Estimation théorique
Rue du General de Gaulle,27910 Perruel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du General de Gaulle,27910-Perruel indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hogues (27338), comprenant 666 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hogues (27338), comprenant 666 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-08 | 681 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 82 | 669 | 140200€ | 1710€ |
2019-09-16 | 729 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 52 | 378 | 120000€ | 2308€ |
2019-10-16 | 651 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 54 | 190 | 73500€ | 1361€ |
2022-01-14 | 130 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 650 | 151000€ | 1819€ |
2022-10-11 | 166 | RUE DE L EGLISE | 5 | 91 | 112 | 220000€ | 2418€ |
2019-07-11 | 226 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 949 | 144000€ | 2057€ |
2022-10-26 | 38 | RUE DU VILLAGE | 4 | 110 | 1438 | 400000€ | 3636€ |
2020-09-14 | 130 | CHE DE L ISLE DIEU | 7 | 255 | 1040 | 295000€ | 1157€ |
2022-10-26 | 18 | IMP SAINTE GENEVIEVE | 5 | 84 | 741 | 160000€ | 1905€ |
2020-08-10 | 82 | RUE DE L ANDELLE | 3 | 160 | 0 | 170000€ | 1063€ |
2019-08-16 | 526 | RTE DES CABLES | 3 | 52 | 90 | 60000€ | 1154€ |
2022-08-01 | 526 | RTE DES CABLES | 3 | 90 | 90 | 80500€ | 894€ |
2022-08-09 | 2 | LES CABLES | 5 | 150 | 633 | 176500€ | 1177€ |
2023-01-24 | 788 | RUE DE L ANDELLE | 6 | 139 | 2400 | 273600€ | 1968€ |
2022-10-21 | 818 | RUE DU MESNIL | 4 | 110 | 500 | 110000€ | 1000€ |
2022-08-01 | 376 | RTE DES CABLES | 6 | 168 | 784 | 147000€ | 875€ |
2023-05-03 | 132 | LES CABLES | 10 | 220 | 1022 | 390000€ | 1773€ |
2023-03-06 | 348 | RTE DES CABLES | 4 | 100 | 867 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-29 | 136 | LES CABLES | 7 | 122 | 678 | 178000€ | 1459€ |
2020-10-19 | 20 | LES HAUTS BOISES | 3 | 90 | 1066 | 135000€ | 1500€ |
2021-01-20 | 11 | RUE DE LA FORET | 12 | 480 | 8250 | 985000€ | 2052€ |
2023-04-24 | 14 | LES HAUTS BOISES | 5 | 100 | 2408 | 251800€ | 2518€ |
2020-10-20 | 22 | RUE DES CANADIENS | 3 | 140 | 719 | 230000€ | 1643€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 386 | 155500€ | 1690€ |
2023-02-09 | 3 | RUE DES CANADIENS | 4 | 47 | 215 | 97000€ | 2064€ |
2020-06-16 | 213 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 140 | 1112 | 236000€ | 1686€ |
2023-01-26 | 164 | RUE DU MESNIL | 5 | 136 | 133 | 257000€ | 1890€ |
2022-03-07 | 1 | RUE DE LA GARE | 8 | 204 | 903 | 382000€ | 1873€ |
2020-12-15 | 104 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 110 | 715 | 180000€ | 1636€ |
2019-11-14 | 34 | SEN DE LA VENTE MALINE | 6 | 127 | 1085 | 207650€ | 1635€ |
2023-02-08 | 19 | RUE DE LA GARE | 6 | 162 | 1785 | 275000€ | 1698€ |
2019-12-20 | 242 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 149 | 500 | 264800€ | 1777€ |
2021-06-16 | 35 | COUR DES BOULEAUTINS | 5 | 90 | 400 | 187820€ | 2087€ |
2023-04-17 | 35 | LE BOUT DE BAS | 5 | 100 | 683 | 303000€ | 3030€ |
2020-12-18 | 159 | RUE DU BOSC AUX OISEAUX | 3 | 84 | 0 | 132000€ | 1571€ |
2019-12-27 | 64 | RUE DU BOSC AUX OISEAUX | 3 | 90 | 325 | 115836€ | 1287€ |
2021-10-22 | 68 | LES HOGUES | 3 | 59 | 1362 | 164000€ | 2780€ |
2023-01-12 | 293 | LES HOGUES | 3 | 61 | 489 | 230000€ | 3770€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DU PRE LECLERC | 4 | 76 | 713 | 140000€ | 1842€ |
2021-10-13 | 3 | IMP DE LA COUR SOUVERAINE | 4 | 84 | 317 | 202500€ | 2411€ |
2020-01-16 | 10 | RUE DE L ILE DIEU | 4 | 100 | 1250 | 174640€ | 1746€ |
2022-08-22 | 127 | LES HOGUES | 3 | 80 | 1120 | 171000€ | 2138€ |
2022-10-18 | 21 | RUE DU BOUT DE BAS | 6 | 95 | 671 | 123500€ | 1300€ |
2019-07-24 | 28 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 110 | 110 | 212000€ | 1927€ |
2021-06-04 | 31 | COUR CARENTAN | 3 | 72 | 418 | 208000€ | 2889€ |
2022-05-13 | 33 | LE BOUT DE BAS | 3 | 46 | 1135 | 150000€ | 3261€ |
2021-08-05 | 12 | RUE DES PATURES | 4 | 107 | 1390 | 380000€ | 3551€ |
2020-12-29 | 19 | RUE DU BOUT DE BAS | 5 | 110 | 296 | 75000€ | 682€ |
2021-04-15 | 277 | LES HOGUES | 4 | 74 | 1088 | 180000€ | 2432€ |
2021-12-07 | 146 | LES CAILLOUX | 5 | 120 | 555 | 228000€ | 1900€ |
2019-07-04 | 3 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 161 | 156 | 140000€ | 870€ |
2022-06-17 | 51 | LES HOGUES | 5 | 133 | 2400 | 310000€ | 2331€ |
2022-08-03 | 42 | RUE DU MEMONT | 3 | 120 | 35 | 210000€ | 1750€ |
2020-05-19 | 13 | CHE DE CEINTURE | 3 | 68 | 446 | 140000€ | 2059€ |
2021-09-21 | 14 | SEN DE L ARGILLIERE | 8 | 198 | 1554 | 361000€ | 1823€ |
2020-07-22 | 12 | RUE COTE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 869 | 150000€ | 1471€ |
2020-08-27 | 40 | LE BOUT DE BAS | 7 | 115 | 940 | 115000€ | 1000€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU BOUT DE BAS | 7 | 216 | 822 | 105000€ | 486€ |
2021-01-22 | 10 | RUE COTE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 71 | 630 | 149550€ | 2106€ |
2022-09-30 | 23 | COUR CARENTAN | 3 | 71 | 250 | 188930€ | 2661€ |
2022-09-05 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 90 | 686 | 196500€ | 2183€ |
2020-12-11 | 583 | RUE DU MEMONT | 3 | 130 | 500 | 292200€ | 2248€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 93 | 146330€ | 2090€ |
2022-01-17 | 5 | CHE DES CAILLOUX | 4 | 77 | 500 | 210000€ | 2727€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 87 | 715 | 186000€ | 2138€ |
2020-06-12 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 60 | 731 | 186000€ | 3100€ |
2022-12-02 | 26 | RUE DES CHAMPS | 5 | 114 | 919 | 214000€ | 1877€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU MOUCHEL | 3 | 70 | 539 | 96000€ | 1371€ |
2022-10-25 | 11 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 86 | 360 | 180000€ | 2093€ |
2022-10-19 | 30 | RUE DU CLOS FILLATRE | 2 | 34 | 628 | 55000€ | 1618€ |
2020-08-04 | 9 | RUE DE L ANDELLE | 4 | 62 | 433 | 80000€ | 1290€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DE LA FORET | 4 | 95 | 182 | 224500€ | 2363€ |
2022-03-11 | 1 | COUR CARENTAN | 5 | 116 | 533 | 226000€ | 1948€ |
2021-01-19 | 26 | RUE DES CHAMPS | 2 | 46 | 66 | 80000€ | 1739€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 147 | 586 | 210000€ | 1429€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 87 | 995 | 189000€ | 2172€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DE L ANDELLE | 3 | 42 | 610 | 110000€ | 2619€ |
2020-11-23 | 5000 | CHE DE LA FORET | 4 | 92 | 500 | 227000€ | 2467€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DU CLOS FILLATRE | 5 | 116 | 565 | 163240€ | 1407€ |
2020-04-21 | 9 | RUE DES PATURES | 5 | 152 | 728 | 151000€ | 993€ |
2022-07-01 | 11 | SEN DE L ARGILLIERE | 3 | 90 | 879 | 311000€ | 3456€ |
2022-02-01 | 4 | SEN DE L ARGILLIERE | 6 | 122 | 957 | 223000€ | 1828€ |
2022-10-04 | 105 | LES HOGUES | 3 | 65 | 744 | 60000€ | 923€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES PATURES | 4 | 67 | 484 | 145000€ | 2164€ |
2021-07-06 | 8 | CHE DE LA FORET | 5 | 123 | 2108 | 280000€ | 2276€ |
2022-01-19 | 79 | LES HOGUES | 4 | 83 | 507 | 25000€ | 301€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 93 | 714 | 167200€ | 1798€ |
2019-06-28 | 12 | CHE DE LA FORET | 6 | 180 | 8138 | 409500€ | 2275€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DES BAS PRES | 4 | 94 | 560 | 180000€ | 1915€ |
2019-11-09 | 3 | RUE DE LA FORET | 4 | 78 | 500 | 175000€ | 2244€ |
2022-08-02 | 3 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 76 | 524 | 115000€ | 1513€ |
2021-11-29 | 175 | LES HOGUES | 3 | 70 | 650 | 94000€ | 1343€ |
2019-08-30 | 5 | RUE SAINTE HONORINE | 6 | 137 | 653 | 160000€ | 1168€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DES FLORALIES | 5 | 113 | 600 | 181500€ | 1606€ |
2021-05-18 | 24 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 93 | 1956 | 170000€ | 1828€ |
2022-12-19 | 16 | RES LES FLORALIES | 5 | 95 | 646 | 246000€ | 2589€ |
2019-07-18 | 23 | RUE DES FLORALIES | 5 | 118 | 663 | 205000€ | 1737€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DE LA FORET | 3 | 92 | 472 | 133000€ | 1446€ |
2021-09-22 | 27 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 56 | 331 | 110000€ | 1964€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 51 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-23 | 15 | RUE DE LA FORET | 3 | 112 | 800 | 211000€ | 1884€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DES FLORALIES | 4 | 123 | 670 | 225000€ | 1829€ |
2021-06-30 | 5 | CHE DES PRES | 7 | 115 | 1395 | 98000€ | 852€ |
2022-07-29 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 56 | 522 | 124200€ | 2218€ |
2020-09-17 | 311 | TRIANEL | 6 | 134 | 26100 | 250000€ | 1866€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DE LA FORET | 3 | 70 | 381 | 118000€ | 1686€ |
2023-01-30 | 233 | SAINTE HONORINE | 3 | 60 | 1620 | 121388€ | 2023€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DES FLORALIES | 4 | 82 | 603 | 164000€ | 2000€ |
2022-08-09 | 15 | RUE DES FLORALIES | 5 | 87 | 807 | 197000€ | 2264€ |
2020-12-11 | 5 | RES LES FLORALIES | 6 | 96 | 793 | 220000€ | 2292€ |
2019-12-11 | 32 | SAINTE HONORINE | 3 | 50 | 673 | 125000€ | 2500€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES BROCBOEUFS | 5 | 115 | 102 | 219900€ | 1912€ |
2022-02-03 | 34 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 36 | 402 | 55000€ | 1528€ |
2022-03-09 | 34 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 36 | 402 | 72000€ | 2000€ |
2019-12-17 | 37 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 122 | 600 | 150000€ | 1230€ |
2020-08-19 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 57 | 514 | 120000€ | 2105€ |
2022-01-27 | 231 | SAINTE HONORINE | 3 | 36 | 460 | 140000€ | 3889€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 72 | 577 | 148000€ | 2056€ |
2019-10-12 | 20 | RUE DE LA FORET | 3 | 56 | 338 | 105000€ | 1875€ |
2021-12-23 | 40 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 50 | 222 | 180000€ | 3600€ |
2022-12-07 | 14 | LES DESSOUS DE TRIANEL | 4 | 83 | 408 | 165000€ | 1988€ |
2019-10-31 | 53 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 80 | 352 | 95000€ | 1188€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 161 | 470 | 160000€ | 994€ |
2020-07-17 | 21 | RUE SAINTE HONORINE | 4 | 96 | 697 | 200000€ | 2083€ |
2021-12-03 | 9 | CHE DES SOURCES | 5 | 174 | 99 | 350000€ | 2011€ |
2021-12-30 | 48 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 130 | 392 | 190000€ | 1462€ |
2023-06-06 | 51 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 622 | 54000€ | 675€ |
2019-06-14 | 53 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 85 | 553 | 156500€ | 1841€ |
2020-10-16 | 5002 | SAINTE HONORINE | 5 | 126 | 1012 | 262000€ | 2079€ |
2021-09-21 | 56 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 51 | 51 | 380000€ | 7451€ |
2021-06-29 | 57 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 55 | 354 | 109000€ | 1982€ |
2023-04-15 | 55 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 50 | 386 | 177400€ | 3548€ |
2020-09-01 | 5000 | SAINTE HONORINE | 2 | 68 | 545 | 178600€ | 2626€ |
2019-05-28 | 221 | SAINTE HONORINE | 3 | 75 | 521 | 116000€ | 1547€ |
2021-07-30 | 3 | RES DU BEL AIR | 5 | 103 | 509 | 175000€ | 1699€ |
2020-11-30 | 56 | RUE SAINTE HONORINE | 4 | 90 | 3780 | 174000€ | 1933€ |
2019-06-19 | 68 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 48 | 65000€ | 1182€ |
2019-05-17 | 270 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 51 | 329 | 70000€ | 1373€ |
2020-10-29 | 0 | SAINTE HONORINE | 3 | 83 | 848 | 135000€ | 1627€ |
2022-03-16 | 280 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 60 | 149 | 65000€ | 1083€ |
2022-09-07 | 276 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 60 | 201 | 90000€ | 1500€ |
2019-08-09 | 58 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 76 | 348 | 72000€ | 947€ |
2020-05-18 | 290 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 52 | 123 | 55000€ | 1058€ |
2023-03-28 | 5 | RUE HENRI METAUX | 4 | 66 | 755 | 50000€ | 758€ |
2022-03-25 | 7 | RUE HENRI METAUX | 3 | 62 | 690 | 127500€ | 2056€ |
2022-11-02 | 65 | RUE DE BOIS MEIGLE | 4 | 89 | 949 | 160000€ | 1798€ |
2021-01-29 | 71 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 80 | 329 | 110500€ | 1381€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 99 | 500 | 197000€ | 1990€ |
2021-01-20 | 73 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 136 | 390 | 192800€ | 1418€ |
2020-01-28 | 90 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 56 | 350 | 115000€ | 2054€ |