 4 | 130 | 1070 | 102600€ | 789€ |
2020-01-21 | 4 | QRT LA PLATIERE | 3 | 70 | 235 | 100000€ | 1429€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DU PUITS CAILLET | 4 | 62 | 56 | 115500€ | 1863€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DES CLAUSINS | 6 | 240 | 478 | 645750€ | 2691€ |
2021-03-12 | 10 | RUE CHAPELLE | 5 | 74 | 492 | 147000€ | 1986€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DU QUARTIER FORT | 5 | 132 | 580 | 153000€ | 1159€ |
2022-08-02 | 14 | RUE CHAPELLE | 4 | 100 | 702 | 219500€ | 2195€ |
2021-04-06 | 13 | RUE DES CLAUSINS | 4 | 106 | 3015 | 252900€ | 2386€ |
2019-08-12 | 11 | QUART CANOT | 5 | 184 | 717 | 276500€ | 1503€ |
2022-07-28 | 14 | QUART CANOT | 3 | 104 | 964 | 225000€ | 2163€ |
2022-04-01 | 19 | QRT LA PLATIERE | 4 | 70 | 1103 | 128400€ | 1834€ |
2022-05-25 | 15 | IMP CANOT | 3 | 75 | 1300 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-23 | 1 | IMP DES CLAUSINS | 5 | 194 | 1000 | 373000€ | 1923€ |
2019-09-19 | 43 | RUE CHAMILLY | 4 | 90 | 966 | 156000€ | 1733€ |
2020-02-04 | 60 | RUE CHAMILLY | 6 | 117 | 861 | 240500€ | 2056€ |
2023-01-19 | 49 | RUE CHAMILLY | 3 | 79 | 850 | 170000€ | 2152€ |
2020-03-02 | 5330 | QRT LE PAQUIER | 4 | 65 | 411 | 90000€ | 1385€ |
2021-10-26 | 6 | RTE DE GIVRY | 2 | 37 | 59 | 108000€ | 2919€ |
2019-09-12 | 5659 | CHE DU CHAMPITEAU | 5 | 128 | 724 | 116000€ | 906€ |
2020-03-16 | 3 | CHE DU CLOS L EVEQUE | 6 | 150 | 790 | 135000€ | 900€ |
2019-06-17 | 62 | RUE CHAMILLY | 5 | 91 | 2169 | 124400€ | 1367€ |
2022-01-25 | 12 | RTE DE GIVRY | 8 | 248 | 968 | 443880€ | 1790€ |
2020-12-14 | 4 | CHE DU CLOS L EVEQUE | 4 | 124 | 1583 | 330000€ | 2661€ |
2021-09-03 | 66 | RUE CHAMILLY | 5 | 141 | 0 | 335000€ | 2376€ |
2021-09-03 | 5312 | LE FOURNEAU | 5 | 160 | 1170 | 471500€ | 2947€ |
2020-09-28 | 5609 | GUE DE NIFETTE | 3 | 95 | 2109 | 171500€ | 1805€ |
2021-06-23 | 25 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 176 | 606 | 240000€ | 1364€ |
2020-09-14 | 11 | RUE DE BILLERAINE | 5 | 100 | 702 | 187000€ | 1870€ |
2019-07-09 | 11 | RES EN VESIGNOT | 4 | 89 | 925 | 157000€ | 1764€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 60 | 600 | 111000€ | 1850€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE BILLERAINE | 4 | 68 | 652 | 144900€ | 2131€ |
2020-11-27 | 5 | RES EN VESIGNOT | 4 | 72 | 688 | 157100€ | 2182€ |
2020-11-10 | 14 | CHE DES BRAYERES | 5 | 100 | 640 | 217290€ | 2173€ |
2020-04-29 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 95 | 1065 | 212900€ | 2241€ |
2019-05-07 | 12 | CHE DES BRAYERES | 5 | 122 | 1000 | 245000€ | 2008€ |
2022-11-15 | 16 | CHE DES BRAYERES | 5 | 118 | 897 | 266000€ | 2254€ |
2022-09-16 | 20 | LE MEIX CADOT | 6 | 120 | 268 | 300000€ | 2500€ |
2021-08-05 | 39 | RUE DE FAGOT | 5 | 87 | 360 | 217350€ | 2498€ |
2022-08-08 | 8 | CHE DES BRAYERES | 4 | 88 | 1515 | 417300€ | 4742€ |
2022-07-06 | 5115 | LE FOURNEAU | 2 | 49 | 622 | 35600€ | 727€ |
2022-02-15 | 1 | IMP DES BRAYERES | 6 | 139 | 519 | 240500€ | 1730€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE LA LOPPE | 4 | 110 | 314 | 375000€ | 3409€ |
2021-03-29 | 9 | RUE DU MONTET | 3 | 101 | 990 | 220000€ | 2178€ |
2021-11-16 | 19 | CHE DES BRAYERES | 3 | 69 | 1081 | 89000€ | 1290€ |
2022-07-06 | 9 | CHE DES BRAYERES | 4 | 95 | 862 | 243800€ | 2566€ |
2021-07-13 | 92 | GR GRANDE RUE | 6 | 146 | 966 | 339000€ | 2322€ |
2023-02-03 | 4 | RUE GOUJON | 5 | 126 | 306 | 225000€ | 1786€ |
2020-06-22 | 19 | RUE GOUJON | 3 | 80 | 0 | 113000€ | 1413€ |
2022-11-10 | 19 | RUE GOUJON | 5 | 105 | 0 | 153000€ | 1457€ |
2021-03-24 | 4 | RUE GOUJON | 5 | 80 | 40 | 157770€ | 1972€ |
2020-09-10 | 104 | GR GRANDE RUE | 4 | 67 | 1447 | 168000€ | 2507€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DU PONT D AROT | 3 | 60 | 120 | 130000€ | 2167€ |
2022-06-10 | 3 | RUE POYAT | 6 | 151 | 108 | 309600€ | 2050€ |
2021-10-01 | 7 | RUE DU CLOSEAU | 4 | 160 | 895 | 310000€ | 1938€ |
2021-12-06 | 1 | RUE DU PONT D AROT | 5 | 95 | 343 | 294500€ | 3100€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DES FORGES | 2 | 72 | 346 | 114000€ | 1583€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DE FAGOT | 2 | 50 | 117 | 80000€ | 1600€ |
2022-12-19 | 15 | RUE DE FAGOT | 3 | 78 | 671 | 219810€ | 2818€ |
2020-11-17 | 3 | RUE DE CHEVREMONT | 6 | 170 | 916 | 292000€ | 1718€ |
2021-09-29 | 16 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 189 | 960 | 258000€ | 1365€ |
2020-09-29 | 3 | IMP DE RUTILLY | 5 | 118 | 384 | 190200€ | 1612€ |
2020-11-27 | 25 | RUE DE LA GARE | 6 | 150 | 10 | 130000€ | 867€ |
2020-08-27 | 2 | RUE ST LAURENT | 6 | 120 | 1211 | 370000€ | 3083€ |
2020-07-22 | 21 | RUE DES FORGES | 4 | 77 | 88 | 60000€ | 779€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE LA VIGNE DU QUART | 6 | 124 | 1349 | 240000€ | 1935€ |
2021-01-06 | 3 | RUE ST LAURENT | 5 | 200 | 1543 | 835000€ | 4175€ |
2021-05-18 | 26 | RUE DU PONT D AROT | 4 | 118 | 146 | 140000€ | 1186€ |
2021-05-17 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 137 | 284 | 147860€ | 1079€ |
2021-09-16 | 7 | CHE DE LA ROLLINE | 3 | 78 | 683 | 55770€ | 715€ |
2021-02-03 | 5513 | LE GAUCHARD | 7 | 97 | 1387 | 239766€ | 2472€ |
2020-12-18 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 114 | 90000€ | 1000€ |
2022-02-03 | 31 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 112 | 1457 | 75000€ | 670€ |
2021-09-03 | 15 | PL STE MARIE | 5 | 128 | 684 | 157000€ | 1227€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE GELEY | 5 | 128 | 685 | 40000€ | 313€ |
2020-06-18 | 1 | RUE DE GELEY | 5 | 128 | 685 | 91000€ | 711€ |
2021-08-30 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 592 | 149000€ | 2258€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU MURGER AU CURE | 3 | 76 | 328 | 160000€ | 2105€ |
2020-06-18 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 72 | 80000€ | 1333€ |
2022-07-04 | 8 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 101 | 910 | 209490€ | 2074€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DE GELEY | 3 | 89 | 1170 | 100000€ | 1124€ |
2021-10-28 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 197 | 344270€ | 2869€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DES VARENNES | 7 | 160 | 257 | 383800€ | 2399€ |
2022-10-28 | 22 | RUE DE GELEY | 5 | 136 | 1004 | 283500€ | 2085€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DE LA CHAUMETTE | 4 | 102 | 393 | 166400€ | 1631€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE LA CHAUMETTE | 6 | 160 | 362 | 217000€ | 1356€ |
2022-05-24 | 31 | RUE DE LA VIGNE DU QUART | 5 | 117 | 884 | 251000€ | 2145€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 86 | 335 | 123700€ | 1438€ |
2022-01-10 | 19 | CHE DE LA ROLLINE | 6 | 130 | 690 | 305000€ | 2346€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DU MURGER AU CURE | 5 | 320 | 551 | 271000€ | 847€ |
2020-01-21 | 30 | RUE DE GELEY | 6 | 137 | 246 | 242000€ | 1766€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DES CEPS | 7 | 157 | 997 | 258000€ | 1643€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DU BOURGNEUF | 5 | 123 | 240 | 253000€ | 2057€ |
2019-09-12 | 9 | RUE DES BUIS | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2019-09-27 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 124 | 782 | 150000€ | 1210€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DE CHAGNY | 7 | 157 | 1384 | 130000€ | 828€ |