Estimation théorique
Saint Antoine de Breuilh,24230 Saint Antoine de Breuilh (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Antoine de Breuilh,24230-Saint Antoine de Breuilh indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-12 | 7 | IMP DES FLEURS | 4 | 92 | 1237 | 138000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 123 | LE BON DIEU | 4 | 177 | 2914 | 280000€ | 1582€ |
2021-02-25 | 52 | RTE DE LA ROQUE BASSE | 5 | 87 | 1037 | 110000€ | 1264€ |
2022-04-12 | 52 | RTE DE LA ROQUE BASSE | 4 | 90 | 1037 | 72280€ | 803€ |
2021-09-24 | 19 | AV DU PERIGORD | 4 | 138 | 2618 | 157000€ | 1138€ |
2019-12-23 | 122 | SAINT ANTOINE | 5 | 82 | 800 | 74750€ | 912€ |
2022-06-21 | 87 | LE BOURG | 5 | 102 | 980 | 199061€ | 1952€ |
2021-11-25 | 71 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 125 | 1025 | 193000€ | 1544€ |
2023-02-28 | 89 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 69 | 830 | 105000€ | 1522€ |
2023-02-28 | 158 | LE BOURG | 4 | 82 | 973 | 162000€ | 1976€ |
2023-01-27 | 43 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 93 | 246 | 174500€ | 1876€ |
2023-02-10 | 83 | LE BOURG | 5 | 184 | 775 | 143820€ | 782€ |
2020-11-27 | 2 | PL DU HUIT MAI | 4 | 73 | 745 | 119000€ | 1630€ |
2022-10-20 | 178 | RUE DU CHENE TORD | 3 | 76 | 800 | 80000€ | 1053€ |
2020-12-03 | 303 | RUE DU CHENE TORD | 3 | 110 | 996 | 100000€ | 909€ |
2023-01-16 | 198 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 89 | 200 | 110000€ | 1236€ |
2021-08-25 | 13 | AV DU PERIGORD | 6 | 140 | 1182 | 70000€ | 500€ |
2023-06-05 | 27 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 104 | 265 | 86591€ | 833€ |
2021-05-17 | 40 | AV DU PERIGORD | 4 | 102 | 402 | 55000€ | 539€ |
2023-03-16 | 46 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 85 | 28000€ | 255€ |
2019-10-03 | 496 | RUE DU CHENE TORD | 7 | 163 | 800 | 190000€ | 1166€ |
2019-12-31 | 137 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 123 | 999 | 109000€ | 886€ |
2021-03-16 | 649 | RTE DE LA MOUTINE | 7 | 190 | 1000 | 130000€ | 684€ |
2021-03-25 | 471 | RTE DE LA MOUTINE | 4 | 87 | 2460 | 150000€ | 1724€ |
2022-06-21 | 23 | RTE DES LAURENTS | 3 | 45 | 313 | 88430€ | 1965€ |
2020-12-11 | 47 | LE BOURG | 4 | 122 | 319 | 230000€ | 1885€ |
2022-09-14 | 59 | CHE DES NOVETTES | 3 | 95 | 185 | 263500€ | 2774€ |
2021-02-08 | 83 | AV DU PERIGORD | 3 | 92 | 1430 | 97000€ | 1054€ |
2020-11-13 | 60 | AV DU PERIGORD | 3 | 112 | 1015 | 100000€ | 893€ |
2020-02-18 | 183 | CHEZ COULAUD | 4 | 180 | 3351 | 525000€ | 2917€ |
2023-01-30 | 720 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 81 | 1394 | 160000€ | 1975€ |
2020-09-15 | 453 | CHE DES GOTTES | 3 | 105 | 1762 | 204000€ | 1943€ |
2021-01-27 | 730 | RTE DE BREUILH | 2 | 113 | 450 | 122000€ | 1080€ |
2019-10-17 | 333 | RTE DES LAURENTS | 5 | 106 | 1013 | 150000€ | 1415€ |
2022-08-25 | 413 | RTE DE BREUILH | 3 | 88 | 404 | 150000€ | 1705€ |
2021-07-05 | 17 | LE BOURG | 6 | 121 | 259 | 119000€ | 983€ |
2019-08-20 | 99 | AV DU PERIGORD | 5 | 84 | 1296 | 85000€ | 1012€ |
2019-10-08 | 281 | RTE DE BREUILH | 5 | 120 | 1112 | 146000€ | 1217€ |
2021-02-04 | 130 | RTE DE GIROUNET | 4 | 98 | 800 | 221960€ | 2265€ |
2021-06-17 | 31 | LE BOURG | 8 | 152 | 205 | 160000€ | 1053€ |
2022-11-30 | 103 | AV DU PERIGORD | 5 | 145 | 454 | 175000€ | 1207€ |
2021-07-30 | 111 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 599 | 90000€ | 818€ |
2021-12-13 | 113 | AV DU PERIGORD | 5 | 160 | 1000 | 120000€ | 750€ |
2021-08-03 | 325 | GRANDE METAIRIE | 6 | 174 | 2480 | 176000€ | 1011€ |
2022-07-05 | 490 | CHE DES NOVETTES | 4 | 83 | 1007 | 148000€ | 1783€ |
2020-12-10 | 905 | RUE DES LILAS | 3 | 98 | 1157 | 123000€ | 1255€ |
2021-03-15 | 516 | CHE DES NOVETTES | 5 | 123 | 0 | 120000€ | 976€ |
2019-10-28 | 80 | AV DU PERIGORD | 6 | 149 | 990 | 80000€ | 537€ |
2020-10-06 | 226 | AUX TERROTES | 5 | 92 | 2000 | 56575€ | 615€ |
2020-07-30 | 82 | AV DU PERIGORD | 3 | 43 | 360 | 56000€ | 1302€ |
2023-03-31 | 86 | AV DU PERIGORD | 5 | 88 | 825 | 77000€ | 875€ |
2020-05-29 | 627 | RTE DES LAURENTS | 4 | 100 | 4626 | 90000€ | 900€ |
2022-03-31 | 649 | CHE DES NOVETTES | 4 | 74 | 660 | 193000€ | 2608€ |
2021-05-21 | 3 | RTE DE PIQUETERIE | 6 | 149 | 10400 | 243767€ | 1636€ |
2019-12-18 | 1222 | RTE DE GIROUNET | 6 | 148 | 47833 | 180000€ | 1216€ |
2019-12-19 | 143 | AV DU PERIGORD | 5 | 90 | 183 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-22 | 5 | SEN SENTIER DE BARRIERE | 4 | 82 | 999 | 151200€ | 1844€ |
2019-09-27 | 894 | CHE DES NOVETTES | 3 | 80 | 800 | 115000€ | 1438€ |
2022-04-01 | 1260 | RTE DE COUIN | 2 | 80 | 166 | 120000€ | 1500€ |
2022-09-30 | 187 | COTEAUX DE PISSE-PETIT | 7 | 214 | 800 | 373000€ | 1743€ |
2020-09-18 | 896 | RTE DE PERICOU | 4 | 80 | 1560 | 100000€ | 1250€ |
2022-01-24 | 5 | RTE DU PONTET | 4 | 75 | 566 | 30000€ | 400€ |
2022-01-24 | 5001 | LAGARDE | 2 | 25 | 1211 | 60000€ | 2400€ |
2019-11-14 | 475 | RTE DE GARRIGUE | 6 | 197 | 3149 | 268000€ | 1360€ |
2021-04-20 | 1811 | RTE DE LA MOUTINE | 4 | 100 | 168 | 80000€ | 800€ |
2019-06-27 | 8 | RTE DU PONTET | 3 | 95 | 1015 | 40000€ | 421€ |
2019-11-29 | 2 | RTE DU PONTET | 3 | 95 | 707 | 95300€ | 1003€ |
2020-10-19 | 549 | RTE DE GARRIGUE | 5 | 170 | 3554 | 207920€ | 1223€ |
2019-06-13 | 24 | RTE DU RUISSEAU CARRE | 4 | 84 | 1041 | 50000€ | 595€ |
2020-12-18 | 1125 | RTE DE GIROUNET | 3 | 67 | 1240 | 190700€ | 2846€ |
2022-10-19 | 1164 | RTE DES DUROUX | 8 | 220 | 1350 | 216000€ | 982€ |
2022-06-16 | 71 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 120 | 4450 | 165000€ | 1375€ |
2022-06-30 | 233 | PRADELLE | 4 | 93 | 1110 | 133700€ | 1438€ |
2020-10-26 | 24 | RTE DES AIMONS | 4 | 108 | 800 | 160000€ | 1481€ |
2020-02-27 | 1070 | RTE DES DUROUX | 3 | 65 | 1457 | 255000€ | 3923€ |
2019-12-04 | 2430 | RTE DE SAINT AULAYE | 3 | 100 | 772 | 172900€ | 1729€ |
2022-03-01 | 18 | RTE DES AIMONS | 6 | 101 | 3253 | 127000€ | 1257€ |
2022-07-27 | 16 | RTE DES AIMONS | 1 | 92 | 6334 | 100500€ | 1092€ |
2020-10-29 | 889 | RTE DE GARRIGUE | 3 | 76 | 800 | 109500€ | 1441€ |
2019-11-14 | 173 | LE PENAUD OUEST | 4 | 174 | 1489 | 300000€ | 1724€ |
2022-03-31 | 63 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 4 | 159 | 0 | 160000€ | 1006€ |
2022-01-12 | 1060 | RTE DU PENAUD | 6 | 136 | 2933 | 220000€ | 1618€ |
2023-01-27 | 239 | LES LAURENTS | 4 | 140 | 1320 | 75000€ | 536€ |
2019-06-19 | 1033 | RTE DE GARRIGUE | 4 | 107 | 1000 | 171045€ | 1599€ |
2020-12-03 | 59 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 90 | 626 | 55000€ | 611€ |
2019-05-16 | 2623 | RTE DE SAINT AULAYE | 8 | 430 | 2500 | 2214150€ | 5149€ |
2020-12-22 | 23 | RTE DE LA GARDE | 3 | 102 | 132 | 103000€ | 1010€ |
2021-01-21 | 15 | RTE DE LA GARDE | 5 | 70 | 53 | 71000€ | 1014€ |
2022-12-15 | 475 | RTE DE LA FROMAGERIE | 6 | 134 | 800 | 331000€ | 2470€ |
2023-01-31 | 49 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 4 | 79 | 624 | 105000€ | 1329€ |
2023-06-02 | 154 | RTE DU NOBLE | 4 | 114 | 1315 | 130000€ | 1140€ |
2020-09-24 | 354 | SAINT AULAYE | 5 | 120 | 480 | 70000€ | 583€ |
2019-09-19 | 354 | SAINT AULAYE | 4 | 91 | 159 | 100000€ | 1099€ |
2021-10-26 | 358 | SAINT AULAYE | 2 | 55 | 213 | 29000€ | 527€ |
2020-08-31 | 27 | RUE DE L AMOURETTE | 4 | 77 | 809 | 140000€ | 1818€ |
2020-10-13 | 175 | RTE L EPERON | 3 | 97 | 1113 | 196000€ | 2021€ |
2023-01-10 | 116 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 157 | 132960€ | 917€ |
2019-05-21 | 4 | RTE DE LA GARDE | 3 | 92 | 785 | 135400€ | 1472€ |
2021-06-22 | 18 | BOUCLE DE GUILLANEAUX | 4 | 107 | 712 | 300000€ | 2804€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 125 | 1864 | 130000€ | 1040€ |
2022-08-01 | 278 | LES LAURENTS | 10 | 537 | 800 | 430000€ | 801€ |
2021-10-15 | 3 | BOUCLE DE GUILLANEAUX | 6 | 210 | 970 | 200000€ | 952€ |
2021-08-27 | 14 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 3 | 120 | 796 | 125000€ | 1042€ |
2020-12-16 | 42 | LES HERITIERS | 4 | 195 | 1493 | 295000€ | 1513€ |
2021-12-02 | 12 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 4 | 136 | 582 | 255000€ | 1875€ |
2020-07-31 | 9 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 5 | 137 | 800 | 245106€ | 1789€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 5 | 164 | 540 | 292000€ | 1780€ |
2020-11-05 | 6 | ALL DE LA RIVIERE | 5 | 144 | 505 | 130000€ | 903€ |
2022-01-17 | 424 | RTE DES VERDIERS | 4 | 137 | 800 | 60000€ | 438€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 148 | 1084 | 60000€ | 405€ |
2022-04-25 | 50 | ALL DE LA RIVIERE | 4 | 96 | 268 | 187000€ | 1948€ |
2021-05-10 | 383 | SAINT AULAYE | 2 | 50 | 295 | 50000€ | 1000€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 110 | 800 | 247678€ | 2252€ |
2022-08-05 | 40 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 130 | 1600 | 150000€ | 1154€ |
2022-06-20 | 1 | COTE DU MONTADOU | 7 | 235 | 800 | 380000€ | 1617€ |
2020-11-03 | 386 | SAINT AULAYE | 4 | 130 | 3950 | 412230€ | 3171€ |
2019-09-06 | 367 | RTE DE L ESCAPADE | 5 | 123 | 800 | 150350€ | 1222€ |
2019-08-14 | 3 | RTE DE LA FONT DU CURE | 3 | 94 | 887 | 228000€ | 2426€ |
2020-01-17 | 1 | RTE DE LA FONT DU CURE | 4 | 82 | 800 | 152400€ | 1859€ |
2019-09-20 | 7 | LA ROUTE DES ANES | 4 | 86 | 800 | 44427€ | 517€ |
2020-05-25 | 356 | CHE DE GASCOU | 5 | 119 | 3909 | 220000€ | 1849€ |
2021-06-25 | 2 | SEN DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 160 | 1200 | 260000€ | 1625€ |
2021-03-09 | 13 | RTE DE SARDY | 1 | 50 | 663 | 75000€ | 1500€ |
2022-03-15 | 167 | MASMONTET NORD | 6 | 200 | 1763 | 484000€ | 2420€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE SARDY | 5 | 160 | 677 | 162850€ | 1018€ |
2022-06-03 | 496 | CHE DE GASCOU | 4 | 143 | 1000 | 195000€ | 1364€ |
2019-11-21 | 2 | COTE DU MONTADOU | 4 | 141 | 800 | 240000€ | 1702€ |
2020-01-30 | 98 | GR GRAND RUE | 3 | 56 | 736 | 44000€ | 786€ |
2021-06-17 | 292 | LE CUGAT | 4 | 100 | 3053 | 220000€ | 2200€ |
2020-01-27 | 102 | GR GRAND RUE | 4 | 99 | 587 | 56000€ | 566€ |
2022-04-29 | 35 | LA GARENNE | 4 | 105 | 610 | 128350€ | 1222€ |
2021-04-28 | 540 | CHE DE GASCOU | 6 | 158 | 1992 | 279245€ | 1767€ |
2022-09-02 | 6 | RTE DE CABORNE | 4 | 93 | 1557 | 255000€ | 2742€ |
2023-02-15 | 47 | GR GRAND RUE | 4 | 64 | 95 | 84000€ | 1313€ |
2021-03-31 | 53 | GR GRAND RUE | 4 | 75 | 480 | 125000€ | 1667€ |
2023-03-23 | 412 | LE RIVET-NORD | 5 | 125 | 800 | 233533€ | 1868€ |
2022-06-07 | 1 | RTE DE MONTAZEAU | 1 | 50 | 1254 | 51500€ | 1030€ |
2020-08-03 | 9 | RTE DE MONTAZEAU | 4 | 82 | 800 | 130000€ | 1585€ |
2021-02-11 | 1165 | RTE DES VERDIERS | 4 | 114 | 1661 | 202000€ | 1772€ |
2023-02-23 | 1165 | RTE DES VERDIERS | 4 | 114 | 800 | 248000€ | 2175€ |
2020-11-02 | 50 | LA FONT DU BOURG | 4 | 100 | 1818 | 130000€ | 1300€ |
2019-07-18 | 23 | RTE DE MONTAZEAU | 3 | 60 | 237 | 90000€ | 1500€ |
2020-06-26 | 51 | LA FONT DU BOURG | 4 | 100 | 800 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-12 | 38 | RTE DE MONTAZEAU | 1 | 88 | 745 | 145000€ | 1648€ |
2022-01-17 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 445 | 78000€ | 520€ |
2022-10-11 | 195 | CHE DE RIBEBON | 5 | 190 | 1653 | 457920€ | 2410€ |
2019-11-21 | 29 | RUE DU LAVOIR | 4 | 90 | 1923 | 150000€ | 1667€ |
2019-06-13 | 78 | LE BOURG | 3 | 72 | 50 | 30000€ | 417€ |
2022-03-11 | 4 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 54 | 1043 | 75000€ | 1389€ |
2020-01-15 | 10 | PROM DES ECOLES | 4 | 108 | 475 | 33000€ | 306€ |