Appartement Saint Maximin la Sainte Baume à Saint Maximin la Sainte Baume

Estimation théorique

Saint Maximin la Sainte Baume,83470 Saint Maximin la Sainte Baume (89 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Saint Maximin la Sainte Baume,83470-Saint Maximin la Sainte Baume indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.584€ et 2.921€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollières (83089), comprenant 669 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,06€, à 14,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.250€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-09-02241CHE DE LA GARE238153950€4051€
2017-11-20241CHE DE LA GARE36190142.5€1478€
2017-08-25202CHE DE BEAUREGARD22380000€3478€
2019-04-18141CHE DE LA GARE241242500€5915€
2018-04-05141CHE DE LA GARE244157200€3573€
2019-05-23141CHE DE LA GARE245165000€3667€
2018-05-14141CHE DE LA GARE247160000€3404€
2020-07-07141CHE DE LA GARE247181500€3862€
2017-12-20141CHE DE LA GARE357199000€3491€
2019-08-09141CHE DE LA GARE358189000€3259€
2019-12-13141CHE DE LA GARE359209950€3558€
2017-09-11141CHE DE LA GARE361204250€3348€
2021-07-21141CHE DE LA GARE381276600€3415€
2018-06-028IMP DES TERRASSES378175000€2244€
2018-09-265001CHEMIN DE MARSEILLE380185800€2323€
2020-01-171TRA DES TILLEULS262320000€5161€
2018-09-269103CHE DES TERRASSES240223150€5579€
2019-12-139055TRA SAINT JEAN362149540€2412€
2019-12-239055TRA SAINT JEAN362170000€2742€
2019-08-179055TRA SAINT JEAN363170000€2698€
2019-08-019055TRA SAINT JEAN474160000€2162€
2019-12-239055TRA SAINT JEAN474180000€2432€
2019-10-179055TRA SAINT JEAN475170000€2267€
2019-08-029055TRA SAINT JEAN363159000€2524€
2019-10-149055TRA SAINT JEAN363159000€2524€
2020-09-2289IMP SAINT JEAN383243880€2938€
2018-06-305903AV D ESTIENNE D ORVES132106900€3341€
2019-05-109001CHE DE LA GARE370236198€3374€
2019-02-049056CHE DE SAINT SIMON495171000€1800€
2018-06-251AV DU 15EME CORPS24580000€1778€
2019-06-281AV DU 15EME CORPS24680000€1739€
2018-08-021AV DU 15EME CORPS24880000€1667€
2018-06-0542RUE COLBERT23759000€1595€
2018-07-1147RUE COLBERT240197000€4925€
2020-02-15202BD REY245107450€2388€
2019-04-11202BD REY378162000€2077€
2018-07-2629RUE DE L AGRICULTURE34178000€1902€
2019-07-3133RUE DE L AGRICULTURE468205000€3015€
2019-06-188AV DU 15EME CORPS243150000€3488€
2019-02-0827RUE VAUCANSON370200000€2857€
2019-01-184AV DU 15EME CORPS258125990€2172€
2020-12-174AV DU 15EME CORPS4119243550€2047€
2020-10-2430RUE DE STRASBOURG362135600€2187€
2018-11-0634RUE DE L AGRICULTURE24692000€2000€
2018-06-2934RUE DE L AGRICULTURE350114300€2286€
2019-09-1124RUE COLBERT245219900€4887€
2020-12-1748BD VICTOR HUGO23377200€2339€
2019-06-2148BD VICTOR HUGO23445000€1324€
2021-02-0848BD VICTOR HUGO13485100€2503€
2017-10-2617RUE DE STRASBOURG4110180500€1641€
2018-01-2458IMP DU 15EME CORPS253140000€2642€
2018-06-0640BD REY392209500€2277€
2020-12-1043RUE GAMBETTA3130288000€2215€
2018-02-14148RUE DU 14 JUILLET23326000€788€
2018-11-2045RUE GAMBETTA345205200€4560€
2020-03-1322RUE RASPAIL250203000€4060€
2017-11-1020RUE RASPAIL14048000€1200€
2020-12-1020RUE RASPAIL14690000€1957€
2018-05-2427RUE GAMBETTA25760000€1053€
2019-05-299001RUE DES ECOLES385137000€1612€
2021-01-1540BD VICTOR HUGO34172000€1756€
2020-10-2738BD VICTOR HUGO11641000€2563€
2017-10-1738BD VICTOR HUGO23065970€2199€
2019-04-1923RUE COLBERT255181000€3291€
2019-09-0537BD VICTOR HUGO23235000€1094€
2020-01-2437BD VICTOR HUGO242107000€2548€
2019-05-1037BD VICTOR HUGO348124000€2583€
2021-11-1036BD VICTOR HUGO244155000€3523€
2020-05-2918RUE BUFFON3110246950€2245€
2019-07-06102RUE BAUDIN14370000€1628€
2020-04-298RUE PIERRE PUGET12852000€1857€
2020-07-2117RUE KLEBER470130000€1857€
2018-06-077RUE COLBERT25661500€1098€
2020-07-0212RUE DE L HOTEL DE VILLE339100000€2564€
2017-08-2210RUE KLEBER3105125000€1190€
2019-08-1229RUE BARBES25695000€1696€
2018-03-068RUE KLEBER380150000€1875€
2017-11-160PL DE L HOTEL DE VILLE23065000€2167€
2017-09-1416PL DE L HOTEL DE VILLE25365000€1226€
2017-10-1016PL DE L HOTEL DE VILLE379180200€2281€
2019-12-177PL MARTIN BIDOURE23280500€2516€
2019-05-257PL MARTIN BIDOURE23674950€2082€
2021-03-187PL MARTIN BIDOURE264145000€2266€
2018-05-04299RUE DU 14 JUILLET245110200€2449€
2018-02-16299RUE DU 14 JUILLET369118000€1710€
2018-07-0332RUE GENERAL DE GAULLE23480000€2353€
2018-06-1932RUE GENERAL DE GAULLE23481000€2382€
2020-03-173PL MARTIN BIDOURE250105000€2100€
2020-12-113PL MARTIN BIDOURE250114968€2299€
2020-05-193PL MARTIN BIDOURE258140000€2414€
2018-12-0665RUE ESQUIROS356288411€5150€
2018-01-2430RUE ESQUIROS345128750€2861€
2018-12-0630RUE ESQUIROS24688000€1913€
2021-01-075RUE GARIBALDI239185000€4744€
2019-04-0627RUE DE LA REPUBLIQUE360155000€2583€
2020-10-0726RUE DE LA REPUBLIQUE23885000€2237€
2020-07-2337RUE GENERAL DE GAULLE469130000€1884€
2020-11-1323RUE DE LA REPUBLIQUE360137000€2283€
2018-10-3123RUE DE LA REPUBLIQUE4104194000€1865€
2020-09-1980RUE ESQUIROS360195000€3250€
2019-07-3080RUE ESQUIROS362125000€2016€
2019-04-1180RUE ESQUIROS364120000€1875€
2019-03-2380RUE ESQUIROS365150000€2308€
2018-01-2015RUE DE LA REPUBLIQUE24057500€1438€
2020-06-1515RUE DE LA REPUBLIQUE25540000€727€
2018-07-2115RUE DE LA REPUBLIQUE36073000€1217€
2019-09-064RUE DES REMPARTS13090000€3000€
2019-10-014RUE DES REMPARTS36080990€1350€
2020-07-0329RUE MARCEAU234100000€2941€
2020-06-1929RUE MARCEAU23888000€2316€
2021-07-2914RUE GENERAL DE GAULLE11870000€3889€
2019-07-0814RUE GENERAL DE GAULLE25077000€1540€
2020-01-2314RUE GENERAL DE GAULLE39070000€778€
2019-01-1214RUE GENERAL DE GAULLE494135000€1436€
2020-11-0925RUE GENERAL DE GAULLE233105000€3182€
2020-02-2218RUE DENFERT ROCHEREAU240197780€4945€
2019-11-2821RUE GENERAL DE GAULLE470140000€2000€
2018-07-275272IMP DES AIRES355215000€3909€
2021-05-1215RUE GENERAL DE GAULLE367168000€2507€
2019-06-12145CHE DE REAL VIEUX46080000€1333€
2020-09-2674RUE MIRABEAU246140000€3043€
2018-10-0314BD DU DOCTEUR BONFILS24585000€1889€
2019-02-0114BD DU DOCTEUR BONFILS24589580€1991€
2021-03-2915RUE DE L ENCLOS23597200€2777€
2020-09-307RUE GENERAL DE GAULLE6115175000€1522€
2020-05-19453CHE DU DEFFENDS257244000€4281€
2019-09-17197CHEM DES ANGES245140000€3111€
2021-04-20197CHEM DES ANGES366252500€3826€
2018-10-16197CHEM DES ANGES369219000€3174€
2020-02-1129BD DU DOCTEUR BONFILS362155000€2500€
2018-01-23375AV DU HUIT MAI 19455148185000€1250€
2019-02-131AV ALBERT 1ER385333993€3929€
2020-06-172PL MALHERBE236115500€3208€
2020-02-042PL MALHERBE24190000€2195€
2020-09-174AV ALBERT 1ER13885000€2237€
2021-05-194AV ALBERT 1ER26190000€1475€
2019-07-24311AV DU HUIT MAI 1945369183280€2656€
2019-04-30311AV DU HUIT MAI 1945483195000€2349€
2019-04-23311AV DU HUIT MAI 1945484185000€2202€
2017-08-31311AV DU HUIT MAI 1945484213000€2536€
2019-05-155RUE GUTENBERG23487000€2559€
2019-08-015RUE GUTENBERG35690000€1607€
2020-08-315RUE GUTENBERG356105000€1875€
2019-08-21622CHE DES RABASSIERES492366000€3978€
2020-02-25305AV DU HUIT MAI 1945495230000€2421€
2020-09-1115RUE GUTENBERG340129000€3225€
2020-08-2651AV MARECHAL FOCH35288000€1692€
2020-08-2651AV MARECHAL FOCH26368000€1079€
2020-06-277AV MARECHAL FOCH24570000€1556€
2020-02-2613RUE GUTENBERG365169900€2614€
2020-01-1813RUE GUTENBERG365172000€2646€
2017-08-1613RUE GUTENBERG365176000€2708€
2017-10-1720AV MARECHAL FOCH23998000€2513€
2018-09-2112IMP DE LA GRAVE371248200€3496€
2018-12-06236RUE DES POILUS246118000€2565€
2018-07-17149RUE DE LA GLACIERE245160000€3556€
2018-10-04149RUE DE LA GLACIERE369170000€2464€
2018-07-19149RUE DE LA GLACIERE375210000€2800€
2018-09-05149RUE DE LA GLACIERE483253000€3048€
2017-08-16149RUE DE LA GLACIERE489239850€2695€
2020-05-28149RUE DE LA GLACIERE256175650€3137€
2020-08-04149RUE DE LA GLACIERE365195000€3000€
2019-12-03149RUE DE LA GLACIERE372216320€3004€
2019-10-01149RUE DE LA GLACIERE484230000€2738€
2019-06-12149RUE DE LA GLACIERE489265000€2978€
2018-11-15590CHEM DU VAL EN SOL352183500€3529€
2019-10-0225AV MARECHAL FOCH249142000€2898€
2019-08-0848IMP DU PRE DE FOIRE250160000€3200€
2018-01-1848IMP DU PRE DE FOIRE364195000€3047€
2018-03-0738ALL DE LA PETANQUE364160000€2500€
2018-09-1838ALL DE LA PETANQUE365213450€3284€
2019-06-135138MIRADE237117000€3162€
2019-10-045138MIRADE241130000€3171€
2020-10-285138MIRADE244113000€2568€
2019-08-035138MIRADE244151200€3436€
2019-08-079001RES LES JARDINS DE MARIE367163000€2433€
2017-09-069001RES LES JARDINS DE MARIE367172000€2567€
2020-11-189001RES LES JARDINS DE MARIE375193500€2580€
2020-07-309001RES LES JARDINS DE MARIE475225000€3000€
2019-04-169001RES LES JARDINS DE MARIE243138800€3228€
2019-06-189001RES LES JARDINS DE MARIE352170150€3272€
2018-10-239001RES LES JARDINS DE MARIE367197000€2940€
2018-12-299001RES LES JARDINS DE MARIE368175000€2574€
2020-01-03225ALL DES BASTIDES370160000€2286€
2019-07-18256ALL DES CHENES KERMES365189600€2917€
2020-09-09234ALL DES CHENES KERMES495249000€2621€
2018-01-16105CHE DES PEYROUAS370280000€4000€
2020-02-195684CHEM DES FONTAINES483236000€2843€
2020-10-065684CHEM DES FONTAINES483238000€2867€
2018-01-255684CHEM DES FONTAINES486224950€2616€
2020-10-265684CHEM DES FONTAINES486251000€2919€
2021-02-045684CHEM DES FONTAINES486265000€3081€
2019-07-115684CHEM DES FONTAINES487232000€2667€
2020-10-31858CHE DU RESTY256219000€3911€
2019-08-19317CHE DE L AUVIERE596245000€2552€
2019-08-28317CHE DE L AUVIERE496245000€2552€
2018-07-19751CHE LES HAUTS DE RESTY5114300000€2632€
2018-01-09375CHE ANC CHE DE SCEAUX477200000€2597€
2017-12-14375CHE ANC CHE DE SCEAUX377209000€2714€
2019-09-11297ALL DES AMANDIERS4100412500€4125€
2019-03-136310VAUTAURADE586250000€2907€
2017-10-205100LE VILLAGE22040000€2000€
2020-06-245069LE VILLAGE13065440€2181€
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