Maison Saint ��tienne le Molard à Saint ��tienne le Molard

Estimation théorique

Saint ��tienne le Molard,42130 Saint ��tienne le Molard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint ��tienne le Molard,42130-Saint ��tienne le Molard indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1512CHE DES MESANGES377306128000€1662€
2019-01-28591RTE DE LA CHANAL479615111000€1405€
2020-08-18814RTE DE LA CHANAL4132810224000€1697€
2021-01-0822CHE DES VIOLETTES71401339295000€2107€
2019-01-3111CHE DES VIOLETTES283490114500€1380€
2021-01-0622IMP DU HAUT VILLAGE4141548205000€1454€
2021-12-1714CHE DES ESSAGNES39072043000€478€
2021-04-12107IMP DES BARDILLONS584685136000€1619€
2021-02-26107IMP DES BARDILLONS5840177000€2107€
2020-12-0399IMP CLAIR MATIN4115500238000€2070€
2021-07-30183IMP DES BARDILLONS132095000€2969€
2019-09-101980IMP DE SILVANDRE259344100000€1695€
2020-06-09686RTE DE JULLIEU51702020385450€2267€
2021-07-0993IMP DES TERRASSES498937292000€2980€
2021-01-2028IMP DE GALATHEE498405157700€1609€
2021-02-255052LES FANGERONS3100542175000€1750€
2021-11-09450RTE DE LA MAISON BLANCHE41031451234900€2281€
2022-03-285258LE CHARDONNET49050147000€1633€
2019-03-11235RTE DES FANGERONS3652000221000€3400€
2020-11-19235RTE DES FANGERONS3654387240000€3692€
2019-04-045232LE CHARDONNET48326490000€1084€
2018-07-315205LE BOURG3103100193700€1881€
2019-06-1346RTE DE LA BATIE D URFE3104585125000€1202€
2021-06-2638RUE DU BOURG4122285160900€1319€
2021-03-0950RUE DU BOURG28010588800€1110€
2020-10-1644RTE DE LA MAISON JAUNE61401082254500€1818€
2021-07-2330RUE DE LA RAVIA360140126000€2100€
2019-07-12110IMP DES HIRONDELLES492648190000€2065€
2020-05-2622IMP FLORETTE4109154180000€1651€
2021-10-12142RUE DE L ECOLE487252160000€1839€
2019-09-12250RTE DE LA MAISON JAUNE587500180400€2074€
2019-11-2961IMP DE GOUTTE PALLE510388030000€291€
2018-12-192IMP DES THUYAS490448156950€1744€
2021-06-16297RTE DES BARRAQUES486500224500€2610€
2021-08-27143RTE DU COUERA3100660153000€1530€
2022-06-17394RTE DE LA VARENNE3451561124000€2756€
2022-01-05237CHE DES BUISSONS FRANCS41152000165000€1435€
2019-01-11651RTE DE LA BATIE D URFE5140977180150€1287€
2021-06-2864RTE DE LA GRAND GRANGE4100977215500€2155€
2018-12-27121RLE RUELLE DE L ASTREE4107485168000€1570€
2018-12-215266LES ECHAUDS41560355000€2276€
2022-01-27180CHE DES ORMEAUX51721000384700€2237€
2021-08-26349RTE DE LA GRAND GRANGE494984232000€2468€
2018-10-26290RTE DE PONCINS378126080000€1026€
2021-04-072225RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD38347686000€1036€
2020-09-11257CHE DES CHEVREUILS365480268500€4131€
2020-10-27995RTE DE PONCINS51071500308000€2879€
2020-10-1971IMP DES PETITES ROCHES4166339212050€1277€
2021-10-26419RTE DE LA ROCHE41000171000€1710€
2020-07-3197CHE DE COLLONGEON414260195620€1378€
2021-07-0566IMP DE DIANE3702000175000€2500€
2022-05-24106CHE DE LA PRAS4130421187500€1442€
2020-11-1297CHE DE LA PRAS25073580000€1600€
2018-07-175000LA GUILLOCHE4103892173600€1685€
2022-03-0778RTE DE LA CAILLADE488470192000€2182€
2021-11-089LOT LE CLOS DE LA CAILLADE710380245000€437€
2020-01-212715RTE DE VILLEDIEU258820142000€2448€
2019-10-0468IMP DE ST PORCAIRE61061644231900€2188€
2020-03-07144RTE DE LA CAILLADE51521151107000€704€
2022-05-123293RTE DE VILLEDIEU3751225158000€2107€
2019-08-0242IMP DE ST PORCAIRE41000179000€1790€
2019-12-27559RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD38270380000€976€
2021-09-098LOT DU CLOS DU CHATEAU411080479250€720€
2018-09-14535RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD481758148000€1827€
2022-04-08527RTE DE LA PAPETERIE363808130000€2063€
2019-02-15254RTE DE LA PAPETERIE4100768170350€1704€
2022-06-03489RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD5114500221400€1942€
2021-02-05356RUE DU PERRIER9500220895280€1791€
2020-12-11485RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD5135775264500€1959€
2019-07-2610CHE DU DRUGENT5120620175000€1458€
2018-12-19194RTE DE LA PAPETERIE4169450113000€669€
2019-04-30225RTE DE LA PAPETERIE485800175800€2068€
2021-01-29138CHE DU DRUGENT4145650245000€1690€
2020-06-17387RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD3135350125500€930€
2022-02-0349CHE DU DRUGENT5101100273000€2703€
2021-10-1837CHE DU DRUGENT486890210000€2442€
2020-10-153951RTE DEPARTEMENTALE 108949035275000€833€
2019-05-073929RTE DEPARTEMENTALE 108949084665000€722€
2020-12-1154RTE DE LA PAPETERIE47166095000€1338€
2022-03-102923RTE DE VILLEDIEU3100280170000€1700€
2019-05-02176RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD38041095000€1188€
2020-10-12810CHE DU PIC474590165000€2230€
2022-02-14102RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD5110311240000€2182€
2019-08-271681CHE DE LOIRDE4157500341400€2175€
2018-09-075147BEL AIR396529160000€1667€
2019-11-0836RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD48020085000€1063€
2020-01-10178CHE DES PIERRONS471700136000€1915€
2020-05-1547CHE DU PIC24058240000€1000€
2018-06-125181BOURGCHANIN484226117000€1393€
2020-07-2122CHE DU BIEF145439130000€2889€
2019-09-2587RTE DES CABOLINES41501212170000€1133€
2019-04-3016LOT LE CLOS DU PRIEURE689900176000€1978€
2022-05-0916LOT LE CLOS DU PRIEURE689900224700€2525€
2020-03-2314LOT LE CLOS DU PRIEURE8192500165000€859€
2020-11-3049RTE DE LA BASTIE71761033190400€1082€
2021-07-07230RTE DE COMPOSTELLE5107534150000€1402€
2019-02-192566RTE DE VILLEDIEU51441117130000€903€
2020-01-15139RTE DE CHALAIN365665103850€1598€
2020-04-2481RTE D ARTHUN2911653152000€1670€
2019-09-25477RTE D ARTHUN4106500182000€1717€
2021-12-108ALL DES CORDIERS5103812236700€2298€
2020-12-0844RTE DE MONTVERDUN5822203148000€1805€
2020-01-28479RTE D ARTHUN41301331140000€1077€
2022-03-184LOT LE CLOS D URPHE4100990180000€1800€
2019-04-156LOT LES CORDIERS594789206620€2198€
2019-08-2078AV DES BOURGS35538798000€1782€
2018-09-223LOT LE CLOS D URPHE595820100000€1053€
2022-05-30118AV DES BOURGS370343177000€2529€
2018-10-0882IMP DU TENNIS51001000192000€1920€
2019-12-202LOT LE CLOS D URPHE790823193800€2153€
2020-05-1882IMP DU TENNIS480502155000€1938€
2020-05-1582IMP DU TENNIS490501156000€1733€
2019-09-11281RTE DE POMMIERS61601770235000€1469€
2019-04-25492IMP DE BILONG6280680241333€862€
2019-01-313295RTE DEPARTEMENTALE 1089382600140000€1707€
2021-10-0540CHE CHATEAU BODINON489932260250€2924€
2020-09-236LOT LE HAMEAU D URFE4106907217000€2047€
2019-12-109LOT LE HAMEAU D URFE377803170000€2208€
2021-10-0411VOIE NOUVELLE6156580202800€1300€
2021-06-026LOT D URPHE41081034250000€2315€
2020-08-275005PRE DE L ANE4124500239100€1928€
2019-06-288LOT LA CLE DES CHAMPS4107533225000€2103€
2021-01-1410LOT LE HAMEAU D URFE4102857210550€2064€
2019-08-305LOT LE HAMEAU D URFE496841168050€1751€
2022-06-2714LOT LE HAMEAU D URFE592805199550€2169€
2020-05-29268AV DES BOURGS61401012160000€1143€
2019-12-1915LOT LE HAMEAU D URFE491807194000€2132€
2019-12-1611LOT LE HAMEAU D URFE6106852184000€1736€
2022-01-07237RTE DU MOULIN5911009233000€2560€
2021-12-2313LOT LE HAMEAU D URFE5110842225700€2052€
2021-07-1219LOT LE HAMEAU D URFE4103812231600€2249€
2022-05-1758RTE DE MARCOUX4103964249500€2422€
2022-03-1120LOT LE HAMEAU D URFE51201041252300€2103€
2018-11-28596RTE DE CHALAIN31121432150000€1339€
2022-04-2120RTE DU MOULIN598893250000€2551€
2019-10-18413AV DES BOURGS3870150000€1724€
2019-07-241450RTE DE BOEN125071430405500€800€
2020-09-1190ALL DES MESANGES511015087285€794€
2018-11-2790ALL DES MESANGES5110150153000€1391€
2022-03-252943RTE DEPARTEMENTALE 10893521428120000€2308€
2018-06-095216LES BRUYERES5180300186000€1033€
2021-12-28536AV DES BOURGS5120823211000€1758€
2018-11-085125LA ROCHE7136800159000€1169€
2018-12-27151RTE DE CHANTEPERDRIX31012650152500€1510€
2018-06-215002LES BRUYERES51461726215000€1473€
2019-04-261161RTE DE CHALAIN310031120000€1200€
2019-12-26755AV DES BOURGS41596640280000€1761€
2019-06-051023RTE DE MONTVERDUN5117500267000€2282€
2021-06-031023RTE DE MONTVERDUN5117500333000€2846€
2020-04-23162CHE DES DIMANCHES5130972305000€2346€