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Appartement Saint Pierre d'Albigny à Saint Pierre d Albigny

Estimation théorique

Saint Pierre d Albigny,73250 Saint Pierre d Albigny (75 m2)

Appartementde75 m2,  Saint Pierre d Albigny,73250 Saint Pierre d Albigny

Appartement

Fourchette estimation

( 1.987€ /m2)

( 2.253€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 31.900€ (798€ /m2) à 500.000€ (6.329€ /m2)
Indice de confiance (3.48)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Saint Pierre d Albigny,73250 Saint Pierre d Albigny indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.987€ et 2.253€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 31.900€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fréterive (73120), comprenant 602 habitants est de 10,57€, soit un loyer théorique mensuel de 792€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 12,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 969€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-11-29285RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU370104500€1493€
2018-02-226135LES BERNARDES13153500€1726€
2020-07-296135LES BERNARDES242120000€2857€
2018-05-236135LES BERNARDES25094000€1880€
2018-03-146135LES BERNARDES25695000€1696€
2020-07-106135LES BERNARDES379143500€1816€
2019-08-306135LES BERNARDES48893400€1061€
2017-07-056135LES BERNARDES593133000€1430€
2017-03-076135LES BERNARDES593149120€1603€
2021-05-0798AV DU GRAND-ARC399270000€2727€
2019-01-285016MTE DU COL DU FRENE249127000€2592€
2019-08-0130MTE DU COL DU FRENE487130000€1494€
2018-11-1240MTE DU COL DU FRENE378140000€1795€
2017-12-19280MTE DU COL DU FRENE380136700€1709€
2018-07-12280MTE DU COL DU FRENE396156750€1633€
2020-09-24280MTE DU COL DU FRENE496199300€2076€
2020-12-03280MTE DU COL DU FRENE498209250€2135€
2020-09-09280MTE DU COL DU FRENE4112171000€1527€
2018-09-205004MTE DU COL DU FRENE456293750€5246€
2019-02-23125RUE LOUIS BLANC PINGET4127180600€1422€
2020-03-16125RUE LOUIS BLANC-PINGET495133000€1400€
2020-09-16125RUE LOUIS BLANC-PINGET412785000€669€
2021-02-25137RUE LOUIS BLANC-PINGET4105170000€1619€
2021-05-24107RUE LOUIS BLANC-PINGET394160000€1702€
2017-09-085012AV DE L'ARCLUSAZ353253910€4791€
2018-10-0297RUE LOUIS BLANC PINGET35344000€830€
2021-02-2697RUE LOUIS BLANC-PINGET26883600€1229€
2021-03-1889RUE LOUIS BLANC-PINGET492301730€3280€
2017-07-215738RUE JEAN LOUIS BOUVET460230000€3833€
2018-09-1911RUE JEAN LOUIS BOUVET24581000€1800€
2018-07-0911RUE JEAN LOUIS BOUVET245118000€2622€
2018-10-2611RUE JEAN LOUIS BOUVET371101500€1430€
2020-08-0711RUE JEAN-LOUIS BOUVET5134130000€970€
2018-10-26260RTE DE MIOLANET362168910€2724€
2020-07-09260RTE DE MIOLANET373208155€2851€
2019-09-0673RUE JEAN-LOUIS BOUVET475100000€1333€
2019-03-1351RUE JEAN LOUIS BOUVET6160241240€1508€
2017-02-2851RUE JEAN LOUIS BOUVET6160246690€1542€
2017-09-085498PL CHARLES ALBERT34031900€798€
2018-10-0525RUE JEAN LOUIS BOUVET360143900€2398€
2018-04-26220RUE JACQUES MARRET483201000€2422€
2019-12-04240RUE JACQUES MARRET359167850€2845€
2018-09-25240RUE JACQUES MARRET379156550€1982€
2021-01-25240RUE JACQUES MARRET482240000€2927€
2017-04-0587RUE AUGUSTE DOMENGET390180000€2000€
2020-01-3120RUE DE LA FIN DU MAS475162000€2160€
2018-09-0777RUE DES PONANTS4146201475€1380€
2020-08-048RUE DES MARTYRS DES FRASSES27177000€1085€
2021-02-2240RUE ALFRED STEIN23666870€1858€
2019-12-1740RUE ALFRED STEIN353111200€2098€
2018-08-035797LA MONTAZ346165000€3587€
2019-06-046755DERRIERE CHEZ ROSSET24190000€2195€
2019-08-286755DERRIERE CHEZ ROSSET24599950€2221€
2021-03-156755DERRIERE CHEZ ROSSET24689300€1941€
2020-09-226755DERRIERE CHEZ ROSSET246104940€2281€
2020-11-306755DERRIERE CHEZ ROSSET246105000€2283€
2021-03-036755DERRIERE CHEZ ROSSET248101960€2124€
2018-06-066755DERRIERE CHEZ ROSSET357109000€1912€
2021-03-316755DERRIERE CHEZ ROSSET357127000€2228€
2018-03-236755DERRIERE CHEZ ROSSET362127000€2048€
2017-11-236758PL JEAN MOULIN377234500€3045€
2017-04-13115RUE DU POTAT14790000€1915€
2017-10-206477PL JEAN MOULIN11938000€2000€
2017-07-200PAU38298000€1195€
2017-10-056806PAU379100000€1266€
2017-10-20211RUE DE LA FIN DE LA LOUZA366152000€2303€
2018-07-06213RUE DE LA FIN DE LA LOUZA371174600€2459€
2019-11-25213RUE DE LA FIN DE LA LOUZA372188300€2615€
2017-12-28213RUE DE LA FIN DE LA LOUZA4102231050€2265€
2020-06-306819LE GRAND PRE5113275000€2434€
2020-06-025297LA CHAMPAGNE350100000€2000€
2020-06-165382LES ALLUES490150000€1667€
2018-05-165380LES ALLUES355150000€2727€
2018-11-275385LES ALLUES24445000€1023€
2018-01-305389LES ALLUES584110000€1310€
2018-01-230LE BOURG EVESCAL23293000€2906€
2018-11-050LES CHARLETTES380169700€2121€
2019-03-2943ALL DU PRE RAVIER363175100€2779€
2019-04-2646ALL DU PRE RAVIER392181000€1967€
2018-07-04711RTE DU BOISSON345161807€3596€
2017-04-275204CURIAZ580160000€2000€
2019-05-07191RUE DE LA MAIRIE390171000€1900€
2019-06-0317IMP DES JARDINS387132000€1517€
2018-07-20134RTE ROYALE47340300€552€
2021-03-22134RTE ROYALE48055000€688€
2020-12-2210RUE DE MALTAVERNE383125000€1506€
2019-04-118RUE DE MALTAVERNE490212576€2362€
2019-04-10198RUE DE MALTAVERNE597273960€2824€
2018-05-23408RUE DE L ANCIENNE ECOLE145105200€2338€
2018-03-14422RUE DE L ANCIENNE ECOLE355129000€2345€
2018-03-02131CHEM DES PILLETTES479500000€6329€
2019-02-060LE PUY367102000€1522€
2019-08-260LE PUY367112000€1672€
2020-11-1495RTE DE LA RESISTANCE36590000€1385€
2018-06-2895RTE DE LA RESISTANCE490316000€3511€
2021-05-31127CHEM DE LA FORGE36476800€1200€
2019-04-11300RTE DE MAURIENNE362206000€3323€
2017-02-015569LE BACHAT4130168000€1292€
2018-09-06510RTE D'HAUTEVILLE6131200000€1527€
2017-03-2350CHEM DE LA MAGDELEINE367113690€1697€
2018-08-3014RTE DU VAL COISIN6146345000€2363€