Estimation théorique
Saint Bénigne,01190 Saint Bénigne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Bénigne,01190-Saint Bénigne indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbigny (01016), comprenant 470 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbigny (01016), comprenant 470 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-27 | 461 | VC MAIRIE VIGNES DES MARES | 6 | 120 | 500 | 245050€ | 2042€ |
2021-06-07 | 1222 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 84 | 742 | 135000€ | 1607€ |
2021-04-15 | 1036 | RTE DE SAINT TRIVIER | 3 | 59 | 432 | 105000€ | 1780€ |
2022-02-04 | 853 | VC CREUX GONIN TERNANT | 4 | 102 | 1540 | 238000€ | 2333€ |
2022-06-22 | 617 | VC LES CHAMPS DE ST BENIGNE | 6 | 143 | 883 | 245000€ | 1713€ |
2023-05-10 | 625 | VC LES CHAMPS DE ST BENIGNE | 5 | 110 | 868 | 220000€ | 2000€ |
2021-03-30 | 950 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 108 | 907 | 185710€ | 1720€ |
2020-09-30 | 81 | VC CREUX GONIN TERNANT | 6 | 151 | 1408 | 321250€ | 2127€ |
2022-07-11 | 1023 | VC CREUX GONIN TERNANT | 8 | 292 | 1561 | 330000€ | 1130€ |
2021-07-29 | 1836 | RTE DE SAINT TRIVIER | 6 | 157 | 1045 | 204500€ | 1303€ |
2020-03-20 | 756 | VC MAIRIE VIGNES DES MARES | 4 | 116 | 1304 | 255990€ | 2207€ |
2020-08-31 | 776 | VC MAIRIE VIGNES DES MARES | 3 | 84 | 475 | 189570€ | 2257€ |
2022-07-13 | 1264 | VC CROIX RAVIER VILLENEUVE | 4 | 90 | 2150 | 215000€ | 2389€ |
2019-06-27 | 234 | LOT LE VILLAGE | 5 | 115 | 1055 | 180000€ | 1565€ |
2020-04-22 | 369 | VC LES BERGERS NIZEREL | 1 | 43 | 1380 | 50000€ | 1163€ |
2019-07-16 | 6 | LOT CHAMP DE SAINT BENIGNE | 4 | 85 | 456 | 119790€ | 1409€ |
2023-02-21 | 7 | LOT CHAMP DE SAINT BENIGNE | 4 | 150 | 984 | 218000€ | 1453€ |
2019-10-29 | 1538 | VC MOULIN MAIRIE MAIRIE PRAIR | 3 | 98 | 1123 | 175000€ | 1786€ |
2020-10-07 | 464 | VC LES BERGERS NIZEREL | 5 | 130 | 1860 | 125000€ | 962€ |
2019-10-15 | 11 | LOT LES BONNOTS | 5 | 102 | 798 | 199000€ | 1951€ |
2022-07-08 | 9 | LOT LES BONNOTS | 4 | 91 | 838 | 210000€ | 2308€ |
2023-03-16 | 1991 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 89 | 1616 | 90000€ | 1011€ |
2021-07-26 | 7 | LOT LES BONNOTS | 3 | 100 | 768 | 170000€ | 1700€ |
2022-04-20 | 21 | LOT LES BONNOTS | 4 | 85 | 830 | 200000€ | 2353€ |
2022-06-08 | 5 | LOT CURTIL GUEPY | 4 | 95 | 816 | 202450€ | 2131€ |
2022-11-15 | 22 | LOT LES BONNOTS | 5 | 102 | 860 | 223000€ | 2186€ |
2022-11-21 | 1587 | RTE DE CUISERY | 5 | 132 | 1776 | 280000€ | 2121€ |
2021-03-10 | 9999 | LOT CURTIL GUEPY | 5 | 99 | 816 | 136000€ | 1374€ |
2022-04-05 | 226 | VC EGLISE MOULIN | 3 | 70 | 2967 | 261200€ | 3731€ |
2023-02-27 | 7 | TERRES DARBON | 5 | 106 | 949 | 180000€ | 1698€ |
2021-09-27 | 1198 | VC MOULIN MAIRIE MAIRIE PRAIR | 3 | 81 | 1572 | 165000€ | 2037€ |
2023-04-19 | 1183 | VC MOULIN MAIRIE MAIRIE PRAIR | 4 | 144 | 1573 | 130000€ | 903€ |
2021-05-07 | 655 | VC LEAL LE BOURG | 7 | 204 | 1879 | 309000€ | 1515€ |
2022-04-25 | 589 | VC LEAL LE BOURG | 4 | 165 | 6260 | 295000€ | 1788€ |
2019-10-01 | 5325 | LES PLANTES | 3 | 78 | 1311 | 153800€ | 1972€ |
2021-02-01 | 173 | IMP DES GENETS | 5 | 101 | 395 | 135000€ | 1337€ |
2021-12-17 | 164 | IMP DES GENETS | 5 | 99 | 327 | 166950€ | 1686€ |
2019-05-27 | 164 | IMP DES GENETS | 5 | 99 | 327 | 130000€ | 1313€ |
2021-03-08 | 152 | IMP DES GENETS | 3 | 72 | 263 | 105000€ | 1458€ |
2020-12-14 | 5332 | SUR LA ROUTE | 6 | 130 | 270 | 130000€ | 1000€ |
2021-03-18 | 946 | RTE DE CUISERY | 4 | 87 | 971 | 115000€ | 1322€ |
2019-12-16 | 1010 | RTE DE CUISERY | 4 | 97 | 1214 | 112000€ | 1155€ |
2019-07-24 | 69 | VC LES CONTOURS | 5 | 94 | 1021 | 160670€ | 1709€ |
2023-03-24 | 325 | VC CHATEAU D EAU MONTRIN | 3 | 77 | 1575 | 199000€ | 2584€ |
2020-08-18 | 990 | VC LES BERGERS NIZEREL | 6 | 215 | 1830 | 248500€ | 1156€ |
2022-04-12 | 57 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 4 | 82 | 781 | 186000€ | 2268€ |
2022-05-13 | 27 | NIZERELLE | 4 | 152 | 422 | 199000€ | 1309€ |
2019-10-24 | 1 | IMP CURTIL D AMONT | 4 | 152 | 458 | 260000€ | 1711€ |
2022-02-10 | 641 | VC MOULIN MAIRIE MAIRIE PRAIR | 2 | 67 | 1305 | 120000€ | 1791€ |
2021-09-30 | 631 | VC MOULIN MAIRIE MAIRIE PRAIR | 2 | 59 | 1995 | 120000€ | 2034€ |
2020-01-10 | 5438 | L HOPITAL | 4 | 103 | 508 | 135000€ | 1311€ |
2019-08-26 | 844 | VC CHATEAU D EAU MONTRIN | 6 | 200 | 1028 | 176180€ | 881€ |
2021-08-06 | 85 | VC LE CARRUGE | 2 | 45 | 488 | 50000€ | 1111€ |
2021-10-01 | 28 | LE GRAND FAUBOURG | 7 | 146 | 530 | 332500€ | 2277€ |
2020-12-17 | 1268 | VC LES BERGERS NIZEREL | 4 | 85 | 364 | 80000€ | 941€ |
2020-10-07 | 884 | RTE DE CHAVANNES | 3 | 106 | 4268 | 290200€ | 2738€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 233 | 1368 | 388350€ | 1667€ |
2021-07-27 | 5055 | NIZERELLE | 3 | 180 | 765 | 210000€ | 1167€ |
2021-08-28 | 27 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 324 | 2080 | 807700€ | 2493€ |
2020-02-10 | 5869 | LE GRAND FAUBOURG | 4 | 95 | 383 | 105000€ | 1105€ |
2023-03-27 | 3 | IMP DES LAURIERS | 4 | 123 | 835 | 219000€ | 1780€ |
2019-10-04 | 5298 | LE GRAND FAUBOURG | 4 | 116 | 296 | 130000€ | 1121€ |
2020-06-26 | 21 | AV DE LA VERCHERE | 5 | 90 | 854 | 140000€ | 1556€ |
2020-12-07 | 5561 | CHE DES NIVRES | 4 | 134 | 1992 | 270000€ | 2015€ |
2022-07-29 | 19 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 93 | 512 | 148500€ | 1597€ |
2022-06-02 | 316 | CHE DES NIVRES | 6 | 137 | 1808 | 175000€ | 1277€ |
2021-09-06 | 20 | AV DE LA VERCHERE | 4 | 88 | 888 | 157200€ | 1786€ |
2021-05-28 | 27 | LE GRAND FAUBOURG | 5 | 257 | 1000 | 532450€ | 2072€ |
2020-01-23 | 1348 | VC LES BERGERS NIZEREL | 2 | 58 | 291 | 208534€ | 3595€ |
2019-12-17 | 16 | LE GRAND FAUBOURG | 4 | 100 | 71 | 57000€ | 570€ |
2022-04-11 | 97 | VC CHASSAGNE | 2 | 81 | 3430 | 150000€ | 1852€ |
2020-09-23 | 12 | LE GRAND FAUBOURG | 5 | 84 | 568 | 163100€ | 1942€ |
2020-08-05 | 8 | LE GRAND FAUBOURG | 2 | 49 | 312 | 60000€ | 1224€ |
2022-05-05 | 399 | RTE DE SAINT TRIVIER | 6 | 118 | 2200 | 150000€ | 1271€ |
2019-09-09 | 5793 | LA TEPPENNERIE | 2 | 50 | 1234 | 60000€ | 1200€ |
2021-05-20 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 487 | 160000€ | 2078€ |
2022-07-27 | 1273 | RTE MOLLARD GAILLARD | 7 | 200 | 977 | 206700€ | 1034€ |
2021-05-12 | 11 | AV DE LA VERCHERE | 4 | 72 | 555 | 145000€ | 2014€ |
2020-09-30 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 90 | 647 | 166250€ | 1847€ |
2020-10-21 | 7 | AV DE LA VERCHERE | 3 | 91 | 676 | 133141€ | 1463€ |
2019-08-05 | 539 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 156 | 1667 | 127000€ | 814€ |
2020-10-01 | 4 | AV DE LA VERCHERE | 3 | 65 | 368 | 110000€ | 1692€ |
2023-01-10 | 387 | VC DU BAS DE CHAMERANDE | 7 | 213 | 1325 | 328450€ | 1542€ |
2021-01-18 | 5674 | REMEUNIER | 2 | 78 | 417 | 112750€ | 1446€ |
2021-07-30 | 5791 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 82 | 777 | 170000€ | 2073€ |
2019-08-26 | 1148 | RTE MOLLARD GAILLARD | 6 | 185 | 1270 | 277700€ | 1501€ |
2023-01-04 | 50 | IMP DES MESANGES | 4 | 89 | 1059 | 35000€ | 393€ |
2021-12-03 | 5867 | REMEUNIER | 4 | 110 | 870 | 265000€ | 2409€ |
2020-07-08 | 5842 | LE GRAND FAUBOURG SUD | 4 | 88 | 996 | 154500€ | 1756€ |
2022-05-17 | 46 | PL EUGENE PILLARD | 5 | 123 | 293 | 210000€ | 1707€ |
2022-07-22 | 5 | IMP DU LAVOIR | 4 | 106 | 927 | 258400€ | 2438€ |
2019-07-24 | 5754 | LA VALLEE | 4 | 98 | 500 | 194150€ | 1981€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE L ARQUEBUSE | 4 | 81 | 659 | 152000€ | 1877€ |
2022-04-22 | 6 | IMP DU LAVOIR | 4 | 80 | 848 | 187000€ | 2338€ |
2022-08-29 | 100 | RTE DE ROMENAY | 4 | 83 | 1044 | 160000€ | 1928€ |
2021-06-17 | 5540 | LES PETITES GRANGES | 4 | 132 | 1267 | 111000€ | 841€ |
2022-04-04 | 4 | IMP DU LAVOIR | 4 | 140 | 1156 | 180000€ | 1286€ |
2021-07-27 | 9 | RUE ANDRE | 1 | 37 | 151 | 70000€ | 1892€ |
2021-08-17 | 5669 | LA VALLEE | 4 | 87 | 1869 | 186000€ | 2138€ |
2020-07-20 | 6 | RUE NOTRE DAME DES CHAMPS | 2 | 55 | 212 | 80000€ | 1455€ |
2020-12-14 | 5646 | PRE DOYEN | 3 | 77 | 640 | 123000€ | 1597€ |
2021-12-28 | 5578 | LA VALLEE | 5 | 110 | 851 | 155000€ | 1409€ |
2021-08-25 | 9 | PL BERTIN | 4 | 85 | 120 | 146000€ | 1718€ |
2022-03-10 | 33 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 113 | 0 | 210000€ | 1858€ |
2021-07-12 | 5885 | LA FORET | 5 | 153 | 500 | 280000€ | 1830€ |
2021-12-17 | 28 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 138 | 304 | 70000€ | 507€ |
2022-10-31 | 160 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 83 | 1030 | 195000€ | 2349€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DE GORREVOD | 3 | 69 | 201 | 85000€ | 1232€ |
2022-07-08 | 18 | RUE DE GORREVOD | 4 | 60 | 45 | 98000€ | 1633€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE GORREVOD | 3 | 66 | 175 | 80000€ | 1212€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DE GORREVOD | 4 | 98 | 73 | 124000€ | 1265€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DE GORREVOD | 4 | 120 | 0 | 130000€ | 1083€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE GORREVOD | 2 | 120 | 112 | 50000€ | 417€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE GORREVOD | 5 | 167 | 213 | 190000€ | 1138€ |
2023-03-06 | 70 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 83 | 142 | 170000€ | 2048€ |
2021-08-31 | 598 | RTE DE LA MORANDE | 3 | 111 | 659 | 172000€ | 1550€ |
2022-07-29 | 598 | RTE DE LA MORANDE | 3 | 111 | 659 | 193630€ | 1744€ |
2021-10-15 | 74 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 180 | 329 | 335000€ | 1861€ |
2021-03-19 | 68 | CHE DU CARRE | 4 | 95 | 578 | 85000€ | 895€ |
2020-07-28 | 435 | CHE DES BRUYERES | 6 | 171 | 500 | 251070€ | 1468€ |
2022-03-16 | 98 | CHE DU CARRE | 4 | 150 | 1215 | 245000€ | 1633€ |
2020-06-12 | 5130 | AU CARRE | 4 | 88 | 129 | 159770€ | 1816€ |
2020-05-20 | 15 | CHE DU CARRE | 5 | 121 | 1871 | 200250€ | 1655€ |
2022-01-03 | 0 | CHE DES BRUYERES | 2 | 50 | 889 | 60000€ | 1200€ |
2023-04-14 | 378 | CHE DES JEANGRANDS | 2 | 96 | 1003 | 210000€ | 2188€ |
2019-11-27 | 152 | RTE DE MACON | 5 | 152 | 266 | 95000€ | 625€ |
2021-01-15 | 137 | CHE DES JEANGRANDS | 5 | 103 | 1455 | 139150€ | 1351€ |
2023-03-08 | 164 | RTE DE MACON | 4 | 120 | 72 | 81000€ | 675€ |
2023-03-06 | 176 | RTE DE L ALOUETTE | 6 | 88 | 3772 | 293350€ | 3334€ |
2021-12-03 | 309 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 95 | 853 | 212500€ | 2237€ |
2020-10-07 | 5168 | PRE DES FONDS | 4 | 101 | 372 | 225900€ | 2237€ |
2021-10-28 | 571 | RTE DE LA GARE | 1 | 53 | 581 | 50000€ | 943€ |
2020-08-04 | 791 | RTE DES GRANDES BRUYERES | 4 | 66 | 661 | 110000€ | 1667€ |
2021-08-23 | 1901 | RTE GRANDE ROUTE | 4 | 134 | 1315 | 264750€ | 1976€ |
2021-07-08 | 129 | RTE DU MULFIER | 2 | 69 | 750 | 111540€ | 1617€ |
2021-07-08 | 127 | RTE DU MULFIER | 5 | 108 | 507 | 83460€ | 773€ |
2020-08-28 | 0 | RTE DES QUATRE VENTS | 3 | 91 | 381 | 168000€ | 1846€ |
2022-06-10 | 5106 | AUX QUATRE VENTS | 4 | 104 | 590 | 135000€ | 1298€ |
2019-06-28 | 1805 | RTE GRANDE ROUTE | 5 | 129 | 753 | 53000€ | 411€ |
2023-02-24 | 5105 | AUX QUATRE VENTS | 3 | 75 | 297 | 72742€ | 970€ |
2020-01-29 | 131 | RTE DES COMIERES | 4 | 105 | 300 | 143550€ | 1367€ |
2021-08-25 | 265 | RTE DE LA GARE | 6 | 143 | 1515 | 271000€ | 1895€ |
2022-03-14 | 198 | RTE DE MARIGNAT | 6 | 140 | 2090 | 120000€ | 857€ |
2020-02-03 | 1786 | RTE GRANDE ROUTE | 3 | 95 | 1321 | 130000€ | 1368€ |
2021-01-05 | 26 | RTE DE L ETANG | 4 | 82 | 500 | 149500€ | 1823€ |
2020-08-07 | 128 | RTE DE L EAU | 3 | 100 | 1681 | 172000€ | 1720€ |
2021-05-26 | 5138 | AUX QUATRE VENTS | 6 | 128 | 2226 | 117500€ | 918€ |
2021-03-25 | 388 | RTE DES COMIERES | 2 | 60 | 255 | 72000€ | 1200€ |
2020-06-24 | 1246 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 98 | 627 | 183950€ | 1877€ |
2023-01-05 | 5000 | RTE DES COMIERES | 3 | 96 | 452 | 205000€ | 2135€ |