Estimation théorique
Rue des Tanneries,71400 Autun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tanneries,71400-Autun indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 9 | RUE GEORGES LEYTON | 5 | 82 | 442 | 113000€ | 1378€ |
2021-07-12 | 12 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 6 | 160 | 1212 | 337000€ | 2106€ |
2021-04-12 | 3 | IMP CHAUMONT | 3 | 73 | 514 | 125600€ | 1721€ |
2022-05-03 | 17 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 138 | 169 | 80000€ | 580€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 207 | 54000€ | 771€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 3 | 75 | 547 | 77000€ | 1027€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 4 | 138 | 430 | 168200€ | 1219€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 105 | 500 | 220900€ | 2104€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 155 | 589 | 201000€ | 1297€ |
2020-11-20 | 22 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 5 | 99 | 484 | 150000€ | 1515€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 120 | 590 | 156600€ | 1305€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 417 | 108000€ | 1350€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 395 | 91680€ | 1146€ |
2021-03-08 | 15 | RUE AUX RAZ | 5 | 122 | 86 | 180000€ | 1475€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 8 | 182 | 683 | 210000€ | 1154€ |
2021-06-28 | 1 | IMP DES EDUENS | 4 | 73 | 275 | 63000€ | 863€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 478 | 90000€ | 1125€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 165 | 757 | 100000€ | 606€ |
2019-12-12 | 8 | RUE COCAND | 7 | 150 | 372 | 310000€ | 2067€ |
2023-03-15 | 2 | IMP DES EDUENS | 4 | 66 | 555 | 83000€ | 1258€ |
2020-07-02 | 8 | RUE DES EDUENS | 3 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2022-01-18 | 21 | RUE AUX RAZ | 4 | 95 | 320 | 200000€ | 2105€ |
2021-02-22 | 4 | RUE COCAND | 6 | 190 | 1364 | 537750€ | 2830€ |
2021-03-11 | 17 | RUE COCAND | 4 | 90 | 51 | 32200€ | 358€ |
2020-11-30 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 79 | 62 | 50000€ | 633€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 150 | 218 | 220190€ | 1468€ |
2020-08-20 | 23 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 432 | 85000€ | 1063€ |
2022-02-21 | 44 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 6 | 132 | 838 | 177000€ | 1341€ |
2021-11-24 | 15 | AV DU MORVAN | 4 | 118 | 438 | 113000€ | 958€ |
2023-02-28 | 6 | SAINT PIERRE | 4 | 98 | 114 | 136765€ | 1396€ |
2021-12-27 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 80 | 105000€ | 875€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DE LA BARRE | 5 | 100 | 580 | 85000€ | 850€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DU CHATELET | 3 | 90 | 71 | 38000€ | 422€ |
2019-10-24 | 4 | BD MAC MAHON | 5 | 80 | 751 | 143960€ | 1800€ |
2022-06-30 | 28 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 101 | 79570€ | 796€ |
2021-02-18 | 2 | IMP DE LA MAITRISE | 8 | 170 | 161 | 217000€ | 1276€ |
2021-09-16 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 39000€ | 619€ |
2022-09-19 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 83000€ | 1317€ |
2021-08-12 | 18 | RUE AUX MARECHAUX | 4 | 115 | 37 | 73000€ | 635€ |
2021-03-29 | 32 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 5 | 70 | 50 | 90000€ | 1286€ |
2022-11-30 | 16 | AV DU MORVAN | 5 | 129 | 533 | 263550€ | 2043€ |
2022-12-21 | 17 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 79 | 52000€ | 520€ |
2022-06-09 | 14 | AV DU MORVAN | 6 | 130 | 718 | 285000€ | 2192€ |
2019-12-24 | 9 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 150 | 80 | 79000€ | 527€ |
2021-10-06 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 194 | 252 | 152000€ | 784€ |
2021-10-25 | 21 | RUE AUX MARECHAUX | 6 | 170 | 140 | 140000€ | 824€ |
2020-05-30 | 27 | RUE DES EDUENS | 7 | 154 | 861 | 250000€ | 1623€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DES BANCS | 6 | 113 | 71 | 128250€ | 1135€ |
2022-12-15 | 10 | AV DU MORVAN | 4 | 98 | 818 | 198000€ | 2020€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DE LA BARRE | 4 | 129 | 635 | 137900€ | 1069€ |
2019-10-12 | 29 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 4 | 105 | 165 | 130000€ | 1238€ |
2022-12-20 | 8 | RUE AUX MARECHAUX | 3 | 80 | 52 | 45000€ | 563€ |
2020-06-24 | 9 | RUE AUX MARECHAUX | 8 | 280 | 170 | 251500€ | 898€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DU CARROUGE | 4 | 95 | 0 | 58450€ | 615€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA BARRE | 6 | 93 | 463 | 100000€ | 1075€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 74 | 459 | 145000€ | 1959€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE LA BARRE | 4 | 100 | 263 | 82500€ | 825€ |
2019-06-03 | 24 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 140 | 866 | 180000€ | 1286€ |
2021-07-30 | 6 | BD MAC MAHON | 5 | 159 | 700 | 327000€ | 2057€ |
2020-07-08 | 58 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 90 | 591 | 100500€ | 1117€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 132 | 323 | 270000€ | 2045€ |
2022-07-22 | 5 | PL D HALLENCOURT | 4 | 147 | 146 | 40000€ | 272€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 5 | 110 | 114 | 116000€ | 1055€ |
2019-11-08 | 11 | PL DU TERREAU | 4 | 92 | 26 | 41000€ | 446€ |
2022-05-06 | 19 | PL DU TERREAU | 4 | 150 | 186 | 97500€ | 650€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DUFRAIGNE | 6 | 165 | 158 | 179000€ | 1085€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DE RIVAULT | 3 | 77 | 182 | 72000€ | 935€ |
2021-08-11 | 3 | RLE DE LA CHARITE | 7 | 200 | 745 | 449423€ | 2247€ |
2022-04-26 | 7 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 3 | 55 | 275 | 75000€ | 1364€ |
2022-08-31 | 6 | RUE CHARLES BOELL | 4 | 64 | 268 | 71500€ | 1117€ |
2022-10-11 | 2 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 3 | 54 | 561 | 65000€ | 1204€ |
2020-03-20 | 4 | RUE BLANCHE | 5 | 155 | 153 | 85000€ | 548€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DES SOUS CHANTRES | 3 | 126 | 243 | 252500€ | 2004€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 137500€ | 1118€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 234000€ | 1902€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DU BEUVRAY | 5 | 97 | 526 | 115000€ | 1186€ |
2022-08-02 | 23 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 125 | 604 | 175000€ | 1400€ |
2019-12-02 | 13 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 5 | 70 | 602 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-28 | 22 | RUE DUFRAIGNE | 9 | 232 | 396 | 330450€ | 1424€ |
2023-03-14 | 22 | RUE DUFRAIGNE | 9 | 232 | 396 | 418000€ | 1802€ |
2022-12-07 | 25 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 6 | 134 | 336 | 195000€ | 1455€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 100 | 130 | 127358€ | 1274€ |
2020-01-11 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 95 | 146 | 105000€ | 1105€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DES GAILLES | 6 | 85 | 888 | 149600€ | 1760€ |
2019-11-14 | 26 | RUE DUFRAIGNE | 8 | 321 | 191 | 485000€ | 1511€ |
2019-09-20 | 12 | RUE SAINT PANCRACE | 4 | 92 | 305 | 85000€ | 924€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DE PARPAS | 6 | 120 | 228 | 240000€ | 2000€ |
2020-06-04 | 4 | RTE CORPS FRANC POMMIES 49E RI | 5 | 80 | 723 | 169600€ | 2120€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 49 | 447 | 73000€ | 1490€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DE PARPAS | 5 | 120 | 544 | 115000€ | 958€ |
2021-10-01 | 19 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 4 | 105 | 315 | 171240€ | 1631€ |
2022-01-17 | 1 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 64 | 102 | 90000€ | 1406€ |
2021-04-27 | 21 | RUE DE PARPAS | 4 | 116 | 606 | 200900€ | 1732€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE PARPAS | 3 | 90 | 130 | 52000€ | 578€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DES GAILLES | 6 | 92 | 710 | 110000€ | 1196€ |
2021-08-11 | 29 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 99 | 535 | 168000€ | 1697€ |
2021-07-19 | 16 | ALL DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 620 | 170000€ | 2329€ |
2022-01-07 | 38 | RUE DUFRAIGNE | 6 | 190 | 430 | 270350€ | 1423€ |
2022-12-05 | 8 | RUE JEANNIN | 11 | 282 | 510 | 340000€ | 1206€ |
2020-01-17 | 36 | RUE DE LA GRILLE | 7 | 110 | 753 | 195000€ | 1773€ |
2021-11-18 | 44 | RUE DUFRAIGNE | 8 | 325 | 815 | 480000€ | 1477€ |
2021-03-10 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 11 | 229 | 986 | 158000€ | 690€ |
2022-04-27 | 10 | RUE BOUTEILLER | 5 | 115 | 1065 | 221000€ | 1922€ |
2019-05-28 | 21 | RUE BOUTEILLER | 4 | 76 | 114 | 36000€ | 474€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES MARBRES | 6 | 141 | 287 | 159000€ | 1128€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 200 | 404 | 195900€ | 980€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 4 | 87 | 361 | 105000€ | 1207€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DE PARPAS | 7 | 130 | 912 | 170000€ | 1308€ |
2020-06-26 | 8 | RUE EUMENE | 5 | 200 | 926 | 190270€ | 951€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 5 | 102 | 780 | 140000€ | 1373€ |
2023-02-28 | 33 | RUE DE PARPAS | 4 | 75 | 238 | 93150€ | 1242€ |
2022-12-05 | 4 | RUE TALLEYRAND | 5 | 80 | 782 | 172900€ | 2161€ |
2022-01-05 | 7 | BD MAC MAHON | 7 | 177 | 1624 | 274200€ | 1549€ |
2020-02-26 | 40 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 90 | 612 | 164300€ | 1826€ |
2022-06-08 | 48 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 4 | 120 | 765 | 80000€ | 667€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU FAUBOURG DE BREUIL | 3 | 97 | 207 | 148500€ | 1531€ |
2022-06-13 | 37 | RUE DE PARPAS | 3 | 75 | 560 | 88000€ | 1173€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DU PETIT PONT | 5 | 101 | 337 | 168090€ | 1664€ |
2020-12-04 | 15 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 224 | 112000€ | 1120€ |
2020-09-21 | 10 | RUE DES MARBRES | 3 | 75 | 716 | 62000€ | 827€ |
2023-01-09 | 4 | RLE SAINTE ANNE | 5 | 92 | 443 | 216000€ | 2348€ |
2023-02-03 | 22 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 295 | 2123 | 647300€ | 2194€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DE PARPAS | 3 | 67 | 1025 | 150000€ | 2239€ |
2019-08-06 | 20 | RUE EUMENE | 4 | 92 | 370 | 120000€ | 1304€ |
2021-06-30 | 37 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 131 | 360 | 80000€ | 611€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU FAUBOURG DE BREUIL | 4 | 89 | 211 | 42000€ | 472€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DU FBG SAINT PANCRACE | 2 | 64 | 340 | 58000€ | 906€ |
2020-11-20 | 17 | RUE TALLEYRAND | 6 | 85 | 770 | 103000€ | 1212€ |
2021-07-05 | 11 | RUE ADRIEN GUIGNET | 5 | 83 | 491 | 99000€ | 1193€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DU FBG SAINT BRANCHEZ | 4 | 119 | 633 | 190000€ | 1597€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DU FBG SAINT BRANCHEZ | 5 | 140 | 1295 | 138000€ | 986€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DU FBG SAINT PANCRACE | 2 | 46 | 110 | 32500€ | 707€ |
2021-04-13 | 66 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 5 | 110 | 174 | 90000€ | 818€ |
2021-07-07 | 18 | RUE DEGUIN | 4 | 77 | 0 | 63000€ | 818€ |
2020-06-10 | 53 | RUE DE LA GRILLE | 4 | 82 | 211 | 43000€ | 524€ |
2021-09-24 | 53 | RUE DE LA GRILLE | 4 | 82 | 211 | 75000€ | 915€ |
2020-05-25 | 17 | RUE EUMENE | 5 | 120 | 207 | 200000€ | 1667€ |
2019-08-27 | 8 | RLE SAINTE ANNE | 6 | 193 | 2811 | 260000€ | 1347€ |
2021-07-15 | 8 | RLE SAINTE ANNE | 6 | 193 | 480 | 285000€ | 1477€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DU MOULIN GAMET | 3 | 90 | 412 | 294000€ | 3267€ |
2021-04-29 | 52 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 247 | 492 | 302400€ | 1224€ |
2020-12-28 | 28 | RUE DU FAUBOURG DE BREUIL | 2 | 52 | 102 | 35000€ | 673€ |
2021-04-02 | 16 | PL ANATOLE DE CHARMASSE | 5 | 186 | 347 | 105000€ | 565€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE LA JAMBE DE BOIS | 3 | 60 | 419 | 51000€ | 850€ |
2021-06-14 | 13 | RUE LAUCHIEN LE BOUCHER | 4 | 71 | 78 | 86000€ | 1211€ |
2022-07-08 | 12 | RLE SAINTE ANNE | 6 | 140 | 418 | 298000€ | 2129€ |
2021-10-25 | 39 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 7 | 127 | 500 | 236200€ | 1860€ |
2022-07-22 | 3 | AV JULES BASDEVANT | 3 | 74 | 393 | 110000€ | 1486€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DE LA VIEILLE HALLE | 2 | 40 | 80 | 38000€ | 950€ |
2020-08-17 | 4 | RUE MAZAGRAN | 4 | 190 | 366 | 160000€ | 842€ |