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Maison Saint Maximin la Sainte Baume à Saint Maximin la Sainte Baume

Estimation théorique

Saint Maximin la Sainte Baume,83470 Saint Maximin la Sainte Baume (80 m2)

Maisonde80 m2,  Saint Maximin la Sainte Baume,83470 Saint Maximin la Sainte Baume

Maison

Fourchette estimation

( 3.263€ /m2)

( 3.688€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (517€ /m2) à 950.000€ (7.917€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Saint Maximin la Sainte Baume,83470 Saint Maximin la Sainte Baume indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.263€ et 3.688€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 950.000€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollières (83089), comprenant 669 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 12,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-09365CHE DE LA GARE474480278300€3761€
2017-01-30191CHE DES PIERRIERS490521315000€3500€
2017-02-060CHE DE LA GARE4850240000€2824€
2020-06-30241CHE DE LA GARE4800284650€3558€
2017-05-26241CHE DE LA GARE4820239000€2915€
2019-10-045000CHE DE BEAUREGARD483267279000€3361€
2019-06-2881CHE DES PIERRIERS8143500382800€2677€
2018-02-22187ALL PABLO PICASSO5140938330800€2363€
2017-12-12388CHE DE LA TEYSSONNIERE489237281900€3167€
2017-03-17142ALL PABLO PICASSO4105853277000€2638€
2020-05-1868ALL PABLO PICASSO598400215000€2194€
2017-04-2868ALL PABLO PICASSO598400216000€2204€
2018-10-26139ALL DES ORCHIDEES485271241000€2835€
2017-03-29159ALL DES ORCHIDEES591175240000€2637€
2020-09-25159ALL DES ORCHIDEES591175275500€3027€
2019-09-23169ALL DES ORCHIDEES491169140000€1538€
2018-05-15185ALL DES ORCHIDEES595156243000€2558€
2017-08-29217ALL DES ORCHIDEES475153227500€3033€
2017-11-2877IMP DES TERRASSES358455225000€3879€
2020-02-2789CHE DE LA TEYSSONNIERE4101573328626€3254€
2017-03-0991CHE DE LA TEYSSONNIERE580548258800€3235€
2019-08-02117ALL DES TOURNESOLS490278300000€3333€
2019-12-0526TRA DU RAYOL483340285000€3434€
2019-06-03133ALL DES TOURNESOLS489372267700€3008€
2017-04-286TRA DU RAYOL473482307260€4209€
2019-01-05139IMP DES GLYCINES4141700447000€3170€
2019-05-1665IMP DE LA CROIX ROUGE486479336500€3913€
2019-07-06131ALL DES TOURNESOLS480248263000€3288€
2017-08-25158RUE DES JARDINS DE VAUCANSON5112503367550€3282€
2018-05-03135ALL DES TOURNESOLS590285271900€3021€
2018-12-2194CHE DES ROCAILLES3801528272515€3406€
2018-08-299002IMP SAINT SIMON258301165000€2845€
2017-08-31154RUE DES JARDINS DE VAUCANSON5118518294400€2495€
2019-11-15138RUE DES JARDINS DE VAUCANSON6130477334000€2569€
2019-11-129001IMP SAINT SIMON480440277000€3463€
2018-12-1841ALL HENRI MATISSE5138805436500€3163€
2020-11-20146ALL DES TOURNESOLS490252288250€3203€
2017-02-14441CHE DE LA TEYSSONNIERE5125700195000€1560€
2017-06-2034IMP DE LA CROIX ROUGE485917243000€2859€
2021-05-19103RUE DES JARDINS DE VAUCANSON6135485370000€2741€
2017-08-31226CHE DU GRAND RAYOL4901024300125€3335€
2020-08-2887IMP DES GLYCINES5110658337000€3064€
2019-07-2629ALL CLAUDE MONET487500333617€3835€
2018-06-0742ALL DES TOURNESOLS494290240000€2553€
2021-05-19366CHE DES BARTAVELLES4134500352000€2627€
2017-12-139002IMP DE LA GRAVE463313248585€3946€
2020-06-129001IMP DE LA GRAVE467492230000€3433€
2018-05-07284CHE DES BARTAVELLES589437332450€3735€
2019-02-13366CHE DES BARTAVELLES475190246400€3285€
2018-03-30281RTE DE MAZAUGUES61132000390000€3451€
2017-12-22366CHE DES BARTAVELLES594470298000€3170€
2017-05-31171RTE DE MAZAUGUES489489268900€3021€
2017-10-1758RUE DES JARDINS DE VAUCANSON395473220000€2316€
2018-07-16226CHE DU GRAND RAYOL488795278650€3166€
2020-05-25230CHE DU GRAND RAYOL4108400350000€3241€
2018-09-05366CHE DES BARTAVELLES482423282900€3450€
2019-09-2430ALL DES BOUTONS D OR486421314410€3656€
2017-10-0663RUE DES JARDINS DE VAUCANSON5100532300000€3000€
2019-07-04125CHE DU GRAND RAYOL6152500305100€2007€
2020-06-19175CHE DU GRAND RAYOL380896305000€3813€
2020-01-244ALL DES AUBEPINES4110816192000€1745€
2017-06-07111ALL DES BOUTONS D OR490405274100€3046€
2019-12-17283CHE DU GRAND RAYOL479453311400€3942€
2017-07-31531CHE DE REAL VIEUX373148199000€2726€
2020-03-1360RTE DE MAZAUGUES492450276750€3008€
2020-03-0379IMP DU MONT FLEURY5118463384500€3258€
2019-12-10362RTE DE MAZAUGUES488500323650€3678€
2020-06-30141ALL DES BOUTONS D OR489392303200€3407€
2020-05-25490CHE DU GRAND RAYOL5102802385000€3775€
2017-06-2695IMP DU MONT FLEURY5120411335000€2792€
2020-05-2995IMP DU MONT FLEURY5120411407550€3396€
2018-09-1240TRA SAINT JEAN479124238000€3013€
2017-06-289035CHEMIN DE MARSEILLE494600285040€3032€
2019-10-18114RUE VAUCANSON490106205000€2278€
2018-07-2834TRA SAINT JEAN479120223200€2825€
2018-11-20109CHE DE L ARGERIE360658260110€4335€
2019-06-2028TRA SAINT JEAN47997207000€2620€
2018-05-31390CHE DU GRAND RAYOL51071260285000€2664€
2017-11-02362CHE DES MARSEILLAIS4108442314370€2911€
2018-11-05362RTE DE MAZAUGUES481484261000€3222€
2019-03-16109CHE DE L ARGERIE489719355000€3989€
2019-10-29184ALL DES BOUTONS D OR490535238000€2644€
2019-03-15155CHEM DU PETIT RUISSEAU61361000331430€2437€
2020-01-23514CHE DU GRAND RAYOL3821802456500€5567€
2019-05-289011RUE VAUCANSON467684350000€5224€
2017-07-271AV DU 15EME CORPS55149105000€2059€
2018-09-29376RTE DE MARSEILLE61501045310100€2067€
2020-03-0613IMP DU 15EME CORPS3624470000€1129€
2018-02-2823BD REY585160367500€4324€
2019-10-15465RTE DE MAZAUGUES4125500407000€3256€
2019-11-2328BD REY36084234450€3908€
2019-10-25362RTE DE MAZAUGUES590633327650€3641€
2019-05-1449IMP DU 15EME CORPS470102182300€2604€
2019-01-2630RUE DE STRASBOURG49048236350€2626€
2018-12-13571RTE DE MARSEILLE3120311115000€958€
2017-06-23571RTE DE MARSEILLE3120311950000€7917€
2019-03-15150BD SAINT JEAN5110635295000€2682€
2019-12-20177CHE DU DEFFENDS354500209000€3870€
2020-08-2721RUE DE STRASBOURG36353126500€2008€
2018-11-021111BARBOULIN353149234000€4415€
2019-06-1562RUE RASPAIL2582130000€517€
2018-11-0748IMP DU 15EME CORPS24677149100€3241€
2019-04-3061IMP DU 15EME CORPS245127140000€3111€
2018-01-1520RUE DE L AGRICULTURE29578180000€1895€
2019-11-1315RUE DE STRASBOURG27519145000€1933€
2017-10-2767RUE RASPAIL2603586000€1433€
2018-09-2514LOT LA PINEDE DE MANON6121592320000€2645€
2020-07-03165CHE DES RABASSIERES6143500629400€4401€
2018-08-3013RUE DE STRASBOURG35530171600€3120€
2018-04-2557RUE RASPAIL1182270000€3889€
2018-01-305282BARBOULIN358226225000€3879€
2017-04-2111RUE DE STRASBOURG33858152000€4000€
2018-04-2311RUE RASPAIL2702542000€600€
2019-07-2058RUE GAMBETTA210048141500€1415€
2020-01-13121IMP DES RABASSIERES495500329300€3466€
2017-02-1712LE CLOS DU LAVANDIN5100852230000€2300€
2019-03-21122CHE DU PETIT RAYOL4100700365550€3656€
2020-03-1484BD SAINT JEAN260578209000€3483€
2018-10-24325CHE DE REAL VIEUX4180706190000€1056€
2019-07-2016ZAC LE BOIS JOLI4105815396900€3780€
2018-11-245743SAINT JEAN596754295000€3073€
2019-12-0527RUE COLBERT38057185000€2313€
2021-01-1521RUE GAMBETTA110042100000€1000€
2019-02-2790CHEM DU CAMELIA499392120000€1212€
2020-03-0351RUE PIERRE PUGET28057140400€1755€
2017-05-311RUE BUFFON254090500€1676€
2017-06-17362RTE DE MAZAUGUES5125500653650€5229€
2017-07-069100LOT LA MONTAGNETTE5106798284000€2679€
2019-08-202BD VICTOR HUGO4190154292600€1540€
2019-11-2116RUE GAMBETTA3784892000€1179€
2020-05-26200RUE DU 14 JUILLET19050113000€1256€
2018-11-28367ALL DES MYRTES489509251250€2823€
2020-06-0813RUE HOCHE3925598000€1065€
2018-04-20130RTE PETITE ROUTE DE MARSEILLE373579285000€3904€
2018-03-1031RUE BUFFON25031130000€2600€
2017-03-1060CHE DE BELLEVUE594408302640€3220€
2019-06-2917ZAC LE BOIS JOLI4102813331500€3250€
2017-12-06318CHE DE REAL VIEUX39963272000€2747€
2019-03-225LE CLOS DU LAVANDIN475429240000€3200€
2018-04-0922RUE PIERRE PUGET5984395000€969€
2017-04-0324ZAC LE BOIS JOLI598700249600€2547€
2019-11-065LE CLOS DU LAVANDIN475375234400€3125€
2017-09-28308CHE DE REAL VIEUX263440196000€3111€
2018-03-06192CHEM DE LA COLLINE5151993480000€3179€
2017-08-2452BD SAINT JEAN5197483434000€2203€
2017-08-286CHE DES BATAILLOLES493709312165€3357€
2017-03-295739RTE DE BRAS51240243000€1960€
2019-04-2421RUE KLEBER2502978000€1560€
2019-07-037RUE KLEBER3793470000€886€
2017-03-092RUE COLBERT513481150000€1119€
2019-05-2117RUE BARBES3805391000€1138€
2020-05-28259CHE DE REAL VIEUX382208230000€2805€
2019-05-295ZAC LE BOIS JOLI496809415000€4323€
2018-12-1355RUE BAUDIN5123184254500€2069€
2020-06-1941RUE BARBES2505762000€1240€
2018-01-2621RUE GARIBALDI51740186000€1069€
2018-04-1144RUE BAUDIN12531110000€4400€
2020-01-3015RUE GARIBALDI45830110250€1901€
2019-03-0127RUE ESQUIROS36345162000€2571€
2018-08-1775ALL DES LILAS61480480000€3243€
2017-09-025000IMP DU PETIT RAYOL469279280000€4058€
2020-03-16571CHEM DU PETIT RUISSEAU41001022406700€4067€
2020-02-2762RUE ESQUIROS411051145000€1318€
2019-09-035RUE GARIBALDI23924110000€2821€
2018-02-0855RUE GARIBALDI511095270000€2455€
2020-05-2914ALL DES LILAS4107800349000€3262€
2020-07-023LOT LAURA5120754371000€3092€
2019-10-25207CHE DE REAL VIEUX3100203261400€2614€
2017-03-296RTE DE MAZAUGUES4102151332300€3258€
2017-09-068RUE ESQUIROS1181560000€3333€
2019-02-078RUE ESQUIROS1181578000€4333€
2019-03-30248RTE DE MAZAUGUES484172227650€2710€
2017-12-2132RUE MARCEAU12829175000€6250€
2018-12-0665CHEM DES ANGES350452152000€3040€
2017-08-24357CHE LE PETIT CHEMIN388500268300€3049€
2018-03-079020SAINT JEAN38668191000€2221€
2020-06-039020SAINT JEAN38668228650€2659€
2020-06-0935RUE MARCEAU17072204460€2921€
2018-09-24548RTE DE MAZAUGUES594185230000€2447€
2018-01-2316RUE DE LA REPUBLIQUE41410187370€1329€
2021-02-0633RUE MARCEAU25031147000€2940€
2017-12-22548RTE DE MAZAUGUES594104213700€2273€
2018-11-30118RUE MIRABEAU3708586910€1242€
2017-12-2296ALL DES LILAS5100500175000€1750€
2017-12-2221LOT LA PINEDE DE MANON590600260036€2889€
2019-09-2413RUE DE LA REPUBLIQUE35166260300€5104€
2018-09-015LOT LA PINEDE DE MANON6124546335650€2707€
2018-07-1110RUE DENFERT ROCHEREAU412251208000€1705€
2018-10-19548RTE DE MAZAUGUES4103501322300€3129€
2018-03-165248CHEMIN DU MOULIN4100415270000€2700€
2019-12-30548RTE DE MAZAUGUES594187240700€2561€
2020-01-136LOT LAURA590753326604€3629€
2018-09-151063CHE DE LA TEYSSONNIERE5108500220000€2037€
2019-07-18867RTE DE MARSEILLE5117699378600€3236€
2017-01-312586CHEMIN DE TOURVES4921000326530€3549€
2019-10-24862CHE DU GRAND RAYOL4940140000€1489€
2019-10-22862CHE DU GRAND RAYOL4940325000€3457€
2018-05-042RUE DU 11 NOVEMBRE25065154000€3080€
2020-03-2080CHE DES BATAILLOLES5103726157500€1529€
2018-07-16294RTE PETITE ROUTE DE MARSEILLE5171500423299€2475€
2019-12-03548RTE DE MAZAUGUES594174243600€2591€
2019-11-23938CHE DU GRAND RAYOL470401229000€3271€
2019-03-0611RUE JACQUARD3900190000€2111€
2018-04-09823RTE DE MAZAUGUES7121500270000€2231€
2019-09-27195CHE LE PETIT CHEMIN5105547326840€3113€
2017-10-079010RTE DE MAZAUGUES491282221730€2437€
2017-02-07192CHEM DE LA COLLINE371500299900€4224€
2018-01-11223RTE DE BRAS4100864316000€3160€
2019-06-26548RTE DE MAZAUGUES484148237000€2821€
2019-10-31548RTE DE MAZAUGUES484148240000€2857€
2019-10-31299CHE DES OLIVIERS5142500672100€4733€
2020-05-28548CHEMIN DE MAZAUGUES385561150000€1765€
2020-06-12153CHE DU MOULIN5111324332400€2995€
2018-05-11726RTE DE MAZAUGUES5117500335200€2865€
2018-08-2029RUE ELOISE6134500372450€2779€
2018-12-21931RTE DE MARSEILLE390522314460€3494€
2017-06-165251SAINT JEAN4145730453070€3125€
2021-02-23931RTE DE MARSEILLE482607292650€3569€
2017-09-271177CHE DE LA TEYSSONNIERE3791001283500€3589€
2018-09-1853RUE DES POILUS5150120220000€1467€
2017-12-18931RTE DE MARSEILLE5103530250000€2427€
2017-06-29931RTE DE MAZAUGUES489512301000€3382€
2021-01-156863SAINT JEAN5118500390000€3305€
2019-06-05375AV DU HUIT MAI 19456110370278500€2532€
2017-04-2893CHEM DU VAL EN SOL487500273000€3138€
2017-04-26333CHE AURELIEN485500314500€3700€
2020-09-024RES LE MONT AURELIEN4100536337000€3370€
2018-09-03831RTE DE MARSEILLE4141762370000€2624€
2019-07-24501CHE DU DEFFENDS370336279000€3986€
2020-01-0924CLOS DE GANELLE61620355000€2191€
2018-09-2634RUE CARNOT35285105000€2019€
2019-10-26305AV DU HUIT MAI 19454950197115€2075€
2020-05-15285AV DU HUIT MAI 1945597540302280€3116€
2017-06-22170ALL DES OLIVIERS5110572266400€2422€
2017-03-02453CHE DU DEFFENDS5107500382000€3570€
2018-11-309004CHE DES BATAILLOLES4110782175000€1591€
2019-07-26408RTE PETITE ROUTE DE MARSEILLE498500336150€3430€
2019-08-1991CHEM DU VAL EN SOL4142940463000€3261€
2018-07-26611CHE DE L ARGERIE390500305400€3393€
2017-06-1783CHE AURELIEN5160721348600€2179€
2019-06-04535CHE DU DEFFENDS491418306000€3363€
2019-10-29570CHE DE L ARGERIE590500307051€3412€
2018-06-1560RUE ELOISE494871350000€3723€
2018-10-0960RUE ELOISE494871360000€3830€
2018-03-089003CHE DES OLIVIERS DE L'ARGERIE4106461445000€4198€
2017-12-0145CHE AURELIEN3840160000€1905€
2017-11-10326CHE DES OLIVIERS DE L'ARGERIE4130709350000€2692€
2017-07-31443CHEM DU VAL EN SOL4120682367100€3059€
2017-03-15579CHE DE L ARGERIE8180500527100€2928€
2017-10-20276CHEMIN DU MOULIN41061098468000€4415€