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Maison Saint Élix le Château à Saint Élix le Château

Estimation théorique

Saint Élix le Château,31430 Saint Élix le Château (116 m2)

Maisonde116 m2,  Saint Élix le Château,31430 Saint Élix le Château

Maison

Fourchette estimation

( 1.819€ /m2)

( 2.043€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.585€ (393€ /m2) à 825.000€ (10.313€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Saint Élix le Château,31430 Saint Élix le Château indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.819€ et 2.043€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.585€ et 825.000€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castelnau-Picampeau (31119), comprenant 213 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 898€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-167LES ALLEES41391074220000€1583€
2021-01-055LES ALLEES3601046130000€2167€
2017-11-235001LE COMMUNAL385984156000€1835€
2018-11-135004LE VILLAGE4108276195000€1806€
2019-07-2621LES ALLEES5120975205000€1708€
2020-02-287RUE DU COMMUNAL28412369500€827€
2020-07-3011ALL DES VIGNES598261184300€1881€
2020-07-285CHE DES BAYLOUS62201478300650€1367€
2019-09-27415RTE DE MARIGNAC31201778324600€2705€
2017-12-19129LE COMMUNAL3120465160000€1333€
2019-08-195001LOT COMMUNAL41040187800€1806€
2020-05-195001SOULE41040190000€1827€
2019-05-2113RUE DU CHATEAU4111112070000€631€
2017-12-295006LA MANDILLE41201552225000€1875€
2018-04-1410LE VILLAGE3118822120000€1017€
2017-06-168LE VILLAGE5180834175000€972€
2017-03-25127LA MANDILLE59989115000€1162€
2018-02-215003LA MANDILLE510555993100€887€
2020-07-011RUE DES ECOLIERS7241635170000€705€
2018-09-22455CHEM DE BARRERE4991800251370€2539€
2020-03-0615RTE DE LAFITTE413267150000€1136€
2020-04-201185CHEM DE BARRERE5127483280000€2205€
2018-09-03395CHE DES BAYLOUS271650110000€1549€
2020-08-1140RTE DE LAFITTE12897101700€3632€
2018-01-1650LE VILLAGE1289780000€2857€
2017-04-2829LE VILLAGE5142634172000€1211€
2019-03-2029LE VILLAGE3146634186000€1274€
2020-08-147RUE DE SOUSTRADE4113222176000€1558€
2018-07-0528LE VILLAGE4120158160000€1333€
2019-12-1355LE VILLAGE220044000€2200€
2017-09-2644LE VILLAGE6200404296836€1484€
2017-12-0127LE VILLAGE5170250176750€1040€
2018-05-095002LA MANDILLE51171000275000€2350€
2020-02-0336RTE DE LAFITTE51281605239850€1874€
2017-08-1070LE VILLAGE51121400180000€1607€
2020-09-08245CHEM DE BARRERE51161364237000€2043€
2017-02-159002BORIOS51255000244000€1952€
2021-01-07200ANCIENNE VOIE ROMAINE51081520140000€1296€
2020-12-22240RTE DE SALLES475147391000€1213€
2019-06-15475CHE DE L AUBERGE4861376177500€2064€
2019-10-2493TERRE41111112160345€1445€
2018-11-2855IMP DU TERRE379895150000€1899€
2020-09-2293TERRE3621122200000€3226€
2017-02-0492TERRE365376209000€3215€
2019-08-21195DESCAILLAUX31101080270000€2455€
2018-08-10101LES BAYLOUS41354186193500€1433€
2020-12-281550RTE DE LAFITTE41281000291880€2280€
2020-12-191050CHE DE SALONGES61401000250000€1786€
2019-04-091600RTE DE LAFITTE6162500249970€1543€
2018-01-115001FONTANE41352000191120€1416€
2020-10-27141FONTANE4963742157500€1641€
2018-04-06310LE PETIT JOUANET31201140220000€1833€
2017-07-1349CHEMIN DE LA BORDE41261594180000€1429€
2021-01-238RTE DE MARIGNAC41041400200000€1923€
2019-02-265001LE BOURGUET41622023340000€2099€
2020-04-2120RTE DE MARIGNAC41201000270000€2250€
2017-01-3149CHE DE LA GRAVE41546584332500€2159€
2018-04-206COTE DE LA VIERGE51241500214700€1731€
2017-07-1225CHEM DES AMOURES41391400253000€1820€
2019-09-135001PLAISANCE3781597190000€2436€
2018-04-056LAGRANGE26041523585€393€
2019-08-145005GARAGNON51351000223400€1655€
2020-02-042CHEM DES AMOURES51301061225000€1731€
2017-06-2055VILLENEUVE372321560000€833€
2017-12-1945CHEM DE LA DOURDOUILLE4101669170000€1683€
2018-07-0223PICOLE472560165000€2292€
2019-05-173030RTE DE SAINT ELIX6103293130000€1262€
2019-10-2122CHEM DU VIGNE3941013244000€2596€
2017-12-0711FILLON380545130000€1625€
2018-11-267IMP DU VIGNE5902000243000€2700€
2018-01-1734CHEM DU VIGNE494799156000€1660€
2020-10-013CHEM DU VIGNE5104750232500€2236€
2019-02-2234CHEM DU VIGNE494756157000€1670€
2017-03-31120LE VILLAGE3901225190800€2120€
2017-06-0975LE VIGNE5107746122000€1140€
2017-11-298RTE DE SALLES51231000237000€1927€
2017-09-1435RTE DE SALLES386960222000€2581€
2019-03-308RTE DE SALLES4881501198000€2250€
2017-10-175004BOUSQUET51161548223500€1927€
2020-11-265001BOUSQUET51701260240000€1412€
2017-08-047RUE DU LAVOIR4150860184850€1232€
2020-05-229IMP DU PEYRON45545872000€1309€
2020-10-318RTE DE SALLES51381158325000€2355€
2020-07-30108LE VILLAGE5112786127000€1134€
2018-02-12103SEIGLANE34211500194350€4627€
2020-07-085002LAFFORGUE41021035200000€1961€
2017-05-241521CHE DU MOROU31571635220000€1401€
2017-10-30955RUE JEAN ANCEAU4110661060000€545€
2020-12-2317ALL CHARLES DE REMUSAT61271000291900€2298€
2018-08-035004LACOMERE5129333269000€2085€
2020-08-3145PORTETENY71503140150000€1000€
2019-12-113COTE DE MONTOUSSE51201000258000€2150€
2020-12-115004L EGLISE41271664120000€945€
2019-08-0368MILHAT483847166000€2000€
2019-02-2168MILHAT4761034140000€1842€
2021-02-01126RUE JOSEPH CAFFARELLI390966135000€1500€
2017-10-2727CHEM DE MILHAT4102735215000€2108€
2019-09-03951RTE DU FOUSSERET595120088300€929€
2018-05-036COTE DE MONTOUSSE4110759230000€2091€
2020-11-3025RUE DE LA CHAPELLE495544200000€2105€
2018-12-125001L EGLISE41201000235000€1958€
2018-09-1112BARON4140645232000€1657€
2017-02-154ALL CHARLES DE REMUSAT41321060225000€1705€
2020-08-26263RTE DE SAINT JULIEN311685140000€1207€
2020-12-1611RUE DU 8 MAI 19453100320145000€1450€
2019-09-0681VILLAGE5122360108000€885€
2019-09-19147RUE DES MARRONNIERS4137348260645€1903€
2019-10-18104RUE DU COLONEL JULES GLEIZES3854576000€894€
2017-06-3015SANS3100385237500€2375€
2019-09-30100FONTAINE DE BUC469684159400€2310€
2019-11-05412RUE JEAN ANCEAU310046050000€500€
2017-01-315010LA CHAPELLE260490391902€6532€
2019-06-291VILLAGE3563570000€1250€
2020-02-2733LES ARROUGES61701860215000€1265€
2019-07-1169BARTERY41061807208000€1962€
2019-08-0752VILLAGE6186400302000€1624€
2019-11-0969BARTERY41061569202000€1906€
2019-10-2336CHE DU LOUP3581188137000€2362€
2020-05-2827LES ARROUGES51641040224700€1370€
2017-12-085001LES ARROUGES6180485295100€1639€
2019-07-125001BORDENEUVE4971609175000€1804€
2017-06-295001LACAU51281296257500€2012€
2020-03-103RUE DU CHARRON513098590000€692€
2019-05-1431RTE DE CARBONNE41161500170000€1466€
2019-03-275001LES ARROUGES492773152000€1652€
2020-01-0219COMMUNAL49321585000€914€
2019-01-141654RTE DE SAINT JULIEN25650130000€536€
2020-10-1612CHEM DE LA GESTERE41321000266560€2019€
2017-08-0312CHEM DE LA GESTERE41321090268000€2030€
2017-11-172CHEM DES GRAGNOTTES4891470200000€2247€
2017-06-013RUE SAINT PIERRE DE SALES274165130000€1757€
2018-05-03345RUE DU COLONEL JULES GLEIZES392910155000€1685€
2019-10-2931RTE DE CARBONNE4116474180000€1552€
2019-09-245000LES ARROUGES41191000214084€1799€
2019-02-012730CHE DES VIGNES472810142700€1982€
2017-10-065001CLARE HAUTE51382815214000€1551€
2020-06-1146VILLAGE368500188000€2765€
2019-02-089RTE DE PEYSSIES6180200239000€1328€
2019-02-22393RUE DU COLONEL JULES GLEIZES3851305125000€1471€
2019-04-0433RTE DE CARBONNE51161000231000€1991€
2020-01-2466LE CHATEAU2602940106000€1767€
2019-01-1567LE CHATEAU72801862322000€1150€
2018-06-2771BARTERY3110770235000€2136€
2017-08-0310COUSTALAT31012690205000€2030€
2018-04-1616RACAUD41603000205000€1281€
2018-03-0181LAMEDAN410741287000€813€
2017-08-025001FONTAINE DE BUC2691000166200€2409€
2019-02-011819RTE DE SAINT JULIEN410131035000€347€
2020-05-185001RUE DE LA FONTAINE DE BUC41011200208204€2061€
2020-10-175001BOURDOUGNE51301074225000€1731€
2020-05-295001CHE DE PORTETENY482262195000€2378€
2017-02-245001LAMEDAN4103580180000€1748€
2019-03-13472RUE DU COLONEL JULES GLEIZES31051080134000€1276€
2020-07-1615RUE DE LA FONTAINE DE BUC499865262000€2646€
2020-06-1212RUE DU MOULIN489360202900€2280€
2019-03-1517RUE DE LA FONTAINE DE BUC4110870215000€1955€
2017-11-2915LA DARBASSE51803100300000€1667€
2017-08-011081RTE DE GRATENS51491000212750€1428€
2020-08-252504CHE DES VIGNES41201000200000€1667€
2017-07-13221CHE DE LA VOIE ROMAINE51301200203700€1567€
2020-09-0425RTE DE PEYSSIES41051238214800€2046€
2020-11-235008LAMEDAN61781000274250€1541€
2018-09-067LAMEDAN41252202299500€2396€
2020-09-09611RUE DU COLONEL JULES GLEIZES41311000268000€2046€
2019-09-055005POUCHON41152895236700€2058€
2018-09-2233CHEM DE CLAVERE51211566270720€2237€
2018-02-06157POUCHON51021185144000€1412€
2020-10-091621RTE DE SAINT ELIX18012925825000€10313€
2020-10-205002LOBIT4157956339400€2162€
2017-12-205003LE VILLAGE3110450237500€2159€
2017-07-255007LAMEDAN51291000270000€2093€
2020-06-065006POUCHON4874544180000€2069€
2018-05-035006LE VILLAGE3145201179450€1238€
2019-12-1031RTE DE PEYSSIES71691311302600€1791€
2019-11-295006LAMEDAN72013000467850€2328€
2017-02-1431MANSAN4851730190000€2235€
2019-07-2286LE VILLAGE497819100000€1031€
2020-10-175002ROUBERT4871453240000€2759€
2017-11-0718ROUBERT4880166000€1886€
2017-09-216RTE DU PLAN D EAU61134439185000€1637€
2020-11-2590LE VILLAGE412316053000€431€
2019-05-295007POUCHON591058000€637€
2019-09-26533CHE DE LA CROIX DE LABARTHE41081107247235€2289€
2021-02-0341GARGOTIS41761000253800€1442€
2018-10-20234CHE DU MOROU3138683100000€725€
2019-10-31485CHE DU COUSTALA41061454215000€2028€
2017-12-145003LE VILLAGE411294145000€402€
2019-09-2713CHE DE VIGNOLES369997205000€2971€
2018-10-109IMP DU MOROU3815528000€346€
2018-03-07486CHE DE MAGARAN51501000244900€1633€
2018-10-081IMP DU MOROU34260109000€2595€
2020-02-011323RTE DE LAVELANET41201623102500€854€
2017-06-2163NAUDOUN41201623205000€1708€
2018-10-19438CHE DE MAGARAN41212134170000€1405€
2020-07-305002RTE DE SALLES48750288100€1013€
2017-11-10531CHE DE MAGARAN3901200139000€1544€
2018-02-055003GARGOTIS71431502263460€1842€
2020-06-2653RTE DE PEYSSIES7158403271530€1719€
2019-07-2535CHE DU MOROU4991950118000€1192€
2017-05-035004GARGOTIS51051499227000€2162€
2019-04-301738RTE DE MARIGNAC362128995000€1532€
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2018-06-1544CHE DE LAVERAN4881000250000€2841€
2020-09-075005RUE DES CHAIS598682218200€2227€
2017-06-162RUE DU CONFLUENT41231152232000€1886€
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2019-12-037CHE DU MARFAUT5175979242000€1383€
2018-04-17100LE VILLAGE311096124000€1127€
2018-02-221CHE DU MARFAUT414950799000€664€
2018-12-1375CHE DE LA CARRE4891194120000€1348€
2018-10-036RUE DES ACACIAS479999158500€2006€