Valeur de la maison de 100m2 Saint Martin à Saint Martin des Plains

Estimation théorique

Saint Martin,63570 Saint Martin des Plains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Martin,63570-Saint Martin des Plains indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auzat-la-Combelle (63022), comprenant 2068 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 823€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-024PL DES VIGNERONS4103180138500€1345€
2022-12-024PL DES VIGNERONS4103180138500€1345€
2023-09-273RUE DU MICOCOULIER390360258750€2875€
2023-09-273RUE DU MICOCOULIER390360258750€2875€
2023-03-247RUE DU MICOCOULIER49813071510€730€
2023-03-247RUE DU MICOCOULIER49813071510€730€
2020-11-2011RUE DU MICOCOULIER37580103500€1380€
2020-11-2011RUE DU MICOCOULIER37580103500€1380€
2022-09-1523RUE DU MICOCOULIER2116410170100€1466€
2022-09-1523RUE DU MICOCOULIER2116410170100€1466€
2021-08-2010RUE DE LA FOND DE MONTEL41056094920€904€
2021-08-2010RUE DE LA FOND DE MONTEL41056094920€904€
2021-10-1514RUE DU MICOCOULIER455130070000€1273€
2021-10-1514RUE DU MICOCOULIER455130070000€1273€
2021-12-293PL DES PASSEMENTIERES51500276500€1843€
2021-12-293PL DES PASSEMENTIERES51500276500€1843€
2022-08-292RUE DU RIVAGE370214127600€1823€
2022-08-292RUE DU RIVAGE370214127600€1823€
2023-01-313RUE DE LA CROZE38526330000€353€
2023-01-313RUE DE LA CROZE38526330000€353€
2021-09-232IMP DE LA BOULE497346200000€2062€
2021-09-232IMP DE LA BOULE497346200000€2062€
2023-09-1411RUE DE LA FOND DE MONTEL6143295137700€963€
2023-09-1411RUE DE LA FOND DE MONTEL6143295137700€963€
2020-09-1111RUE DE LA FOND DE MONTEL6143295200000€1399€
2020-09-1111RUE DE LA FOND DE MONTEL6143295200000€1399€
2020-08-202RUE DE LA MERANDIE6110335176400€1604€
2020-08-202RUE DE LA MERANDIE6110335176400€1604€
2022-05-067RUE DE LA CROZE388232125000€1420€
2022-05-067RUE DE LA CROZE388232125000€1420€
2020-08-2015RUE DE LA FOND DE MONTEL488298156800€1782€
2020-08-2015RUE DE LA FOND DE MONTEL488298156800€1782€
2021-09-305007L OBI380375216900€2711€
2021-09-305007L OBI380375216900€2711€
2022-07-222PL DU RAMPEAU (MAILHAT)7160500408000€2550€
2022-07-222PL DU RAMPEAU (MAILHAT)7160500408000€2550€
2022-12-226RUE DE LA RIBEYRE MAILHAT4150210114685€765€
2022-12-226RUE DE LA RIBEYRE MAILHAT4150210114685€765€
2023-10-2617PL DE L EGLISE (MAILHAT)2424887000€2071€
2023-10-2617PL DE L EGLISE (MAILHAT)2424887000€2071€
2023-05-171RUE DE LA TOUR (MAILHAT)3705533700€481€
2023-05-171RUE DE LA TOUR (MAILHAT)3705533700€481€
2020-12-224IMP DES VARENNES (MAILHAT)46016730000€500€
2020-12-224IMP DES VARENNES (MAILHAT)46016730000€500€
2023-02-274IMP DES VARENNES (MAILHAT)460167143229€2387€
2023-02-274IMP DES VARENNES (MAILHAT)460167143229€2387€
2020-09-163IMP DU FOUR VINZELLES410242750000€490€
2020-09-163IMP DU FOUR VINZELLES410242750000€490€
2023-02-281RUE DE LA CROZE VINZELLES47524040000€533€
2023-02-281RUE DE LA CROZE VINZELLES47524040000€533€
2020-09-2418RUE DU FOUR (CIRCOUX)388420188500€2142€
2020-09-2418RUE DU FOUR (CIRCOUX)388420188500€2142€
2024-01-231IMP DU CANTOU (LE TERRAIL)3100315132000€1320€
2024-01-231IMP DU CANTOU (LE TERRAIL)3100315132000€1320€
2023-05-0320RUE DES PLATANES FEROUSSAT385690160000€1882€
2023-05-0320RUE DES PLATANES FEROUSSAT385690160000€1882€
2022-10-1916RUE DES PLATANES FEROUSSAT41401215135000€964€
2022-10-1916RUE DES PLATANES FEROUSSAT41401215135000€964€
2020-10-163IMP DE ROUGEAT514514991200€629€
2020-10-163IMP DE ROUGEAT514514991200€629€
2023-02-222RUE DE SAINT FOY36412550000€781€
2023-02-222RUE DE SAINT FOY36412550000€781€
2021-06-246IMP DES PRES FEROUSSAT4120500170000€1417€
2021-06-246IMP DES PRES FEROUSSAT4120500170000€1417€
2024-06-213RUE DE SAINT FOY310014555000€550€
2024-06-213RUE DE SAINT FOY310014555000€550€
2022-12-209PL DU FOIRAIL388100113000€1284€
2022-12-209PL DU FOIRAIL388100113000€1284€
2023-03-166RUE DE LA PELISSE3769064000€842€
2023-03-166RUE DE LA PELISSE3769064000€842€
2022-06-1318RUE DU FORT1431229000€674€
2022-06-1318RUE DU FORT1431229000€674€
2021-03-2610RUE DU PUITS DES CHEVRES3805228000€350€
2021-03-2610RUE DU PUITS DES CHEVRES3805228000€350€
2020-10-072RUE DU TRIOLLET3595327000€458€
2020-10-072RUE DU TRIOLLET3595327000€458€
2021-06-261RUE DE LA GARDE4524069500€1337€
2021-06-261RUE DE LA GARDE4524069500€1337€
2024-05-2112RUE DES BLANCHES FEROUSSAT5133927267015€2008€
2024-05-2112RUE DES BLANCHES FEROUSSAT5133927267015€2008€
2023-03-2112RUE DES BLANCHES FEROUSSAT5133927285000€2143€
2023-03-2112RUE DES BLANCHES FEROUSSAT5133927285000€2143€
2021-07-068RUE DU PUITS DES CHEVRES37840119580€1533€
2021-07-068RUE DU PUITS DES CHEVRES37840119580€1533€
2021-05-207RUE DE LA TOISON319015580000€421€
2021-05-207RUE DE LA TOISON319015580000€421€
2020-09-029RUE DU TRIOLLET3144453117400€815€
2020-09-029RUE DU TRIOLLET3144453117400€815€
2023-05-177RUE DU TRIOLLET4965045000€469€
2023-05-177RUE DU TRIOLLET4965045000€469€
2022-11-1710RUE DU TRIOLLET4558040000€727€
2022-11-1710RUE DU TRIOLLET4558040000€727€
2021-06-032RUE DE LA COMBE5132805180000€1364€
2021-06-032RUE DE LA COMBE5132805180000€1364€
2024-03-2915RTE DE BANSAT5162480244000€1506€
2024-03-2915RTE DE BANSAT5162480244000€1506€
2020-10-155CHE DU MAS485500207000€2435€
2020-10-155CHE DU MAS485500207000€2435€
2020-12-034PL DU PUITS DES CHEVRES4739579800€1093€
2020-12-034PL DU PUITS DES CHEVRES4739579800€1093€
2022-09-165CHE DES FOURS A CHAUX368400164200€2415€
2022-09-165CHE DES FOURS A CHAUX368400164200€2415€
2023-05-1923RUE DES CHASSEAUX46390137720€2186€
2023-05-1923RUE DES CHASSEAUX46390137720€2186€
2022-04-2911RUE DES PETITS COMMUNAUX41001083178000€1780€
2022-04-2911RUE DES PETITS COMMUNAUX41001083178000€1780€
2022-07-229RUE DE LA COMBE411065118000€1073€
2022-07-229RUE DE LA COMBE411065118000€1073€
2021-06-241RTE DE BANSAT5143234257950€1804€
2021-06-241RTE DE BANSAT5143234257950€1804€
2023-07-045003BETHEL61501540417280€2782€
2023-07-045003BETHEL61501540417280€2782€
2021-09-117RUE DES CHAMPAGNADES711117084700€763€
2021-09-117RUE DES CHAMPAGNADES711117084700€763€
2023-03-157RUE DU COUVENT4107200118000€1103€
2023-03-157RUE DU COUVENT4107200118000€1103€
2020-09-2837RUE DU TRIOLLET2414580000€1951€
2020-09-2837RUE DU TRIOLLET2414580000€1951€
2022-12-0637RUE DU TRIOLLET2414592000€2244€
2022-12-0637RUE DU TRIOLLET2414592000€2244€
2021-02-275RUE DU DOC E COSTE49028060000€667€
2021-02-275RUE DU DOC E COSTE49028060000€667€
2023-12-213RUE DU DOC E COSTE2505051500€1030€
2023-12-213RUE DU DOC E COSTE2505051500€1030€
2021-09-2311RUE MAIN FORTE4105796142000€1352€
2021-09-2311RUE MAIN FORTE4105796142000€1352€
2022-05-124RUE DES BLANCHES6252845171800€682€
2022-05-124RUE DES BLANCHES6252845171800€682€
2021-07-231PAS PECHAUD590113160500€1783€
2021-07-231PAS PECHAUD590113160500€1783€
2023-03-0111RUE PECHAUD480145150000€1875€
2023-03-0111RUE PECHAUD480145150000€1875€
2020-09-115LOT EAU MERE496973209300€2180€
2020-09-115LOT EAU MERE496973209300€2180€
2023-04-282RUE MAIN FORTE4138307101450€735€
2023-04-282RUE MAIN FORTE4138307101450€735€
2022-08-058CHE DES GRAVES6121720252700€2088€
2022-08-058CHE DES GRAVES6121720252700€2088€
2021-09-175264SARPOIL496500270000€2813€
2021-09-175264SARPOIL496500270000€2813€
2023-03-0226RUE LES BOUJOUNES395592225500€2374€
2023-03-0226RUE LES BOUJOUNES395592225500€2374€
2024-01-236RUE DES RICHAROTS493312245200€2637€
2024-01-236RUE DES RICHAROTS493312245200€2637€
2021-02-135026SARPOIL5110392138000€1255€
2021-02-135026SARPOIL5110392138000€1255€
2022-12-165RUE LES BOUJOUNES397518180500€1861€
2022-12-165RUE LES BOUJOUNES397518180500€1861€
2021-08-192RUE DU PONT312133645000€372€
2021-08-192RUE DU PONT312133645000€372€
2022-11-1011RUE LA PRADOUNE25611330000€536€
2022-11-1011RUE LA PRADOUNE25611330000€536€
2022-11-293RUE DE L'EGLISE5125372178000€1424€
2022-11-293RUE DE L'EGLISE5125372178000€1424€
2022-09-236RUE DE LA POSTE5134220145000€1082€
2022-09-236RUE DE LA POSTE5134220145000€1082€
2021-11-063RUE DES GRANGES48060115600€1445€
2021-11-063RUE DES GRANGES48060115600€1445€
2023-10-038RUE DE LA VICTOIRE5110750197430€1795€
2023-10-038RUE DE LA VICTOIRE5110750197430€1795€
2021-03-298IMP DE LA CHENEVOTTE4806330000€375€
2021-03-298IMP DE LA CHENEVOTTE4806330000€375€
2023-12-065RUE DU CHANVRE4766554900€722€
2023-12-065RUE DU CHANVRE4766554900€722€
2021-04-157RUE DE LA POSTE5110374160000€1455€
2021-04-157RUE DE LA POSTE5110374160000€1455€
2021-12-029RUE DE LA POSTE3286039500€1411€
2021-12-029RUE DE LA POSTE3286039500€1411€
2022-11-165RUE DU COLOMBIER48290138800€1693€
2022-11-165RUE DU COLOMBIER48290138800€1693€
2020-10-293RUE DES CAVES2706340000€571€
2020-10-293RUE DES CAVES2706340000€571€
2022-02-049001RUE DE LA FORGE1217023800€1133€
2022-02-049001RUE DE LA FORGE1217023800€1133€
2020-07-102RUE NOTRE DAME590905120000€1333€
2020-07-102RUE NOTRE DAME590905120000€1333€
2021-10-225032LE PIBAUD5108869135000€1250€
2021-10-225032LE PIBAUD5108869135000€1250€
2022-01-294RTE DE VARENNES4120410224500€1871€
2022-01-294RTE DE VARENNES4120410224500€1871€
2023-10-2315CHE DERRIERE L'ENCLOS6101460278200€2754€
2023-10-2315CHE DERRIERE L'ENCLOS6101460278200€2754€
2021-03-1315RTE DE SAINT MARTIN610965155000€1422€
2021-03-1315RTE DE SAINT MARTIN610965155000€1422€
2023-12-154LOT CHAUZAT5120500296000€2467€
2023-12-154LOT CHAUZAT5120500296000€2467€
2021-06-105RUE DU PORCHE38025104500€1306€
2021-06-105RUE DU PORCHE38025104500€1306€
2022-04-227RUE DE LA MAIRIE5125250303600€2429€
2022-04-227RUE DE LA MAIRIE5125250303600€2429€
2024-02-232RUE DE LA TREILLE24514575000€1667€
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2022-07-1522RUE DU PORCHE712613095000€754€
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2021-06-046RUE DU PONT2605081500€1358€
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2022-01-211CHE DE LA GRANGEFORT5167650252350€1511€
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2021-06-225051RIOLETTE36612647000€712€
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2021-05-2916RUE DE L'EGLISE5805149000€613€
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2021-02-265CHE DE CHAUZAT412477736000€290€
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2022-09-295CHE DE CHAUZAT4124777300000€2419€
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2021-08-032RUE DE L'EGLISE6115255232000€2017€
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2020-10-237CHE DE CHAUZAT4118500248100€2103€
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2024-04-2490RUE JEAN AMARITON1130010990000€300€
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2023-09-151PL DU VIEUX FOUR (AUBIAT)3119632154810€1301€
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2020-11-177CHE DE LA BUVE5109990200000€1835€
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2021-01-181RUE DE CHAUZAT BAS5116500183900€1585€
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2021-09-144CHE DE LA BUVE6169570210800€1247€
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2020-11-164CHE D ESTEIL (AUBIAT)2424840000€952€
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2020-07-102CHE D ESTEIL (AUBIAT)16813660000€882€
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2020-08-085030ENTRAIGUE5180185562000€344€
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2022-12-215030ENTRAIGUE51801855375500€2086€
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2021-11-2468RUE JEAN AMARITON2402640000€1000€
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2023-01-0666RUE JEAN AMARITON512745139000€1094€
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2021-06-255015LA PETITE VERNEDE4901745145000€1611€
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2022-08-0856RUE JEAN AMARITON41036598400€955€
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2021-06-102PL DU BOUILLAS515010563000€420€
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2021-04-3012RTE DE CHAPELLE410521865000€619€
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2020-12-1134RUE JEAN AMARITON490488115800€1287€
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2021-03-166RUE D ENFER3606058850€981€
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2022-09-288RUE D ENFER396355160000€1667€
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2023-10-265055POUX490111146300€1626€
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2023-02-235284LE MOUY5154207288400€1873€
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2021-08-134RTE DE CHAPELLE4152500115281€758€
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2022-10-253PAS DU SOULARD3503749700€994€
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2023-05-093PAS DU SOULARD3503753000€1060€
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2023-12-151PAS DU SOULARD47583112730€1503€
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2021-10-183RUE TIXIER49884136000€1388€
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2020-09-115085LES GRANGES MATHUSSIERES4120590400000€3333€
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2024-01-106RUE JEAN DE FRANCE37064210000€3000€
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2021-11-175104FONTENILLE46314099750€1583€
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2022-01-186QUA ROCHE TAILLADE41031155100600€977€
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2022-02-285285FONTENILLE51221500130000€1066€
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2021-03-1011LES BEAUDARDS6208690149415€718€
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2022-08-113RUE DES COUSTILLES5707228550€408€
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2020-10-2239RUE DE PEILLARAS390152106750€1186€
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2023-09-281RUE DE LA BONNE VIERGE3484939700€827€
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2022-10-114RUE DES COUSTILLES58556140000€1647€
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2022-04-2135RUE DE PEILLARAS510184354000€535€
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2023-12-2723RUE DE PEILLARAS3609257000€950€
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2023-12-2749RUE DE PEILLARAS596104887000€906€
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2022-11-266RUE DES CONDAMINES482781170000€2073€
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2021-03-183RUE DU COLOMBIER5160428360700€2254€
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2020-08-278IMP DE LA ROGERIE4110178140600€1278€
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2023-05-304IMP DU ROCHER4724645000€625€
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2022-08-1942RUE DE PEILLARAS2484333500€698€
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2023-08-2440RUE DE PEILLARAS36615677000€1167€
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2023-06-155259CHAMP PIE493931224000€2409€
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