Estimation théorique
Saint Aquilin,24110 Saint Aquilin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Aquilin,24110-Saint Aquilin indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-23 | 93 | LE BOURG | 3 | 171 | 455 | 285000€ | 1667€ |
2020-05-13 | 103 | LE BOURG | 3 | 75 | 197 | 85000€ | 1133€ |
2019-11-12 | 90 | LE BOURG | 3 | 70 | 49 | 50000€ | 714€ |
2022-02-17 | 76 | LE BOURG | 5 | 116 | 650 | 65100€ | 561€ |
2020-01-28 | 69 | BARBEAUX SUD | 3 | 97 | 1340 | 365570€ | 3769€ |
2020-01-29 | 1037 | LA VIGERIE HAUTE | 6 | 172 | 1775 | 216000€ | 1256€ |
2022-01-25 | 1037 | LA VIGERIE HAUTE | 6 | 172 | 1775 | 227500€ | 1323€ |
2020-07-15 | 1022 | LES COTES | 3 | 95 | 1482 | 120000€ | 1263€ |
2020-11-17 | 107 | MAISON NEUVE DU BOURG | 8 | 151 | 1178 | 152381€ | 1009€ |
2021-07-09 | 1068 | MAISON NEUVE DU BOURG | 4 | 87 | 640 | 169900€ | 1953€ |
2021-11-03 | 149 | PEYPISSOT | 4 | 101 | 800 | 154300€ | 1528€ |
2021-03-19 | 107 | BARDISSAUD | 3 | 81 | 3513 | 142227€ | 1756€ |
2022-05-11 | 107 | BARDISSAUD | 4 | 85 | 870 | 189000€ | 2224€ |
2021-11-25 | 145 | PEYPISSOT | 2 | 52 | 851 | 45000€ | 865€ |
2019-07-15 | 144 | PEYPISSOT | 6 | 50 | 72 | 75000€ | 1500€ |
2020-12-02 | 110 | LES BARBILLOUX NORD | 7 | 179 | 3315 | 200000€ | 1117€ |
2019-11-26 | 144 | PEYPISSOT | 5 | 153 | 2112 | 170000€ | 1111€ |
2020-06-12 | 53 | BOISSET | 2 | 64 | 892 | 26500€ | 414€ |
2021-06-14 | 15 | BELLET | 12 | 524 | 4910 | 2069000€ | 3948€ |
2020-06-03 | 17 | SEYSSAC EST | 4 | 102 | 1017 | 132093€ | 1295€ |
2021-06-22 | 3066 | RTE DU BOIS DES DEMOISELLES | 3 | 109 | 3260 | 194800€ | 1787€ |
2019-10-14 | 111 | LES BARBILLOUX NORD | 7 | 258 | 2310 | 450000€ | 1744€ |
2022-09-19 | 2 | FENETRE BASSE | 8 | 214 | 1500 | 399000€ | 1864€ |
2020-02-04 | 113 | LES LANDES DE BORIAS | 1 | 43 | 284 | 57500€ | 1337€ |
2022-03-23 | 0 | CHARROUX | 5 | 150 | 560 | 253191€ | 1688€ |
2023-04-17 | 118 | FERAUDIE | 2 | 114 | 1301 | 198525€ | 1741€ |
2020-10-16 | 1445 | RTE DES PRINCES | 0 | 86 | 1205 | 190000€ | 2209€ |
2022-02-03 | 1045 | LA BARDE | 3 | 80 | 25086 | 212500€ | 2656€ |
2019-07-01 | 1550 | RTE DES PRINCES | 6 | 119 | 773 | 183000€ | 1538€ |
2021-08-02 | 1397 | RTE DES PRINCES | 5 | 117 | 500 | 231500€ | 1979€ |
2023-02-03 | 1452 | RTE DES PRINCES | 6 | 143 | 3603 | 260000€ | 1818€ |
2019-08-26 | 1038 | FORET DES CAILLOUX | 3 | 81 | 4402 | 110000€ | 1358€ |
2019-12-03 | 110 | FERRONIE | 6 | 183 | 1580 | 177000€ | 967€ |
2020-07-24 | 286 | IMP DU PETIT PUY | 6 | 360 | 5980 | 471650€ | 1310€ |
2021-06-07 | 15 | CHE DES BAMBOUS | 5 | 115 | 1441 | 145510€ | 1265€ |
2022-11-14 | 691 | CHE DU MIDI | 4 | 104 | 800 | 217000€ | 2087€ |
2021-07-08 | 59 | LAMBERTIE | 4 | 100 | 4970 | 50000€ | 500€ |
2022-03-21 | 1142 | RTE DU BOIS DES DEMOISELLES | 4 | 82 | 800 | 149532€ | 1824€ |
2020-06-29 | 1075 | JAUBERTIE | 4 | 116 | 5576 | 218000€ | 1879€ |
2020-11-09 | 339 | CHEMIN DE COMBE NEGRE | 3 | 95 | 5902 | 127000€ | 1337€ |
2021-12-20 | 1081 | LONGECOTE | 5 | 115 | 2458 | 200000€ | 1739€ |
2022-09-13 | 133 | LONGECOTE | 2 | 70 | 2705 | 25000€ | 357€ |
2021-07-02 | 1180 | VILLARET | 1 | 110 | 709 | 57200€ | 520€ |
2022-04-20 | 11 | PAS DES LAVANDIERES | 3 | 101 | 469 | 83571.7€ | 827€ |
2021-03-19 | 124 | VILLARET | 3 | 90 | 1297 | 74500€ | 828€ |
2020-08-31 | 62 | JAUBERTIE | 1 | 51 | 2097 | 100000€ | 1961€ |
2022-10-24 | 127 | VILLARET | 3 | 60 | 181 | 114070€ | 1901€ |
2019-11-20 | 125 | VILLARET | 1 | 60 | 2475 | 55000€ | 917€ |
2021-10-19 | 834 | RTE DES PRINCES | 2 | 75 | 490 | 65000€ | 867€ |
2022-03-28 | 3427 | RTE DES ROCHES | 4 | 69 | 1343 | 60000€ | 870€ |
2023-01-02 | 5001 | RTE DES ROCHES | 3 | 89 | 509 | 195000€ | 2191€ |
2021-05-20 | 65 | JAUBERTIE | 1 | 43 | 1570 | 55325€ | 1287€ |
2022-06-09 | 45 | GERMOT OUEST | 5 | 128 | 1093 | 176300€ | 1377€ |
2022-08-30 | 3344 | RTE DES ROCHES | 3 | 83 | 463 | 130000€ | 1566€ |
2022-07-19 | 289 | RUE DES BOTTELEURS | 4 | 90 | 2000 | 165000€ | 1833€ |
2023-04-18 | 229 | RUE DES BOTTELEURS | 4 | 96 | 917 | 205200€ | 2138€ |
2019-11-26 | 9001 | LES TUILIERES | 3 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2021-02-01 | 33 | RUE DU MARECHAL FERRANT | 5 | 156 | 532 | 212000€ | 1359€ |
2021-10-19 | 2980 | RTE DES ROCHES | 3 | 58 | 218 | 110000€ | 1897€ |
2020-09-23 | 1406 | CHE DES VEYSSIERES | 4 | 105 | 2116 | 126960€ | 1209€ |
2021-12-13 | 3007 | RTE DE LA MOTTE CASTRALE | 4 | 122 | 500 | 230000€ | 1885€ |
2019-08-14 | 37 | LAVIGNAC | 6 | 231 | 3520 | 279000€ | 1208€ |
2021-12-22 | 150 | CHE DU FEUILLARDIER | 7 | 180 | 2002 | 230000€ | 1278€ |
2022-10-20 | 181 | RUE DU CHARRON | 3 | 65 | 335 | 164916€ | 2537€ |
2021-02-19 | 528 | CHE DE REYTERIE | 6 | 107 | 491 | 130800€ | 1222€ |
2022-11-28 | 11 | RUE DU TOURNEUR SUR BOIS | 1 | 30 | 158 | 62000€ | 2067€ |
2023-01-27 | 333 | CHATEAU JALLEIX | 8 | 263 | 1250 | 620585€ | 2360€ |
2020-11-16 | 140 | LES FAYETS | 4 | 96 | 1000 | 118000€ | 1229€ |
2021-08-12 | 266 | RUE DU DINANDIER | 1 | 88 | 1093 | 155050€ | 1762€ |
2020-02-13 | 711 | NOUAILLAC | 1 | 88 | 624 | 142500€ | 1619€ |
2019-07-23 | 140 | LES FAYETS | 3 | 60 | 1209 | 87000€ | 1450€ |
2023-03-30 | 294 | IMP DE LEVRAULT | 4 | 108 | 2310 | 336500€ | 3116€ |
2023-03-01 | 514 | IMP DE CAYOT | 4 | 135 | 4199 | 347300€ | 2573€ |
2022-02-10 | 295 | RUE DU TONNELIER | 2 | 42 | 260 | 33000€ | 786€ |
2022-09-29 | 291 | CHE DE REYTERIE | 3 | 166 | 1410 | 461680€ | 2781€ |
2023-03-15 | 1185 | LES COMBES | 5 | 300 | 1100 | 319080€ | 1064€ |
2021-07-26 | 186 | CHE DES CHAPELLES | 4 | 83 | 500 | 142590€ | 1718€ |
2021-10-07 | 1021 | CHANTEPOULE | 5 | 154 | 659 | 150000€ | 974€ |
2021-05-10 | 141 | LES COMBES | 3 | 42 | 299 | 64500€ | 1536€ |
2020-08-27 | 39 | IMP DE MERLAND DU PUY | 2 | 63 | 1079 | 71000€ | 1127€ |
2019-11-04 | 108 | CHANTEPOULE | 5 | 97 | 1332 | 155000€ | 1598€ |
2019-11-05 | 1047 | PUYMEMBERT | 3 | 72 | 1926 | 133450€ | 1853€ |
2022-03-31 | 1183 | LA POUGE | 4 | 126 | 1000 | 180659€ | 1434€ |
2022-04-04 | 2330 | RTE DE LA MOTTE CASTRALE | 3 | 71 | 782 | 100000€ | 1408€ |
2023-03-07 | 9005 | LES CHAPELLES | 6 | 130 | 800 | 305740€ | 2352€ |
2023-04-27 | 139 | LES COMBES | 4 | 80 | 1000 | 50000€ | 625€ |
2019-06-07 | 328 | PALUS | 4 | 90 | 730 | 37000€ | 411€ |
2022-03-01 | 328 | PALUS | 4 | 90 | 730 | 60000€ | 667€ |
2021-06-24 | 1229 | LANDRY | 1 | 56 | 1170 | 39000€ | 696€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU CLOS DE SANZILLOUX | 7 | 110 | 560 | 90000€ | 818€ |
2022-06-17 | 98 | L HOPITAL OUEST | 8 | 405 | 30710 | 620000€ | 1531€ |
2022-05-24 | 473 | IMP DE PUYCHAUD | 3 | 61 | 224 | 73000€ | 1197€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DU CLOS DE SANZILLOUX | 4 | 86 | 1020 | 138200€ | 1607€ |
2022-03-04 | 186 | LE BOURG | 4 | 126 | 61 | 107500€ | 853€ |
2021-10-15 | 1318 | RTE DE LA BENECHIE | 5 | 160 | 2500 | 344000€ | 2150€ |
2020-04-24 | 102 | PUYCHAUD-EST | 2 | 65 | 758 | 113000€ | 1738€ |
2019-10-17 | 2 | RTE DE BONNEFOND | 3 | 65 | 310 | 33000€ | 508€ |
2023-03-31 | 1242 | LE BOURG | 4 | 88 | 800 | 157500€ | 1790€ |
2020-12-18 | 236 | IMP DE PUYCHAUD | 4 | 90 | 2000 | 98500€ | 1094€ |
2020-11-23 | 1226 | LE BOURG | 4 | 103 | 623 | 156400€ | 1518€ |
2023-03-01 | 7 | RUE DU STADE | 5 | 150 | 1532 | 205000€ | 1367€ |
2020-08-28 | 0 | LE MAINE | 4 | 85 | 517 | 241500€ | 2841€ |
2021-01-21 | 976 | RTE DES ROCHES | 5 | 140 | 1478 | 198000€ | 1414€ |
2021-04-26 | 722 | CHE D ASTERIUS | 4 | 106 | 1000 | 257000€ | 2425€ |
2022-02-16 | 1120 | CHE DU DOMAINE DE FAREYROU | 5 | 110 | 590 | 138000€ | 1255€ |
2021-10-26 | 793 | RTE DES ROCHES | 2 | 63 | 2421 | 100000€ | 1587€ |
2022-04-13 | 87 | CHARRIERAS SUD | 2 | 30 | 719 | 27500€ | 917€ |
2021-01-29 | 1173 | MOULIN DE PARENTIE | 5 | 137 | 1000 | 300300€ | 2192€ |
2019-07-08 | 355 | LA CLAVELIE | 2 | 86 | 732 | 103800€ | 1207€ |
2022-04-15 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 108 | 495 | 220000€ | 2037€ |
2022-10-24 | 378 | MILLARD | 3 | 75 | 372 | 136000€ | 1813€ |
2019-12-05 | 9002 | BAS CAROLY | 5 | 146 | 1550 | 180000€ | 1233€ |
2019-07-24 | 102 | CADILLAC SUD | 5 | 114 | 396 | 36970€ | 324€ |
2020-09-25 | 80 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 110 | 1129 | 160000€ | 1455€ |
2023-03-21 | 162 | MAURY | 2 | 77 | 1219 | 124386€ | 1615€ |
2019-08-06 | 92 | LES COIRANDS | 4 | 100 | 252 | 54000€ | 540€ |
2022-06-27 | 169 | PUYBEAUDEAU | 2 | 58 | 699 | 22000€ | 379€ |
2023-03-27 | 136 | LA CROZE | 1 | 57 | 301 | 35000€ | 614€ |
2021-02-01 | 1238 | PUYBEAUDEAU NORD | 2 | 124 | 1600 | 194000€ | 1565€ |
2019-07-12 | 46 | LE FOURNET | 4 | 111 | 110 | 236000€ | 2126€ |
2022-12-13 | 21 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 4 | 135 | 848 | 146240€ | 1083€ |
2021-11-25 | 55 | PAS DE LA CROZE | 2 | 80 | 528 | 130315€ | 1629€ |
2022-07-25 | 48 | PAS DE LA CROZE | 4 | 150 | 586 | 271947€ | 1813€ |
2021-02-16 | 409 | IMP DU LAVOIR | 8 | 250 | 1280 | 348000€ | 1392€ |
2022-08-29 | 409 | IMP DU LAVOIR | 8 | 250 | 1280 | 379500€ | 1518€ |
2022-06-02 | 30 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 5 | 101 | 800 | 255000€ | 2525€ |
2021-06-17 | 50 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 5 | 142 | 271 | 283439€ | 1996€ |
2021-05-27 | 45 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 135 | 502 | 175000€ | 1296€ |
2022-09-28 | 110 | IMP DE BOUDEAU | 6 | 157 | 1462 | 266830€ | 1700€ |
2022-10-27 | 10 | PAS DE LA CROZE | 4 | 132 | 164 | 240000€ | 1818€ |
2021-07-15 | 110 | MARTY | 3 | 96 | 0 | 80000€ | 833€ |
2023-02-10 | 228 | CHE D ASTERIUS | 5 | 148 | 731 | 330225€ | 2231€ |
2020-10-19 | 1287 | LE CHATEAU VERT | 4 | 96 | 1881 | 170620€ | 1777€ |
2022-01-13 | 111 | MARTY | 4 | 93 | 1000 | 194000€ | 2086€ |
2022-01-11 | 1 | RTE DE SARLIAC | 5 | 125 | 800 | 282240€ | 2258€ |
2023-02-09 | 1291 | RTE DES PLATEAUX | 5 | 95 | 1380 | 192100€ | 2022€ |
2020-03-16 | 9044 | LE FOURNET | 3 | 81 | 629 | 137000€ | 1691€ |
2019-10-25 | 23 | RLE DU PUY FLEURI | 4 | 100 | 210 | 140000€ | 1400€ |
2019-08-29 | 19 | PASS VILATGE VIELH | 2 | 105 | 150 | 96000€ | 914€ |
2020-02-24 | 29 | PASS VILATGE VIELH | 5 | 75 | 110 | 99065€ | 1321€ |
2020-02-25 | 742 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 90 | 524 | 130000€ | 1444€ |
2022-07-07 | 5 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 96 | 500 | 139000€ | 1448€ |
2021-10-20 | 67 | RLE DU PUY FLEURI | 3 | 74 | 463 | 58000€ | 784€ |
2022-05-17 | 41 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 122 | 1864 | 195000€ | 1598€ |
2020-06-02 | 4 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 77 | 765 | 140000€ | 1818€ |
2020-03-19 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 960 | 65000€ | 677€ |
2022-06-28 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 852 | 30000€ | 316€ |
2020-04-23 | 6 | LA PETITE FONT-CHAUVET | 5 | 118 | 2215 | 185000€ | 1568€ |
2020-08-18 | 14 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 102 | 660 | 191000€ | 1873€ |
2019-05-16 | 29 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 93 | 570 | 50000€ | 538€ |