Estimation théorique
Rue du Champ du Mont,70800 Magnoncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ du Mont,70800-Magnoncourt indique un avis de valeur compris entre 89.000€ et 101.000€ , soit un prix au m2 compris entre 890€ et 1.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 89.000€ et 101.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainvelle (70008), comprenant 150 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 89.000€ et 101.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainvelle (70008), comprenant 150 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 9 | RUE DES VOSGES | 4 | 90 | 1000 | 84000€ | 933€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DES VOSGES | 5 | 88 | 808 | 155588€ | 1768€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES VOSGES | 5 | 121 | 661 | 133000€ | 1099€ |
2020-12-19 | 10 | RUE DES VOSGES | 6 | 111 | 1040 | 133350€ | 1201€ |
2022-10-31 | 20 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 250 | 30000€ | 375€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 100 | 702 | 30000€ | 300€ |
2022-05-25 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 402 | 55000€ | 655€ |
2021-07-27 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 428 | 76000€ | 1027€ |
2023-04-26 | 9 | CHE DE FONTENOY | 5 | 93 | 1000 | 115000€ | 1237€ |
2021-09-21 | 16 | RUE DES VOSGES | 5 | 85 | 321 | 132000€ | 1553€ |
2019-09-12 | 1 | AV JACQUES PARISOT | 5 | 155 | 413 | 90000€ | 581€ |
2022-11-03 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 201 | 26000€ | 433€ |
2022-09-16 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 942 | 157000€ | 1554€ |
2020-01-06 | 5 | CHEMIN NOIR | 5 | 213 | 1206 | 168000€ | 789€ |
2022-05-17 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 133 | 724 | 138000€ | 1038€ |
2019-07-25 | 6 | CHEMIN NOIR | 4 | 117 | 680 | 113000€ | 966€ |
2022-12-22 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 86 | 737 | 80000€ | 930€ |
2019-08-26 | 19 | AV JACQUES PARISOT | 4 | 120 | 845 | 78000€ | 650€ |
2021-10-29 | 26 | RUE LAMARTINE | 5 | 86 | 759 | 100000€ | 1163€ |
2019-10-11 | 25 | AV MICHEL LEROY | 5 | 80 | 500 | 57000€ | 713€ |
2021-10-08 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 96 | 1656 | 58000€ | 604€ |
2020-12-22 | 7 | AV MICHEL LEROY | 10 | 253 | 908 | 70000€ | 277€ |
2020-07-16 | 10 | AV MICHEL LEROY | 2 | 50 | 83 | 25000€ | 500€ |
2022-02-25 | 55 | RUE MARCEL PELTIER | 4 | 82 | 533 | 83600€ | 1020€ |
2020-10-06 | 43 | RUE DES BALLASTIERES | 6 | 133 | 1043 | 137000€ | 1030€ |
2021-09-17 | 1 | AV MICHEL LEROY | 4 | 83 | 142 | 22000€ | 265€ |
2021-08-03 | 12 | IMP DE LA VANNE | 2 | 30 | 108 | 38000€ | 1267€ |
2022-05-02 | 6 | AV JULES FERRY | 5 | 132 | 233 | 99000€ | 750€ |
2023-05-30 | 12 | RUE DU PUITS | 5 | 120 | 1103 | 62500€ | 521€ |
2022-07-15 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 48 | 27 | 24000€ | 500€ |
2022-01-21 | 10 | RUE DU PUITS | 5 | 104 | 510 | 92000€ | 885€ |
2021-01-13 | 46 | RUE MARCEL PELTIER | 4 | 78 | 526 | 66000€ | 846€ |
2019-08-07 | 3 | RUE D AVIGNON | 4 | 99 | 83 | 21000€ | 212€ |
2019-09-06 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 355 | 30000€ | 390€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE LA VIOTTE | 8 | 182 | 889 | 80000€ | 440€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 70 | 58000€ | 892€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 96 | 855 | 90000€ | 938€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DE LA VIOTTE | 5 | 135 | 865 | 76000€ | 563€ |
2022-12-13 | 1 | RUE DE LA RETORDERIE | 6 | 122 | 835 | 134000€ | 1098€ |
2020-07-31 | 29 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 125 | 852 | 108500€ | 868€ |
2022-10-27 | 23 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 80 | 633 | 74500€ | 931€ |
2019-08-14 | 21 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 77 | 621 | 72100€ | 936€ |
2019-08-07 | 18 | RUE DES MONTELOTS | 3 | 60 | 149 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-23 | 43 | AV JULES FERRY | 5 | 85 | 960 | 55000€ | 647€ |
2022-11-30 | 84 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 62 | 60 | 60000€ | 968€ |
2020-06-06 | 34 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 70 | 191 | 50000€ | 714€ |
2021-03-16 | 26 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 80 | 142 | 29900€ | 374€ |
2021-11-03 | 3 | RUE ALBERT THOMAS | 2 | 62 | 123 | 67000€ | 1081€ |
2019-09-20 | 1 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 160 | 116 | 32000€ | 200€ |
2022-10-27 | 80 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 66 | 730 | 30000€ | 455€ |
2023-06-14 | 98 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 90 | 971 | 62600€ | 696€ |
2023-06-21 | 21 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 150 | 51 | 72000€ | 480€ |
2020-11-09 | 65 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 67 | 1120 | 50000€ | 746€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DU GEN PREVOST | 6 | 143 | 887 | 90000€ | 629€ |
2021-10-11 | 66 | RUE HENRI GUY | 6 | 160 | 346 | 115000€ | 719€ |
2019-06-13 | 50 | RUE HENRI GUY | 9 | 275 | 512 | 60000€ | 218€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 132 | 848 | 168000€ | 1273€ |
2022-03-24 | 11 | RUE HENRI LEBRUN | 5 | 90 | 165 | 54000€ | 600€ |
2021-03-29 | 126 | RUE ALBERT THOMAS | 6 | 126 | 1301 | 115000€ | 913€ |
2022-06-13 | 8 | RUE HENRI LEBRUN | 9 | 186 | 408 | 51300€ | 276€ |
2021-12-27 | 22 | RUE DU CLOSEY | 3 | 50 | 200 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-22 | 23 | RUE DU CLOSEY | 3 | 86 | 151 | 66120€ | 769€ |
2020-12-29 | 1 | AV D AUGROGNE | 4 | 95 | 786 | 90000€ | 947€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE LA CURTILLE | 5 | 151 | 500 | 197000€ | 1305€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DE LA CROIX PARTEY | 5 | 126 | 252 | 44400€ | 352€ |
2020-11-10 | 16 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 99 | 700 | 133000€ | 1343€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 99 | 700 | 178525€ | 1803€ |
2020-08-07 | 68 | AV JULES FERRY | 6 | 160 | 617 | 107800€ | 674€ |
2023-03-13 | 68 | AV JULES FERRY | 6 | 160 | 617 | 160500€ | 1003€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DU BREUIL | 2 | 47 | 817 | 75000€ | 1596€ |
2020-07-01 | 72 | AV JULES FERRY | 4 | 100 | 884 | 131000€ | 1310€ |
2021-04-30 | 9 | AV D AUGROGNE | 5 | 50 | 49 | 22400€ | 448€ |
2019-06-13 | 25 | RUE DU BREUIL | 5 | 73 | 955 | 35000€ | 479€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DU BREUIL | 3 | 63 | 348 | 55500€ | 881€ |
2020-10-27 | 150 | AV ALBERT THOMAS | 6 | 320 | 2751 | 314150€ | 982€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DU BREUIL | 3 | 71 | 578 | 43000€ | 606€ |
2022-08-26 | 146 | AV ALBERT THOMAS | 8 | 259 | 886 | 344200€ | 1329€ |
2023-06-06 | 152 | AV ALBERT THOMAS | 5 | 110 | 1342 | 167550€ | 1523€ |
2020-01-20 | 6 | AV CHRISTIANE JANSEN | 5 | 140 | 849 | 85000€ | 607€ |
2019-12-23 | 14 | AV CHRISTIANE JANSEN | 5 | 75 | 623 | 40000€ | 533€ |
2020-05-19 | 14 | AV CHRISTIANE JANSEN | 6 | 147 | 753 | 103000€ | 701€ |
2023-06-12 | 20 | AV D AUGROGNE | 3 | 52 | 871 | 35000€ | 673€ |
2020-02-28 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 71 | 570 | 45000€ | 634€ |
2022-05-13 | 33 | RUE DU CHANOIS | 5 | 77 | 445 | 45000€ | 584€ |
2022-03-24 | 27 | RUE DU CHANOIS | 3 | 46 | 661 | 54200€ | 1178€ |
2019-09-12 | 28 | AV CHRISTIANE JANSEN | 4 | 87 | 368 | 38000€ | 437€ |
2020-11-27 | 26 | AV D AUGROGNE | 5 | 92 | 654 | 117800€ | 1280€ |
2019-08-03 | 4 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 93 | 500 | 86000€ | 925€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE LA RONDE VAIVRE | 8 | 198 | 2789 | 195000€ | 985€ |
2020-11-03 | 35 | AV D AUGROGNE | 7 | 101 | 1000 | 80000€ | 792€ |
2020-10-24 | 27 | RUE DES CHAMPS | 4 | 87 | 902 | 120130€ | 1381€ |
2022-03-11 | 36 | AV CHRISTIANE JANSEN | 3 | 125 | 810 | 60000€ | 480€ |
2019-12-04 | 112 | LES GRANGES D AMALIX | 3 | 65 | 327 | 66000€ | 1015€ |
2020-05-26 | 131 | LES GRANGES D AMALIX | 5 | 157 | 633 | 142500€ | 908€ |
2020-02-26 | 22 | RUE DE L ETANG | 6 | 135 | 687 | 149450€ | 1107€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 120 | 504 | 98000€ | 817€ |
2021-11-05 | 16 | RUE DE L ETANG | 5 | 84 | 691 | 145000€ | 1726€ |
2020-02-29 | 104 | LES GRANGES D AMALIX | 3 | 76 | 1457 | 65000€ | 855€ |
2022-07-15 | 6 | RUE DE L ETANG | 6 | 100 | 535 | 110000€ | 1100€ |
2023-05-19 | 1 | HAM D AUGROGNE | 5 | 82 | 618 | 97000€ | 1183€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DE LA FERME | 5 | 100 | 611 | 144000€ | 1440€ |
2023-05-27 | 6 | RUE DE LA FERME | 3 | 71 | 815 | 155500€ | 2190€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DE LA FERME | 4 | 112 | 1841 | 145000€ | 1295€ |
2023-04-07 | 9 | RUE DE LA FERME | 5 | 80 | 1000 | 94000€ | 1175€ |
2019-10-04 | 28 | RUE DE BAINS | 5 | 120 | 733 | 48000€ | 400€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES IRIS | 6 | 188 | 1000 | 255000€ | 1356€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DES IRIS | 6 | 188 | 3214 | 282000€ | 1500€ |
2021-07-26 | 31 | RUE DU TILLEUL | 5 | 133 | 1372 | 200000€ | 1504€ |
2022-05-16 | 29 | RUE DU TILLEUL | 3 | 93 | 999 | 142500€ | 1532€ |
2019-12-10 | 39 | RUE DU TILLEUL | 7 | 152 | 0 | 226150€ | 1488€ |
2019-11-08 | 21 | RUE DES COLLONCHES | 3 | 98 | 800 | 189500€ | 1934€ |
2022-06-07 | 16 | RUE HENRI DUHAUT | 6 | 154 | 1650 | 109000€ | 708€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES PRINCES | 4 | 84 | 407 | 105500€ | 1256€ |
2021-12-13 | 14 | RUE DES PRINCES | 4 | 84 | 354 | 90250€ | 1074€ |
2022-06-03 | 37 | RUE DE BAINS | 7 | 176 | 1516 | 67000€ | 381€ |
2022-08-04 | 13 | RUE HENRI DUHAUT | 4 | 85 | 302 | 34000€ | 400€ |
2021-12-23 | 6 | GRANDE RUE | 5 | 154 | 1282 | 173000€ | 1123€ |
2020-10-28 | 34 | RUE HENRI DUHAUT | 4 | 90 | 483 | 63000€ | 700€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DU PORT LOUIS | 5 | 83 | 858 | 110700€ | 1334€ |
2020-02-19 | 58 | RUE HENRI DUHAUT | 3 | 70 | 857 | 25000€ | 357€ |
2021-12-20 | 5139 | BOIS D AMALIX | 3 | 95 | 470 | 110000€ | 1158€ |
2020-11-16 | 17 | RUE DU TILLEUL | 2 | 150 | 607 | 33000€ | 220€ |
2022-06-09 | 66 | RUE HENRI DUHAUT | 4 | 110 | 400 | 86000€ | 782€ |
2019-08-26 | 68 | RUE HENRI DUHAUT | 7 | 244 | 2070 | 151500€ | 621€ |
2019-12-13 | 0 | CHE DES CHARRIERES | 5 | 125 | 955 | 157700€ | 1262€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 474 | 58000€ | 806€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 474 | 66300€ | 921€ |
2020-09-26 | 10 | RUE DU CRAIE | 2 | 80 | 343 | 49000€ | 613€ |
2023-02-07 | 11 | AV DE LA COMBEAUTE | 4 | 74 | 1278 | 27000€ | 365€ |
2022-08-11 | 10 | RUE GILBERT DUHAUT | 3 | 68 | 493 | 150000€ | 2206€ |
2023-05-04 | 232 | HAM LE RUISSEAU DES ECREVISSES | 5 | 135 | 500 | 147300€ | 1091€ |
2020-01-15 | 12 | RUE DU CONTOUR | 4 | 81 | 1020 | 80000€ | 988€ |
2020-08-18 | 2 | RUE DES CORES | 3 | 72 | 280 | 45000€ | 625€ |
2021-02-05 | 3 | RUE GILBERT DUHAUT | 4 | 110 | 269 | 106000€ | 964€ |
2022-03-11 | 16 | RUE CHAMP DE FLEUREY | 3 | 68 | 155 | 22000€ | 324€ |
2023-04-14 | 14 | GRANDE RUE | 4 | 95 | 304 | 49000€ | 516€ |
2022-01-20 | 88 | RUE HENRI DUHAUT | 3 | 68 | 322 | 109000€ | 1603€ |
2020-01-21 | 17 | RUE GILBERT DUHAUT | 5 | 102 | 400 | 71000€ | 696€ |
2019-10-30 | 5091 | HAM LE RUISSEAU DES ECREVISSES | 3 | 65 | 51 | 78000€ | 1200€ |
2020-07-09 | 3 | RUE CHAMP DE FLEUREY | 2 | 59 | 474 | 34000€ | 576€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 102 | 72000€ | 867€ |
2021-05-18 | 71 | RUE HENRI DUHAUT | 7 | 198 | 226 | 122200€ | 617€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DU CONTOUR | 4 | 70 | 1229 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-19 | 96 | RUE HENRI DUHAUT | 3 | 68 | 361 | 102000€ | 1500€ |
2022-07-13 | 11 | RUE GENERAL DAMIDAUX | 3 | 68 | 145 | 34000€ | 500€ |
2021-12-08 | 17 | RUE DES CORES | 4 | 114 | 232 | 111000€ | 974€ |
2019-08-31 | 3 | IMP DU BOURGEOT | 2 | 126 | 1832 | 152000€ | 1206€ |
2019-10-26 | 19 | RUE DES CORES | 3 | 70 | 370 | 30000€ | 429€ |
2022-07-20 | 1 | AV D AILLEVILLERS | 6 | 113 | 1232 | 177500€ | 1571€ |
2022-07-08 | 21 | RUE DU CONTOUR | 8 | 207 | 2150 | 330000€ | 1594€ |