Estimation théorique
Saint Bresson,30440 Saint Bresson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Bresson,30440-Saint Bresson indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquedur (30220), comprenant 262 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,12€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 512€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquedur (30220), comprenant 262 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,12€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 512€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-09 | 5021 | LE VILLAGE | 1 | 34 | 186 | 85000€ | 2500€ |
2022-10-11 | 5020 | LE VILLAGE | 3 | 106 | 53 | 50000€ | 472€ |
2023-03-21 | 5002 | LE VILLAGE | 2 | 48 | 103 | 30000€ | 625€ |
2022-03-08 | 5024 | COUMEIROL | 3 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2020-08-14 | 5034 | BAUGES | 7 | 130 | 374 | 415000€ | 3192€ |
2022-06-20 | 5079 | LACAMP | 3 | 32 | 36 | 125000€ | 3906€ |
2022-09-28 | 5058 | SERLES | 6 | 150 | 50002 | 25000€ | 167€ |
2022-04-28 | 5078 | GRUFFIEL | 4 | 110 | 652 | 645000€ | 5864€ |
2022-10-11 | 5035 | FONTBOUILLEN | 1 | 37 | 320 | 350000€ | 9459€ |
2023-01-03 | 5040 | LE CUN | 2 | 70 | 0 | 97000€ | 1386€ |
2020-09-21 | 5068 | HAMEAU DE ROQUEDUR-LE-HAUT | 3 | 75 | 175 | 185000€ | 2467€ |
2023-01-23 | 5069 | HAMEAU DE ROQUEDUR-LE-HAUT | 4 | 83 | 135 | 120000€ | 1446€ |
2022-05-20 | 5098 | LES HORS DE ROQUEDUR | 3 | 111 | 9107 | 520500€ | 4689€ |
2023-04-28 | 5098 | LES HORS DE ROQUEDUR | 3 | 111 | 9107 | 567950€ | 5117€ |
2020-08-06 | 5108 | HAMEAU DE ROQUEDUR-LE-HAUT | 4 | 135 | 162 | 184150€ | 1364€ |
2021-12-21 | 5059 | HAMEAU DE ROQUEDUR-LE-HAUT | 1 | 28 | 0 | 107000€ | 3821€ |
2021-05-21 | 5075 | TOUMEYROLLES | 3 | 96 | 3310 | 220000€ | 2292€ |
2020-08-06 | 18 | RUE BLANCHE | 3 | 95 | 73 | 55000€ | 579€ |
2021-02-11 | 5 | RUE CAP DE VILLE | 4 | 136 | 123 | 140000€ | 1029€ |
2020-12-28 | 4 | RUE CAP DE VILLE | 5 | 150 | 245 | 165000€ | 1100€ |
2021-06-16 | 5136 | RUE SAUTEROC | 1 | 42 | 42 | 65000€ | 1548€ |
2019-12-16 | 7 | RUE BLANCHE | 6 | 80 | 85 | 65000€ | 813€ |
2021-08-05 | 5135 | RUE SAUTEROC | 3 | 63 | 65 | 79000€ | 1254€ |
2023-03-17 | 2 | RUE CAP DE VILLE | 10 | 242 | 453 | 286000€ | 1182€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DU PONT | 3 | 58 | 53 | 50000€ | 862€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DU PONT | 3 | 100 | 44 | 105000€ | 1050€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 158 | 120 | 101120€ | 640€ |
2019-07-31 | 5040 | PL DU JARDIN | 5 | 150 | 399 | 88000€ | 587€ |
2022-06-17 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 821 | 115000€ | 1250€ |
2023-04-27 | 6 | RUE DES MAQUISARDS | 6 | 135 | 251 | 155000€ | 1148€ |
2021-10-15 | 40 | RUE ANTOINE CARLES | 4 | 104 | 39 | 28000€ | 269€ |
2022-09-28 | 36 | RUE ANTOINE CARLES | 4 | 90 | 59 | 92000€ | 1022€ |
2022-01-13 | 34 | RUE ANTOINE CARLES | 4 | 80 | 51 | 88455€ | 1106€ |
2019-07-17 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 111 | 43000€ | 717€ |
2019-11-22 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 52 | 361 | 105000€ | 2019€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DE LA CURE | 4 | 120 | 179 | 130000€ | 1083€ |
2022-08-01 | 17 | RUE ANTOINE CARLES | 3 | 103 | 92 | 153000€ | 1485€ |
2021-08-06 | 5157 | ROUBIGNAC | 3 | 91 | 64 | 287000€ | 3154€ |
2019-06-20 | 6 | RUE ANTOINE CARLES | 5 | 220 | 172 | 144200€ | 655€ |
2023-06-07 | 5352 | MONT SAINT JEAN ET LE POUG | 1 | 185 | 440 | 450000€ | 2432€ |
2022-10-11 | 5387 | LA MATTE ET LE SALLET | 8 | 393 | 1645 | 598500€ | 1523€ |
2019-07-26 | 5357 | LA MATTE ET LE SALLET | 3 | 59 | 1105 | 138000€ | 2339€ |
2019-12-02 | 1270 | RTE DE ST BRESSON | 4 | 126 | 1684 | 240730€ | 1911€ |
2020-11-27 | 5040 | LA MATTE ET LE SALLET | 5 | 110 | 1200 | 195000€ | 1773€ |
2023-02-10 | 9005 | LA COMBE | 2 | 71 | 436 | 122000€ | 1718€ |
2019-05-25 | 9004 | LOVES | 3 | 105 | 110 | 70000€ | 667€ |
2021-12-22 | 9011 | HAMEAU DE CAMPIS | 2 | 69 | 164 | 138000€ | 2000€ |
2021-03-05 | 5025 | LE VILLAGE | 4 | 150 | 126 | 99000€ | 660€ |
2020-07-20 | 5175 | CONDEZORGUES | 4 | 130 | 410 | 275980€ | 2123€ |
2021-03-05 | 5024 | LE VILLAGE | 2 | 53 | 88 | 68000€ | 1283€ |
2020-10-30 | 5182 | CONDEZORGUES | 3 | 114 | 30 | 283000€ | 2482€ |
2021-07-02 | 5350 | GRAND PRE | 4 | 103 | 1517 | 140000€ | 1359€ |
2020-01-20 | 5306 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 214 | 60000€ | 1250€ |
2020-03-27 | 5227 | CONDEZORGUES | 4 | 97 | 2937 | 284000€ | 2928€ |
2021-10-09 | 5391 | LES FALGUIERES | 4 | 115 | 390 | 230000€ | 2000€ |
2020-11-03 | 5014 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 113 | 34000€ | 531€ |
2022-05-23 | 5338 | GRAND PRE | 4 | 87 | 22670 | 100000€ | 1149€ |
2022-03-01 | 5331 | RTE DE LA COMBE | 4 | 86 | 1466 | 198000€ | 2302€ |
2020-06-24 | 5030 | LA SALLE | 6 | 138 | 385 | 160000€ | 1159€ |
2019-07-18 | 5417 | LE VIVIER | 4 | 105 | 946 | 296170€ | 2821€ |
2022-11-29 | 5031 | LA SALLE | 2 | 47 | 154 | 132700€ | 2823€ |
2019-08-02 | 5045 | MAS D ARBOUX | 5 | 180 | 124 | 50000€ | 278€ |
2023-01-27 | 5044 | MAS D ARBOUX | 4 | 140 | 21 | 280000€ | 2000€ |
2019-09-27 | 5040 | MAS D ARBOUX | 2 | 67 | 420 | 179000€ | 2672€ |
2021-04-02 | 5048 | PIE COURT | 2 | 70 | 0 | 102000€ | 1457€ |
2021-05-18 | 5058 | PIE COURT | 2 | 40 | 280 | 90000€ | 2250€ |
2019-10-02 | 5045 | LESTRALUSIN | 4 | 100 | 120 | 217000€ | 2170€ |
2019-12-09 | 5120 | LE CABANIS | 3 | 72 | 140 | 23000€ | 319€ |
2021-02-25 | 5047 | LE MIRAILLET | 6 | 140 | 133 | 194535€ | 1390€ |
2023-06-16 | 9013 | HAMEAU D ESPERIES | 4 | 100 | 400 | 271000€ | 2710€ |
2021-05-12 | 9001 | HAMEAU D ESPERIES | 3 | 90 | 96 | 190000€ | 2111€ |
2020-03-16 | 5249 | COSTE GRANIER | 7 | 215 | 799 | 234427€ | 1090€ |
2022-03-24 | 5238 | LA SANGUINEDE | 4 | 64 | 241 | 150000€ | 2344€ |
2020-02-20 | 5122 | LA SANGUINEDE | 4 | 90 | 240 | 155000€ | 1722€ |
2020-10-19 | 5116 | MONPLAISIR | 6 | 130 | 360 | 262000€ | 2015€ |
2023-01-11 | 5688 | LA CROUZETTE | 3 | 78 | 1902 | 240400€ | 3082€ |
2022-11-18 | 9015 | HAMEAU DE BOULLIECH | 3 | 77 | 103 | 171200€ | 2223€ |
2021-07-13 | 5441 | LA CROUZETTE | 2 | 75 | 405 | 127500€ | 1700€ |
2023-04-13 | 9011 | HAMEAU DE BOULLIECH | 1 | 40 | 194 | 100000€ | 2500€ |
2021-06-22 | 9173 | RTE DE COULAROU | 4 | 109 | 2016 | 222000€ | 2037€ |
2019-06-12 | 5171 | LA CROUZETTE | 5 | 118 | 286 | 128000€ | 1085€ |
2022-10-26 | 9198 | HAMEAU DE BOULLIECH | 1 | 22 | 125 | 85000€ | 3864€ |
2020-11-26 | 1220 | RTE DU PONT DE LA CROIX | 4 | 111 | 500 | 285000€ | 2568€ |
2022-11-30 | 9006 | HAMEAU DE BOULLIECH | 5 | 130 | 505 | 331700€ | 2552€ |
2019-10-08 | 24 | RUE BASSE | 3 | 70 | 295 | 94000€ | 1343€ |
2022-12-27 | 9114 | HAMEAU DE BOULLIECH | 2 | 80 | 72 | 55000€ | 688€ |
2022-04-19 | 5180 | GR GRAND RUE | 4 | 177 | 231 | 265000€ | 1497€ |
2022-09-29 | 5217 | LE VILLAGE | 5 | 125 | 25 | 140000€ | 1120€ |
2021-12-08 | 5214 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 65 | 145000€ | 1813€ |
2021-12-21 | 5215 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 25 | 25000€ | 625€ |
2019-12-03 | 5168 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 42 | 30000€ | 500€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DE LA POSTE | 5 | 155 | 109 | 152810€ | 986€ |
2020-02-17 | 5168 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 20 | 44000€ | 733€ |
2022-04-06 | 5225 | LE VILLAGE | 3 | 49 | 33 | 50000€ | 1020€ |
2021-06-12 | 5230 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 50 | 50000€ | 714€ |
2022-10-26 | 5200 | LE VILLAGE | 3 | 86 | 102 | 89000€ | 1035€ |
2021-03-09 | 5105 | MAS SAINT LOUP | 4 | 60 | 84 | 200000€ | 3333€ |
2022-10-18 | 5233 | MAS DE VILONGE | 4 | 70 | 80 | 152000€ | 2171€ |
2023-02-01 | 5036 | LE CAILA | 3 | 68 | 530 | 111000€ | 1632€ |
2021-02-08 | 5153 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 24 | 34500€ | 863€ |
2021-05-06 | 23 | RUE DE LA CARRIERRASSE | 2 | 79 | 251 | 135000€ | 1709€ |
2023-01-24 | 5115 | LE VILLAGE | 1 | 46 | 35 | 22000€ | 478€ |
2021-04-16 | 5114 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 36 | 35000€ | 376€ |
2020-05-11 | 5081 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 137 | 35000€ | 467€ |
2020-07-17 | 5150 | LE VILLAGE | 11 | 350 | 770 | 312000€ | 891€ |
2021-09-14 | 26 | RUE DE LA CARRIERRASSE | 7 | 195 | 330 | 160000€ | 821€ |
2021-07-22 | 5142 | RUE DE LA CARRIERRASSE | 9 | 290 | 340 | 177650€ | 613€ |
2020-12-08 | 5074 | RUE DE LA TRAVERSETTE | 3 | 45 | 36 | 39911€ | 887€ |
2022-11-28 | 5049 | LE CAILA | 3 | 56 | 190 | 85000€ | 1518€ |
2019-06-26 | 5052 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 107 | 211250€ | 2347€ |
2021-05-07 | 5053 | LE VILLAGE | 7 | 103 | 70 | 132000€ | 1282€ |
2021-07-19 | 5026 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 528 | 144000€ | 1800€ |
2023-02-03 | 5071 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 50 | 86000€ | 860€ |
2022-11-14 | 5060 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 200 | 66000€ | 825€ |
2022-03-10 | 5064 | LE VILLAGE | 4 | 129 | 421 | 170000€ | 1318€ |
2021-09-28 | 5259 | LE VILLAGE | 5 | 106 | 848 | 190000€ | 1792€ |
2020-10-21 | 9001 | PREREDON | 7 | 152 | 790 | 163000€ | 1072€ |
2023-04-25 | 5458 | CAVAILLAC | 4 | 112 | 1000 | 260000€ | 2321€ |
2021-01-12 | 9037 | RTE DE TESSAN | 12 | 394 | 1720 | 395625€ | 1004€ |
2020-02-28 | 9006 | ARENNES | 5 | 95 | 603 | 182600€ | 1922€ |
2022-12-16 | 5030 | LE MERCOU | 3 | 75 | 89 | 30000€ | 400€ |
2022-01-19 | 51 | RTE DE COULAROU | 2 | 63 | 118 | 115000€ | 1825€ |
2019-09-09 | 670 | RTE DE GANGES | 10 | 325 | 1586 | 130000€ | 400€ |
2019-12-17 | 5696 | RTE DE CAVAILLAC | 4 | 120 | 399 | 245570€ | 2046€ |
2022-04-19 | 9008 | ELZE | 4 | 73 | 411 | 40000€ | 548€ |
2020-01-07 | 5264 | CAVAILLAC | 3 | 119 | 523 | 197410€ | 1659€ |
2021-03-19 | 12 | CAVAILLAC | 4 | 68 | 275 | 157000€ | 2309€ |
2022-07-19 | 11 | CAVAILLAC | 4 | 68 | 283 | 108000€ | 1588€ |
2022-02-24 | 338 | RTE DE PAILLEROLS CD 327 | 5 | 98 | 900 | 177850€ | 1815€ |
2020-03-06 | 15 | RUE D ARENES | 6 | 105 | 287 | 135000€ | 1286€ |
2022-07-26 | 5479 | LES PRADELS | 2 | 76 | 56 | 238000€ | 3132€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DE LA PLANCHE | 5 | 90 | 317 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DU PETIT CAVAILLAC | 5 | 86 | 395 | 180000€ | 2093€ |
2022-06-30 | 15 | CAVAILLAC | 5 | 82 | 330 | 136000€ | 1659€ |
2020-01-14 | 11 | RUE DES POMMIERS | 5 | 90 | 306 | 121300€ | 1348€ |
2019-07-12 | 690 | L ADRECH DE BAUQUIES | 2 | 100 | 1048 | 168400€ | 1684€ |
2019-09-12 | 5525 | LE BUSCAILLOU | 3 | 81 | 363 | 125000€ | 1543€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 90 | 288 | 112000€ | 1244€ |
2021-01-21 | 9021 | ELZE | 4 | 73 | 601 | 150000€ | 2055€ |
2020-10-14 | 24 | RUE DE LA PANSIERE | 5 | 100 | 302 | 125000€ | 1250€ |
2022-06-29 | 9177 | CHE VIEUX | 6 | 173 | 2068 | 474760€ | 2744€ |
2020-09-04 | 5307 | POUCHONET | 3 | 50 | 316 | 96950€ | 1939€ |
2020-11-02 | 9102 | L ADRECH DE BAUQUIES | 3 | 65 | 360 | 190000€ | 2923€ |
2019-10-10 | 13 | CHE VIEUX | 7 | 225 | 215 | 250000€ | 1111€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 64 | 94 | 99150€ | 1549€ |
2019-10-09 | 2 | PL SAINTE EUZEBY | 4 | 87 | 248 | 148000€ | 1701€ |
2021-05-06 | 3 | PL SAINTE EUZEBY | 5 | 84 | 100 | 73000€ | 869€ |
2020-09-14 | 4 | PL SAINTE EUZEBY | 4 | 87 | 88 | 92000€ | 1057€ |
2019-08-06 | 5303 | CAVAILLAC | 4 | 98 | 540 | 170000€ | 1735€ |
2020-07-02 | 9029 | BAUQUIES | 1 | 28 | 57 | 57860€ | 2066€ |