Estimation théorique
Rue des Savoies,01460 Nantua (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Savoies,01460-Nantua indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (01063), comprenant 538 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (01063), comprenant 538 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 43 | RUE DES SAVOIES | 6 | 122 | 375 | 165000€ | 1352€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU MAQUIS | 4 | 98 | 560 | 161480€ | 1648€ |
2022-10-14 | 20 | AV AV JULIEN CAILLAT | 4 | 103 | 548 | 220000€ | 2136€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 6 | 165 | 724 | 265000€ | 1606€ |
2022-02-16 | 40 | AV DE BRESSE | 5 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 106 | 652 | 220000€ | 2075€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 110 | 618 | 265000€ | 2409€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES PIERRES | 6 | 102 | 920 | 227000€ | 2225€ |
2021-06-02 | 5 | RUE JEAN ROSSET | 3 | 78 | 618 | 169000€ | 2167€ |
2021-04-29 | 52 | AV DE BRESSE | 3 | 86 | 368 | 80000€ | 930€ |
2021-12-23 | 95 | AV DU QUEBEC | 7 | 164 | 682 | 173000€ | 1055€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 697 | 240000€ | 2892€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 1376 | 221000€ | 2631€ |
2020-02-04 | 92 | AV DU QUEBEC | 5 | 95 | 470 | 160000€ | 1684€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DU LAC | 3 | 79 | 455 | 100000€ | 1266€ |
2021-02-25 | 3 | RUE PRE BERTHIER | 4 | 84 | 699 | 213000€ | 2536€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU LAC | 4 | 70 | 93 | 73000€ | 1043€ |
2019-07-05 | 17 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 112 | 416 | 193000€ | 1723€ |
2020-11-16 | 18 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 97 | 1058 | 120000€ | 1237€ |
2022-10-19 | 5 | AV AV JULIEN CAILLAT | 6 | 98 | 783 | 285000€ | 2908€ |
2022-10-06 | 23 | RUE DU LAC | 3 | 100 | 199 | 125000€ | 1250€ |
2019-06-11 | 17 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 80 | 812 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-21 | 11 | CHE DU MONT | 3 | 68 | 902 | 189000€ | 2779€ |
2019-12-12 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 151 | 1121 | 190000€ | 1258€ |
2022-03-16 | 2 | RUE NOEL PERROTOT | 5 | 133 | 590 | 369900€ | 2781€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE L EGALITE | 6 | 310 | 820 | 170000€ | 548€ |
2022-03-01 | 2 | IMP PELICARD | 4 | 74 | 581 | 230000€ | 3108€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 103 | 822 | 115000€ | 1117€ |
2020-01-10 | 1 | RUE LATELLA | 4 | 101 | 720 | 254000€ | 2515€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 108 | 1010 | 280000€ | 2593€ |
2023-03-31 | 41 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 372 | 110000€ | 803€ |
2022-10-28 | 9 | LOT LA RIVIERE | 5 | 116 | 568 | 250000€ | 2155€ |
2022-12-22 | 8 | CHE DE GDE MONTAGNE | 6 | 104 | 1176 | 240000€ | 2308€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DU GD PONT | 4 | 80 | 720 | 131400€ | 1643€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CARRE | 4 | 79 | 826 | 130000€ | 1646€ |
2020-07-10 | 48 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 124 | 592 | 229930€ | 1854€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 289 | 190000€ | 2111€ |
2021-09-30 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 205000€ | 1952€ |
2019-06-28 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 180700€ | 1721€ |
2022-07-29 | 61 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 257 | 135000€ | 1688€ |
2019-11-12 | 135 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 72 | 390 | 175200€ | 2433€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DES GRANGES | 1 | 42 | 148 | 50000€ | 1190€ |
2019-05-29 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 200000€ | 2222€ |
2021-05-07 | 20 | RUE BORGNE | 2 | 80 | 365 | 80000€ | 1000€ |
2021-01-14 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 225000€ | 2500€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 83 | 118000€ | 1662€ |
2020-04-14 | 109 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 569 | 190000€ | 1900€ |
2021-11-18 | 17 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 3 | 74 | 257 | 85000€ | 1149€ |
2021-01-21 | 125 | RUE DE L ANGE | 4 | 48 | 116 | 86000€ | 1792€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 83 | 355 | 130000€ | 1566€ |
2019-08-22 | 2 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 349 | 120000€ | 1412€ |
2020-11-12 | 6 | IMP DES PATURAGES | 5 | 128 | 1012 | 260000€ | 2031€ |
2021-03-22 | 67 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 100 | 215 | 140000€ | 1400€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE LA VILLE | 4 | 90 | 63 | 84000€ | 933€ |
2022-07-18 | 246 | RUE DE L ANGE | 4 | 111 | 794 | 265000€ | 2387€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 350 | 158000€ | 1859€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 223 | 208 | 245000€ | 1099€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU BOIS JOLI | 4 | 90 | 709 | 198000€ | 2200€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES PATURAGES | 5 | 99 | 796 | 225000€ | 2273€ |
2020-10-20 | 2 | IMP DES SILENES | 5 | 140 | 621 | 284866€ | 2035€ |
2021-01-26 | 92 | CHE NEUF | 5 | 115 | 446 | 250000€ | 2174€ |
2022-09-12 | 1 | IMP DES LYSANDRAS | 6 | 165 | 664 | 359000€ | 2176€ |
2022-09-01 | 76 | RUE DE CHAMP FURIEUX | 4 | 86 | 1102 | 185000€ | 2151€ |
2020-10-14 | 207 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 90 | 1140 | 350000€ | 3889€ |
2020-09-15 | 250 | RUE DE L OIGNIN | 5 | 98 | 784 | 236000€ | 2408€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE BEME | 4 | 81 | 372 | 130000€ | 1605€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CROZE | 3 | 70 | 546 | 155000€ | 2214€ |
2022-10-17 | 230 | RUE DE TRES LA VILLE | 5 | 110 | 1089 | 250000€ | 2273€ |
2022-12-19 | 244 | RUE DE TRES LA VILLE | 4 | 83 | 1144 | 229000€ | 2759€ |
2019-09-02 | 6 | PL DE L ANTESSARD | 4 | 93 | 508 | 171500€ | 1844€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DE VERSIS | 7 | 278 | 2424 | 345000€ | 1241€ |
2021-02-18 | 15 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 109 | 831 | 230000€ | 2110€ |
2020-12-16 | 11 | AV EUGENE CHANAL | 4 | 56 | 523 | 42500€ | 759€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA RESIDENCE | 4 | 66 | 444 | 194000€ | 2939€ |
2019-10-22 | 2 | AV DU LAC | 5 | 140 | 497 | 192868€ | 1378€ |
2021-08-02 | 136 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 315 | 252000€ | 1626€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DU MARTINET | 5 | 128 | 421 | 265000€ | 2070€ |
2020-06-05 | 5143 | SUR LE MARTINET | 5 | 127 | 1472 | 164000€ | 1291€ |
2020-12-11 | 110 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 94 | 660 | 215000€ | 2287€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 136 | 340 | 222000€ | 1632€ |
2021-11-19 | 104 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 106 | 572 | 259370€ | 2447€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 100 | 257 | 125000€ | 1250€ |
2019-08-02 | 12 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 130 | 770 | 174150€ | 1340€ |
2023-04-26 | 2 | AV EUGENE CHANAL | 6 | 255 | 888 | 350000€ | 1373€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DOCTEUR MERCIER | 3 | 110 | 90 | 113150€ | 1029€ |
2021-06-19 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 93 | 87 | 175000€ | 1882€ |
2019-09-20 | 28 | IMP AU POMMIER | 3 | 96 | 946 | 216220€ | 2252€ |
2022-07-08 | 29 | IMP BELLE PIECE | 3 | 95 | 716 | 248500€ | 2616€ |
2022-01-06 | 1 | RTE DE PIRE | 4 | 158 | 885 | 284000€ | 1797€ |
2019-06-07 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 114 | 855 | 203200€ | 1782€ |
2020-08-03 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 61400€ | 777€ |
2021-11-08 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 104000€ | 1316€ |
2021-07-16 | 45 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 116 | 166 | 68000€ | 586€ |
2022-12-12 | 71 | IMP SUR CURTIL | 4 | 89 | 1064 | 230000€ | 2584€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES TANNERIES | 5 | 152 | 87 | 100000€ | 658€ |
2021-11-04 | 402 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 176 | 3289 | 515000€ | 2926€ |
2019-06-17 | 30 | CHE DE LA GRAND'VIE | 8 | 218 | 1000 | 385000€ | 1766€ |
2021-03-22 | 114 | IMP BELLE PIECE | 5 | 137 | 692 | 235000€ | 1715€ |
2023-03-29 | 61 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 140 | 140 | 141000€ | 1007€ |
2021-03-23 | 81 | IMP DES COTEAUX | 4 | 88 | 613 | 186000€ | 2114€ |
2020-11-19 | 16 | RUE DU MAQUIS | 5 | 117 | 96 | 97000€ | 829€ |
2019-07-12 | 69 | RUE DOCTEUR MERCIER | 6 | 159 | 281 | 140000€ | 881€ |
2019-06-18 | 912 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 122 | 186 | 239450€ | 1963€ |
2021-10-28 | 13 | RUE DU MAQUIS | 5 | 118 | 80 | 105000€ | 890€ |
2021-06-28 | 641 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 110 | 1295 | 268000€ | 2436€ |
2021-07-27 | 18 | IMP EN LOGNA | 4 | 83 | 366 | 218000€ | 2627€ |
2022-06-27 | 30 | RUE DU COLLEGE | 5 | 130 | 94 | 55000€ | 423€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 89 | 98000€ | 1054€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DE LA FONTAINE ST AMAND | 3 | 60 | 432 | 220000€ | 3667€ |
2019-12-27 | 37 | RUE DU COLLEGE | 4 | 120 | 215 | 87000€ | 725€ |
2020-05-30 | 103 | IMP EN CLAY | 4 | 80 | 1014 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-18 | 10 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 4 | 79 | 114 | 44000€ | 557€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE LA LATE | 2 | 40 | 33 | 64500€ | 1613€ |
2021-02-05 | 42 | IMP EN CLAY | 4 | 94 | 1146 | 200650€ | 2135€ |
2021-04-13 | 312 | RUE DE LA CROIX | 5 | 146 | 3203 | 300000€ | 2055€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU PRE A L OURS | 4 | 97 | 459 | 137900€ | 1422€ |
2022-11-14 | 7 | RUE DU PRE A L OURS | 4 | 97 | 459 | 230000€ | 2371€ |
2020-09-02 | 3 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 110 | 210 | 120000€ | 1091€ |
2021-02-02 | 22 | RUE PAUL PAINLEVE | 6 | 150 | 377 | 99000€ | 660€ |
2020-04-29 | 582 | RUE DE BEARD | 4 | 84 | 533 | 175000€ | 2083€ |
2019-07-18 | 642 | RUE DE BEARD | 8 | 167 | 665 | 203000€ | 1216€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU KREMLIN | 5 | 160 | 1586 | 390000€ | 2438€ |
2022-06-03 | 15 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 110 | 877 | 265000€ | 2409€ |
2020-08-24 | 25 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 78 | 334 | 69980€ | 897€ |
2021-08-04 | 58 | IMP DE L'ECOLE | 6 | 136 | 1085 | 225000€ | 1654€ |
2020-08-28 | 688 | RUE DE BEARD | 3 | 82 | 600 | 133000€ | 1622€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 100 | 1236 | 178000€ | 1780€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 100 | 1236 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 3 | IMP DE LA FERRIERE | 3 | 100 | 455 | 39000€ | 390€ |
2021-07-26 | 134 | IMP CHAMP MILLET | 6 | 135 | 290 | 238700€ | 1768€ |
2021-10-29 | 11 | RUE D APREMONT | 6 | 130 | 1001 | 265000€ | 2038€ |
2021-03-11 | 24 | RUE D APREMONT | 4 | 115 | 1118 | 235000€ | 2043€ |
2019-07-27 | 22 | RUE D APREMONT | 5 | 117 | 1106 | 243000€ | 2077€ |
2022-07-08 | 76 | IMP SAINT GERMAIN DE BEARD | 6 | 108 | 623 | 267500€ | 2477€ |
2022-12-06 | 1 | IMP DE LA FONTANELLE | 4 | 103 | 622 | 250000€ | 2427€ |
2022-03-23 | 20 | RUE D APREMONT | 3 | 84 | 865 | 255000€ | 3036€ |
2019-09-05 | 20 | RUE D APREMONT | 3 | 84 | 865 | 163000€ | 1940€ |
2023-01-16 | 35 | RUE DES CYGNES | 5 | 100 | 429 | 220000€ | 2200€ |
2021-03-25 | 20 | RUE DES COLVERTS | 5 | 108 | 616 | 175000€ | 1620€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DES COLVERTS | 5 | 108 | 616 | 238000€ | 2204€ |
2021-06-18 | 126 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 99 | 612 | 200000€ | 2020€ |
2022-10-17 | 13 | CHE DU GOLET AUX LOUPS | 5 | 157 | 902 | 405000€ | 2580€ |
2023-02-01 | 1 | ALL DES CYPRES | 3 | 84 | 1270 | 245000€ | 2917€ |
2021-08-24 | 3 | CHE DU GOLET AUX LOUPS | 9 | 230 | 1428 | 442000€ | 1922€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DE CHATEAU BRUNEAU | 5 | 102 | 132 | 23000€ | 225€ |
2022-10-14 | 6 | IMP DES TERREAUX | 3 | 77 | 255 | 60000€ | 779€ |
2020-12-23 | 1130 | RUE DE BEARD | 4 | 170 | 1109 | 212000€ | 1247€ |
2020-10-08 | 5 | CHE DU CHAMP CARRE | 5 | 108 | 1000 | 281489€ | 2606€ |
2022-04-19 | 53 | RUE DE BRETONNE | 6 | 170 | 746 | 406673€ | 2392€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE BRETONNE | 3 | 95 | 292 | 237227€ | 2497€ |