Estimation théorique
Saint André sur Orne,14320 Saint André sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint André sur Orne,14320-Saint André sur Orne indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-03 | 6 | CHE DES SAULES | 4 | 85 | 626 | 221200€ | 2602€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE L EGLISE | 8 | 190 | 500 | 436000€ | 2295€ |
2021-03-08 | 5310 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1480 | 210000€ | 2625€ |
2020-10-10 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 666 | 150000€ | 2055€ |
2020-08-17 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 582 | 323000€ | 2761€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DU ROYAL BLACK WATCH | 3 | 64 | 704 | 393990€ | 6156€ |
2021-09-10 | 22 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 6 | 131 | 568 | 297000€ | 2267€ |
2021-03-22 | 25 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 6 | 107 | 757 | 337110€ | 3151€ |
2021-07-23 | 4 | RUE LOUIS MOITOIRET | 3 | 80 | 722 | 225000€ | 2813€ |
2021-07-23 | 3 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 240 | 180200€ | 2025€ |
2023-02-09 | 25 | RUE DE STOCKHOLM | 4 | 69 | 558 | 225000€ | 3261€ |
2022-08-01 | 9 | RUE ABBE BOUDIER | 4 | 65 | 295 | 169000€ | 2600€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 5 | 74 | 410 | 133333€ | 1802€ |
2022-07-01 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 481 | 212400€ | 2284€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU COURSIN | 4 | 71 | 336 | 149000€ | 2099€ |
2021-12-15 | 32 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 522 | 237000€ | 2663€ |
2022-04-05 | 2 | VEN DE L'EGLISE | 3 | 37 | 35 | 75000€ | 2027€ |
2022-07-29 | 36 | RUE DES CANADIENS | 4 | 84 | 669 | 150000€ | 1786€ |
2020-12-23 | 42 | RUE DES CANADIENS | 5 | 85 | 351 | 110000€ | 1294€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DE LA HAYE | 4 | 85 | 610 | 235500€ | 2771€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 3 | 70 | 703 | 160000€ | 2286€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU MINERAI | 3 | 55 | 135 | 215000€ | 3909€ |
2019-12-16 | 7 | ALL MARTHE LACOUR | 3 | 70 | 620 | 178500€ | 2550€ |
2020-12-30 | 7 | ALL MARTHE LACOUR | 3 | 70 | 620 | 185000€ | 2643€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 43 | 503 | 185850€ | 4322€ |
2019-08-01 | 18 | RUE DE LA HAYE | 5 | 103 | 604 | 237300€ | 2304€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE LUXEMBOURG | 4 | 79 | 0 | 209000€ | 2646€ |
2021-08-05 | 15 | RUE DU MINERAI | 3 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DU MINERAI | 4 | 125 | 125 | 178000€ | 1424€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DU MINERAI | 4 | 125 | 327 | 223000€ | 1784€ |
2019-10-07 | 7 | RUE J B ALBERDI | 4 | 86 | 685 | 240000€ | 2791€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DE BRUXELLES | 2 | 78 | 609 | 322000€ | 4128€ |
2020-10-30 | 27 | RUE DE STOCKSTADT | 4 | 92 | 616 | 225000€ | 2446€ |
2020-06-10 | 28 | RUE DE ROME | 5 | 136 | 660 | 295000€ | 2169€ |
2020-06-24 | 1 | RUE DU HAMEL | 4 | 78 | 579 | 192950€ | 2474€ |
2022-08-02 | 32 | RUE DE ROME | 7 | 114 | 620 | 377000€ | 3307€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DU BISSON | 1 | 40 | 135 | 182080€ | 4552€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU BISSON | 3 | 74 | 405 | 160000€ | 2162€ |
2021-08-02 | 22 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 138 | 683 | 347500€ | 2518€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DU BISSON | 4 | 83 | 767 | 210000€ | 2530€ |
2019-05-29 | 5311 | RUE DU HAMEL | 5 | 88 | 412 | 195000€ | 2216€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DES CANADIENS | 3 | 70 | 600 | 160000€ | 2286€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DU CLOS DU HAMEL | 6 | 101 | 332 | 188450€ | 1866€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU CLOS DU HAMEL | 5 | 102 | 355 | 180000€ | 1765€ |
2021-12-01 | 21 | RUE MAURICE LAFFONT | 4 | 63 | 544 | 185000€ | 2937€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 5 | 98 | 609 | 233038€ | 2378€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 4 | 107 | 541 | 230030€ | 2150€ |
2020-04-15 | 12 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 96 | 503 | 206500€ | 2151€ |
2022-07-06 | 2 | RUE PAUL ALENE | 3 | 84 | 602 | 247000€ | 2940€ |
2022-05-25 | 15 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 594 | 70000€ | 897€ |
2021-04-06 | 15 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 594 | 140000€ | 1795€ |
2019-07-09 | 13 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 665 | 154710€ | 1983€ |
2021-01-15 | 5 | RUE PAUL ALENE | 3 | 91 | 551 | 185000€ | 2033€ |
2021-07-19 | 1 | IMP LOUIS VICTOR SABLERY | 6 | 107 | 531 | 227000€ | 2121€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE L'ALBERTA | 3 | 89 | 271 | 160000€ | 1798€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE L'ALBERTA | 4 | 102 | 299 | 157000€ | 1539€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE L'ALBERTA | 4 | 102 | 299 | 230000€ | 2255€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 90 | 547 | 180000€ | 2000€ |
2019-12-14 | 5 | PL MAURICE OZENNE | 4 | 63 | 538 | 229000€ | 3635€ |
2022-10-07 | 7 | RUE MAURICE LAFFONT | 4 | 63 | 427 | 180000€ | 2857€ |
2022-06-02 | 12 | ALL DES PINSONS | 5 | 80 | 518 | 257000€ | 3213€ |
2021-05-11 | 2 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 446 | 175000€ | 2244€ |
2020-07-24 | 11 | RUE DE BIGANOS | 3 | 88 | 637 | 133333€ | 1515€ |
2019-07-13 | 11 | RUE PAUL ALENE | 5 | 83 | 498 | 190000€ | 2289€ |
2019-08-07 | 4 | RUE DE MATHIEU | 4 | 84 | 530 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-21 | 3 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 79 | 292 | 212000€ | 2684€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 96 | 577 | 261500€ | 2724€ |
2021-04-27 | 25 | RTE NATIONALE 162 | 4 | 88 | 1238 | 155000€ | 1761€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DE L'ALBERTA | 4 | 96 | 290 | 160000€ | 1667€ |
2022-07-27 | 6 | ALL DES PINSONS | 6 | 127 | 585 | 290000€ | 2283€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE BIGANOS | 5 | 123 | 400 | 299000€ | 2431€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 104 | 588 | 230000€ | 2212€ |
2022-09-07 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 95 | 574 | 245000€ | 2579€ |
2021-08-16 | 16 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 4 | 97 | 487 | 255000€ | 2629€ |
2022-05-16 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 93 | 696 | 252000€ | 2710€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 75 | 606 | 181000€ | 2413€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 75 | 606 | 193500€ | 2580€ |
2022-12-09 | 19 | RUE DE BIGANOS | 3 | 79 | 752 | 257000€ | 3253€ |
2020-11-03 | 16 | RUE DE FACTURE | 4 | 132 | 888 | 210000€ | 1591€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE FACTURE | 3 | 49 | 658 | 205400€ | 4192€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DU PARC | 7 | 154 | 658 | 325300€ | 2112€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DES BOULEAUX | 7 | 103 | 793 | 244000€ | 2369€ |
2021-05-03 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 101 | 567 | 247500€ | 2450€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DU CLAUSET | 5 | 134 | 723 | 273850€ | 2044€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DES ORMES | 7 | 120 | 898 | 267000€ | 2225€ |
2020-09-26 | 55 | RTE NATIONALE 162 | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2020-07-15 | 2 | PL DES FONTAINES | 6 | 125 | 292 | 194000€ | 1552€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 235000€ | 2866€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 274600€ | 3349€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 3 | 67 | 550 | 155000€ | 2313€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 78 | 563 | 225000€ | 2885€ |
2021-06-28 | 2 | LA BRUYERE | 3 | 62 | 909 | 114480€ | 1846€ |
2020-03-24 | 3 | RUE DES ORMES | 5 | 80 | 570 | 215000€ | 2688€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 562 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DES PLATANES | 5 | 90 | 710 | 235000€ | 2611€ |
2022-10-24 | 5 | RUE LOUIS LEFEVRE | 5 | 93 | 627 | 247000€ | 2656€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU CHATEL | 3 | 88 | 0 | 190000€ | 2159€ |
2019-06-26 | 22 | RUE LOUIS LEFEVRE | 4 | 68 | 652 | 240690€ | 3540€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 707 | 159000€ | 1807€ |
2022-02-24 | 14 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 5 | 80 | 543 | 236031€ | 2950€ |
2020-10-09 | 8 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 482 | 168400€ | 2631€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 7 | 120 | 600 | 276300€ | 2303€ |
2019-09-16 | 6 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 475 | 149700€ | 2339€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 650 | 292450€ | 2812€ |
2019-09-30 | 11 | PL DU HAMEL | 4 | 100 | 535 | 179000€ | 1790€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DU HAMEL | 2 | 72 | 352 | 134000€ | 1861€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DES SORBIERS | 5 | 85 | 744 | 220000€ | 2588€ |
2021-06-04 | 14 | LA BRUYERE | 5 | 87 | 88 | 187000€ | 2149€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 732 | 250000€ | 1984€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DU HAMEL | 4 | 75 | 176 | 145000€ | 1933€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 6 | 88 | 635 | 230100€ | 2615€ |
2022-12-07 | 9 | RUE DU HAMEL | 4 | 90 | 524 | 242950€ | 2699€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DU FOSSU | 4 | 104 | 0 | 262000€ | 2519€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DU HAMEL | 3 | 75 | 730 | 80000€ | 1067€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 64 | 529 | 290250€ | 4535€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE VERRIERES | 3 | 69 | 439 | 213500€ | 3094€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 101 | 620 | 110000€ | 1089€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE LA CROISEE DES CHEMINS | 7 | 157 | 663 | 481995€ | 3070€ |
2019-07-12 | 5 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 103 | 620 | 223500€ | 2170€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DU HAMEL | 3 | 70 | 96 | 80000€ | 1143€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 128 | 600 | 244980€ | 1914€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 114 | 605 | 285000€ | 2500€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE LA CROIX | 7 | 130 | 742 | 302000€ | 2323€ |
2020-12-03 | 12 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 75 | 704 | 113000€ | 1507€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 117 | 750 | 243090€ | 2078€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JACQUES DESHAIES | 6 | 130 | 606 | 257200€ | 1978€ |
2019-09-06 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 111 | 601 | 231450€ | 2085€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA MINE | 4 | 93 | 638 | 234000€ | 2516€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 70 | 750 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-18 | 5 | RTE DE BULLY | 4 | 98 | 752 | 189000€ | 1929€ |
2021-08-02 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 85000€ | 1049€ |
2020-02-24 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 170000€ | 2099€ |
2022-09-15 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 250000€ | 3086€ |
2020-09-03 | 22 | RUE CAILLEMER | 3 | 70 | 550 | 170000€ | 2429€ |
2021-08-12 | 5 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 90 | 313 | 202800€ | 2253€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE VERRIERES | 5 | 81 | 476 | 230000€ | 2840€ |
2022-06-15 | 14 | IMP DE LA SENTE | 4 | 88 | 616 | 234750€ | 2668€ |
2019-10-10 | 6 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 407 | 188000€ | 2350€ |
2020-06-09 | 12 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 5 | 87 | 432 | 73000€ | 839€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 5 | 118 | 444 | 290000€ | 2458€ |
2019-05-20 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 145 | 609 | 228000€ | 1572€ |
2020-06-22 | 4 | IMP COURBET | 4 | 85 | 223 | 196705€ | 2314€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DE LA MINE | 5 | 90 | 524 | 263300€ | 2926€ |
2020-02-05 | 11 | RUE CAILLEMER | 8 | 195 | 1712 | 350000€ | 1795€ |
2022-07-04 | 3 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 503 | 224490€ | 2806€ |
2020-08-24 | 6 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 71 | 759 | 137875€ | 1942€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 5 | 112 | 437 | 293000€ | 2616€ |
2020-07-06 | 2 | IMP YVONNE GUEGAN | 5 | 90 | 503 | 224100€ | 2490€ |
2021-08-12 | 1 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 90 | 221 | 225100€ | 2501€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 93 | 658 | 171000€ | 1839€ |