Valeur de la maison de 72m2 Saint Martin à Saint Martin des Plains

Estimation théorique

Saint Martin,63570 Saint Martin des Plains (72 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Saint Martin,63570-Saint Martin des Plains indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.472€ et 1.667€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auzat-la-Combelle (63022), comprenant 2068 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 442€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 329€ et 593€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-043RUE DU MICOCOULIER37036050000€714€
2018-05-313RUE DU MICOCOULIER37036062324.6€890€
2018-02-2821RUE DU MICOCOULIER4122220145700€1194€
2020-11-2011RUE DU MICOCOULIER37580103500€1380€
2018-04-2615RUE DU MICOCOULIER3120105113130€943€
2020-09-1111RUE DE LA FOND DE MONTEL6143295200000€1399€
2020-08-202RUE DE LA MERANDIE6110335176400€1604€
2020-08-2015RUE DE LA FOND DE MONTEL488298156800€1782€
2019-04-175007L OBI380375173000€2163€
2018-08-1630RUE DU PONT VINZELLES4129500158615€1230€
2019-09-278RUE DES NOYERS MAILHAT410013797000€970€
2021-02-173RUE DES VARENNES (MAILHAT)170301166150€2374€
2020-12-224IMP DES VARENNES (MAILHAT)46016730000€500€
2018-02-071CHE DE NONETTE MAILHAT3659773950€1138€
2020-09-163IMP DU FOUR VINZELLES410242750000€490€
2018-04-281IMP DE LA PRIAS VINZELLES4130500200500€1542€
2019-02-118RUE DU PONT VINZELLES4151391118400€784€
2019-05-211CHE DES PLANTIERS VINZELLES26039555000€917€
2017-08-253RUE DU FOUR (CIRCOUX)4140400223500€1596€
2020-09-2418RUE DU FOUR (CIRCOUX)388420188500€2142€
2019-04-2420RUE DES PLATANES FEROUSSAT3851753164400€1934€
2019-03-219RUE DE VINZELLE496448161000€1677€
2019-07-0524RUE DU FOUR (CIRCOUX)4797587200€1104€
2020-10-163IMP DE ROUGEAT514514991200€629€
2020-02-126RUE DE ROUGEAT5708093800€1340€
2018-02-177IMP DE ROUGEAT370150177800€2540€
2019-09-2726PL DU FOIRAIL375060000€800€
2019-03-265RUE DE LA PELISSE46610590000€1364€
2020-07-031RUE DE BANSAT66513990000€1385€
2020-10-072RUE DU TRIOLLET3595327000€458€
2020-04-089001RUE DU LIVRADOIS484951185000€2202€
2018-09-072RUE DE LA GARDE5131439177000€1351€
2020-09-029RUE DU TRIOLLET3144453117400€815€
2020-06-244CHE DES FOURS A CHAUX410087090000€900€
2020-10-155CHE DU MAS485464207000€2435€
2018-04-264PL DU PUITS DES CHEVRES4739528000€384€
2020-12-034PL DU PUITS DES CHEVRES4739579800€1093€
2020-06-195CHE DES FOURS A CHAUX368400125200€1841€
2018-04-195RUE DE LA TOISON38040125000€1563€
2018-08-231RUE DE LA COMBE411013570000€636€
2018-12-073RTE DE BANSAT34639033000€717€
2019-05-2310CHE DE LA FONTAINE3707032000€457€
2019-11-2917RUE MAIN FORTE8155156270650€1746€
2017-12-195013CHE DE LA BUGE4100596170000€1700€
2020-09-2837RUE DU TRIOLLET2414580000€1951€
2020-06-309002RTE DE ST MARTIN488580189840€2157€
2020-06-021LOT EAU MERE4105788202300€1927€
2018-10-095CHE DES GRAVES5107913180000€1682€
2018-03-231RUE DES MAISONS HAUTES510228085000€833€
2018-02-229002RUE DE LA PLAINE4130923210000€1615€
2018-06-227RUE DES MAISONS HAUTES490457138000€1533€
2017-10-1911LOT EAU MERE4102803190000€1863€
2020-09-115LOT EAU MERE496973209300€2180€
2019-02-084RUE PECHAUD48622055000€640€
2019-08-088LOT EAU MERE41381185270830€1963€
2018-05-1215PL SAINT LAURENT3909251220.6€569€
2019-09-1239RUE DE LA COMBE495490121000€1274€
2021-02-135026SARPOIL5110392138000€1255€
2019-06-0856RUE DE LA COMBE4951987170000€1789€
2018-06-211RUE DES RIVAGES478748134200€1721€
2018-08-297RUE DE LA VICTOIRE365300138000€2123€
2019-04-1044RUE LES BOUJOUNES480660110000€1375€
2020-07-036IMP DE LA CHENEVOTTE496100130000€1354€
2019-09-1313RUE DE L'EGLISE388225169000€1920€
2018-09-105RUE DE LA POSTE363148105000€1667€
2019-08-075RUE DU FOUR2526864000€1231€
2018-12-213RUE DU FOUR489167148000€1663€
2020-10-293RUE DES CAVES2706340000€571€
2019-12-193PL DE L ORMEAU57017560000€857€
2019-08-295PL DE L ORMEAU41205730000€250€
2020-07-102RUE NOTRE DAME590905120000€1333€
2018-09-063RUE DE LA FORGE3985390000€918€
2019-03-1511CHE DERRIERE L'ENCLOS5111460194000€1748€
2019-09-2711CHE DERRIERE L'ENCLOS5111400200150€1803€
2018-08-085RUE DE LA MAIRIE414614635000€240€
2020-06-294LOT CHAUZAT512050054400€453€
2018-08-104LOT CHAUZAT5120500240000€2000€
2018-11-237RUE DE LA MAIRIE3125250240000€1920€
2019-04-134LOT LE VIOT MICHAUD494873171000€1819€
2019-04-125034RIOLETTE2544029000€537€
2018-03-291CHE DE LA VIGUERIE4101330150715€1492€
2018-09-275078LA ROCHE34021023000€575€
2018-01-318RUE DE L'EGLISE516041761500€384€
2019-10-2519RUE DE L'EGLISE714635118500€812€
2020-10-237CHE DE CHAUZAT4118263248100€2103€
2018-09-285224VENTALON6125243107000€856€
2020-11-177CHE DE LA BUVE5109990200000€1835€
2021-01-181RUE DE CHAUZAT BAS5116500183900€1585€
2019-02-285027ROUSSI24897090000€1875€
2019-04-044CHE DE LA BUVE6169570210950€1248€
2018-10-3033RUE JEAN AMARITON4119568125000€1050€
2020-11-164CHE D ESTEIL (AUBIAT)2424840000€952€
2020-07-102CHE D ESTEIL (AUBIAT)16813660000€882€
2020-08-085030ENTRAIGUE5180204062000€344€
2019-03-095003BEAURECUEIL5169617277335€1641€
2019-09-204CHE DES ROCHETTES470129150000€2143€
2018-10-305092LE PLANAT36410125000€391€
2018-07-261IMP DE L AUBERGE3694130000€435€
2020-02-2156RUE JEAN AMARITON41036565000€631€
2018-03-1654RUE JEAN AMARITON5214129123910€579€
2017-10-061IMP DU MIRADOR35058162000€1240€
2020-03-1615RUE JEAN AMARITON4140443115000€821€
2019-03-239RUE JEAN AMARITON491411165000€1813€
2020-12-1134RUE JEAN AMARITON490488115800€1287€
2018-06-0529RUE DE BEAUREGARD72571410494979€1926€
2019-05-2222RUE D ENFER4105169159600€1520€
2020-01-1020RUE D ENFER2607822500€375€
2018-11-2721RUE DE BEAUREGARD818222118000€648€
2019-06-1511RUE DE BEAUREGARD7160616194000€1213€
2017-11-0810PL HENRI SALVETON3709583000€1186€
2018-06-0512PL HENRI SALVETON1503557000€1140€
2020-06-295056POUX4963451000€531€
2017-12-081PAS DU SOULARD47583105750€1410€
2018-11-308RUE DU BOURGUET3605775000€1250€
2019-06-1415QUA ROCHE TAILLADE48851355000€625€
2020-09-115085LES GRANGES MATHUSSIERES4120400400000€3333€
2019-02-285097CHAMP SOUS LA DRAGUE5106400137800€1300€
2019-12-207PL DE L EGLISE37031836000€514€
2020-10-2239RUE DE PEILLARAS390152106750€1186€
2019-11-141PL DE LA REPUBLIQUE6130127142500€1096€
2019-11-276RUE DE LA ROGERIE5858842935€505€
2020-08-278IMP DE LA ROGERIE4110178140600€1278€
2018-12-201IMP DE LA CASCADE4907171770€797€
2018-01-241IMP DE LA ROGERIE610527823000€219€
2018-06-1326RUE DE PEILLARAS4160380113600€710€
2017-09-045RUE DE PEILLARAS36013838000€633€
2019-11-289RUE DE PEILLARAS3656230000€462€
2017-09-1553RUE DE PEILLARAS4802984400€1055€
2020-05-115RUE DE LA MAIRIE2889060000€682€
2020-09-254IMP DES FLEURS23413741000€1206€
2017-10-162IMP DU RUISSEAU2454245500€1011€
2019-07-222IMP DU RUISSEAU3454255700€1238€
2020-09-173IMP DES FLEURS51108767000€609€
2019-06-0415AV DES MARTINS36823130000€441€
2019-12-125268LES COMBES512295273000€598€
2019-10-3111RUE DE LA PLACE DE L EGLISE41603196000€600€
2018-03-293IMP DU RUISSEAU51143861500€539€
2019-06-051LES BEAUDARDS61102620273000€2482€
2020-08-122RUE DE LA MAIRIE4860102000€1186€
2018-10-0116RUE DES ROSES5144959260625€1810€
2019-07-3065RUE DE PEILLARAS48327388400€1065€
2020-08-197PL DU COUDERT487408120000€1379€
2018-04-125117LA NUGERE485147199500€2347€
2020-09-2429QUA LE SAUT DU LOUP6120132100000€833€
2019-02-212CHE DE LA TUILERIE3821200145000€1768€
2018-08-0332QUA LE SAUT DU LOUP6120902120900€1008€
2017-11-1025RUE DE CORNONET489269181850€2043€
2018-12-1218RUE DE CORNONET6140352240000€1714€
2019-11-2911QUA LE SAUT DU LOUP512248090500€742€
2017-09-2524RUE DE LA ROCHE MEULUN495669163050€1716€
2020-04-242RUE DE VARVAS48240580000€976€
2018-08-285204COTE ROUGE480600195700€2446€
2018-10-1072RTE DU VERNET LA VARENNE490798197000€2189€
2020-10-0610RUE DE LA ROCHE MEULUN593595159575€1716€
2018-09-181IMP DES FRENES2362568880€1913€
2019-08-1237RUE DE LA ROCHE MEULUN585765154040€1812€
2020-10-153RTE DU VERNET LA VARENNE4107720234300€2190€
2020-10-094AV DE JUMEAUX51131000245000€2168€
2018-07-065RUE DE LA ROCHE MEULUN482555108990€1329€
2018-12-2616RUE DES TILLEULS6142500324090€2282€
2020-11-247RUE DES MARRONNIERS6169896244700€1448€
2019-05-0710RUE DES PEUPLIERS51051008205000€1952€
2019-07-255RUE DE LA ROCARDE498665150000€1531€
2020-01-317RUE DE LA ROCARDE472675106250€1476€
2019-06-2610RUE DES MARRONNIERS491500185730€2041€
2020-09-053RUE DES PEUPLIERS5116999243000€2095€
2020-01-069004RUE DU MOULIN DES PRES497500173000€1784€
2019-05-230MEDAGNE51120100000€893€
2020-12-1463RTE D ISSOIRE47049450000€714€
2019-10-1235RUE DE LA ROCHE (LA COMBELLE)5126810125000€992€
2018-06-139002RUE DU MOULIN150140100000€2000€
2020-12-2231RTE D ISSOIRE412049765300€544€