Estimation théorique
Rue du Val aux Boyers,76330 Petiville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val aux Boyers,76330-Petiville indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 2 | RUE DU VALLON | 4 | 88 | 922 | 75000€ | 852€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DU BOUVIER | 4 | 83 | 732 | 183000€ | 2205€ |
2020-01-10 | 6 | RTE DES CHAMPS | 4 | 74 | 1000 | 160000€ | 2162€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DU PUITS FORTIN | 5 | 175 | 1647 | 290000€ | 1657€ |
2020-01-31 | 59 | GR GRAND RUE | 5 | 119 | 710 | 180000€ | 1513€ |
2022-12-01 | 60 | RUE DU BOUVIER | 6 | 114 | 633 | 219200€ | 1923€ |
2019-08-12 | 28 | RUE DE L ESTUAIRE | 3 | 88 | 965 | 137000€ | 1557€ |
2021-03-30 | 854 | RUE DE L ESTUAIRE | 3 | 110 | 500 | 116583€ | 1060€ |
2021-04-20 | 120 | RUE DU PUITS FORTIN | 4 | 74 | 881 | 145000€ | 1959€ |
2023-05-25 | 108 | RUE DU PUITS FORTIN | 4 | 78 | 846 | 45000€ | 577€ |
2023-03-16 | 2213 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 2761 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-09 | 2201 | GR GRAND RUE | 4 | 86 | 42 | 140000€ | 1628€ |
2019-12-18 | 5272 | HAMEAU DU CUL DU TOT | 2 | 81 | 10 | 137500€ | 1698€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DU VAL AUX BOYERS | 3 | 112 | 373 | 130000€ | 1161€ |
2023-02-28 | 2070 | GR GRAND RUE | 3 | 105 | 149 | 75000€ | 714€ |
2020-12-29 | 2 | IMP DE L'ESTUAIRE | 4 | 111 | 611 | 172500€ | 1554€ |
2022-02-25 | 468 | RUE DU PUITS FORTIN | 4 | 102 | 594 | 135000€ | 1324€ |
2019-06-21 | 18 | RUE DE L ESTUAIRE | 3 | 96 | 996 | 115000€ | 1198€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DE L ESTUAIRE | 4 | 74 | 90 | 160000€ | 2162€ |
2021-11-30 | 1840 | GR GRAND RUE | 3 | 58 | 310 | 125000€ | 2155€ |
2021-11-03 | 512 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 5 | 80 | 909 | 186900€ | 2336€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE L ESTUAIRE | 7 | 186 | 600 | 250000€ | 1344€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 3 | 59 | 100 | 117000€ | 1983€ |
2021-04-26 | 111 | RUE DE L ECOLE | 5 | 85 | 1000 | 185500€ | 2182€ |
2023-05-05 | 69 | RUE DU BOIS MADAME | 5 | 96 | 800 | 190000€ | 1979€ |
2019-12-16 | 5000 | RUE DES GABIONS | 6 | 180 | 800 | 419900€ | 2333€ |
2022-09-30 | 97 | RUE DU BOIS MADAME | 5 | 98 | 1009 | 224000€ | 2286€ |
2020-10-29 | 25 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 500 | 195000€ | 2167€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES NOYERS | 5 | 120 | 527 | 193000€ | 1608€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 180 | 2000 | 457500€ | 2542€ |
2022-09-20 | 11 | RUE DU VERGER | 4 | 85 | 484 | 172000€ | 2024€ |
2022-10-03 | 27 | RUE DU VERGER | 4 | 85 | 326 | 166815€ | 1963€ |
2023-04-29 | 37 | RUE DU VERGER | 4 | 85 | 326 | 166815€ | 1963€ |
2023-03-09 | 49 | RUE DU VERGER | 4 | 85 | 393 | 170280€ | 2003€ |
2022-07-28 | 65 | RUE DU VERGER | 4 | 85 | 393 | 170280€ | 2003€ |
2022-07-20 | 91 | RUE DU VERGER | 4 | 85 | 414 | 170280€ | 2003€ |
2020-12-14 | 16 | GR GRAND RUE | 6 | 178 | 485 | 177000€ | 994€ |
2022-03-10 | 66 | RUE DU VIEUX PORT | 5 | 110 | 89 | 160000€ | 1455€ |
2023-05-15 | 1084 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 2 | 75 | 3218 | 145000€ | 1933€ |
2021-08-13 | 1498 | GR GRAND RUE | 3 | 92 | 197 | 129000€ | 1402€ |
2019-07-09 | 1 | CHE DE LA RAVINE | 5 | 131 | 500 | 300000€ | 2290€ |
2021-07-20 | 120 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 99 | 1178 | 27500€ | 278€ |
2021-04-07 | 48 | RUE DU VILLAGE | 3 | 85 | 500 | 295000€ | 3471€ |
2020-09-15 | 21 | GR GRAND RUE | 7 | 153 | 858 | 160000€ | 1046€ |
2021-08-02 | 1377 | GR GRAND RUE | 6 | 170 | 359 | 220000€ | 1294€ |
2019-05-10 | 10 | RUE DU PROCES | 4 | 82 | 150 | 228000€ | 2780€ |
2019-09-24 | 1 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 4 | 95 | 717 | 180260€ | 1897€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DU PROCES | 4 | 76 | 84 | 143000€ | 1882€ |
2020-07-16 | 7 | RUE DE LA FALAISE | 5 | 116 | 382 | 155000€ | 1336€ |
2021-12-06 | 39 | RUE DE LA MENUISERIE | 3 | 90 | 550 | 150000€ | 1667€ |
2022-03-18 | 1364 | GR GRAND RUE | 4 | 88 | 680 | 187000€ | 2125€ |
2021-12-14 | 191 | RUE DE LA FALAISE | 5 | 80 | 117 | 166000€ | 2075€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU PROCES | 5 | 167 | 998 | 226500€ | 1356€ |
2023-02-15 | 24 | RUE DU MASCARET | 3 | 112 | 74 | 160000€ | 1429€ |
2022-02-17 | 190 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 93 | 500 | 165000€ | 1774€ |
2021-07-30 | 595 | RUE DU PROCES | 5 | 134 | 500 | 240000€ | 1791€ |
2021-09-29 | 1315 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 3 | 105 | 551 | 186000€ | 1771€ |
2021-02-06 | 5010 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 666 | 170000€ | 2000€ |
2019-11-22 | 8 | RUE DU PAS GRILLANT | 4 | 100 | 78 | 175000€ | 1750€ |
2021-11-25 | 1071 | GR GRAND RUE | 4 | 105 | 1029 | 205000€ | 1952€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DU PAS GRILLANT | 4 | 85 | 546 | 163000€ | 1918€ |
2021-04-22 | 118 | RUE DU GENETAIS | 4 | 70 | 1120 | 162000€ | 2314€ |
2023-05-11 | 975 | GR GRAND RUE | 5 | 101 | 1081 | 213000€ | 2109€ |
2022-08-29 | 482 | RUE DU PAS GRILLANT | 3 | 105 | 376 | 195000€ | 1857€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU GENETAIS | 4 | 103 | 80 | 162000€ | 1573€ |
2019-07-15 | 15 | RUE DU PAS GRILLANT | 4 | 76 | 928 | 101000€ | 1329€ |
2020-10-14 | 1 | GR GRAND RUE | 4 | 67 | 1120 | 159862€ | 2386€ |
2021-08-11 | 807 | RUE DE GRASQUESNE | 6 | 95 | 976 | 201000€ | 2116€ |
2019-07-02 | 1 | IMP DE GRASQUESNE | 6 | 122 | 500 | 212000€ | 1738€ |
2022-12-16 | 779 | RUE DU PAS GRILLANT | 3 | 108 | 1062 | 371000€ | 3435€ |
2021-03-15 | 2342 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 40 | 330 | 80000€ | 2000€ |
2020-11-19 | 9 | RTE DU PUITS | 5 | 200 | 500 | 306000€ | 1530€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 135 | 500 | 330000€ | 2444€ |
2022-02-07 | 10 | RTE DE ST MAURICE | 5 | 110 | 55 | 168000€ | 1527€ |
2022-12-30 | 6 | RTE DE ST MAURICE | 4 | 76 | 0 | 150000€ | 1974€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU CROQUET | 4 | 171 | 1314 | 240000€ | 1404€ |
2022-04-29 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 65 | 921 | 245000€ | 3769€ |
2020-11-26 | 1505 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 75 | 338 | 135000€ | 1800€ |
2021-01-25 | 10 | ALL DES CHARMES | 4 | 116 | 845 | 100000€ | 862€ |
2020-06-04 | 14 | ALL DES CHARMES | 4 | 89 | 933 | 157000€ | 1764€ |
2020-07-24 | 6 | ALL HECTOR MALOT | 5 | 102 | 558 | 130000€ | 1275€ |
2020-02-28 | 51 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 75 | 635 | 141000€ | 1880€ |
2021-06-24 | 5245 | TERRES DE L EGLISE | 4 | 72 | 813 | 155000€ | 2153€ |
2023-06-15 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 105 | 885 | 168500€ | 1605€ |
2019-05-13 | 45 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 82 | 838 | 190000€ | 2317€ |
2022-08-26 | 43 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 136 | 469 | 218700€ | 1608€ |
2022-04-20 | 1190 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 70 | 652 | 200000€ | 2857€ |
2021-12-13 | 5152 | LE VILLAGE | 5 | 97 | 579 | 178000€ | 1835€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DE COPENHAGUE | 5 | 88 | 555 | 154500€ | 1756€ |
2022-03-30 | 31 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 127 | 601 | 257000€ | 2024€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE COPENHAGUE | 2 | 117 | 554 | 210000€ | 1795€ |
2019-07-04 | 39 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 70 | 500 | 95000€ | 1357€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DE COPENHAGUE | 4 | 102 | 555 | 190000€ | 1863€ |
2023-03-29 | 6 | LOT DE L EGLISE | 5 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2022-05-23 | 32 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 65 | 525 | 145000€ | 2231€ |
2021-01-08 | 23 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 86 | 956 | 170000€ | 1977€ |
2020-06-30 | 19 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 222 | 114000€ | 1267€ |
2023-06-02 | 19 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 222 | 152500€ | 1694€ |
2022-01-12 | 23 | ALL DES TROENES | 4 | 85 | 350 | 115000€ | 1353€ |
2019-07-15 | 25 | ALL DES TROENES | 4 | 85 | 331 | 112500€ | 1324€ |
2023-03-28 | 21 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 75 | 945 | 152000€ | 2027€ |
2021-12-28 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 80 | 697 | 170000€ | 2125€ |
2020-08-17 | 10 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 558 | 165000€ | 1964€ |
2023-03-02 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 90 | 178000€ | 1956€ |
2020-09-23 | 4 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 145 | 109000€ | 1211€ |
2023-04-19 | 4 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 145 | 146000€ | 1622€ |
2020-08-31 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 85 | 692 | 190000€ | 2235€ |
2019-06-14 | 5 | ALL DE BRATISLAVA | 4 | 114 | 445 | 203300€ | 1783€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DE BERNE | 5 | 105 | 852 | 217000€ | 2067€ |
2023-06-02 | 8 | RUE DE DUBLIN | 6 | 100 | 490 | 249000€ | 2490€ |
2020-04-30 | 18 | RUE DE BERNE | 4 | 111 | 753 | 175100€ | 1577€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DU FOURNIL | 3 | 70 | 410 | 130000€ | 1857€ |
2019-07-23 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 80 | 321 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-15 | 9019 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 115 | 710 | 190000€ | 1652€ |
2021-04-30 | 4 | ALL DE BRATISLAVA | 4 | 103 | 563 | 180400€ | 1751€ |
2019-12-11 | 6 | RUE RAOUL DUFY | 3 | 90 | 0 | 128000€ | 1422€ |
2020-10-21 | 20 | ALL ARISTIDE BRIAND | 5 | 81 | 664 | 148000€ | 1827€ |
2020-02-20 | 5 | ALL D'AMSTERDAM | 4 | 87 | 413 | 171700€ | 1974€ |
2020-08-03 | 1 | IMP ANDRE CAPLET | 4 | 93 | 865 | 184000€ | 1978€ |
2021-08-26 | 10 | ALL D'AMSTERDAM | 2 | 54 | 413 | 203000€ | 3759€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DU CLOS SAINT ANDRE | 5 | 115 | 931 | 197000€ | 1713€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE BERLIN | 4 | 86 | 617 | 155000€ | 1802€ |
2020-10-27 | 3 | ALL DE BRUXELLES | 2 | 74 | 132 | 229600€ | 3103€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU CLOS SAINT ANDRE | 5 | 100 | 753 | 206600€ | 2066€ |
2022-05-05 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 52 | 963 | 169000€ | 3250€ |
2021-01-27 | 4 | ALL D'AMSTERDAM | 6 | 112 | 578 | 187500€ | 1674€ |
2021-05-28 | 5107 | LE NOYER | 6 | 84 | 100 | 180000€ | 2143€ |
2021-01-06 | 1 | ALL DE LUXEMBOURG | 4 | 124 | 568 | 202000€ | 1629€ |
2023-02-10 | 1 | RUE D'ATHENES | 6 | 156 | 500 | 265000€ | 1699€ |
2021-06-23 | 3 | ALL ARISTIDE BRIAND | 5 | 88 | 722 | 210000€ | 2386€ |
2020-03-17 | 12 | RUE DE BERLIN | 5 | 119 | 868 | 194300€ | 1633€ |
2021-09-23 | 3 | ALL GASTON DAIZE | 2 | 40 | 727 | 105000€ | 2625€ |
2022-08-23 | 1 | GR GRAND RUE | 6 | 140 | 500 | 286740€ | 2048€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE BERNE | 4 | 90 | 713 | 214400€ | 2382€ |
2019-09-27 | 9005 | ALL DE LA VANOISE | 6 | 229 | 1039 | 440000€ | 1921€ |
2022-07-18 | 5 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 146 | 504 | 250000€ | 1712€ |
2020-05-12 | 9050 | PL MARIUS VIRMONTOIS | 5 | 92 | 693 | 186000€ | 2022€ |
2021-06-04 | 5177 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 513 | 207000€ | 2070€ |
2023-05-25 | 9013 | RUE GASTON DAIZE | 3 | 70 | 843 | 120000€ | 1714€ |
2021-07-29 | 4 | ALL GEORGES WINTER | 4 | 102 | 535 | 155000€ | 1520€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DE PRAGUE | 4 | 82 | 678 | 189550€ | 2312€ |
2019-09-23 | 22 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 312 | 144600€ | 1280€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DE ROME | 4 | 107 | 739 | 215000€ | 2009€ |
2019-07-12 | 10 | ALL DU TELHUET | 4 | 72 | 743 | 120000€ | 1667€ |
2023-05-30 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 137 | 740 | 220000€ | 1606€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DE LISBONNE | 3 | 88 | 500 | 192500€ | 2188€ |
2021-12-01 | 5218 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 745 | 134000€ | 1489€ |
2020-12-15 | 17 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 107 | 418 | 141280€ | 1320€ |
2019-05-28 | 18 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 404 | 161000€ | 1425€ |
2021-09-17 | 12 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 97 | 771 | 215000€ | 2216€ |