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Valeur appartement (117m2) Ruelle aux Loups à Bussy Saint Georges

Estimation théorique

Ruelle aux Loups,77600 Bussy Saint Georges (117 m2)

Appartementde117 m2,  Ruelle aux Loups,77600 Bussy Saint Georges

Appartement

Fourchette estimation

( 3.333€ /m2)

( 3.761€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (896€ /m2) à 345.000€ (4.059€ /m2)
Indice de confiance (4.67)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Ruelle aux Loups,77600 Bussy Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.333€ et 3.761€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 9.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 16,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,33€, à 19,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.676€ et 2.255€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-04-2611RLE AUX LOUPS132118000€3688€
2021-04-1911RLE AUX LOUPS249180000€3673€
2019-08-3011RLE AUX LOUPS363224000€3556€
2020-05-2011RLE AUX LOUPS363230000€3651€
2021-03-1911RLE AUX LOUPS363245000€3889€
2020-05-2811RLE AUX LOUPS480280000€3500€
2021-02-269RLE AUX LOUPS123129000€5609€
2021-04-309RLE AUX LOUPS130165000€5500€
2017-07-079RLE AUX LOUPS134139000€4088€
2019-07-199RLE AUX LOUPS251167000€3275€
2019-01-239RLE AUX LOUPS256160000€2857€
2020-01-319RLE AUX LOUPS364222500€3477€
2018-10-319RLE AUX LOUPS368234000€3441€
2020-05-209RLE AUX LOUPS484274000€3262€
2020-02-199RLE AUX LOUPS484285000€3393€
2019-08-272RLE AUX LOUPS251170000€3333€
2020-06-122RLE AUX LOUPS364240000€3750€
2018-01-312RLE AUX LOUPS480210000€2625€
2019-10-262RLE AUX LOUPS482255000€3110€
2019-10-114RLE AUX LOUPS256187500€3348€
2017-01-314RLE AUX LOUPS364215000€3359€
2019-05-244RUE BUISSONNIERE369203000€2942€
2021-06-234RUE BUISSONNIERE483279600€3369€
2020-08-114RUE BUISSONNIERE370248000€3543€
2018-07-034RUE BUISSONNIERE483238000€2867€
2020-05-136RLE AUX LOUPS252172000€3308€
2019-09-306RLE AUX LOUPS368216000€3176€
2020-05-266RLE AUX LOUPS369253780€3678€
2018-09-076RLE AUX LOUPS489301500€3388€
2017-08-0933BD DE LAGNY242143000€3405€
2021-05-1033BD DE LAGNY249167500€3418€
2020-01-2433BD DE LAGNY249169000€3449€
2018-10-1733BD DE LAGNY255195000€3545€
2020-01-2933BD DE LAGNY255205000€3727€
2021-06-0133BD DE LAGNY255225500€4100€
2017-06-2133BD DE LAGNY362220000€3548€
2020-09-2533BD DE LAGNY481265000€3272€
2019-11-2810AV ANDRE MALRAUX255173000€3145€
2020-09-2810AV ANDRE MALRAUX255200000€3636€
2020-07-0110AV ANDRE MALRAUX255217000€3945€
2020-02-272RUE CHRISTOPHE484305000€3631€
2019-09-162AV ANDRE MALRAUX365209000€3215€
2020-01-312AV ANDRE MALRAUX365215000€3308€
2020-06-152AV ANDRE MALRAUX365238000€3662€
2020-07-0127BD DE LAGNY246198000€4304€
2019-06-2127BD DE LAGNY253173000€3264€
2018-02-2229BD DE LAGNY249142000€2898€
2020-01-1029BD DE LAGNY251175600€3443€
2021-05-1029BD DE LAGNY252179350€3449€
2019-10-0829BD DE LAGNY366215000€3258€
2017-12-2629BD DE LAGNY367194000€2896€
2017-07-0629BD DE LAGNY485213500€2512€
2018-07-0529BD DE LAGNY487260000€2989€
2021-04-1929BD DE LAGNY487290000€3333€
2020-01-3129BD DE LAGNY490248000€2756€
2018-01-2629BD DE LAGNY490251000€2789€
2020-06-3029BD DE LAGNY490283000€3144€
2018-06-204AV ANDRE MALRAUX485223000€2624€
2018-03-234AV ANDRE MALRAUX485225000€2647€
2018-03-305RUE BUISSONNIERE479223000€2823€
2019-04-055RUE BUISSONNIERE479259000€3278€
2018-09-206AV ANDRE MALRAUX365205000€3154€
2021-06-156AV ANDRE MALRAUX365230000€3538€
2017-12-287RUE BUISSONNIERE126113000€4346€
2018-04-107RUE BUISSONNIERE356163000€2911€
2020-12-227RUE BUISSONNIERE356180000€3214€
2018-03-291RUE BERNARD PALISSY125128000€5120€
2019-10-011RUE BERNARD PALISSY129134000€4621€
2019-04-041RUE BERNARD PALISSY138140000€3684€
2018-01-081RUE BERNARD PALISSY139180000€4615€
2020-08-281RUE BERNARD PALISSY247201860€4295€
2018-01-221RUE BERNARD PALISSY249148750€3036€
2019-03-223RUE BERNARD PALISSY118108000€6000€
2017-10-093RUE BERNARD PALISSY246146000€3174€
2017-04-213RUE BERNARD PALISSY247152000€3234€
2020-06-173RUE BERNARD PALISSY248160000€3333€
2017-09-223RUE BERNARD PALISSY360224000€3733€
2018-07-103RUE BERNARD PALISSY362228000€3677€
2017-11-304RUE BERNARD PALISSY247157500€3351€
2019-07-164RUE BERNARD PALISSY480263900€3299€
2018-06-0811RUE BUISSONNIERE125110000€4400€
2021-06-1611RUE BUISSONNIERE125138000€5520€
2019-05-2911RUE BUISSONNIERE233143000€4333€
2017-07-2111RUE BUISSONNIERE245165000€3667€
2020-01-2111RUE BUISSONNIERE150170000€3400€
2019-01-1411RUE BUISSONNIERE250178000€3560€
2021-06-2211RUE BUISSONNIERE357238000€4175€
2020-05-2911RUE BUISSONNIERE478306000€3923€
2021-05-1211RUE BUISSONNIERE478327000€4192€
2017-11-2712AV ANDRE MALRAUX127127000€4704€
2017-11-0212AV ANDRE MALRAUX246163000€3543€
2018-12-2112AV ANDRE MALRAUX249170000€3469€
2018-03-0912AV ANDRE MALRAUX259192000€3254€
2018-11-2612AV ANDRE MALRAUX227127000€4704€
2017-03-0612AV ANDRE MALRAUX353156500€2953€
2020-02-2812AV ANDRE MALRAUX360215000€3583€
2018-06-1912AV ANDRE MALRAUX360235000€3917€
2019-04-1713RUE BUISSONNIERE121101000€4810€
2017-04-2813RUE BUISSONNIERE132143000€4469€
2017-03-0613RUE BUISSONNIERE367200000€2985€
2018-03-0713RUE BUISSONNIERE367225000€3358€
2019-11-0613RUE BUISSONNIERE367230800€3445€
2019-03-2913RUE BUISSONNIERE125120000€4800€
2018-01-2214AV ANDRE MALRAUX236130000€3611€
2017-07-1716AV ANDRE MALRAUX246190000€4130€
2019-08-1616AV ANDRE MALRAUX346207000€4500€
2019-10-1816AV ANDRE MALRAUX362186000€3000€
2017-08-283RUE JEAN MONNET11981000€4263€
2017-06-303RUE JEAN MONNET12070000€3500€
2019-07-313RUE JEAN MONNET12070000€3500€
2020-01-303RUE JEAN MONNET12078500€3925€
2017-06-163RUE JEAN MONNET12079000€3950€
2018-04-303RUE JEAN MONNET12084000€4200€
2019-07-043RUE JEAN MONNET12090000€4500€
2021-01-273RUE JEAN MONNET12091800€4590€
2018-07-303RUE JEAN MONNET12092000€4600€
2019-02-193RUE JEAN MONNET12092300€4615€
2020-11-183RUE JEAN MONNET12094000€4700€
2020-01-153RUE JEAN MONNET12096200€4810€
2018-06-293RUE JEAN MONNET12173000€3476€
2017-08-303RUE JEAN MONNET12177000€3667€
2018-10-153RUE JEAN MONNET12177370€3684€
2018-01-033RUE JEAN MONNET12178000€3714€
2020-02-053RUE JEAN MONNET12180000€3810€
2018-06-183RUE JEAN MONNET12182000€3905€
2020-09-033RUE JEAN MONNET12197480€4642€
2021-04-263RUE JEAN MONNET121114300€5443€
2017-09-073RUE JEAN MONNET121155000€7381€
2017-09-073RUE JEAN MONNET22385000€3696€
2018-02-053RUE JEAN MONNET22389000€3870€
2018-07-063RUE JEAN MONNET22397000€4217€
2017-09-203RUE JEAN MONNET223100000€4348€
2018-12-063RUE JEAN MONNET223101400€4409€
2018-09-253RUE JEAN MONNET223105000€4565€
2019-07-233RUE JEAN MONNET223123000€5348€
2018-05-043RUE JEAN MONNET12784000€3111€
2019-01-233RUE JEAN MONNET229123000€4241€
2019-02-283RUE JEAN MONNET240146000€3650€
2017-03-171RUE ROBERT SCHUMAN139140000€3590€
2019-05-141RUE ROBERT SCHUMAN139153500€3936€
2020-08-311RUE ROBERT SCHUMAN143160000€3721€
2018-07-101RUE ROBERT SCHUMAN377256000€3325€
2021-06-301RUE ROBERT SCHUMAN377265000€3442€
2017-07-111RUE ROBERT SCHUMAN485215000€2529€
2019-11-182RUE BERNARD PALISSY125135000€5400€
2020-07-012RUE BERNARD PALISSY132168100€5253€
2017-03-102RUE BERNARD PALISSY256174000€3107€
2018-10-012RUE BERNARD PALISSY258178500€3078€
2018-03-212RUE BERNARD PALISSY258185000€3190€
2018-02-202RUE BERNARD PALISSY360197000€3283€
2020-12-052RUE BERNARD PALISSY371207000€2915€
2020-01-242RUE BERNARD PALISSY377239000€3104€
2021-03-193AV DU GENERAL DE GAULLE147165000€3511€
2020-06-263AV DU GENERAL DE GAULLE247185000€3936€
2018-03-023AV DU GENERAL DE GAULLE367215000€3209€
2019-05-033AV DU GENERAL DE GAULLE367218000€3254€
2017-12-202RUE DE L HERMINE243145000€3372€
2017-03-152RUE DE L HERMINE243155000€3605€
2020-11-122RUE DE L HERMINE243178000€4140€
2018-11-052RUE DE L HERMINE351177500€3480€
2018-07-262RUE DE L HERMINE351185000€3627€
2017-04-1128BD DE LAGNY130135000€4500€
2019-03-1828BD DE LAGNY246172150€3742€
2021-02-2628BD DE LAGNY361210200€3446€
2019-08-2328BD DE LAGNY361231000€3787€
2020-03-2028BD DE LAGNY363224700€3567€
2018-09-2130BD DE LAGNY243152000€3535€
2020-02-0730BD DE LAGNY243180000€4186€
2020-01-1730BD DE LAGNY365220000€3385€
2020-12-102RUE DU PRE AUX LIEVRES360185000€3083€
2020-06-2424BD DE LAGNY239179000€4590€
2017-06-0124BD DE LAGNY254164240€3041€
2018-06-2824BD DE LAGNY368222000€3265€
2020-10-1926BD DE LAGNY268219000€3221€
2017-08-1126BD DE LAGNY484277000€3298€
2018-10-084RUE DU PRE AUX LIEVRES368220000€3235€
2020-09-304RUE DU PRE AUX LIEVRES368240000€3529€
2018-12-186RUE DU PRE AUX LIEVRES254183000€3389€
2017-12-296RUE DU PRE AUX LIEVRES36760000€896€
2020-01-246RUE DU PRE AUX LIEVRES367226000€3373€
2021-06-296RUE DU PRE AUX LIEVRES367253000€3776€
2019-01-2411RUE DE L HERMINE137145000€3919€
2018-02-2111RUE DE L HERMINE138145000€3816€
2017-03-2011RUE DE L HERMINE257182000€3193€
2018-04-1611RUE DE L HERMINE363225000€3571€
2021-06-1111RUE DE L HERMINE363245000€3889€
2018-07-0211RUE DE L HERMINE365227550€3501€
2020-06-0813RUE DU PRE AUX LIEVRES249175000€3571€
2019-05-1313RUE DU PRE AUX LIEVRES366230000€3485€
2017-03-245RUE JEAN MONNET132107500€3359€
2018-11-065RUE JEAN MONNET132120000€3750€
2019-10-075RUE JEAN MONNET132135000€4219€
2018-12-215RUE JEAN MONNET245148000€3289€
2019-03-015RUE JEAN MONNET259157500€2669€
2017-08-105RUE JEAN MONNET366175000€2652€
2019-02-085RUE JEAN MONNET376230000€3026€
2021-02-105RUE JEAN MONNET488274250€3116€
2018-07-097RUE JEAN MONNET126120000€4615€
2017-11-167RUE JEAN MONNET253148000€2792€
2020-11-199RUE JEAN MONNET252203150€3907€
2020-11-259RUE JEAN MONNET252215000€4135€
2018-11-301RUE DE L HERMINE133142000€4303€
2019-04-011RUE DE L HERMINE244169000€3841€
2019-04-131RUE DE L HERMINE252145000€2788€
2019-01-291RUE DE L HERMINE363243000€3857€
2019-12-101RUE DE L HERMINE368237000€3485€
2018-10-017SQ DU GRAND VENEUR366240000€3636€
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