Estimation théorique
Résenlieu,61230 Résenlieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résenlieu,61230-Résenlieu indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (61103), comprenant 175 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (61103), comprenant 175 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-04 | 6 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 111 | 1317 | 218000€ | 1964€ |
2022-10-15 | 9391 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 124 | 160 | 50000€ | 403€ |
2019-11-16 | 39 | LE VIEUX RESENLIEU | 5 | 133 | 205 | 110000€ | 827€ |
2021-07-09 | 41 | LE VIEUX RESENLIEU | 3 | 40 | 44 | 25000€ | 625€ |
2021-03-17 | 33 | LE VIEUX RESENLIEU | 4 | 65 | 280 | 60000€ | 923€ |
2019-06-14 | 36 | LA BEAUCHENERIE | 4 | 98 | 65 | 73000€ | 745€ |
2019-07-27 | 5007 | LE VIEUX RESENLIEU | 4 | 90 | 1600 | 130000€ | 1444€ |
2022-04-28 | 10 | RTE DU VIEUX RESENLIEU | 4 | 74 | 1000 | 85000€ | 1149€ |
2021-10-19 | 1 | IMP DE LA BEAUCHENERIE | 3 | 90 | 1492 | 85000€ | 944€ |
2019-11-16 | 28 | LA GARE | 3 | 98 | 141 | 50500€ | 515€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DU DIX NEUF MARS | 7 | 172 | 1706 | 60000€ | 349€ |
2023-05-10 | 17 | RTE DU VIEUX RESENLIEU | 5 | 138 | 380 | 75000€ | 543€ |
2022-07-15 | 41 | RUE DE LA TOUQUES | 3 | 63 | 204 | 111200€ | 1765€ |
2022-11-30 | 37 | RUE DE LA TOUQUES | 3 | 50 | 450 | 40000€ | 800€ |
2020-12-04 | 154 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 70 | 555 | 65000€ | 929€ |
2022-10-13 | 28 | RUE DE LA TOUQUES | 4 | 95 | 210 | 103000€ | 1084€ |
2020-05-30 | 3 | RUE D OUESSANT | 3 | 110 | 2546 | 153000€ | 1391€ |
2022-10-28 | 164 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 390 | 53000€ | 736€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 1009 | 130000€ | 1529€ |
2021-06-15 | 140 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 55 | 222 | 55000€ | 1000€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 64 | 562 | 100000€ | 1563€ |
2021-03-11 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 451 | 77000€ | 1400€ |
2021-09-03 | 93 | RUE MONGENOUIL | 3 | 65 | 140 | 80000€ | 1231€ |
2021-09-17 | 0 | RUE LEMERCIER | 5 | 123 | 1545 | 225000€ | 1829€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 89 | 497 | 105000€ | 1180€ |
2021-05-25 | 16 | RUE APPOLLO 11 | 4 | 113 | 435 | 120800€ | 1069€ |
2020-07-28 | 12 | RUE APPOLLO 11 | 4 | 82 | 126 | 110000€ | 1341€ |
2023-05-31 | 1 | IMP DU BATEAU | 3 | 66 | 309 | 85000€ | 1288€ |
2021-02-16 | 208 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 70 | 592 | 65000€ | 929€ |
2020-02-14 | 487 | RUE DU THEATRE | 5 | 102 | 798 | 115000€ | 1127€ |
2022-01-22 | 4 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 85 | 572 | 105500€ | 1241€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 87 | 1170 | 100000€ | 1149€ |
2023-01-19 | 489 | RUE DU THEATRE | 4 | 74 | 367 | 89350€ | 1207€ |
2020-07-10 | 498 | RUE DE FALAISE | 6 | 120 | 1063 | 62000€ | 517€ |
2022-08-11 | 5003 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 122 | 859 | 175000€ | 1434€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 128 | 742 | 149000€ | 1164€ |
2020-02-14 | 494 | RUE DU THEATRE | 5 | 120 | 1000 | 140000€ | 1167€ |
2022-06-24 | 53 | LES RANCONNIERES | 5 | 111 | 1370 | 100000€ | 901€ |
2022-01-08 | 9000 | RUE SAINT JACQUES | 11 | 244 | 957 | 230000€ | 943€ |
2020-10-19 | 24 | RUE APPOLLO 11 | 5 | 80 | 576 | 50000€ | 625€ |
2021-02-12 | 472 | RUE DU THEATRE | 4 | 76 | 40 | 35000€ | 461€ |
2022-12-21 | 8 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 98 | 56 | 55000€ | 561€ |
2023-03-31 | 22 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 404 | 99000€ | 1165€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 115 | 50000€ | 625€ |
2022-06-11 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 85 | 525 | 140000€ | 1647€ |
2019-05-25 | 16 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 91 | 904 | 100000€ | 1099€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DE METZ | 3 | 78 | 367 | 33000€ | 423€ |
2019-05-16 | 201 | RUE D ORLEANS | 3 | 67 | 593 | 22000€ | 328€ |
2020-10-31 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 56 | 24 | 26000€ | 464€ |
2021-12-22 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 56 | 24 | 50000€ | 893€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 91 | 520 | 120000€ | 1319€ |
2019-06-04 | 643 | LES CHAMPS | 5 | 89 | 731 | 76000€ | 854€ |
2020-09-01 | 643 | LES CHAMPS | 5 | 89 | 731 | 125000€ | 1404€ |
2022-03-17 | 281 | RUE SAINT JACQUES | 8 | 112 | 255 | 75000€ | 670€ |
2021-03-30 | 463 | RUE DU THEATRE | 6 | 117 | 434 | 125000€ | 1068€ |
2022-03-16 | 24 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 120 | 88 | 110000€ | 917€ |
2020-11-25 | 197 | RUE DU COLLEGE | 6 | 151 | 534 | 95000€ | 629€ |
2020-01-10 | 196 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 530 | 90000€ | 865€ |
2020-11-02 | 0 | CH DE LA CIDRERIE | 5 | 129 | 4111 | 250000€ | 1938€ |
2020-06-25 | 385 | RUE DE L EGLISE | 5 | 102 | 92 | 48000€ | 471€ |
2020-08-28 | 538 | RUE DE LISIEUX | 2 | 60 | 40 | 50000€ | 833€ |
2021-02-23 | 33 | RUE DE LISIEUX | 4 | 64 | 156 | 80000€ | 1250€ |
2022-11-23 | 13 | RUE DES ANCIENS FOSSES | 3 | 64 | 64 | 82500€ | 1289€ |
2019-12-06 | 610 | RUE DELAHAYE | 4 | 45 | 58 | 30000€ | 667€ |
2022-10-08 | 611 | RUE DELAHAYE | 3 | 42 | 45 | 68500€ | 1631€ |
2021-03-18 | 391 | RUE DES ANCIENS FOSSES | 4 | 87 | 98 | 44000€ | 506€ |
2022-03-12 | 2 | IMP DE LA CRIERE AUX ANES | 5 | 75 | 1130 | 88000€ | 1173€ |
2021-07-08 | 419 | RUE DU MARCHE AUX BESTIAUX | 3 | 44 | 33 | 55000€ | 1250€ |
2019-10-04 | 0 | RUE NEUVE | 5 | 150 | 157 | 103000€ | 687€ |
2019-10-15 | 5001 | RES DU CLOS ANDRE | 5 | 87 | 487 | 134000€ | 1540€ |
2021-05-12 | 0 | RUE DELAHAYE | 6 | 142 | 516 | 170000€ | 1197€ |
2021-03-05 | 550 | RUE DELAHAYE | 3 | 53 | 383 | 48000€ | 906€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 88 | 155 | 52000€ | 591€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DE ROUEN | 5 | 132 | 44 | 50000€ | 379€ |
2021-07-16 | 308 | RUE DE MANET | 4 | 69 | 101 | 61000€ | 884€ |
2020-12-28 | 598 | SAINTE MARIE | 4 | 75 | 822 | 72500€ | 967€ |
2020-06-04 | 307 | RUE DE MANET | 4 | 82 | 96 | 72500€ | 884€ |
2022-11-23 | 1 | IMP TAHITI | 6 | 116 | 429 | 138000€ | 1190€ |
2021-12-14 | 245 | AV DE TAHITI | 6 | 116 | 429 | 103000€ | 888€ |
2021-07-23 | 298 | RUE DE MANET | 6 | 173 | 423 | 76000€ | 439€ |
2020-11-06 | 246 | AV DE TAHITI | 10 | 250 | 555 | 88000€ | 352€ |
2021-12-21 | 299 | RUE DE MANET | 4 | 78 | 185 | 118000€ | 1513€ |
2022-08-11 | 4 | IMP TAHITI | 5 | 122 | 397 | 65000€ | 533€ |
2021-03-10 | 249 | AV DE TAHITI | 2 | 48 | 360 | 40000€ | 833€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 108 | 791 | 160000€ | 1481€ |
2022-01-04 | 250 | AV DE TAHITI | 4 | 87 | 331 | 67000€ | 770€ |
2022-07-02 | 16 | RUE DE ROUEN | 3 | 86 | 108 | 123000€ | 1430€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 713 | 145000€ | 1813€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 121 | 1129 | 165000€ | 1364€ |
2021-10-02 | 27 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 577 | 125000€ | 1263€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DE ROUEN | 3 | 68 | 50 | 64000€ | 941€ |
2022-12-10 | 505 | RTE DE VIMOUTIERS | 3 | 61 | 498 | 40000€ | 656€ |
2019-08-21 | 65 | LES HOULETTES | 4 | 101 | 90 | 106000€ | 1050€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 681 | 140000€ | 1795€ |
2019-08-10 | 5000 | PARC GASTINE | 6 | 135 | 397 | 156500€ | 1159€ |
2021-06-15 | 20 | LE PARC | 4 | 98 | 815 | 165000€ | 1684€ |
2022-09-27 | 6 | RUE CHRISTIAN BARNARD | 4 | 81 | 683 | 159000€ | 1963€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DES LILAS | 6 | 147 | 782 | 142000€ | 966€ |
2023-03-07 | 4 | IMP DES HOULETTES | 6 | 96 | 278 | 120000€ | 1250€ |
2019-05-28 | 62 | LES HOULETTES | 5 | 96 | 278 | 90000€ | 938€ |
2022-01-21 | 5 | CHE DE BISSEUILLE | 3 | 63 | 95 | 95000€ | 1508€ |
2020-03-12 | 64 | LES HOULETTES | 5 | 90 | 100 | 107000€ | 1189€ |
2022-07-12 | 1 | IMP DE MANE | 11 | 250 | 1580 | 308995€ | 1236€ |
2022-10-08 | 1 | IMP DU CHAMP MAUGER | 4 | 83 | 8952 | 149000€ | 1795€ |
2021-06-12 | 60 | LES HOULETTES | 4 | 83 | 8952 | 125000€ | 1506€ |
2019-08-30 | 586 | MANE | 4 | 105 | 3186 | 87500€ | 833€ |
2022-08-25 | 37 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 85 | 647 | 105000€ | 1235€ |
2021-09-15 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 722 | 91000€ | 1034€ |
2019-06-06 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 755 | 41250€ | 573€ |
2019-12-06 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 599 | 170000€ | 2208€ |
2023-03-09 | 597 | RTE DE LA FANGEAIE | 3 | 66 | 2245 | 30500€ | 462€ |
2022-10-19 | 50 | LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2000 | 100000€ | 980€ |
2020-11-06 | 10 | LA POUSSINIERE | 4 | 133 | 2231 | 152000€ | 1143€ |
2021-01-08 | 0 | LE BOIS ROGER | 3 | 52 | 1127 | 125000€ | 2404€ |
2022-06-02 | 1007 | CHE DES GROULAIES | 3 | 78 | 512 | 82000€ | 1051€ |
2020-08-25 | 9 | L ECROUPAS | 2 | 84 | 490 | 141000€ | 1679€ |
2023-02-28 | 1282 | RTE DE LA FANGEAIE | 3 | 93 | 2000 | 69000€ | 742€ |
2020-08-07 | 24 | LE CHESNE | 5 | 88 | 1000 | 171000€ | 1943€ |
2021-12-14 | 307 | RTE DU CHESNE | 5 | 88 | 2000 | 182000€ | 2068€ |
2022-08-08 | 1 | IMP DE LA DUCHEE | 4 | 111 | 10223 | 554000€ | 4991€ |
2021-06-03 | 37 | LA SONNERIE | 4 | 107 | 2000 | 116500€ | 1089€ |
2019-08-14 | 26 | LE CHESNE | 3 | 52 | 2000 | 45000€ | 865€ |
2020-08-13 | 18 | VAL-HAUDOUIN | 3 | 76 | 300 | 112000€ | 1474€ |
2021-05-28 | 128 | LE BOURG | 4 | 102 | 0 | 112000€ | 1098€ |
2021-12-09 | 133 | LA LONDE | 3 | 65 | 810 | 110000€ | 1692€ |
2020-07-11 | 38 | LA GAUDINIERE | 4 | 104 | 686 | 165000€ | 1587€ |
2019-10-22 | 5032 | LA REMONDIERE | 6 | 133 | 2602 | 174500€ | 1312€ |
2020-09-22 | 105 | LE BOURG | 4 | 74 | 145 | 68000€ | 919€ |
2022-05-12 | 5 | IMP DE LA REMONDIERE | 3 | 73 | 94 | 131000€ | 1795€ |
2020-04-28 | 33 | LA SONNERIE | 3 | 60 | 297 | 25000€ | 417€ |
2021-07-21 | 125 | LE BOURG | 4 | 95 | 214 | 87500€ | 921€ |
2023-02-07 | 5 | IMP DU LOTISSEMENT | 6 | 97 | 1000 | 188000€ | 1938€ |
2021-12-28 | 5010 | LE BOURG | 4 | 87 | 0 | 154000€ | 1770€ |
2021-03-16 | 123 | LE BOURG | 3 | 63 | 113 | 50000€ | 794€ |
2022-06-30 | 6 | IMP DU LOTISSEMENT | 4 | 87 | 101 | 149000€ | 1713€ |
2021-11-26 | 4 | RLE DE L ANCIEN PRIEURE | 2 | 87 | 850 | 430000€ | 4943€ |
2019-09-28 | 5030 | VAL HAUDOUIN | 5 | 148 | 500 | 218000€ | 1473€ |
2021-08-24 | 111 | LE BOURG | 5 | 106 | 108 | 123000€ | 1160€ |
2021-12-11 | 0 | LE BOURG | 4 | 100 | 380 | 56000€ | 560€ |
2021-05-18 | 19 | FRANCIERE | 5 | 82 | 460 | 122000€ | 1488€ |
2021-11-30 | 19 | FRANCIERE | 6 | 132 | 570 | 185000€ | 1402€ |
2022-04-25 | 115 | LE BOURG | 5 | 119 | 660 | 142000€ | 1193€ |
2019-06-06 | 22 | LE PONT RIOUT | 3 | 90 | 6085 | 150000€ | 1667€ |
2022-08-30 | 22 | LE PONT-RIOUT | 3 | 90 | 85 | 200000€ | 2222€ |
2020-10-09 | 1 | LA TOURNERIE | 5 | 122 | 1000 | 218000€ | 1787€ |
2022-08-11 | 14 | RUE DU BOURG | 6 | 103 | 2365 | 170000€ | 1650€ |
2020-09-05 | 159 | LA SIAULE | 2 | 75 | 1023 | 74000€ | 987€ |
2020-10-15 | 5001 | LA SIAULE | 3 | 61 | 315 | 98000€ | 1607€ |
2021-12-09 | 25 | LA SIAULE | 5 | 116 | 0 | 174280€ | 1502€ |
2021-01-05 | 62 | LE VAL | 2 | 50 | 1450 | 70000€ | 1400€ |