Estimation théorique
Rue du Cdt Jean l’Herminier,76120 Le Grand+Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cdt Jean l’Herminier,76120-Le Grand+Quevilly indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 3 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 83 | 249 | 140000€ | 1687€ |
2022-01-28 | 4 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 263 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-24 | 7 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 462 | 149000€ | 1910€ |
2019-08-30 | 20 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 242 | 157000€ | 1892€ |
2021-04-30 | 3 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 346 | 150000€ | 1923€ |
2021-11-02 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 255 | 160000€ | 1928€ |
2022-07-12 | 13 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 314 | 219000€ | 2639€ |
2020-05-27 | 24 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 383 | 150000€ | 1923€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 109 | 364 | 215000€ | 1972€ |
2023-02-22 | 47 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 56 | 390 | 130000€ | 2321€ |
2022-03-23 | 41 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 88 | 393 | 225000€ | 2557€ |
2022-07-21 | 42 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 52 | 386 | 165000€ | 3173€ |
2019-11-27 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 83 | 225 | 141000€ | 1699€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 260 | 216000€ | 3323€ |
2022-06-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 253 | 220000€ | 2651€ |
2021-04-30 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 251 | 150000€ | 1807€ |
2022-03-14 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 445 | 221000€ | 2326€ |
2022-04-28 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 592 | 185000€ | 1947€ |
2022-06-30 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 443 | 180000€ | 1895€ |
2019-10-15 | 25 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 473 | 149000€ | 1568€ |
2022-04-28 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 525 | 185000€ | 1947€ |
2022-03-31 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 324 | 160000€ | 1684€ |
2021-03-30 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 337 | 160000€ | 1684€ |
2021-09-01 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 105 | 199 | 225000€ | 2143€ |
2020-12-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 336 | 150000€ | 1579€ |
2020-03-17 | 13 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 457 | 149400€ | 1573€ |
2019-08-28 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 609 | 160000€ | 1684€ |
2021-01-20 | 23 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 190 | 396 | 271000€ | 1426€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 58 | 259 | 95000€ | 1638€ |
2021-03-17 | 12 | RUE ROGER BONNET | 2 | 57 | 123 | 120000€ | 2105€ |
2019-11-05 | 3 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 52 | 445 | 83250€ | 1601€ |
2021-01-21 | 16 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 485 | 190000€ | 2836€ |
2019-05-13 | 12 | RUE ROGER BONNET | 2 | 72 | 196 | 90000€ | 1250€ |
2021-06-01 | 17 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 110 | 435 | 136350€ | 1240€ |
2021-05-26 | 1 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 36 | 489 | 224000€ | 6222€ |
2020-02-20 | 11 | RUE LETERRIER | 3 | 57 | 341 | 125000€ | 2193€ |
2022-01-17 | 4 | RUE ROGER BONNET | 2 | 42 | 238 | 202000€ | 4810€ |
2019-07-16 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 358 | 149000€ | 1568€ |
2019-12-12 | 27 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 90 | 952 | 196121€ | 2179€ |
2023-04-24 | 9 | RUE ABBE LEMIRE | 5 | 81 | 373 | 174000€ | 2148€ |
2020-12-23 | 6 | RUE EDOUARD DURAND | 3 | 70 | 425 | 220800€ | 3154€ |
2020-02-27 | 36 | RUE ROGER BONNET | 3 | 71 | 340 | 209500€ | 2951€ |
2021-02-15 | 87 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 78 | 525 | 125000€ | 1603€ |
2022-09-02 | 113 | BD STANISLAS GIRARDIN | 5 | 89 | 365 | 331900€ | 3729€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 174 | 123000€ | 2365€ |
2019-11-20 | 12 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 90 | 583 | 251380€ | 2793€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 135 | 610 | 346000€ | 2563€ |
2021-09-27 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 71 | 515 | 199000€ | 2803€ |
2023-06-29 | 40 | RUE ROGER BONNET | 4 | 62 | 504 | 170000€ | 2742€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU MAQUIS DE BARNEVILLE | 4 | 65 | 538 | 231800€ | 3566€ |
2022-06-20 | 5 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 557 | 211000€ | 3297€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 523 | 238000€ | 2975€ |
2021-07-13 | 2 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 81 | 658 | 234000€ | 2889€ |
2019-10-09 | 47 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 147 | 439 | 225600€ | 1535€ |
2022-09-30 | 9 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 233400€ | 2714€ |
2022-10-06 | 7 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 595 | 201000€ | 3141€ |
2019-08-07 | 5 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 188100€ | 2187€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 65000€ | 1083€ |
2021-06-30 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 162000€ | 2700€ |
2020-08-14 | 8 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 72 | 525 | 104458€ | 1451€ |
2021-09-07 | 7 | BD DE VERDUN | 5 | 70 | 538 | 209600€ | 2994€ |
2020-09-24 | 5 | BD DE VERDUN | 4 | 63 | 523 | 256500€ | 4071€ |
2022-07-18 | 62 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 86 | 468 | 200000€ | 2326€ |
2020-12-08 | 19 | BD DE VERDUN | 6 | 98 | 546 | 230000€ | 2347€ |
2021-12-06 | 25 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 143 | 100 | 375000€ | 2622€ |
2020-12-30 | 95 | RUE ABBE LEMIRE | 7 | 134 | 500 | 282000€ | 2104€ |
2021-12-20 | 39 | RUE ROGER BONNET | 3 | 65 | 199 | 141500€ | 2177€ |
2020-10-16 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 112 | 563 | 286000€ | 2554€ |
2021-12-20 | 4 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 139 | 469 | 293000€ | 2108€ |
2022-04-06 | 18 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 97 | 255 | 132000€ | 1361€ |
2021-03-03 | 41 | RUE BOIELDIEU | 4 | 125 | 496 | 314000€ | 2512€ |
2020-07-01 | 8 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 241 | 227300€ | 2471€ |
2021-10-08 | 18 | BD DE VERDUN | 5 | 76 | 410 | 120600€ | 1587€ |
2019-04-29 | 20 | RUE MARYSE HILSZ | 6 | 104 | 477 | 280000€ | 2692€ |
2021-02-16 | 66 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 64 | 467 | 181000€ | 2828€ |
2020-07-17 | 16 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 75 | 475 | 197000€ | 2627€ |
2022-08-02 | 10 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 169 | 240000€ | 2727€ |
2022-04-30 | 20 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 199 | 257950€ | 2804€ |
2020-01-29 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 90 | 382 | 220000€ | 2444€ |
2023-05-24 | 7 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 74 | 490 | 170000€ | 2297€ |
2020-05-25 | 4 | ALL AMBROISE PARE | 6 | 106 | 191 | 206300€ | 1946€ |
2021-11-08 | 16 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 176 | 193000€ | 2098€ |
2022-07-08 | 5 | ALL ALEXANDER FLEMING | 4 | 80 | 173 | 190000€ | 2375€ |
2021-06-04 | 7 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 64 | 496 | 183000€ | 2859€ |
2020-11-02 | 24 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 193 | 212000€ | 2409€ |
2022-08-08 | 24 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 193 | 256000€ | 2909€ |
2022-02-17 | 9 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 65 | 511 | 179000€ | 2754€ |
2020-01-09 | 20 | RUE LOUIS RICARD | 4 | 74 | 619 | 183500€ | 2480€ |
2020-10-02 | 110 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 560 | 170000€ | 2361€ |
2020-02-03 | 7 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 115 | 609 | 295000€ | 2565€ |
2022-07-21 | 110 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 238 | 133100€ | 1849€ |
2022-11-04 | 27 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 156 | 500 | 356000€ | 2282€ |
2021-12-20 | 4 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 95 | 308 | 200000€ | 2105€ |
2021-05-20 | 14 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 109 | 567 | 400000€ | 3670€ |
2020-11-27 | 28 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 85 | 276 | 250000€ | 2941€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LOUISE WEISS | 6 | 146 | 615 | 373000€ | 2555€ |
2022-01-06 | 31 | RUE ROBERT LEGROS | 5 | 79 | 288 | 225700€ | 2857€ |
2020-09-11 | 70 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 83 | 405 | 200000€ | 2410€ |
2021-12-23 | 2 | RUE PAUL HURRIER | 3 | 40 | 506 | 130000€ | 3250€ |
2022-07-18 | 9 | RUE LOUIS RICARD | 4 | 100 | 512 | 275500€ | 2755€ |
2020-06-16 | 5 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 45 | 521 | 115000€ | 2556€ |
2019-07-22 | 16 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 101 | 285 | 165000€ | 1634€ |
2022-04-15 | 1 | RUE JULIAN HARPER | 5 | 100 | 488 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 1 | RUE JULIAN HARPER | 5 | 100 | 488 | 370000€ | 3700€ |
2019-08-26 | 9 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 4 | 85 | 356 | 240000€ | 2824€ |
2019-09-02 | 55 | RUE ROGER BONNET | 5 | 73 | 484 | 205000€ | 2808€ |
2022-08-22 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 74 | 257 | 93000€ | 1257€ |
2022-10-07 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 74 | 257 | 130000€ | 1757€ |
2019-10-11 | 7 | RUE SALOMON DE CAUS | 5 | 102 | 539 | 145000€ | 1422€ |
2023-02-03 | 16 | ALL ALEXANDER FLEMING | 5 | 93 | 293 | 260000€ | 2796€ |
2022-12-13 | 6 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 93 | 500 | 250000€ | 2688€ |
2020-07-16 | 11 | ALL NICOLAS COPERNIC | 4 | 91 | 264 | 144000€ | 1582€ |
2021-11-16 | 11 | ALL NICOLAS COPERNIC | 4 | 91 | 264 | 233104€ | 2562€ |
2022-10-19 | 30 | RUE ROBERT LEGROS | 5 | 77 | 377 | 223650€ | 2905€ |
2021-12-15 | 68 | RUE ROGER BONNET | 4 | 95 | 361 | 183000€ | 1926€ |
2020-11-06 | 6 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 55 | 394 | 95000€ | 1727€ |
2022-02-28 | 63 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 4 | 100 | 487 | 177000€ | 1770€ |
2021-08-20 | 36 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 70 | 289 | 180500€ | 2579€ |
2020-02-06 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 301 | 111000€ | 1388€ |
2022-03-23 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 141 | 301 | 333450€ | 2365€ |
2020-06-16 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 86 | 282 | 195000€ | 2267€ |
2020-06-29 | 37 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 46 | 285 | 109000€ | 2370€ |
2021-02-25 | 14 | RUE THIERS | 4 | 82 | 573 | 190750€ | 2326€ |
2021-01-28 | 61 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 5 | 78 | 473 | 173000€ | 2218€ |
2021-02-11 | 42 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 50 | 290 | 120000€ | 2400€ |
2022-08-29 | 39 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 54 | 289 | 132400€ | 2452€ |
2021-07-27 | 20 | RUE THIERS | 4 | 107 | 215 | 221000€ | 2065€ |
2022-09-19 | 20 | RUE THIERS | 3 | 92 | 266 | 238500€ | 2592€ |
2022-06-01 | 9 | RUE FRANKLIN GROUT | 4 | 75 | 567 | 161290€ | 2151€ |
2019-07-29 | 22 | RUE THIERS | 5 | 85 | 366 | 225000€ | 2647€ |
2020-04-16 | 4 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 6 | 181 | 788 | 410000€ | 2265€ |
2021-12-10 | 4 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 89 | 216 | 240550€ | 2703€ |
2020-09-16 | 22 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 99 | 364 | 232000€ | 2343€ |
2021-07-23 | 2 | ALL NICOLAS COPERNIC | 4 | 80 | 229 | 190000€ | 2375€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 102 | 222 | 192000€ | 1882€ |
2019-10-29 | 12 | ALL CHARLES DARWIN | 4 | 90 | 245 | 210000€ | 2333€ |
2023-02-23 | 15 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 89 | 186 | 212000€ | 2382€ |
2023-01-04 | 53 | RUE ROBERT LEGROS | 6 | 123 | 288 | 150000€ | 1220€ |
2020-12-07 | 12 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 185 | 227900€ | 2532€ |
2021-01-12 | 20 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 41 | 196 | 82750€ | 2018€ |
2021-10-01 | 29 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 65 | 507 | 175000€ | 2692€ |
2020-03-06 | 5 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 124 | 625 | 363000€ | 2927€ |
2021-10-05 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 61 | 612 | 197000€ | 3230€ |
2021-09-24 | 6 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 90 | 223 | 252140€ | 2802€ |
2021-01-08 | 2 | RUE FRANKLIN GROUT | 3 | 55 | 430 | 115000€ | 2091€ |
2021-07-16 | 8 | ALL CHARLES DARWIN | 4 | 90 | 219 | 236000€ | 2622€ |
2022-09-12 | 37 | RUE SALOMON DE CAUS | 2 | 50 | 169 | 55000€ | 1100€ |
2022-01-31 | 45 | RUE THIERS | 4 | 93 | 290 | 212000€ | 2280€ |
2020-05-12 | 27 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 89 | 253 | 217000€ | 2438€ |
2023-04-25 | 16 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 197 | 223000€ | 2973€ |