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Valeur immobilière la maison (108m2) Saint Germain à Saint Germain

Estimation théorique

Saint Germain,07170 Saint Germain (108 m2)

Maisonde108 m2,  Saint Germain,07170 Saint Germain

Maison

Fourchette estimation

( 2.102€ /m2)

( 2.361€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.700€ (197€ /m2) à 890.000€ (5.563€ /m2)
Indice de confiance (3.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Saint Germain,07170 Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.102€ et 2.361€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.700€ et 890.000€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darbres (07077), comprenant 252 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 430€ et 861€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-173PL DE L'EGLISE41324073000€553€
2020-05-0620GR GRANDE RUE3651882000€1262€
2018-06-29565RUE OLIVIER DE SERRES24229880000€1905€
2019-10-1180CHE DES PRES490587171000€1900€
2018-01-27160RUE OLIVIER DE SERRES3611502136000€2230€
2019-12-20245RUE SAINT-PIERRE51321300200000€1515€
2017-07-0480IMP NEUVE4128547185000€1445€
2019-03-2730IMP NEUVE5123430197000€1602€
2020-09-1460IMP NEUVE5118534184385€1563€
2020-10-2770IMP NEUVE5118243186050€1577€
2020-11-12105IMP DU RIOU360600120000€2000€
2019-03-0855IMP DE LA FRIGOULE375541175000€2333€
2020-12-30285RUE DE LA MALAOUCINE41131015315000€2788€
2019-09-16320CHE DU ROURE475464210000€2800€
2020-03-11110IMP DES IRIS41091128187500€1720€
2019-10-0535IMP DES CONIFERES4821066185000€2256€
2019-01-1750IMP DES CONIFERES3751140156000€2080€
2019-07-1850IMP DES MESANGES71001006265000€2650€
2017-05-3135RUE DE LA FONTAINE395110243000€2558€
2020-12-181100CHE DES CHAZES375762273000€3640€
2017-04-212IMP LOUIS LAURIOL5811167160000€1975€
2019-05-162IMP LOUIS LAURIOL5811167168000€2074€
2019-11-14235TRA DES BUIS4881000145000€1648€
2019-09-19115CHE DES ROUVIERES5781000300000€3846€
2020-04-28285CHE DE LA CAVALLE5121137550490€417€
2017-03-07285CHE DE LA CAVALLE5121137577646.1€642€
2020-12-1120IMP DE LA GARRIGUE61411000339000€2404€
2017-12-02160RUE LOUIS LAURIOL49752885000€876€
2017-02-21130RUE LOUIS LAURIOL375748205000€2733€
2017-08-09910RUE LOUIS LAURIOL386316160000€1860€
2018-10-26320CHE DES FOURNACHES4741000204000€2757€
2017-05-2680RUE LOUIS LAURIOL41011000235000€2327€
2021-06-30315CHE DES FOURNACHES488759216500€2460€
2018-09-1460CHE DE LA CAVALLE41121665270000€2411€
2017-09-2880IMP DES MURIERS41201200209600€1747€
2017-10-1330CHE DES CONCHIS3771548180000€2338€
2019-06-251025AV MARTIN SAUZE5811218190000€2346€
2017-04-115255BAYSSAC392182155000€1685€
2020-01-2485CHE DE L'AULAGNET2750152000€2027€
2019-10-2445CHE DES GRANGES487706245000€2816€
2017-09-28135CHE DE LACHAMP488800150000€1705€
2021-01-1995IMP JULIEN AUZAS71781603328000€1843€
2017-09-122IMP DU LEVANT5103600220200€2138€
2020-06-176344CHE DE MAPIAS1110648207000€1882€
2020-09-306345CHE DE MAPIAS1110652200000€1818€
2020-03-13580AV MARTIN SAUZE5106557178200€1681€
2020-08-2565CHE DE BAYSSAC41061230260000€2453€
2018-10-163IMP MARCEL JULLIAN476929162416€2137€
2020-10-29370IMP DU PIGEONNIER51281506209200€1634€
2018-11-06215CHE DE MAPIAS31151684304200€2645€
2020-05-1473CHE DES GRADS5127807252500€1988€
2020-10-3020IMP DU PIGEONNIER362851175000€2823€
2018-12-14230RTE DE SAINT GERMAIN81572430832640€5303€
2020-01-09230RTE DE SAINT GERMAIN81572430644308€4104€
2019-08-06192CHE ANCIENNE VOIE ROYALE596787171000€1781€
2017-06-07155CHE DES GRADS31041748191500€1841€
2020-12-10220IMP DU PIGEONNIER51351851274500€2033€
2019-06-21495CHE ANCIENNE VOIE ROYALE61182708242900€2058€
2019-06-282IMP DES GRADS495897205000€2158€
2018-01-18175RUE ETIENNE EYRAUD5971663182000€1876€
2020-10-30130CHE DES GRADS41681974276100€1643€
2019-10-0710RUE SARRAZINE3809435000€438€
2018-03-0657RUE ABBE TERRASSE410843128000€1185€
2020-07-08855RTE DE SAINT GERMAIN31101597216500€1968€
2018-02-286336CHAMPEYRAUD4103690217000€2107€
2017-04-11380RUE ETIENNE EYRAUD5921403200000€2174€
2018-08-23180CHE DE LA ROUBINE51341044277500€2071€
2019-08-0935CHE DE LA BUISSIERE478535225000€2885€
2017-10-09420RUE ETIENNE EYRAUD5911741100000€1099€
2019-08-011IMP DE LA CONDAMINE48512878000€918€
2017-04-0125CHE DE LA CONDAMINE378169103000€1321€
2017-11-282IMP DES ROMARINS481509150000€1852€
2021-03-1370CHE DE LA BUISSIERE41405260000€429€
2017-02-07350ALL DES ROMARINS481563148500€1833€
2019-02-0790CHE DE LA BUISSIERE3527875000€1442€
2020-11-20285ALL DES ROMARINS481710235000€2901€
2017-07-11455RUE ETIENNE EYRAUD3671116162750€2429€
2019-02-125081LE VILLAGE2608880000€1333€
2020-07-18250AV EDOUARD FROMENT5120720100000€833€
2020-05-19220ALL DES ROMARINS481698180000€2222€
2021-01-05305AV EDOUARD FROMENT169769169000€2449€
2018-02-17210CHE DES GROULLES3581147167000€2879€
2018-03-14210RTE DU MOULIN4981219145000€1480€
2017-03-09910MTE DES CARRIERS3821925170000€2073€
2019-03-2755CHE DU BOURDARIC242267145200€3457€
2017-01-316RUE DE LA GADABIELLE1403840000€1000€
2018-06-111RUE DE LA TOUR DE VIALOR1305545000€1500€
2018-03-287RUE DE LA GADABIELLE3483655000€1146€
2020-01-071RUE DE LA GADABIELLE44833120483€2510€
2017-01-302RUE DES PUCES39072158000€1756€
2017-06-295535LE CROS DE BOUTIER4992111215000€2172€
2020-08-246GR RUE51105521700€197€
2017-10-2040MTE DU SAUT590545124000€1378€
2018-07-045046LE VILLAGE2804543000€538€
2020-04-258RUE DE L'ESPARRA35555115600€2102€
2019-04-115523LE VILLAGE0203787100€4355€
2018-07-09110MTE DU SAUT4130952186000€1431€
2018-12-01435RTE DU MOULIN478999189100€2424€
2017-07-316332CHE DE GIRAUDENS490764165000€1833€
2019-06-24110IMP DES BASTIDES4101700200000€1980€
2019-05-104RUE DES BALCONS135125142000€4057€
2020-03-126339CHE DE GIRAUDENS492723175000€1902€
2020-12-222IMP DES AIRES360516152610€2544€
2019-09-065209LE CROS DE BOUTIER483404170000€2048€
2019-10-143RUE DES BALCONS15050112200€2244€
2020-01-2055CHE DU CROS DE BOUTTIER59481210000€2234€
2019-03-0744GR RUE37080122000€1743€
2019-04-2548GR RUE3676888000€1313€
2019-11-3011GR RUE5120115171000€1425€
2019-12-125363LA CAVE3831140200000€2410€
2019-05-313ALL DES AMANDIERS489761221000€2483€
2018-06-29125CHE DE L OGRE480762120000€1500€
2018-12-175657FESQUIER5156780190000€1218€
2020-06-096335PLAGNES4131810253000€1931€
2020-10-0520RUE DE LA MICHELINE490713177100€1968€
2018-02-16700RTE DU MOULIN367116291100€1360€
2017-10-2540RUE DE LA MICHELINE5110742190000€1727€
2020-04-30220CHE DE L'USINE41631501270650€1660€
2017-07-215478LE PETIT TOURNON3112350130000€1161€
2018-12-085475LE PETIT TOURNON310012989000€890€
2018-08-315472LE PETIT TOURNON5112300135000€1205€
2019-03-295494LAUDUN51601183450000€2813€
2019-10-26920RTE DU MOULIN41311069170000€1298€
2019-09-305647LE PETIT TOURNON41111012185000€1667€
2018-12-1412ALL DES CERISIERS5108739217000€2009€
2020-06-3040MTE DES CARRIERS1100380195000€1950€
2018-06-296058LE PRIEURE378293142000€1821€
2017-11-22520RTE DE RUOMS370340185000€2643€
2020-11-05500RTE DE RUOMS37060098550€1408€
2020-09-07736AV JACQUES DUPRE363244180000€2857€
2018-12-286175PIGEONNIER5118150192000€1627€
2018-06-18555RUE CLAUDE CONSTANT2401923172650€4316€
2017-04-036070CHAMP DE BEAUFORT360200124000€2067€
2017-06-205534BRUGIERE3543400160000€2963€
2018-04-24275RTE DE RUOMS23622589000€2472€
2018-12-20699RUE CLAUDE CONSTANT51091217220000€2018€
2017-06-245907VOIE DE RIGAUDY41101077223500€2032€
2019-03-195745MONTLOUBIER41511299292000€1934€
2020-03-101IMP DES LAVANDES41611210333000€2068€
2020-12-22445CHE DES GRANGES397180238110€2455€
2018-10-096090MONTLOUBIER5108567174000€1611€
2018-05-31395CHE DE L'AUZON92301345395000€1717€
2019-12-055332LES SOUCHERES3870198000€2276€
2019-10-0442IMP DE LA PLAINE495919245000€2579€
2017-02-1839IMP DE LA PLAINE489896173000€1944€
2018-01-10555LES SOUCHERES5112500250000€2232€
2018-11-306208LE PRIEURE3105499240000€2286€
2018-07-04155RUE TOUTES AURES41081300200000€1852€
2017-11-165129LAVALETTE35450087700€1624€
2020-02-06165CHE DE SOUGEYROL131435155750€5024€
2018-05-125932CHAMARELLE NORD4951038322400€3394€
2018-06-29144AV JACQUES DUPRE5100160188000€1880€
2019-10-075712LA PLAINE DE LA CHAPELLE386955190000€2209€
2017-11-246158LE PRIEURE4136900230000€1691€
2018-03-17460CHE DE CHABROLS4981242220000€2245€
2017-11-145398RUE DU JARDIN PUBLIC25050125000€2500€
2017-12-2299RUE TOUTES AURES270122117000€1671€
2019-12-1185RUE TOUTES AURES3130535182000€1400€
2019-07-05221RUE DE LA PLAINE4961268235000€2448€
2020-06-045088AV JACQUES DUPRE411011890000€818€
2018-07-13270CHE DES ROCHETTES366117690500€1371€
2020-09-2310AV JACQUES DUPRE2503874500€1490€
2020-07-0123AV JACQUES DUPRE4165112221000€1339€
2019-06-0613RUE TOUTES AURES3723687000€1208€
2020-10-236121CHARBONNIER SUD1161640000€2500€
2021-01-26500CHE DE MALCHANET5160582304190€1901€
2017-07-185099MALCHANET6145470242000€1669€
2017-12-2054RUE NEUVE3675070000€1045€
2020-01-0638RUE GRAND RUE615517675000€484€
2019-12-2060VOIE DE CHAMARELLE NORD4100291167000€1670€
2018-03-3011RUE JULES RIGAUD4733975000€1027€
2019-12-1276PL EDMOND LARGIER5614352500€861€
2019-03-0669PL EDMOND LARGIER2604532000€533€
2021-06-252RUE ANTOINE COURT2504162650€1253€
2020-12-1871RUE DU BARRY3707845000€643€
2020-04-2735PL EMILE FROMENT1402250000€1250€
2018-07-3125IMP DU VIEUX VILLAGE490188100000€1111€
2021-01-28220CHE DE CHABROLS377796100000€1299€
2019-11-0838RUE ANTOINE COURT2902259650€663€
2018-10-233RUE BASSE2394572000€1846€
2020-05-259RUE BASSE RUE - ROGER VALLOS2603842000€700€
2017-07-035123LE CHADE3121278488000€4033€
2019-03-2149RUE FAUBOURG SAINT JEAN4100716140000€1400€
2019-08-225101ROCHECOLOMBE270369250000€3571€
2020-07-081RUE DE SERRES612078142650€1189€
2017-02-0131RUE DU CHAREYRON2754090031€1200€
2019-11-0517RUE DU CHAREYRON2703470000€1000€
2020-10-175269RUE DE SERRES410148145000€1436€
2020-12-2126RUE DU CHAREYRON26072142000€2367€
2018-10-055266LA VIGNASSE4120860185000€1542€
2018-05-0910RUE DE L AIRE33525105000€3000€
2021-01-25103RUE BASSE RUE - ROGER VALLOS3827040000€488€
2020-06-24205CHE DE CHAMP FRAIX51242150215000€1734€
2019-08-227RUE LAZARE DURIF2917232000€352€
2017-06-1544RUE DE LA COURONNE1402525000€625€
2020-02-215136RUE DE LA COURONNE2751470000€933€
2017-04-215719PL OLIVIER DE SERRES2702095000€1357€
2017-10-16131RUE BASSE41158068000€591€
2018-01-2695RUE DE SERRES14562160000€3556€
2020-12-10105RUE DE SERRES510898207460€1921€
2017-04-296140ROSETTES480405184150€2302€
2019-06-05363RUE DE BEAUFORT410425368900€663€
2018-10-31178RUE FAUBOURG SAINT JEAN39017173000€811€
2019-06-20250RTE DE ROCHECOLOMBE410044070000€700€
2018-05-28196RUE FAUBOURG SAINT JEAN1453250000€1111€
2018-03-2455CHE DE CHAMP FRAIX610850039100€362€
2020-10-222RUE DU FOUR380335230000€2875€
2018-07-207RUE DE SERRES 24104137170000€1635€
2021-01-165689ROSETTES4761000251700€3312€
2021-03-126239ROSETTES4119483278340€2339€
2019-10-11245IMP DU CHADE6150700295000€1967€
2020-09-25270RTE DES GRAS14084056000€1400€
2018-01-256216SERRE LONGE51191096205000€1723€
2018-08-105513TICHET25090137000€2740€
2017-08-016078LA COSTE4131599297700€2273€
2017-03-1720RUE DE LA BORIE491429199500€2192€
2019-09-13385CHE DU GAPS61602550890000€5563€
2019-09-1985RUE DE LA BORIE360310130000€2167€
2019-02-155ROSETTES41011059237000€2347€
2018-04-1011CHE CHEMIN DU CHAMPEL5100639179700€1797€
2017-12-115848CHEMIN DE SAINT JEAN4117918228781€1955€
2019-04-175525SERRE LONGE4912622240000€2637€
2020-11-19121IMP DES VILLAS DE BERG465985200000€3077€
2021-04-1325CHE CHEMIN DU CHAMPEL3105624226400€2156€
2019-03-2935RUE DE L'EGLISE3117144244000€2085€
2020-06-175113LE VILLAGE360068550€1143€
2020-02-145114LE VILLAGE3700110000€1571€
2019-01-185900SERRE LONGE3671547153000€2284€
2020-11-2520RAC DE L'ECOLE36085120000€2000€
2020-12-11143IMP SAINT JEAN41131408267700€2369€
2020-12-075649LE CHAMPEL587543175000€2011€
2018-11-0650CHE DE L'ESTRADE510880145000€417€
2019-03-156207IMP DE SAINT JEAN31081767252000€2333€
2020-06-25301IMP DE SAINT JEAN51351140290000€2148€
2017-04-206126CHEMIN DE SAINT JEAN41461000266000€1822€
2020-07-3020RUE DU BARRY260123175000€2917€
2018-08-2830RUE DU BARRY2355560000€1714€
2021-05-20540RTE DE SAINT ANDEOL41071255264921€2476€
2020-07-0160IMP DU PONT39617030333.3€316€
2019-05-293PL PLACE DU FOUR5105345124210€1183€
2020-01-075632NOTRE DAME41061880293000€2764€
2017-05-155735CHE DE COMBE CHAUDE5150281176000€1173€
2017-10-305779LA COSTE4911295182250€2003€
2017-05-125296LE VILLAGE41101102213000€1936€
2017-12-19145RUE DES RABIERES5127700244100€1922€
2021-03-205330LE VILLAGE368074000€1088€
2018-11-096192LA COSTE489624180000€2022€
2019-12-315214LE CHAMPEL3509873000€1460€
2018-12-156120CHEMIN DE SAINT JEAN41040229300€2205€
2018-05-256120CHEMIN DE SAINT JEAN41140212000€1860€