Estimation immobilière de la maison de 100m2 Sablons à Sablons

Estimation théorique

Sablons,33910 Sablons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sablons,33910-Sablons indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonzac (33062), comprenant 757 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-27313HAUSSE DES VIGNES5115900204000€1774€
2020-12-0214LA RUE EST5119030000€252€
2019-10-0714LA RUE EST481500173300€2140€
2021-04-0714LA RUE EST23221158000€1813€
2021-03-10130LA COUTAUDE2701419130000€1857€
2019-10-29192LES BOUTINARDS490500141000€1567€
2019-06-171LA COUTAUDE3891103115000€1292€
2021-10-15129LA COUTAUDE4621246120000€1935€
2022-10-20223LA RUE OUEST515042575000€500€
2021-11-22118LE GRAND JOLIN5110516175000€1591€
2019-09-1317CHAMP LA COUTAUDE4901154173000€1922€
2023-02-22283LE GRAND JOLIN4901375178404€1982€
2020-10-20224LA RUE OUEST5902050169000€1878€
2020-08-1380LE BODOU3130740105000€808€
2020-06-269LE GRAND JOLIN4150910309500€2063€
2022-07-0451LE PETIT JOLIN3180680213400€1186€
2020-10-2711LE GRAND JOLIN3113130150441€1331€
2023-05-2611LE GRAND JOLIN3113130185000€1637€
2022-10-18112LE GRAND JOLIN25114926100€512€
2023-03-147LE PETIT JOLIN5130740265000€2038€
2019-04-3011CHAMP DE GOUGEON3169569342955€2029€
2021-10-07226LA RUE OUEST2802276164000€2050€
2023-05-2247GRAND CANTON380240110000€1375€
2022-10-1022CHAMP DE LEGER4771458200350€2602€
2021-05-28109GRAND CANTON4100970155000€1550€
2022-06-17295LE PETIT JOLIN465825133500€2054€
2023-04-2120BRANTIRAT5117500155000€1325€
2019-05-2917BRANTIRAT594909160000€1702€
2020-04-22431BRANTIRAT51081250165000€1528€
2020-02-2772GRAND CANTON369798155000€2246€
2020-12-189CHAMP DE GOUGEON4941164199750€2125€
2023-05-31110GRAND CANTON51004377183500€1835€
2022-11-1813BRANTIRAT58889536250€412€
2022-03-2114CHAMP DE GOUGEON4961000209700€2184€
2023-04-2614CHAMP DE GOUGEON4961000239500€2495€
2023-03-02372BRANTIRAT4921498185000€2011€
2019-12-175LE PALAIS5163500206000€1264€
2020-11-0522LE BOURG5118738200000€1695€
2020-04-2425LE BOURG6113707123000€1088€
2021-09-13170BRANTIRAT494520179000€1904€
2021-12-225LE PALAIS4931023229000€2462€
2021-08-25169BRANTIRAT259853221300€3751€
2019-04-29237LE PALAIS41401100116300€831€
2019-07-23211CHAMP DE SABLONS477993154000€2000€
2019-04-12147BRANTIRAT376322110000€1447€
2021-09-21441BRANTIRAT3731000132000€1808€
2021-11-253LES GOURMES372601147000€2042€
2022-12-15244LE PALAIS31072105209000€1953€
2021-09-061BELAIR51353566405000€3000€
2019-08-26150BRANTIRAT353112440000€755€
2022-07-29349BRANTIRAT4901092147400€1638€
2021-02-121BRANTIRAT490711196000€2178€
2021-05-17338LES POURQUAUDS4912460180000€1978€
2023-05-11501AU CHAILLOT4110192106000€964€
2019-09-11249LES AUVERGNATS3703532168000€2400€
2021-06-29305CHAMP DE SABLONS582501208000€2537€
2021-12-15305CHAMP DE SABLONS582500219000€2671€
2021-09-02247CROIX DES PARTANS2971374115000€1186€
2020-01-246RES MARC DUHARD48484164900€773€
2022-06-17255LES AUVERGNATS4991575170000€1717€
2023-04-0720RES MARC DUHARD367278142000€2119€
2020-06-2412RES MARC DUHARD484482116000€1381€
2020-08-121LES AUVERGNATS61161242360700€3109€
2022-06-2972RTE DE GUITRES3801444214000€2675€
2021-01-1437RTE DU MATHA51493244280000€1879€
2022-02-16499LES GRAVES OUEST4801233200000€2500€
2023-06-2940RTE DU MATHA4116963220000€1897€
2020-06-30257LES AUVERGNATS242784196000€4667€
2022-06-1423RTE DU MATHA61271455245283€1931€
2021-06-2539RTE DU MATHA4591470197500€3347€
2022-01-20271CHAMP DES CHAPONS2676075160000€2388€
2023-01-0616CHE DES ABBOTS3861298100000€1163€
2020-03-133RUE DU LARY362121132310€2134€
2022-10-171RUE DU GAZOT518622655000€296€
2022-06-24133RTE DE GUITRES3752450125585€1674€
2023-04-2414BARRAUD6971170135000€1392€
2022-04-111AV DE L ISLE410570147250€1402€
2022-08-188RUE DU GAZOT480143161700€2021€
2020-11-211RUE PETITE RUE DU PORT41407581000€579€
2021-06-0316BARRAUD35672740000€714€
2020-11-303QUAI DE L ISLE49052100000€1111€
2020-12-291RUE PEPIN358290100000€1724€
2021-06-2517RTE DE LA REUILLE41601102215000€1344€
2021-03-2926AV DE L ISLE37429570000€946€
2021-07-1312RUE DU PRIEURE8250415165000€660€
2020-05-1310AV DE LA GARE360145115000€1917€
2021-06-1829LES AUVERGNATS51831141227000€1240€
2021-08-1828AV DE L ISLE4126283167500€1329€
2019-07-2429GR GRAND RUE3904970000€778€
2019-11-0413RUE DU PORT712520490000€720€
2023-01-2627GR GRAND RUE47556120000€1600€
2020-01-1514RUE DU PORT6141137142000€1007€
2022-12-2215GR GRAND RUE2859666000€776€
2023-05-103RUE DU DEROC4100101109350€1094€
2019-05-0233LES AUVERGNATS364650189200€2956€
2020-03-172RUE TRAVERSIERE3956442000€442€
2020-05-227GR GRAND RUE5168169144000€857€
2020-05-274RUE TRAVERSIERE3708063000€900€
2023-05-1021RUE DE L ABBAYE5102428108000€1059€
2019-05-2816RUE FRONSADAISE3806187940€1099€
2020-09-2325RUE FRONSADAISE31207257000€475€
2021-07-056RUE DU CAILLOU3473234000€723€
2020-04-2820RUE SAINTE CATHERINE411617899000€853€
2020-06-303RUE SAINTE CATHERINE4150367250000€1667€
2019-12-189002RUE DU GAZOT4504230000€600€
2022-11-3029RUE FRONSADAISE26585130000€2000€
2021-04-2814RUE DU CAILLOU4120119150900€1258€
2022-06-1412RUE DE LA BANLIEUE488229183000€2080€
2022-03-182RUE DE SAINT LEGER370403130000€1857€
2021-02-2628RUE DU GAZOT2303260000€2000€
2022-06-231GR GRAND RUE411590700000€6087€
2021-09-2320RUE DE LA BANLIEUE35411150000€926€
2021-11-2624RUE DE LA BANLIEUE7220164105000€477€
2022-08-2622RUE FRONSADAISE4100449300000€3000€
2022-03-213RUE DE LA BANLIEUE510412550000€481€
2019-04-02435SAINT LEGER51201372148000€1233€
2021-06-217RUE DE LA BANLIEUE37817762000€795€
2021-07-2943RUE FRONSADAISE34014155000€1375€
2022-09-23115RTE DE GUITRES51102793370000€3364€
2020-05-226RUE ANTOINE JAY618347565000€355€
2019-10-045RUE BORDELAISE512262110000€902€
2022-04-299004RUE ANTOINE JAY35510662500€1136€
2019-05-0310RUE ANTOINE JAY410613594000€887€
2021-05-1412RUE ANTOINE JAY4157115155000€987€
2021-10-1414RUE ANTOINE JAY5120174142000€1183€
2021-04-2638RUE FRONSADAISE380296165000€2063€
2022-09-089RUE DU PUITS DE JOUSSE369377220000€3188€
2021-02-1959ROCHEREAU3124485220000€1774€
2021-04-2818RUE PORTAIL DE LA BARRIERE36630872398€1097€
2022-08-1020RUE PORTAIL DE LA BARRIERE23923270000€1795€
2019-06-0530RUE ANTOINE JAY3483578520€1636€
2019-10-1136RTE DE GUITRES41101063161000€1464€
2019-12-232RUE BLANCHE37797127000€1649€
2020-01-177RUE DU PUITS DE JOUSSE36558470000€1077€
2022-12-0632RUE PORTAIL DE LA BARRIERE6160419325000€2031€
2020-06-3015RTE DE LA REUILLE51022000213000€2088€
2023-05-22103RTE DE COUTRAS41171294242500€2073€
2020-08-2738LE BOURG7250497400000€1600€
2022-01-3151ROCHEREAU3120868338000€2817€
2022-11-242RTE DE JADEAU41092657240000€2202€
2019-06-0432RTE DE GUITRES4921301185000€2011€
2021-09-137LE RAT51081010173000€1602€
2022-02-217RTE DU PORT DU FLAYS4911855190000€2088€
2020-01-2928RTE DE GUITRES2561080116000€2071€
2020-03-203LA CROIX DE DURANDEAU486329166700€1938€
2022-03-039014LA MOTTE DE MONT1551159165000€3000€
2020-05-1528RTE DE GUITRES2701297100000€1429€
2023-06-301A LAUBRADE81201790500000€4167€
2020-07-319011LA MOTTE DE MONT4781362155000€1987€
2023-06-099019LA MOTTE DE MONT260798135000€2250€