Valeur de la maison de 100m2 Ruffey sur Seille à Ruffey sur Seille

Estimation théorique

Ruffey sur Seille,39140 Ruffey sur Seille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruffey sur Seille,39140-Ruffey sur Seille indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlay (39017), comprenant 1254 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-07215BARD61181365258650€2192€
2023-12-07215BARD61181365258650€2192€
2020-07-08395RUE DU CHATEAU82302450480000€2087€
2020-07-08395RUE DU CHATEAU82302450480000€2087€
2021-03-11421BARD4200490193500€968€
2021-03-11421BARD4200490193500€968€
2023-11-17828BARD41062820147000€1387€
2023-11-17828BARD41062820147000€1387€
2020-09-30312LE PONTOT3120100052000€433€
2020-09-30312LE PONTOT3120100052000€433€
2021-08-19104RUE DES PRES DE L'ETANG4105465166250€1583€
2021-08-19104RUE DES PRES DE L'ETANG4105465166250€1583€
2023-09-08110RUE DU GENERAL GAUTHIER594744175000€1862€
2023-09-08110RUE DU GENERAL GAUTHIER594744175000€1862€
2024-01-02508RTE DE LA SOULAINE51171000259700€2220€
2024-01-02508RTE DE LA SOULAINE51171000259700€2220€
2023-07-1758RUE NEUVE411160385000€766€
2023-07-1758RUE NEUVE411160385000€766€
2020-10-06257CHE DE LA FEUILLEE4103673219800€2134€
2020-10-06257CHE DE LA FEUILLEE4103673219800€2134€
2021-08-27150RUE NEUVE51791110239700€1339€
2021-08-27150RUE NEUVE51791110239700€1339€
2023-01-16185CHE DE LA FEUILLEE4100855265928€2659€
2023-01-16185CHE DE LA FEUILLEE4100855265928€2659€
2020-10-29148RUE DU PETIT RONDEAU5130953129000€992€
2020-10-29148RUE DU PETIT RONDEAU5130953129000€992€
2020-07-29210RUE DU PETIT RONDEAU5106741190000€1792€
2020-07-29210RUE DU PETIT RONDEAU5106741190000€1792€
2021-06-18455RUE D'OISENANS4134888218190€1628€
2021-06-18455RUE D'OISENANS4134888218190€1628€
2022-12-15455RUE D'OISENANS4134888238190€1778€
2022-12-15455RUE D'OISENANS4134888238190€1778€
2023-08-07303RUE D'OISENANS4128340166035€1297€
2023-08-07303RUE D'OISENANS4128340166035€1297€
2023-07-27159RUE D'OISENANS5110888177500€1614€
2023-07-27159RUE D'OISENANS5110888177500€1614€
2022-03-15111RUE D'OISENANS4132497119000€902€
2022-03-15111RUE D'OISENANS4132497119000€902€
2021-05-1775RUE D'OISENANS39562069500€732€
2021-05-1775RUE D'OISENANS39562069500€732€
2022-07-2941RUE D'OISENANS5193554245700€1273€
2022-07-2941RUE D'OISENANS5193554245700€1273€
2024-03-2028RUE DU GENERAL LECOURBE2459269000€1533€
2024-03-2028RUE DU GENERAL LECOURBE2459269000€1533€
2022-02-0428RUE DU GENERAL LECOURBE2459280000€1778€
2022-02-0428RUE DU GENERAL LECOURBE2459280000€1778€
2022-10-21115RUE DES SAUGES12910525000€862€
2022-10-21115RUE DES SAUGES12910525000€862€
2022-03-1160QUAI DE LA SEILLE5101742175000€1733€
2022-03-1160QUAI DE LA SEILLE5101742175000€1733€
2021-05-0613RUE DE LA LEVEE396363135000€1406€
2021-05-0613RUE DE LA LEVEE396363135000€1406€
2021-12-0262RUE DE LA LEVEE378532110000€1410€
2021-12-0262RUE DE LA LEVEE378532110000€1410€
2021-12-2342RUE SAINT AIGNAN379297157000€1987€
2021-12-2342RUE SAINT AIGNAN379297157000€1987€
2021-03-2570RUE SAINT AIGNAN6189151174250€922€
2021-03-2570RUE SAINT AIGNAN6189151174250€922€
2022-09-1499RUE SAINT AIGNAN5105310162575€1548€
2022-09-1499RUE SAINT AIGNAN5105310162575€1548€
2021-11-12138CHE DE LA CHAPELETTE41251000115000€920€
2021-11-12138CHE DE LA CHAPELETTE41251000115000€920€
2022-08-1658CHE DE LA CHAPELETTE51111478209900€1891€
2022-08-1658CHE DE LA CHAPELETTE51111478209900€1891€
2021-04-2635RUE DU SEDAN71803817258000€1433€
2021-04-2635RUE DU SEDAN71803817258000€1433€
2023-03-29227RUE SAINT AIGNAN389500138350€1554€
2023-03-29227RUE SAINT AIGNAN389500138350€1554€
2021-03-30270RUE CHARLES NODIER419096175000€395€
2021-03-30270RUE CHARLES NODIER419096175000€395€
2020-11-13436RUE DU GRAVIER4100500140000€1400€
2020-11-13436RUE DU GRAVIER4100500140000€1400€
2021-07-2754CHEM DE RUFFEY34481577000€1750€
2021-07-2754CHEM DE RUFFEY34481577000€1750€
2021-09-24122RUE DU MOULIN3119171115200€968€
2021-09-24122RUE DU MOULIN3119171115200€968€
2023-03-20546RUE DU GRAVIER5130670232000€1785€
2023-03-20546RUE DU GRAVIER5130670232000€1785€
2022-04-0416CHEM DE RUFFEY290648130000€1444€
2022-04-0416CHEM DE RUFFEY290648130000€1444€
2021-06-25190RES SAINT GEORGES41684271220000€1310€
2021-06-25190RES SAINT GEORGES41684271220000€1310€
2020-07-077RUE NATIONALE3811385132000€1630€
2020-07-077RUE NATIONALE3811385132000€1630€
2022-07-2280CHE DE LA FIN DU MOULIN81891116341100€1805€
2022-07-2280CHE DE LA FIN DU MOULIN81891116341100€1805€
2020-07-23214IMP DU VIEUX MOULIN590867157900€1754€
2020-07-23214IMP DU VIEUX MOULIN590867157900€1754€
2022-05-0649RUE D AMONT37438980000€1081€
2022-05-0649RUE D AMONT37438980000€1081€
2021-08-051AU GRAVIER51504110130000€867€
2021-08-051AU GRAVIER51504110130000€867€
2020-09-24235IMP DU VIEUX MOULIN5991017120000€1212€
2020-09-24235IMP DU VIEUX MOULIN5991017120000€1212€
2021-06-29203IMP DU VIEUX MOULIN59093150000€556€
2021-06-29203IMP DU VIEUX MOULIN59093150000€556€
2021-10-14516RUE MONTENOISE41041593184900€1778€
2021-10-14516RUE MONTENOISE41041593184900€1778€
2023-04-14488RUE MONTENOISE155996115000€2091€
2023-04-14488RUE MONTENOISE155996115000€2091€
2020-10-27230CHE DES MADELEINES41071274183000€1710€
2020-10-27230CHE DES MADELEINES41071274183000€1710€
2020-07-3071RUE COULON38015481000€1013€
2020-07-3071RUE COULON38015481000€1013€
2023-04-25208CHE DES MADELEINES61211219228500€1888€
2023-04-25208CHE DES MADELEINES61211219228500€1888€
2021-10-2654RUE COULON36024944000€733€
2021-10-2654RUE COULON36024944000€733€
2023-06-1510RUE COULON6149534178000€1195€
2023-06-1510RUE COULON6149534178000€1195€
2022-06-03145GRANDE RUE494697164450€1749€
2022-06-03145GRANDE RUE494697164450€1749€
2022-07-19307CHE DES MADELEINES5901125245000€2722€
2022-07-19307CHE DES MADELEINES5901125245000€2722€
2021-06-258CHE DE LA VERNEY4851000170000€2000€
2021-06-258CHE DE LA VERNEY4851000170000€2000€
2020-07-271CHE DE LA VERNEY399569145000€1465€
2020-07-271CHE DE LA VERNEY399569145000€1465€
2022-10-0717RUE HENRI MOLARD3880161960€1840€
2022-10-0717RUE HENRI MOLARD3880161960€1840€
2020-06-0548RUE DU PERRET476460112650€1482€
2020-06-0548RUE DU PERRET476460112650€1482€
2020-06-2420RUE DES VIGNES ARLAY5140500211200€1509€
2020-06-2420RUE DES VIGNES ARLAY5140500211200€1509€
2024-02-2620RUE DES VIGNES ARLAY51403422328000€2343€
2024-02-2620RUE DES VIGNES ARLAY51403422328000€2343€
2021-03-2730RUE HENRI MOLARD392914167200€1817€
2021-03-2730RUE HENRI MOLARD392914167200€1817€
2020-09-2660RUE DE MONTBOURGEAU5150767173600€1157€
2020-09-2660RUE DE MONTBOURGEAU5150767173600€1157€
2022-04-08271RUE DE MONTBOURGEAU4150125790000€600€
2022-04-08271RUE DE MONTBOURGEAU4150125790000€600€
2023-05-263IMP DES MESANGES5141974232243€1647€
2023-05-263IMP DES MESANGES5141974232243€1647€
2020-07-08172RUE DE BEAUREPAIRE413212685000€644€
2020-07-08172RUE DE BEAUREPAIRE413212685000€644€
2020-08-2516RUE DU GRAND VERGER3184532209000€1136€
2020-08-2516RUE DU GRAND VERGER3184532209000€1136€
2022-10-064RUE DU GRAND VERGER5143511205000€1434€
2022-10-064RUE DU GRAND VERGER5143511205000€1434€
2020-07-10327RUE DU CHAMP DU FOURG614893193190€630€
2020-07-10327RUE DU CHAMP DU FOURG614893193190€630€
2022-06-10407RTE DE RUFFEY51111302268710€2421€
2022-06-10407RTE DE RUFFEY51111302268710€2421€
2021-09-29120CHE DE LA SAUGIA81821390130000€714€
2021-09-29120CHE DE LA SAUGIA81821390130000€714€
2021-11-1639RUE DU GRAND VERGER41101000171500€1559€
2021-11-1639RUE DU GRAND VERGER41101000171500€1559€
2020-08-1930RUE MONTENOISE6152138387500€576€
2020-08-1930RUE MONTENOISE6152138387500€576€
2022-07-2999CHE DE MONTARD4145500244000€1683€
2022-07-2999CHE DE MONTARD4145500244000€1683€
2024-03-1541RUE JEAUDARD4105724237500€2262€
2024-03-1541RUE JEAUDARD4105724237500€2262€
2021-10-2020RUE DE LA GARE499586240000€2424€
2021-10-2020RUE DE LA GARE499586240000€2424€
2022-02-1155CHE DU PETIT PARC2500100000€2000€
2022-02-1155CHE DU PETIT PARC2500100000€2000€
2022-11-1860CLOS DE BRAY51001098253175€2532€
2022-11-1860CLOS DE BRAY51001098253175€2532€
2021-06-2833AV JEAN DE CHALON ARLAY4911222126290€1388€
2021-06-2833AV JEAN DE CHALON ARLAY4911222126290€1388€
2020-07-2176LES GRANGES3671241180000€2687€
2020-07-2176LES GRANGES3671241180000€2687€
2022-09-137IMP DES IRIS4901094188000€2089€
2022-09-137IMP DES IRIS4901094188000€2089€
2022-07-2848RUE DE LA MALATIERE265150040000€615€
2022-07-2848RUE DE LA MALATIERE265150040000€615€
2021-09-1599RUE DES BOUCHETS5101955100000€990€
2021-09-1599RUE DES BOUCHETS5101955100000€990€
2023-04-11115RTE DE LONS481152082500€1019€
2023-04-11115RTE DE LONS481152082500€1019€
2020-12-3121AV JEAN DE CHALON ARLAY371127590000€1268€
2020-12-3121AV JEAN DE CHALON ARLAY371127590000€1268€
2023-03-27108RTE DE LONS4951390179000€1884€
2023-03-27108RTE DE LONS4951390179000€1884€
2022-06-185159A LA RUE BOULAND595105490000€947€
2022-06-185159A LA RUE BOULAND595105490000€947€
2022-02-1810AV JEAN DE CHALON ARLAY464570110000€1719€
2022-02-1810AV JEAN DE CHALON ARLAY464570110000€1719€
2022-07-06215RUE BERNARD14084960000€1500€
2022-07-06215RUE BERNARD14084960000€1500€
2023-10-2695RUE DE VALLIERE5137229182000€1328€
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2023-01-19155RUE DE VALLIERE290349135000€1500€
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2021-10-16395CHE NEUF81541075100000€649€
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2021-09-0117RTE DE VILLEVIEUX41371230111260€812€
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2021-09-27132RTE DE LONS17812288102000€1308€
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2021-09-29186RUE DE VALLIERE6237919267250€1128€
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2022-11-03208RUE DE VALLIERE51101258195000€1773€
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2021-03-271PL DE LA GARE6132800186400€1412€
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2024-05-311PL DE LA GARE6132800231000€1750€
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2023-10-1717RUE LE PONT BOUDOT512324080000€650€
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2022-01-073RUE D AMONT572768200000€2778€
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2024-05-305PL DE LA GARE388569128400€1459€
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2022-09-1476CHE DU QUART D AMONT4189289233900€1238€
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2021-05-2020CHE DES TOUPES4801203166260€2078€
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2023-06-1320CHE DES TOUPES4801203236110€2951€
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2023-05-1216RUE D AMONT38025048000€600€
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2022-02-0220RUE D AMONT5152661140900€927€
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2020-07-2920RUE D AMONT5152661132357€871€
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2023-06-29269RUE DE LA CHEVALIERE390665205600€2284€
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2023-05-042RUE DE LA DEMI LUNE248065000€1354€
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2022-02-0747RTE DE LONS6120948192500€1604€
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2023-04-2817PAS DE LA FONTAINE4130143214700€1652€
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2022-10-14100RUE DE L EGLISE2557524000€436€
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2023-06-1934RUE SOUS BOIS41572000315000€2006€
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2021-09-20123RUE LE PONT BOUDOT6118980147500€1250€
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2021-12-229RUE DE LA SAVIGNA494512155000€1649€
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2024-02-128RUE LOUIS LE GRAND38318695000€1145€
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2024-04-0314RUE DE LA DEMI LUNE61061294240000€2264€
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2022-11-3026RUE DU CHAMP THORIN4911099207100€2276€
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2021-09-3031RUE GACON4144960335200€2328€
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2021-09-0716RUE LOUIS LE GRAND5120389166250€1385€
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2023-05-0518RUE DE LA DEMI LUNE574782225000€3041€
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2023-09-074RUE LACUZON49797205375€2117€
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2021-03-06134RTE DE SAINT DIDIER5100584140000€1400€
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2020-11-091IMP DES CARMES2709690000€1286€
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2023-04-2775RTE DE SAINT DIDIER5130551375000€2885€
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2021-10-2713RUE DES GRANGES4182578255950€1406€
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2023-02-0914RUE DE LA GRANGE BEDEY4941030150000€1596€
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2021-06-285RUE DE LA QUERELLE3383981000€2132€
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2023-05-057RUE DU MARCHE5104186185500€1784€
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2021-11-254RUE DE LA QUERELLE49314095000€1022€
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2020-07-2331RUE DES GRANGES7180727224000€1244€
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2023-03-2713RUE DU MARCHE3700140000€2000€
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2020-08-28120CHE DE VAUX6150814276900€1846€
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2022-06-01132RTE DE ROBINET580550136000€1700€
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2022-02-187RUE DU RONDEAU62001442160800€804€
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2022-03-233IMP DU LAVOIR5185435370000€2000€
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2022-09-24131CHE DE VAUX4100297207100€2071€
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2020-10-1512RTE DE BLETTERANS5168534306000€1821€
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2023-09-2912RTE DE BLETTERANS7175534509000€2909€
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2021-09-1342RUE DE LA GRAVIERE ARLAY275592103400€1379€
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2021-11-228RTE DE BLETTERANS285440116000€1365€
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2024-06-1127GRANDE RUE56832190000€1324€
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2021-12-204RTE DE BLETTERANS292728238000€2587€
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2022-03-1621GRANDE RUE4140540214450€1532€
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2021-05-2832RUE DE LA GRAVIERE ARLAY38212092000€1122€
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2022-09-0132RUE DE LA GRAVIERE ARLAY382120136000€1659€
2022-09-0132RUE DE LA GRAVIERE ARLAY382120136000€1659€
2021-01-1927RUE DE LA GRAVIERE ARLAY480590105000€1313€
2021-01-1927RUE DE LA GRAVIERE ARLAY480590105000€1313€
2022-05-3017RUE DES ECOLES484983179000€2131€
2022-05-3017RUE DES ECOLES484983179000€2131€