Estimation théorique
Saint Christophe et le Laris,26350 Saint Christophe et le Laris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Christophe et le Laris,26350-Saint Christophe et le Laris indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon (26068), comprenant 217 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon (26068), comprenant 217 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-27 | 540 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 180 | 1285 | 272000€ | 1511€ |
2019-12-30 | 430 | RTE VIEILLE ROUTE | 3 | 120 | 595 | 275000€ | 2292€ |
2022-11-28 | 350 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 130 | 527 | 55000€ | 423€ |
2020-01-29 | 100 | RTE D HAUTERIVES | 2 | 43 | 80 | 55000€ | 1279€ |
2019-09-07 | 60 | ALL DE LA BASCULE | 4 | 104 | 550 | 70000€ | 673€ |
2022-10-18 | 75 | ALL DE LA BASCULE | 5 | 92 | 261 | 195000€ | 2120€ |
2022-09-13 | 105 | RUE DU LARIS | 4 | 89 | 600 | 252120€ | 2833€ |
2019-07-01 | 465 | RTE DE MIRIBEL | 3 | 70 | 5500 | 236740€ | 3382€ |
2022-05-18 | 290 | RUE DU LARIS | 6 | 180 | 840 | 65000€ | 361€ |
2021-12-22 | 430 | RTE DE MIRIBEL | 4 | 107 | 4000 | 220000€ | 2056€ |
2023-06-19 | 335 | RUE DU LARIS | 5 | 120 | 600 | 217500€ | 1813€ |
2020-08-04 | 370 | RUE DU LARIS | 4 | 127 | 234 | 70000€ | 551€ |
2020-11-02 | 400 | RUE DU LARIS | 6 | 150 | 100 | 135000€ | 900€ |
2019-06-20 | 420 | RUE DU LARIS | 5 | 120 | 140 | 60000€ | 500€ |
2021-08-20 | 460 | RUE DU LARIS | 5 | 127 | 290 | 244800€ | 1928€ |
2021-02-03 | 15 | MTE DU COMMANDEUR | 4 | 90 | 120 | 76000€ | 844€ |
2021-05-17 | 555 | RUE DU LARIS | 4 | 82 | 580 | 186100€ | 2270€ |
2021-09-01 | 163 | MTE DU COMMANDEUR | 5 | 105 | 1005 | 255000€ | 2429€ |
2023-02-16 | 605 | RUE DU LARIS | 5 | 89 | 5020 | 257000€ | 2888€ |
2021-07-27 | 130 | ALL DES MURIERS | 5 | 135 | 500 | 245000€ | 1815€ |
2021-07-16 | 105 | CHE DU MAQUIS BOZAMBO | 6 | 165 | 420 | 437000€ | 2648€ |
2021-05-20 | 375 | CHE DE RACHINIER | 4 | 140 | 700 | 125000€ | 893€ |
2022-10-07 | 170 | CHE DE LA CABINE | 5 | 135 | 379 | 377000€ | 2793€ |
2022-02-03 | 245 | CHE DE LA SIBERIE | 4 | 120 | 275 | 145000€ | 1208€ |
2022-02-03 | 245 | CHE DE LA SIBERIE | 4 | 120 | 275 | 145000€ | 1208€ |
2019-11-22 | 1230 | RTE DE TERSANNE | 5 | 230 | 260 | 236850€ | 1030€ |
2019-10-03 | 545 | CHE DE LA MARANTIERE | 5 | 100 | 1070 | 395000€ | 3950€ |
2022-02-03 | 445 | CHE DU CHARAIX | 3 | 120 | 175 | 195880€ | 1632€ |
2022-08-30 | 810 | CHE DE LA PILLONNIERE | 4 | 60 | 586 | 147000€ | 2450€ |
2021-09-01 | 1240 | CHE DE LA BOURETIERE | 4 | 74 | 195 | 150000€ | 2027€ |
2021-12-10 | 5057 | GENTET | 4 | 140 | 1120 | 280100€ | 2001€ |
2021-05-27 | 490 | CHE DE LA BOURETIERE | 5 | 194 | 1252 | 530730€ | 2736€ |
2022-06-21 | 1720 | CHE DE GAROCHA | 5 | 122 | 1110 | 392520€ | 3217€ |
2020-07-21 | 2990 | RTE DE GOURNAY | 2 | 39 | 640 | 90880€ | 2330€ |
2020-03-12 | 485 | CHE DE LA SCIERIE | 3 | 125 | 271 | 265550€ | 2124€ |
2022-02-16 | 695 | CHE DES ROBARUS | 3 | 120 | 1194 | 317500€ | 2646€ |
2019-12-03 | 90 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 100 | 867 | 43000€ | 430€ |
2022-10-07 | 75 | IMP DU FOUR A CHAUX | 2 | 52 | 464 | 145000€ | 2788€ |
2020-09-23 | 955 | RTE DE LA PILLONNIERE | 4 | 132 | 192 | 166000€ | 1258€ |
2020-10-06 | 335 | RTE DU POULET | 2 | 49 | 3200 | 158500€ | 3235€ |
2021-06-24 | 2580 | RTE DEPARTEMENTALE 538 | 5 | 81 | 823 | 105000€ | 1296€ |
2022-12-01 | 255 | IMP DES ESCOFFIERS | 2 | 50 | 312 | 80000€ | 1600€ |
2020-02-18 | 70 | CHE MICHONIERES | 4 | 140 | 2105 | 286550€ | 2047€ |
2022-10-11 | 40 | MTE DE LA CURE | 5 | 130 | 785 | 244800€ | 1883€ |
2020-09-30 | 20 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 1 | 60 | 144 | 132400€ | 2207€ |
2022-03-31 | 135 | IMP DES VIGNOBLES | 5 | 94 | 453 | 200600€ | 2134€ |
2021-01-29 | 5251 | LA FONTANELLE | 1 | 53 | 610 | 150000€ | 2830€ |
2023-03-17 | 620 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 120 | 391 | 434000€ | 3617€ |
2020-12-18 | 5026 | LA FONTANELLE | 3 | 76 | 1043 | 116000€ | 1526€ |
2023-01-27 | 95 | MTE DU VILLAGE | 3 | 105 | 17925 | 117000€ | 1114€ |
2019-07-10 | 3300 | RTE DU LARIS | 5 | 126 | 1893 | 138000€ | 1095€ |
2021-02-03 | 325 | RTE DU GRAND CHEMIN | 4 | 81 | 574 | 222203€ | 2743€ |
2021-01-21 | 35 | IMP LE BOUCHET | 4 | 84 | 744 | 135000€ | 1607€ |
2021-12-30 | 250 | RTE DU GRAND CHEMIN | 5 | 97 | 1000 | 199000€ | 2052€ |
2019-06-28 | 35 | IMP LE BOUCHET | 4 | 84 | 606 | 120000€ | 1429€ |
2020-05-14 | 35 | IMP LE BOUCHET | 4 | 78 | 638 | 158611€ | 2033€ |
2023-03-07 | 90 | CHE DU LAVOIR | 4 | 103 | 180 | 289500€ | 2811€ |
2021-03-04 | 35 | IMP LE BOUCHET | 4 | 79 | 438 | 130000€ | 1646€ |
2019-12-26 | 395 | RTE DE BONNE COMBE | 3 | 90 | 517 | 250000€ | 2778€ |
2021-11-22 | 5236 | LA SANGLARDE | 2 | 80 | 2270 | 169000€ | 2113€ |
2022-11-28 | 110 | IMP LE BOUCHET | 3 | 125 | 10933 | 522500€ | 4180€ |
2020-02-06 | 90 | IMP LE BOUCHET | 9 | 340 | 2460 | 484000€ | 1424€ |
2021-08-24 | 1600 | RTE DE MIRIBEL | 5 | 110 | 1064 | 416800€ | 3789€ |
2021-12-17 | 10 | CHE DES GRANGES | 4 | 200 | 2180 | 266000€ | 1330€ |
2021-05-18 | 13 | IMP DES BEYSSONS | 5 | 100 | 855 | 234000€ | 2340€ |
2019-10-23 | 290 | CHE DES SIMIANS | 6 | 138 | 1020 | 246000€ | 1783€ |
2020-02-27 | 65 | RTE DE CREPOL | 4 | 100 | 3295 | 130000€ | 1300€ |
2021-03-18 | 45 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 70 | 153 | 80000€ | 1143€ |
2023-03-20 | 420 | RUE GRAND RUE | 4 | 128 | 536 | 135000€ | 1055€ |
2019-09-27 | 5 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 2 | 54 | 147 | 40000€ | 741€ |
2022-12-28 | 340 | RUE GRAND RUE | 3 | 80 | 185 | 153100€ | 1914€ |
2020-05-18 | 245 | CHE SAINT MICHEL | 2 | 68 | 453 | 78000€ | 1147€ |
2020-07-11 | 40 | IMP DES BAUMES | 1 | 48 | 91 | 50000€ | 1042€ |
2022-12-22 | 295 | RUE GRAND RUE | 4 | 155 | 191 | 70000€ | 452€ |
2022-06-07 | 5114 | LE MARTINET | 7 | 160 | 770 | 255000€ | 1594€ |
2020-12-03 | 225 | RUE GRAND RUE | 12 | 290 | 391 | 122000€ | 421€ |
2022-09-20 | 225 | RUE GRAND RUE | 12 | 290 | 391 | 251500€ | 867€ |
2020-06-26 | 50 | CHE DES VANAUDS | 6 | 202 | 800 | 367500€ | 1819€ |
2021-01-12 | 175 | RUE GRAND RUE | 5 | 161 | 45 | 173500€ | 1078€ |
2020-10-01 | 65 | CHE DES THOMAS | 4 | 96 | 702 | 223470€ | 2328€ |
2019-07-05 | 5119 | LES RUES | 7 | 220 | 1820 | 381500€ | 1734€ |
2022-01-19 | 190 | MTE D'HECTOR | 3 | 110 | 4420 | 115000€ | 1045€ |
2019-11-26 | 2120 | RTE DU LARIS | 4 | 90 | 2075 | 182000€ | 2022€ |
2020-11-19 | 330 | RTE DE LA LIMONE | 3 | 66 | 0 | 162000€ | 2455€ |
2020-04-30 | 435 | CHE DU BOIS DE BROSSES | 3 | 160 | 278 | 200000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 435 | CHE DU BOIS DE BROSSES | 3 | 160 | 278 | 255000€ | 1594€ |
2020-02-24 | 1370 | RTE DES AUDRIERES | 3 | 98 | 55 | 238100€ | 2430€ |
2019-12-13 | 1395 | RTE DE BOURDOGNE | 3 | 120 | 1150 | 255000€ | 2125€ |
2022-12-20 | 5067 | LE CASSOT | 3 | 65 | 325 | 225000€ | 3462€ |
2021-09-01 | 7 | IMP DU COTEAU | 4 | 103 | 573 | 211000€ | 2049€ |
2021-07-29 | 5124 | LE VILLAGE MONTRIGAUD | 8 | 250 | 895 | 320000€ | 1280€ |
2022-04-01 | 5228 | BARBENTANE | 4 | 83 | 704 | 100000€ | 1205€ |
2021-01-15 | 5244 | BARBENTANE | 5 | 93 | 526 | 160800€ | 1729€ |
2021-07-26 | 5163 | LE VILLAGE MONTRIGAUD | 6 | 150 | 395 | 220000€ | 1467€ |
2022-11-21 | 5010 | TERSANNE | 3 | 65 | 105 | 115000€ | 1769€ |
2023-05-05 | 40 | CHE DES COMBALES | 5 | 106 | 912 | 283000€ | 2670€ |
2020-12-08 | 5135 | LE VILLAGE MONTRIGAUD | 3 | 97 | 182 | 60000€ | 619€ |
2020-10-02 | 50 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 88 | 649 | 152950€ | 1738€ |
2019-08-19 | 3 | IMP DES SOURCES | 4 | 99 | 736 | 182720€ | 1846€ |
2022-12-15 | 40 | RTE DU FAYET | 4 | 82 | 4560 | 335950€ | 4097€ |
2019-09-11 | 5045 | FEYDEL | 2 | 70 | 2285 | 120000€ | 1714€ |
2021-08-03 | 1785 | RTE DU LARIS | 3 | 130 | 420 | 89800€ | 691€ |
2020-08-31 | 5080 | LES SABLES | 3 | 72 | 647 | 120000€ | 1667€ |
2020-05-27 | 480 | CHE DES JEUX DE BOULES | 6 | 163 | 1000 | 240000€ | 1472€ |
2020-05-22 | 5186 | LE VILLAGE MONTRIGAUD | 2 | 43 | 734 | 107000€ | 2488€ |
2021-06-16 | 85 | CHE DES COMBALES | 2 | 64 | 579 | 155000€ | 2422€ |
2022-07-11 | 5153 | LE VILLAGE MONTRIGAUD | 3 | 130 | 260 | 62750€ | 483€ |
2021-01-28 | 205 | RTE DU LARIS | 4 | 110 | 1504 | 162800€ | 1480€ |
2020-09-25 | 50 | IMP DES PLANES | 3 | 98 | 2520 | 126000€ | 1286€ |
2019-12-13 | 5260 | LES CETEES | 5 | 122 | 500 | 255000€ | 2090€ |
2021-05-18 | 15 | MTE DU GAI SOLEIL | 4 | 121 | 2000 | 328000€ | 2711€ |
2022-02-10 | 1 | IMP DES SABLES | 3 | 63 | 764 | 158000€ | 2508€ |
2021-06-29 | 5266 | LE BOURG MONTRIGAUD | 6 | 150 | 1040 | 281677€ | 1878€ |
2020-09-30 | 3 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 112 | 792 | 190430€ | 1700€ |
2021-10-05 | 500 | IMP BAYARD | 3 | 86 | 1075 | 210000€ | 2442€ |
2021-04-19 | 5076 | LE BOURG MONTRIGAUD | 6 | 180 | 1880 | 470000€ | 2611€ |
2022-03-14 | 9 | IMP DES SABLES | 5 | 127 | 1129 | 305750€ | 2407€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DES SABLES | 4 | 105 | 909 | 252000€ | 2400€ |
2020-04-30 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 198000€ | 2020€ |
2023-05-26 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 232900€ | 2377€ |
2022-03-15 | 535 | CHE POTROU | 8 | 205 | 21362 | 422000€ | 2059€ |
2021-10-30 | 9 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 121 | 852 | 254000€ | 2099€ |
2022-08-05 | 9000 | BORNILLIERES | 3 | 74 | 757 | 118000€ | 1595€ |
2019-05-27 | 11 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 91 | 965 | 234000€ | 2571€ |
2021-05-12 | 5148 | L EGLISE MONTRIGAUD | 3 | 78 | 536 | 225000€ | 2885€ |
2021-07-05 | 5148 | L EGLISE MONTRIGAUD | 3 | 78 | 536 | 230000€ | 2949€ |
2020-10-23 | 515 | CHE D'ENGOGNE | 2 | 52 | 3820 | 71100€ | 1367€ |