Maison Saint Élix le Château à Saint Élix le Château

Estimation théorique

Saint Élix le Château,31430 Saint Élix le Château (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Élix le Château,31430-Saint Élix le Château indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castelnau-Picampeau (31119), comprenant 213 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-0411LES ALLEES497977190000€1959€
2023-08-0411LES ALLEES497977190000€1959€
2021-01-055LES ALLEES3601046130000€2167€
2021-01-055LES ALLEES3601046130000€2167€
2022-04-0830RTE DE MARIGNAC390461209600€2329€
2022-04-0830RTE DE MARIGNAC390461209600€2329€
2023-11-1021LES ALLEES4116975227000€1957€
2023-11-1021LES ALLEES4116975227000€1957€
2022-06-2411RUE DU COMMUNAL24414765000€1477€
2022-06-2411RUE DU COMMUNAL24414765000€1477€
2021-06-285001SOULE475445160000€2133€
2021-06-285001SOULE475445160000€2133€
2022-07-079RUE DU COMMUNAL37316552000€712€
2022-07-079RUE DU COMMUNAL37316552000€712€
2021-11-0536ALL DES VIGNES485214169000€1988€
2021-11-0536ALL DES VIGNES485214169000€1988€
2020-07-3011ALL DES VIGNES598261184300€1881€
2020-07-3011ALL DES VIGNES598261184300€1881€
2024-06-1911ALL DES VIGNES598261232800€2376€
2024-06-1911ALL DES VIGNES598261232800€2376€
2020-07-285CHE DES BAYLOUS6220429300650€1367€
2020-07-285CHE DES BAYLOUS6220429300650€1367€
2021-10-20250CHE DE LA MANDILLE5911201220000€2418€
2021-10-20250CHE DE LA MANDILLE5911201220000€2418€
2021-12-03965CHEM DE BARRERE41381005230000€1667€
2021-12-03965CHEM DE BARRERE41381005230000€1667€
2021-11-0475RTE DE LAFITTE42011500809165€4026€
2021-11-0475RTE DE LAFITTE42011500809165€4026€
2024-06-1975RTE DE LAFITTE420115001187680€5909€
2024-06-1975RTE DE LAFITTE420115001187680€5909€
2021-11-05550CHE DE LA MANDILLE10224884344070€1536€
2021-11-05550CHE DE LA MANDILLE10224884344070€1536€
2021-09-175000RUE DE LA CARRERRASSE351307135000€2647€
2021-09-175000RUE DE LA CARRERRASSE351307135000€2647€
2020-08-1140RTE DE LAFITTE12897101700€3632€
2020-08-1140RTE DE LAFITTE12897101700€3632€
2022-12-2740RTE DE LAFITTE12897151730€5419€
2022-12-2740RTE DE LAFITTE12897151730€5419€
2020-08-147RUE DE SOUSTRADE4113222176000€1558€
2020-08-147RUE DE SOUSTRADE4113222176000€1558€
2023-02-227RUE DE SOUSTRADE4113222205400€1818€
2023-02-227RUE DE SOUSTRADE4113222205400€1818€
2022-08-1128LE VILLAGE4120158173000€1442€
2022-08-1128LE VILLAGE4120158173000€1442€
2022-09-215002LA MANDILLE51171000319500€2731€
2022-09-215002LA MANDILLE51171000319500€2731€
2022-07-3012RUE DU LAVOIR5220620347150€1578€
2022-07-3012RUE DU LAVOIR5220620347150€1578€
2020-09-08245CHEM DE BARRERE51161240237000€2043€
2020-09-08245CHEM DE BARRERE51161240237000€2043€
2021-09-22215CHEM DE BARRERE488783220000€2500€
2021-09-22215CHEM DE BARRERE488783220000€2500€
2022-03-09330CHE DE SALONGES41301290361515€2781€
2022-03-09330CHE DE SALONGES41301290361515€2781€
2022-06-14190ANCIENNE VOIE ROMAINE41261095170210€1351€
2022-06-14190ANCIENNE VOIE ROMAINE41261095170210€1351€
2021-01-07200ANCIENNE VOIE ROMAINE51081520140000€1296€
2021-01-07200ANCIENNE VOIE ROMAINE51081520140000€1296€
2020-11-30325CHE DE SALONGES4985000335000€3418€
2020-11-30325CHE DE SALONGES4985000335000€3418€
2021-04-21700RTE DE SALLES41181000193800€1642€
2021-04-21700RTE DE SALLES41181000193800€1642€
2023-03-21515ANCIENNE VOIE ROMAINE4111500122500€1104€
2023-03-21515ANCIENNE VOIE ROMAINE4111500122500€1104€
2024-03-29320ANCIENNE VOIE ROMAINE5114946270560€2373€
2024-03-29320ANCIENNE VOIE ROMAINE5114946270560€2373€
2023-08-29925RTE DE LAFITTE12400250000€1042€
2023-08-29925RTE DE LAFITTE12400250000€1042€
2023-02-20545CHE DE SALONGES3801050200000€2500€
2023-02-20545CHE DE SALONGES3801050200000€2500€
2021-02-24855RTE DU FOUSSERET7300782240000€800€
2021-02-24855RTE DU FOUSSERET7300782240000€800€
2020-12-22240RTE DE SALLES475147391000€1213€
2020-12-22240RTE DE SALLES475147391000€1213€
2020-09-2293TERRE3621122200000€3226€
2020-09-2293TERRE3621122200000€3226€
2022-02-031320RTE DE SALLES4761880175000€2303€
2022-02-031320RTE DE SALLES4761880175000€2303€
2023-08-111225RTE DE LAFITTE41452150298000€2055€
2023-08-111225RTE DE LAFITTE41452150298000€2055€
2022-07-04385CHE DE LA LINDE49910000339000€3424€
2022-07-04385CHE DE LA LINDE49910000339000€3424€
2020-12-281550RTE DE LAFITTE41281000291880€2280€
2020-12-281550RTE DE LAFITTE41281000291880€2280€
2024-05-301050CHE DE SALONGES614014176147490€1054€
2024-05-301050CHE DE SALONGES614014176147490€1054€
2020-12-191050CHE DE SALONGES614014176250000€1786€
2020-12-191050CHE DE SALONGES614014176250000€1786€
2021-12-201600RTE DE LAFITTE6162500337470€2083€
2021-12-201600RTE DE LAFITTE6162500337470€2083€
2020-10-27141FONTANE4961663157500€1641€
2020-10-27141FONTANE4961663157500€1641€
2021-11-301715RTE DU FOUSSERET375800294000€3920€
2021-11-301715RTE DU FOUSSERET375800294000€3920€
2023-02-273430RTE DE SAINT ELIX51851780348200€1882€
2023-02-273430RTE DE SAINT ELIX51851780348200€1882€
2021-01-238RTE DE MARIGNAC41042019200000€1923€
2021-01-238RTE DE MARIGNAC41042019200000€1923€
2023-01-1275LE VIGNE3611000190900€3130€
2023-01-1275LE VIGNE3611000190900€3130€
2021-03-0872LE VIGNE4611820180000€2951€
2021-03-0872LE VIGNE4611820180000€2951€
2022-09-165CHE DE LA GRAVE51861085400000€2151€
2022-09-165CHE DE LA GRAVE51861085400000€2151€
2021-06-2310LAGRANGE51032040132000€1282€
2021-06-2310LAGRANGE51032040132000€1282€
2022-03-2217CHE DE LA GRAVE51351000382415€2833€
2022-03-2217CHE DE LA GRAVE51351000382415€2833€
2022-02-043CHEM DU VIGNE51381000400000€2899€
2022-02-043CHEM DU VIGNE51381000400000€2899€
2021-11-0523CHE DE LA GRAVE31151000214000€1861€
2021-11-0523CHE DE LA GRAVE31151000214000€1861€
2022-07-1314CHEM DU VIGNE51051579257781€2455€
2022-07-1314CHEM DU VIGNE51051579257781€2455€
2021-07-1654LACAU47563380000€1067€
2021-07-1654LACAU47563380000€1067€
2021-12-1411FILLON380545212000€2650€
2021-12-1411FILLON380545212000€2650€
2020-10-013CHEM DU VIGNE5104750232500€2236€
2020-10-013CHEM DU VIGNE5104750232500€2236€
2023-02-1534CHEM DU VIGNE494756244000€2596€
2023-02-1534CHEM DU VIGNE494756244000€2596€
2023-12-127RUE DES ECOLES45077560000€1200€
2023-12-127RUE DES ECOLES45077560000€1200€
2022-10-047RUE DES ECOLES450775195000€3900€
2022-10-047RUE DES ECOLES450775195000€3900€
2022-03-3175LE VIGNE5107746239505€2238€
2022-03-3175LE VIGNE5107746239505€2238€
2024-05-2275LE VIGNE3922070160000€1739€
2024-05-2275LE VIGNE3922070160000€1739€
2021-02-125005BOUSQUET51031000257000€2495€
2021-02-125005BOUSQUET51031000257000€2495€
2020-11-265001BOUSQUET51701260240000€1412€
2020-11-265001BOUSQUET51701260240000€1412€
2021-01-305004LAFFORGUE61421000285000€2007€
2021-01-305004LAFFORGUE61421000285000€2007€
2021-12-0329RTE DE SALLES41101675207000€1882€
2021-12-0329RTE DE SALLES41101675207000€1882€
2021-11-2979LE PEYRON490155079000€878€
2021-11-2979LE PEYRON490155079000€878€
2022-11-101663CHE DES MURIERS61231600160000€1301€
2022-11-101663CHE DES MURIERS61231600160000€1301€
2021-07-205RUE DU LAVOIR51061381223000€2104€
2021-07-205RUE DU LAVOIR51061381223000€2104€
2022-08-245RUE DU LAVOIR51061381335000€3160€
2022-08-245RUE DU LAVOIR51061381335000€3160€
2020-10-318RTE DE SALLES51381158325000€2355€
2020-10-318RTE DE SALLES51381158325000€2355€
2024-04-30157LE CHATEAU390245235000€2611€
2024-04-30157LE CHATEAU390245235000€2611€
2023-07-271RUE DU LAVOIR490265188700€2097€
2023-07-271RUE DU LAVOIR490265188700€2097€
2023-07-271RUE DU LAVOIR490265188700€2097€
2023-07-271RUE DU LAVOIR490265188700€2097€
2022-07-282RUE DES ECOLES8170545260000€1529€
2022-07-282RUE DES ECOLES8170545260000€1529€
2020-07-30108LE VILLAGE5112786127000€1134€
2020-07-30108LE VILLAGE5112786127000€1134€
2020-07-085002LAFFORGUE41021000200000€1961€
2020-07-085002LAFFORGUE41021000200000€1961€
2022-09-3013RUE DES FOURNILS4130195245000€1885€
2022-09-3013RUE DES FOURNILS4130195245000€1885€
2023-03-2111RTE DE SALLES4801156140100€1751€
2023-03-2111RTE DE SALLES4801156140100€1751€
2023-07-195003LAFFORGUE41321065336000€2545€
2023-07-195003LAFFORGUE41321065336000€2545€
2021-08-1227CHEM DE LA DOURDOUILLE4100500245625€2456€
2021-08-1227CHEM DE LA DOURDOUILLE4100500245625€2456€
2020-12-2317ALL CHARLES DE REMUSAT61271241291900€2298€
2020-12-2317ALL CHARLES DE REMUSAT61271241291900€2298€
2022-01-065006LACOMERE41171000321750€2750€
2022-01-065006LACOMERE41171000321750€2750€
2021-01-305000BOUSQUET71942036503100€2593€
2021-01-305000BOUSQUET71942036503100€2593€
2020-08-3145PORTETENY71503140150000€1000€
2020-08-3145PORTETENY71503140150000€1000€
2021-06-295002SARAILLE51901000427000€2247€
2021-06-295002SARAILLE51901000427000€2247€
2022-09-0915CHEM DE MILHAT31401589161594€1154€
2022-09-0915CHEM DE MILHAT31401589161594€1154€
2020-12-115004L EGLISE41271664120000€945€
2020-12-115004L EGLISE41271664120000€945€
2023-02-143321CHE DES VIGNES61111000235000€2117€
2023-02-143321CHE DES VIGNES61111000235000€2117€
2021-02-01126RUE JOSEPH CAFFARELLI390966135000€1500€
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2022-04-29708RUE JEAN ANCEAU6226983311290€1377€
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2021-08-1811CHEM DE LA DOURDOUILLE31231355140000€1138€
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2020-11-3025RUE DE LA CHAPELLE495544200000€2105€
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2021-06-3030VILLAGE61991890455000€2286€
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2022-08-09242CHE DE LA PIGOTE5131187730000€229€
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2021-11-101051RTE DU FOUSSERET41467952150000€1027€
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2021-03-1916SARAILLE383860164500€1982€
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2021-12-034RUE JOSEPH CAFFARELLI513010090620€697€
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2023-05-166PROM DU BAC499880312050€3152€
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2020-08-26263RTE DE SAINT JULIEN311685140000€1207€
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2023-07-251RUE DU COLONEL JULES GLEIZES31206036000€300€
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2021-06-171CASTERAN497790120000€1237€
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2022-07-2939LA CHAPELLE51291100395350€3065€
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2023-02-1637RUE DE LA CHAPELLE370600196380€2805€
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2022-08-29429RTE DE SAINT JULIEN4122589225200€1846€
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2020-12-1611RUE DU 8 MAI 19453100320145000€1450€
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2021-08-06205RUE DES MARRONNIERS41701187285400€1679€
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2024-01-12729CHE DE PETROULIN72121000205000€967€
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2021-04-15131RUE DU 11 NOVEMBRE 19185143810217000€1517€
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2024-06-105000PROM DU BAC52091000570200€2728€
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2021-10-0415SANS3100385304500€3045€
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2020-10-212RTE DE PEYSSIES51400178000€1271€
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2021-05-20219RUE DE LA BASCULE270475145000€2071€
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2021-06-3034RTE DE CARBONNE260432165000€2750€
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2023-05-1734RTE DE CARBONNE260432187490€3125€
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2023-12-08123RUE DE LA BASCULE378580175000€2244€
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2022-02-199CHEM DE CLAVERE41001140254190€2542€
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2022-08-25285RUE DE LA BASCULE4901266266000€2956€
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2024-01-186VOIE ROMAINE DE QUERILHAC3761350165000€2171€
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2021-11-1761PONT D ERCUS41161790218850€1887€
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2021-10-22401RTE DE BENQUE3601435144420€2407€
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2022-09-062820CHE DES VIGNES4940155000€1649€
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2022-01-1331RTE DE CARBONNE41161000210000€1810€
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2022-09-095002PONT D ERCUS71391000286300€2060€
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2023-01-195004LA CHAPELLE390240112600€1251€
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2024-05-142RUE DU COMMANDEUR6192537329310€1715€
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2022-08-235000LES ROUGES41161000236000€2034€
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2020-10-1612CHEM DE LA GESTERE41321000266560€2019€
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2024-03-2846RTE DE CARBONNE491906100000€1099€
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2022-04-0531RTE DE CARBONNE4116759200000€1724€
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2021-11-0940VILLAGE272205180000€2500€
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2023-04-28255CHE DE GAVARNIE4731010187350€2566€
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2023-11-105002DUFAUR OUEST51001000252000€2520€
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2021-12-0133RTE DE CARBONNE5116512280500€2418€
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2021-09-0237PERES41201920198547€1655€
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2021-06-291924RTE DE SAINT JULIEN4982216128800€1314€
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2021-05-2833RTE DE CARBONNE496502246550€2568€
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2021-08-0633RTE DE CARBONNE61591520328800€2068€
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2021-03-30100RUE DES SOURCES5158484174440€1104€
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2022-10-13100RUE DES SOURCES5158484288600€1827€
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2022-10-062705CHE DES VIGNES51121432237000€2116€
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2024-04-2779LAMEDAN372575165000€2292€
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2023-07-2621CHEM DE CLAVERE51022011289700€2840€
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2020-10-175001BOURDOUGNE51301074225000€1731€
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2021-04-30154DOUAT14126063800€1556€
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2020-07-1615RUE DE LA FONTAINE DE BUC499865262000€2646€
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2021-06-2975LABUSQUERE370846163000€2329€
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