Estimation théorique
Rue du de,62670 Mazingarbe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du de,62670-Mazingarbe indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazingarbe (62563), comprenant 8078 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazingarbe (62563), comprenant 8078 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | 34 | RUE DU DE | 4 | 80 | 451 | 162150€ | 2027€ |
2021-09-04 | 24 | RUE DU DE | 6 | 115 | 393 | 220800€ | 1920€ |
2021-03-27 | 38 | RUE DU DE | 5 | 111 | 386 | 90000€ | 811€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DU DE | 2 | 76 | 406 | 221000€ | 2908€ |
2020-09-25 | 26 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 108 | 449 | 212000€ | 1963€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DUTOUQUET | 3 | 66 | 1836 | 150000€ | 2273€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DU DE | 5 | 110 | 406 | 228800€ | 2080€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DE L'AIGUILLE | 4 | 90 | 331 | 168700€ | 1874€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DUTOUQUET | 5 | 90 | 672 | 80000€ | 889€ |
2020-08-03 | 30 | RUE DE LA CONFECTION | 5 | 104 | 425 | 177800€ | 1710€ |
2020-09-28 | 20 | RUE DE LA CONFECTION | 5 | 85 | 423 | 204250€ | 2403€ |
2022-01-07 | 28 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 71 | 389 | 162680€ | 2291€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DE L'AIGUILLE | 4 | 90 | 307 | 168700€ | 1874€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DE L'AIGUILLE | 4 | 90 | 307 | 199830€ | 2220€ |
2019-08-22 | 13 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 90 | 214 | 168700€ | 1874€ |
2021-10-18 | 19 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 90 | 260 | 214000€ | 2378€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 90 | 208 | 172700€ | 1919€ |
2022-02-03 | 14 | RES DUTOUQUET | 8 | 130 | 619 | 237800€ | 1829€ |
2021-10-15 | 17 | ALL DE L ORANGERIE | 7 | 130 | 0 | 255000€ | 1962€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DE LA CONFECTION | 6 | 98 | 286 | 80000€ | 816€ |
2020-05-19 | 11 | ALL DE L ORANGERIE | 7 | 193 | 2416 | 233000€ | 1207€ |
2021-01-16 | 44 | RUE DE LA CONFECTION | 5 | 111 | 112 | 178800€ | 1611€ |
2021-10-14 | 46 | RUE DUTOUQUET | 3 | 81 | 259 | 93400€ | 1153€ |
2020-05-20 | 27 | RES DUTOUQUET | 3 | 69 | 578 | 170000€ | 2464€ |
2020-01-23 | 3 | RUE AUGUSTE LEROUX | 7 | 184 | 933 | 265000€ | 1440€ |
2022-08-16 | 1 | RES DUTOUQUET | 5 | 119 | 559 | 247000€ | 2076€ |
2019-10-24 | 54 | RUE DUTOUQUET | 3 | 94 | 310 | 174500€ | 1856€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DUTOUQUET | 7 | 184 | 3298 | 330000€ | 1793€ |
2021-06-24 | 61 | RUE AUGUSTE LEROUX | 6 | 126 | 535 | 145000€ | 1151€ |
2019-10-18 | 2 | IMP DE LA VILLETTE | 3 | 83 | 57 | 37500€ | 452€ |
2022-06-23 | 53 | BD ARTHUR LAMENDIN | 6 | 113 | 809 | 209000€ | 1850€ |
2021-03-22 | 21 | IMP DE LA VILLETTE | 3 | 75 | 136 | 40000€ | 533€ |
2021-12-13 | 21 | IMP DE LA VILLETTE | 3 | 75 | 136 | 50000€ | 667€ |
2019-05-27 | 67 | BD ARTHUR LAMENDIN | 5 | 88 | 705 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 76 | 663 | 74000€ | 974€ |
2023-01-25 | 2 | RUE AUGUSTE LEROUX | 4 | 82 | 866 | 214500€ | 2616€ |
2022-03-28 | 39 | BD ARTHUR LAMENDIN | 3 | 53 | 168 | 87100€ | 1643€ |
2019-06-03 | 79 | BD ARTHUR LAMENDIN | 5 | 90 | 644 | 105000€ | 1167€ |
2022-09-21 | 24 | RUE DU CHAT NOIR | 3 | 64 | 277 | 100000€ | 1563€ |
2021-09-14 | 38 | BD ARTHUR LAMENDIN | 4 | 77 | 492 | 80000€ | 1039€ |
2022-09-08 | 19 | BD ARTHUR LAMENDIN | 4 | 81 | 928 | 193800€ | 2393€ |
2019-10-25 | 86 | RUE DUTOUQUET | 6 | 172 | 383 | 100000€ | 581€ |
2019-12-20 | 69 | RUE DUTOUQUET | 8 | 92 | 310 | 116000€ | 1261€ |
2021-09-14 | 21 | BD ARTHUR LAMENDIN | 3 | 70 | 208 | 105800€ | 1511€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU CHAT NOIR | 3 | 67 | 91 | 102900€ | 1536€ |
2022-11-10 | 85 | BD ARTHUR LAMENDIN | 5 | 123 | 230 | 185000€ | 1504€ |
2021-12-27 | 8 | RUE DE ROYE | 4 | 77 | 649 | 142000€ | 1844€ |
2020-04-24 | 9 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 4 | 87 | 149 | 122808€ | 1412€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DE FREVENT | 5 | 100 | 573 | 153000€ | 1530€ |
2023-02-10 | 7 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 4 | 87 | 155 | 125216€ | 1439€ |
2023-03-23 | 16 | RUE ALBERT | 3 | 68 | 535 | 80000€ | 1176€ |
2022-03-16 | 16 | RUE DE CALAIS | 3 | 68 | 489 | 76000€ | 1118€ |
2021-08-31 | 5 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 4 | 87 | 164 | 125216€ | 1439€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DE ROYE | 3 | 68 | 0 | 70680€ | 1039€ |
2022-05-13 | 6 | RLE DES ILLUSTRES | 6 | 126 | 267 | 89000€ | 706€ |
2022-07-08 | 34 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 4 | 104 | 347 | 87500€ | 841€ |
2022-11-07 | 43 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 6 | 215 | 1155 | 257700€ | 1199€ |
2020-07-21 | 9 | RUE FRAGONARD | 2 | 57 | 296 | 84761€ | 1487€ |
2023-06-09 | 24 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 2 | 55 | 277 | 90300€ | 1642€ |
2021-02-18 | 7 | RUE FRAGONARD | 3 | 72 | 218 | 93681€ | 1301€ |
2022-11-25 | 3 | RUE FRAGONARD | 3 | 72 | 179 | 106190€ | 1475€ |
2021-12-27 | 24 | RUE DE BAPAUME | 3 | 68 | 569 | 78000€ | 1147€ |
2021-12-30 | 14 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 7 | 163 | 509 | 260000€ | 1595€ |
2022-02-17 | 16 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 4 | 127 | 45 | 152000€ | 1197€ |
2020-03-10 | 25 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 4 | 92 | 96 | 237000€ | 2576€ |
2020-12-11 | 22 | BD DE LA CITE 2 | 4 | 122 | 466 | 163400€ | 1339€ |
2022-12-09 | 5 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 105 | 474 | 223800€ | 2131€ |
2022-01-06 | 20 | BD DE LA CITE 2 | 5 | 96 | 571 | 105382€ | 1098€ |
2019-11-14 | 10 | BD ALFRED FRANCOIS | 6 | 110 | 931 | 225000€ | 2045€ |
2019-05-13 | 19 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 2 | 50 | 359 | 77500€ | 1550€ |
2021-01-18 | 19 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 2 | 50 | 359 | 96000€ | 1920€ |
2022-03-31 | 52 | RUE LAMARTINE | 7 | 150 | 117 | 131000€ | 873€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 87 | 458 | 77000€ | 885€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 105 | 522 | 152000€ | 1448€ |
2020-01-03 | 3 | BD DES PLATANES | 9 | 365 | 1327 | 280000€ | 767€ |
2021-12-28 | 6 | RUE DE CALAIS | 4 | 70 | 675 | 70965€ | 1014€ |
2019-11-08 | 114 | RUE CASIMIR BEUGNET | 3 | 63 | 206 | 83000€ | 1317€ |
2021-09-30 | 102 | RUE LAMARTINE | 3 | 131 | 227 | 110000€ | 840€ |
2020-04-27 | 67 | BD DE LA CITE 2 | 4 | 78 | 510 | 68400€ | 877€ |
2020-09-04 | 2 | RUE RAYMOND DUPUICH | 5 | 139 | 1729 | 120000€ | 863€ |
2022-04-21 | 7 | PL DE L YSER | 4 | 81 | 708 | 142400€ | 1758€ |
2021-07-12 | 18 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 391 | 116500€ | 1596€ |
2022-03-17 | 158 | RUE DES 4 HALLOTS | 6 | 110 | 903 | 213000€ | 1936€ |
2020-08-31 | 21 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 81 | 369 | 163000€ | 2012€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DE DUNKERQUE | 3 | 68 | 627 | 78000€ | 1147€ |
2020-08-28 | 19 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 78 | 413 | 171000€ | 2192€ |
2021-08-04 | 3 | BD DE LA CITE 2 | 5 | 131 | 831 | 61185.5€ | 467€ |
2019-09-12 | 116 | RUE LAMARTINE | 5 | 142 | 591 | 110000€ | 775€ |
2019-08-08 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 112 | 377 | 155000€ | 1384€ |
2021-12-10 | 31 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 99 | 376 | 205000€ | 2071€ |
2021-05-19 | 13 | RUE EUGENE GAUTHIER | 4 | 101 | 413 | 113000€ | 1119€ |
2019-09-04 | 9 | RUE EUGENE GAUTHIER | 5 | 85 | 413 | 98000€ | 1153€ |
2020-06-30 | 13 | RUE LOUIS THOMAS | 6 | 91 | 371 | 100000€ | 1099€ |
2023-04-18 | 8 | RUE NOTRE DAME LORETTE | 4 | 82 | 500 | 77000€ | 939€ |
2022-03-11 | 52 | RUE NARCISSE HOUQUE | 5 | 76 | 762 | 112000€ | 1474€ |
2021-09-03 | 10 | RUE NARCISSE HOUQUE | 6 | 116 | 358 | 193000€ | 1664€ |
2020-07-17 | 126 | RUE LAMARTINE | 4 | 93 | 482 | 65500€ | 704€ |
2022-05-30 | 14 | RUE BERTHELOT | 4 | 113 | 118 | 98000€ | 867€ |
2021-09-16 | 130 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 513 | 98000€ | 1273€ |
2022-06-21 | 52 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 97 | 614 | 271450€ | 2798€ |
2020-09-04 | 1 | RUE EUGENE GAUTHIER | 5 | 85 | 413 | 137750€ | 1621€ |
2022-03-31 | 10 | RUE BERTHELOT | 3 | 95 | 298 | 160000€ | 1684€ |
2020-11-06 | 2 | BD ALFRED FRANCOIS | 8 | 234 | 896 | 240000€ | 1026€ |
2023-02-16 | 51 | RUE LAMARTINE | 4 | 78 | 464 | 79000€ | 1013€ |
2020-06-12 | 16 | RUE EUGENE GAUTHIER | 6 | 97 | 504 | 139000€ | 1433€ |
2022-12-13 | 16 | RUE EUGENE GAUTHIER | 6 | 97 | 504 | 167500€ | 1727€ |
2020-02-08 | 21 | RUE LOUIS THOMAS | 6 | 91 | 293 | 50000€ | 549€ |
2022-09-21 | 21 | RUE LOUIS THOMAS | 6 | 91 | 293 | 124230€ | 1365€ |
2020-09-15 | 6 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 80 | 657 | 170000€ | 2125€ |
2019-05-07 | 35 | RUE NARCISSE HOUQUE | 4 | 67 | 674 | 60000€ | 896€ |
2021-01-30 | 35 | RUE NARCISSE HOUQUE | 3 | 110 | 674 | 100000€ | 909€ |
2020-05-26 | 51 | RUE NARCISSE HOUQUE | 4 | 124 | 594 | 165850€ | 1338€ |
2020-09-04 | 140 | RUE LAMARTINE | 5 | 89 | 1000 | 251000€ | 2820€ |
2022-09-12 | 11 | BD DES PLATANES | 6 | 119 | 963 | 300000€ | 2521€ |
2020-06-08 | 1 | RUE D ALENCON | 5 | 88 | 331 | 148500€ | 1688€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE L ETRIER | 5 | 76 | 876 | 104481€ | 1375€ |
2022-11-02 | 150 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 352 | 145000€ | 1726€ |
2022-06-27 | 32 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 4 | 74 | 435 | 157000€ | 2122€ |
2020-12-11 | 6 | RUE FRANCOISE GOULOIS | 3 | 72 | 256 | 153500€ | 2132€ |
2020-09-18 | 42 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 4 | 68 | 513 | 122500€ | 1801€ |
2020-06-19 | 154 | RUE LAMARTINE | 5 | 126 | 385 | 87000€ | 690€ |
2020-07-20 | 16 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 95 | 579 | 107500€ | 1132€ |
2021-10-20 | 13 | RUE D ALENCON | 5 | 106 | 292 | 110000€ | 1038€ |
2021-06-24 | 21 | RUE D ALENCON | 5 | 88 | 230 | 128300€ | 1458€ |
2019-08-02 | 30 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 5 | 90 | 124 | 54000€ | 600€ |
2022-06-17 | 30 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 5 | 90 | 124 | 122000€ | 1356€ |
2021-06-09 | 32 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 4 | 100 | 0 | 70000€ | 700€ |
2021-05-25 | 11 | CHE D UN ARBRE | 5 | 96 | 406 | 161500€ | 1682€ |
2020-01-14 | 36 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 3 | 103 | 751 | 114000€ | 1107€ |
2021-08-18 | 16 | RUE D ALENCON | 5 | 88 | 186 | 115000€ | 1307€ |
2022-07-13 | 25 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 4 | 74 | 472 | 126000€ | 1703€ |
2023-03-23 | 5 | RUE DE LA SOMME | 4 | 78 | 472 | 67545€ | 866€ |
2019-07-05 | 19 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 6 | 97 | 428 | 128000€ | 1320€ |
2022-11-10 | 12 | CHE D UN ARBRE | 4 | 110 | 600 | 270000€ | 2455€ |
2020-09-18 | 14 | RUE FRANCOISE GOULOIS | 4 | 98 | 319 | 167000€ | 1704€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 127 | 309 | 157000€ | 1236€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE LA SOMME | 4 | 77 | 613 | 133860€ | 1738€ |
2019-05-29 | 36 | BD EMILE BASLY | 5 | 115 | 857 | 98000€ | 852€ |
2022-01-18 | 36 | BD EMILE BASLY | 5 | 115 | 857 | 135000€ | 1174€ |
2023-06-29 | 38 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 89 | 221 | 114365€ | 1285€ |
2022-02-10 | 11 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 4 | 74 | 421 | 80000€ | 1081€ |
2021-12-21 | 18 | RUE FRANCOISE GOULOIS | 3 | 89 | 260 | 210000€ | 2360€ |
2021-01-19 | 31 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 3 | 50 | 922 | 155000€ | 3100€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 102 | 481 | 143000€ | 1402€ |
2022-09-16 | 44 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 89 | 236 | 136500€ | 1534€ |
2020-06-09 | 180 | RUE LAMARTINE | 5 | 82 | 293 | 140000€ | 1707€ |
2021-06-25 | 48 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 96 | 245 | 160500€ | 1672€ |
2020-12-11 | 182 | RUE LAMARTINE | 4 | 76 | 108 | 90000€ | 1184€ |
2020-08-27 | 7 | RES LE CHAMPETRE | 6 | 142 | 748 | 275000€ | 1937€ |
2019-08-16 | 8 | RES LE CHAMPETRE | 6 | 87 | 716 | 182000€ | 2092€ |