Facebook

Appartement Saint Médard en Jalles à Saint Médard en Jalles

Estimation théorique

Saint Médard en Jalles,33160 Saint Médard en Jalles (85 m2)

Appartementde85 m2,  Saint Médard en Jalles,33160 Saint Médard en Jalles

Appartement

Fourchette estimation

( 3.341€ /m2)

( 3.765€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (848€ /m2) à 1.262.010€ (15.024€ /m2)
Indice de confiance (4.16)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Saint Médard en Jalles,33160 Saint Médard en Jalles indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.341€ et 3.765€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.000€ et 1.262.010€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Aubin-de-Médoc (33376), comprenant 7626 habitants est de 11,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,44€, à 13,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 887€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2728RUE DE LA FONDERIE247219700€4674€
2019-07-2632RUE DE LA FONDERIE371231500€3261€
2017-10-1634RUE DE LA FONDERIE487186200€2140€
2020-10-0636RUE DE LA FONDERIE247169500€3606€
2019-12-0642RUE DE LA FONDERIE366203650€3086€
2020-02-0344RUE DE LA FONDERIE368220000€3235€
2018-08-090LA PARGAUD4111220000€1982€
2017-12-150AV DU JEANDRON239170633€4375€
2017-12-290AV DU JEANDRON240167630€4191€
2017-12-220AV DU JEANDRON240172650€4316€
2017-12-220AV DU JEANDRON240173507€4338€
2017-12-220AV DU JEANDRON242171000€4071€
2017-12-200AV DU JEANDRON242172000€4095€
2017-12-150AV DU JEANDRON242173000€4119€
2017-12-280AV DU JEANDRON242183161€4361€
2017-12-270AV DU JEANDRON245189777€4217€
2017-12-280AV DU JEANDRON245194866€4330€
2017-12-210AV DU JEANDRON245195848€4352€
2017-12-280AV DU JEANDRON362237000€3823€
2017-12-260AV DU JEANDRON362245000€3952€
2018-03-300AV DU JEANDRON4841262010€15024€
2017-03-244RUE RENE LACOUDE361242420€3974€
2017-07-188RUE RENE LACOUDE359236016€4000€
2021-06-2934AV BLAISE PASCAL235135000€3857€
2021-02-2534AV BLAISE PASCAL235137000€3914€
2021-03-3134AV BLAISE PASCAL239147000€3769€
2020-11-1034AV BLAISE PASCAL240153000€3825€
2020-09-2934AV BLAISE PASCAL240154000€3850€
2020-05-2634AV BLAISE PASCAL358182000€3138€
2020-02-1434AV BLAISE PASCAL358185000€3190€
2020-12-3134AV BLAISE PASCAL358207550€3578€
2020-10-0234AV BLAISE PASCAL360208755€3479€
2017-04-140AV VOLTAIRE240158000€3950€
2017-07-070AV VOLTAIRE240158500€3963€
2017-09-110AV VOLTAIRE241145000€3537€
2017-04-030AV VOLTAIRE241158000€3854€
2017-05-030AV VOLTAIRE241158000€3854€
2017-05-220AV VOLTAIRE241158000€3854€
2017-05-310AV VOLTAIRE241158000€3854€
2017-07-030AV VOLTAIRE241158000€3854€
2017-05-290AV VOLTAIRE241159000€3878€
2017-03-310AV VOLTAIRE242157000€3738€
2017-07-040AV VOLTAIRE242158000€3762€
2017-06-090AV VOLTAIRE243159000€3698€
2017-03-290AV VOLTAIRE245161000€3578€
2017-04-070AV VOLTAIRE246163000€3543€
2017-04-210AV VOLTAIRE250166000€3320€
2017-07-130AV VOLTAIRE365220000€3385€
2017-07-210AV VOLTAIRE365220000€3385€
2017-06-220AV VOLTAIRE365221000€3400€
2017-03-200AV VOLTAIRE366219000€3318€
2017-07-200AV VOLTAIRE367220000€3284€
2017-12-2156AV VOLTAIRE366219000€3318€
2018-12-1454AV VOLTAIRE488992942€11283€
2017-03-0123RUE VINCENT D'INDY368205000€3015€
2020-03-066RUE EDOUARD BRANLY240165049€4126€
2019-01-309RUE DE BELFORT233127000€3848€
2020-12-049RUE DE BELFORT233127000€3848€
2019-07-229RUE DE BELFORT133128500€3894€
2019-09-139RUE DE BELFORT23490000€2647€
2019-07-299RUE DE BELFORT234116100€3415€
2020-09-189RUE DE BELFORT234120000€3529€
2021-06-229RUE DE BELFORT134135000€3971€
2019-01-289RUE DE BELFORT244149000€3386€
2020-10-089RUE DE BELFORT244152000€3455€
2019-08-089RUE DE BELFORT244158000€3591€
2019-04-099RUE DE BELFORT244160000€3636€
2020-11-109RUE DE BELFORT244160000€3636€
2019-04-179RUE DE BELFORT247150000€3191€
2018-08-289RUE DE BELFORT249130000€2653€
2019-01-119RUE DE BELFORT251138500€2716€
2020-01-029RUE DE BELFORT251156000€3059€
2019-02-269RUE DE BELFORT251160000€3137€
2019-10-239RUE DE BELFORT255165000€3000€
2020-04-249RUE DE BELFORT255188000€3418€
2020-01-149RUE DE BELFORT358182500€3147€
2021-06-119RUE DE BELFORT366198000€3000€
2019-09-1030RUE DU GENERAL NIOX362237000€3823€
2018-08-2312ALL DES ETOILES478235000€3013€
2020-03-063VOIE JEAN FERRAT238115180€3031€
2019-04-156ALL DES ETOILES239145000€3718€
2018-08-108ALL DES ETOILES360196000€3267€
2021-03-016RUE HECTOR BERLIOZ362650000€10484€
2018-08-215RUE JULES MASSENET474144800€1957€
2020-06-045RUE JULES MASSENET474174995€2365€
2019-04-055RUE JULES MASSENET474175800€2376€
2017-09-065RUE JULES MASSENET587127000€1460€
2018-11-225RUE JULES MASSENET587159500€1833€
2017-09-149016RUE JULES MASSENET474126850€1714€
2017-11-239016RUE JULES MASSENET474163000€2203€
2021-05-069016RUE JULES MASSENET474172000€2324€
2019-07-019016RUE JULES MASSENET474190000€2568€
2020-01-209016RUE JULES MASSENET474190000€2568€
2019-07-119016RUE JULES MASSENET474205705€2780€
2020-08-079016RUE JULES MASSENET474209990€2838€
2020-10-289016RUE JULES MASSENET474220000€2973€
2021-05-049016RUE JULES MASSENET474229000€3095€
2018-06-279016RUE JULES MASSENET587156074€1794€
2019-07-199016RUE JULES MASSENET587175000€2011€
2019-07-269016RUE JULES MASSENET587193880€2229€
2020-12-179016RUE JULES MASSENET587196000€2253€
2017-08-105RUE IGOR STRAVINSKY249138000€2816€
2019-06-205RUE IGOR STRAVINSKY249157000€3204€
2020-08-315RUE IGOR STRAVINSKY367207000€3090€
2018-08-075RUE IGOR STRAVINSKY367218000€3254€
2020-11-061RUE JULES MASSENET244148402€3373€
2020-05-251RUE JULES MASSENET245152030€3378€
2018-05-0430CHE DE LINAS140155000€3875€
2017-10-2413CHE DE LINAS4120275000€2292€
2017-05-2411RUE MONTGOLFIER36385000€1349€
2017-05-2211RUE MONTGOLFIER378125000€1603€
2017-12-212RUE JULES GRAVEY370168000€2400€
2020-09-2177RUE ALEXIS PUYO370197100€2816€
2020-10-0827RUE ARNAUD DENIGES4118250000€2119€
2018-02-1527RUE JACQUES TATI239128000€3282€
2018-02-0527RUE JACQUES TATI239137150€3517€
2021-06-2127RUE JACQUES TATI239150000€3846€
2018-02-2127RUE JACQUES TATI240148000€3700€
2018-08-1627RUE JACQUES TATI240155970€3899€
2019-06-2427RUE JACQUES TATI240156103€3903€
2019-12-2327RUE JACQUES TATI240165000€4125€
2017-10-1827RUE JACQUES TATI357187000€3281€
2021-03-3127RUE JACQUES TATI357229691€4030€
2017-03-1027RUE JACQUES TATI480219750€2747€
2020-11-3027RUE JACQUES TATI480246200€3078€
2020-11-2027RUE JACQUES TATI480255555€3194€
2020-03-133CHE DU MOULINAT371250300€3525€
2020-02-143CHE DU MOULINAT371265000€3732€
2018-01-1721ALL DE FEUILLAS385352300€4145€
2017-04-14222RUE GEORGES CLEMENCEAU369165000€2391€
2017-09-08222RUE GEORGES CLEMENCEAU4109158000€1450€
2018-07-30106AV JEAN-JACQUES ROUSSEAU476200000€2632€
2020-09-2216RUE ROSEMONDE GERARD483344500€4151€
2019-07-080GENESTE SUD243116500€2709€
2019-07-250GENESTE SUD245126500€2811€
2019-07-220GENESTE SUD358154500€2664€
2019-04-0317ALL DU CYGNE7180480000€2667€
2020-03-1236AV DU GENERAL DE GAULLE458210000€3621€
2020-12-0934AV DU GENERAL DE GAULLE458244300€4212€
2018-07-1334AV DU GENERAL DE GAULLE357182500€3202€
2019-11-0434AV DU GENERAL DE GAULLE357230000€4035€
2017-02-2428RUE JEAN VALMY BAYSSE359180000€3051€
2019-10-2428RUE JEAN VALMY BAYSSE359214000€3627€
2018-11-154AV DU GENERAL DE GAULLE482270000€3293€
2019-01-314AV DU GENERAL DE GAULLE483290000€3494€
2017-12-2212RUE ANTONIN LARROQUE366224800€3406€
2021-04-0812RUE ANTONIN LARROQUE366261900€3968€
2018-02-121RUE JEAN GIRAUDOUX365217000€3338€
2019-08-2876RTE DE SAINT AUBIN4120383000€3192€
2020-08-0616RUE MARCEL PROUST484315000€3750€
2020-09-1127RUE SERGE NOAILLES355167000€3036€
2017-03-28103AV MONTESQUIEU140120000€3000€
2018-06-152PAS CADIER246166500€3620€
2017-06-2897AV MONTESQUIEU24693000€2022€
2017-08-3197AV MONTESQUIEU4103228000€2214€
2019-08-271PAS CADIER3125333650€2669€
2019-10-0393AV MONTESQUIEU284196000€2333€
2019-08-3024RUE SERGE NOAILLES12380690€3508€
2018-12-1424RUE SERGE NOAILLES12881000€2893€
2020-09-0324RUE SERGE NOAILLES12886200€3079€
2019-04-2524RUE SERGE NOAILLES13049000€1633€
2017-06-1424RUE SERGE NOAILLES13072000€2400€
2017-06-0624RUE SERGE NOAILLES13077000€2567€
2019-04-2524RUE SERGE NOAILLES13245500€1422€
2020-03-1224RUE SERGE NOAILLES243156850€3648€
2018-08-3124RUE SERGE NOAILLES366140000€2121€
2020-01-1745RUE JEAN JAURES132106000€3313€
2019-08-1445RUE JEAN JAURES132116000€3625€
2019-04-2545RUE JEAN JAURES13328000€848€
2018-12-2045RUE JEAN JAURES243115000€2674€
2017-12-1545RUE JEAN JAURES247115000€2447€
2018-09-2045RUE JEAN JAURES247160000€3404€
2019-10-1791AV MONTESQUIEU360160000€2667€
2019-12-0291AV MONTESQUIEU595220000€2316€
2019-09-2591AV MONTESQUIEU595310000€3263€
2020-02-1311RUE FIRMIN MONTIGNAC380275700€3446€
2020-02-2198AV MONTESQUIEU238102000€2684€
2020-09-1498AV MONTESQUIEU239132000€3385€
2021-04-0298AV MONTESQUIEU243135000€3140€
2018-11-1998AV MONTESQUIEU249155500€3173€
2020-12-0298AV MONTESQUIEU249161250€3291€
2020-07-0298AV MONTESQUIEU250170000€3400€
2019-09-3098AV MONTESQUIEU360172000€2867€
2019-06-0798AV MONTESQUIEU365180000€2769€
2020-09-2998AV MONTESQUIEU367180000€2687€
2020-09-2598AV MONTESQUIEU370182000€2600€
2019-10-3098AV MONTESQUIEU370185000€2643€
2020-05-2098AV MONTESQUIEU371180000€2535€
2020-04-2198AV MONTESQUIEU481228000€2815€
2019-09-0298AV MONTESQUIEU485229000€2694€
2019-12-1998AV MONTESQUIEU485231000€2718€
2017-10-0698AV MONTESQUIEU488270000€3068€
2020-02-2698AV MONTESQUIEU489243000€2730€
2020-05-1985AV MONTESQUIEU242174000€4143€
2018-04-0985AV MONTESQUIEU243160940€3743€
2020-10-2785AV MONTESQUIEU365312500€4808€
2020-05-1985AV MONTESQUIEU478335000€4295€
2017-02-103RUE FRANCOIS MITTERRAND263157000€2492€
2019-07-233RUE FRANCOIS MITTERRAND263190000€3016€
2017-07-203RUE FRANCOIS MITTERRAND377258550€3358€
2019-12-023RUE FRANCOIS MITTERRAND378310000€3974€
2017-05-034RUE JEAN JAURES4135304000€2252€
2018-07-104RUE FRANCOIS MITTERRAND251165000€3235€
2019-09-304RUE FRANCOIS MITTERRAND486345000€4012€
2017-03-204RUE FRANCOIS MITTERRAND496267000€2781€
2021-05-2515RUE FRANCOIS MITTERRAND364230300€3598€
2021-03-2615RUE FRANCOIS MITTERRAND365232800€3582€
2019-03-2731RUE FRANCOIS MITTERRAND247150000€3191€
2019-03-2031RUE FRANCOIS MITTERRAND364218000€3406€
2018-07-2331RUE FRANCOIS MITTERRAND364249500€3898€
2018-03-2831RUE FRANCOIS MITTERRAND366185000€2803€
2019-11-1431RUE FRANCOIS MITTERRAND366242076€3668€
2019-09-0631RUE FRANCOIS MITTERRAND366254400€3855€
2019-12-2031RUE FRANCOIS MITTERRAND492338000€3674€
2018-03-0531RUE FRANCOIS MITTERRAND497293800€3029€
2019-01-2243RUE FRANCOIS MITTERRAND246160500€3489€
2019-09-0443RUE FRANCOIS MITTERRAND5104362500€3486€
2020-11-122PL FRANCOIS MITTERRAND260220000€3667€
2020-04-172PL FRANCOIS MITTERRAND366230000€3485€
2020-09-302PL FRANCOIS MITTERRAND492277600€3017€
2018-06-2824RUE FRANCOIS MITTERRAND244150000€3409€
2019-10-2324RUE FRANCOIS MITTERRAND244170000€3864€
2021-03-0824RUE FRANCOIS MITTERRAND247170000€3617€
2019-06-1726RUE FRANCOIS MITTERRAND243162000€3767€
2018-05-0226RUE FRANCOIS MITTERRAND243166000€3860€
2019-06-1426RUE FRANCOIS MITTERRAND243189000€4395€
2019-04-1926RUE FRANCOIS MITTERRAND249174000€3551€
2019-03-1526RUE FRANCOIS MITTERRAND362217000€3500€
2019-10-1626RUE FRANCOIS MITTERRAND363217000€3444€
2018-01-1726RUE FRANCOIS MITTERRAND490295100€3279€
2019-12-2626RUE FRANCOIS MITTERRAND490331100€3679€
2019-10-2410RUE DU CHANOINE MONFORT12397500€4239€
2017-10-3110RUE DU CHANOINE MONFORT244136000€3091€
2019-10-2910RUE DU CHANOINE MONFORT253155000€2925€
2017-12-2210RUE DU CHANOINE MONFORT370166000€2371€
2020-10-0923RUE GEORGES BUFFON380225000€2813€
2020-01-1510ALL DE HAUTE GRAVE245125000€2778€
2020-09-0410ALL DE HAUTE GRAVE245134000€2978€
2020-12-1710ALL DE HAUTE GRAVE245155000€3444€
2018-05-2210ALL DE HAUTE GRAVE246112000€2435€
2020-10-0910ALL DE HAUTE GRAVE246125000€2717€
2021-05-2710ALL DE HAUTE GRAVE246125000€2717€
2018-05-1810ALL DE HAUTE GRAVE246126000€2739€
2017-12-1510ALL DE HAUTE GRAVE246127000€2761€
2020-02-0310ALL DE HAUTE GRAVE246129000€2804€
2021-04-2210ALL DE HAUTE GRAVE246137000€2978€
2018-03-3010ALL DE HAUTE GRAVE246138500€3011€
2019-07-1810ALL DE HAUTE GRAVE246147000€3196€
2021-05-1010ALL DE HAUTE GRAVE246148000€3217€
2017-04-1410ALL DE HAUTE GRAVE247100000€2128€