Estimation théorique
Saint Ciers du Taillon,17240 Saint Ciers du Taillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Ciers du Taillon,17240-Saint Ciers du Taillon indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois (17050), comprenant 661 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois (17050), comprenant 661 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-16 | 1 | IMP DES PETITS MILLETS | 2 | 83 | 104 | 119500€ | 1440€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DE LA TERRIERE | 3 | 62 | 917 | 139000€ | 2242€ |
2019-10-29 | 10 | RUE DU MOULIN DE LA FUIE | 6 | 154 | 425 | 240000€ | 1558€ |
2022-02-15 | 10 | IMP DU CLOS DE LA TERRIERE | 4 | 82 | 868 | 168500€ | 2055€ |
2019-06-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 94 | 25000€ | 403€ |
2023-02-06 | 12 | RUE YVES DELORS | 4 | 130 | 172 | 107000€ | 823€ |
2023-03-15 | 11 | RUE YVES DELORS | 5 | 140 | 324 | 490000€ | 3500€ |
2020-07-23 | 9 | CITE DU MOULIN DE LA FUIE | 3 | 94 | 1113 | 155400€ | 1653€ |
2019-09-30 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 327 | 75000€ | 682€ |
2022-05-25 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 327 | 85000€ | 773€ |
2022-03-25 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 131 | 77000€ | 770€ |
2021-12-30 | 3 | CITE DU MOULIN DE LA FUIE | 4 | 88 | 651 | 145000€ | 1648€ |
2021-11-18 | 41 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 655 | 109250€ | 1061€ |
2019-11-22 | 3 | RUE YVES DELORS | 4 | 79 | 136 | 110000€ | 1392€ |
2022-10-01 | 47 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 192 | 260 | 520000€ | 2708€ |
2022-07-27 | 1 | RUE YVES DELORS | 4 | 120 | 63 | 70000€ | 583€ |
2023-03-06 | 2 | ALL G PATUREAU | 5 | 151 | 0 | 61000€ | 404€ |
2022-10-17 | 4 | RUE LOUISE ROBERT | 6 | 160 | 234 | 105000€ | 656€ |
2022-03-29 | 1 | IMP DU TAILLON | 2 | 70 | 82 | 55000€ | 786€ |
2021-10-14 | 49 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 459 | 79000€ | 718€ |
2021-10-21 | 40 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 260 | 1724 | 330500€ | 1271€ |
2021-09-22 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 97 | 2696 | 168000€ | 1732€ |
2019-12-17 | 4 | LA MOTTE | 3 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 1495 | 193200€ | 1789€ |
2022-11-30 | 5162 | CHEZ SEDEAU | 4 | 77 | 1400 | 25000€ | 325€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 178 | 973 | 150000€ | 843€ |
2020-02-14 | 3 | IMP DES TILLEULS | 2 | 84 | 832 | 100000€ | 1190€ |
2022-08-19 | 1 | IMP DE CHEZ JOUET | 2 | 90 | 134 | 295000€ | 3278€ |
2022-11-18 | 1 | CHEZ SABLEREAU | 2 | 74 | 2547 | 170000€ | 2297€ |
2022-09-23 | 1 | CHEZ BUGEAUD | 5 | 150 | 1107 | 378000€ | 2520€ |
2021-10-08 | 5 | LES GRANDS MILLETS | 5 | 160 | 2272 | 115000€ | 719€ |
2023-03-28 | 3 | L ETAGE | 3 | 109 | 1045 | 207628€ | 1905€ |
2019-11-08 | 5088 | FAGOTS | 2 | 80 | 1022 | 156075€ | 1951€ |
2023-04-28 | 2 | BARRET | 2 | 60 | 2773 | 185000€ | 3083€ |
2021-09-23 | 5076 | FAGOTS | 4 | 100 | 1126 | 115000€ | 1150€ |
2022-06-21 | 4 | CHEZ GUERINEAU | 4 | 105 | 1437 | 105000€ | 1000€ |
2021-07-15 | 5090 | FAGOTS | 6 | 160 | 1312 | 217825€ | 1361€ |
2021-09-01 | 5098 | LE BOURG EST | 4 | 97 | 500 | 70000€ | 722€ |
2022-02-24 | 5073 | FAGOTS | 3 | 134 | 777 | 134000€ | 1000€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DES TAILLIS | 3 | 85 | 384 | 50000€ | 588€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DES TAILLIS | 3 | 85 | 384 | 96000€ | 1129€ |
2022-05-10 | 5007 | LE BOURG SUD | 2 | 54 | 206 | 23000€ | 426€ |
2023-05-24 | 5016 | LE BOURG SUD | 2 | 99 | 224 | 50009.7€ | 505€ |
2022-04-26 | 5002 | LE BOURG SUD | 2 | 88 | 224 | 55000€ | 625€ |
2020-12-04 | 4 | LA VIGERIE | 3 | 97 | 809 | 339990€ | 3505€ |
2020-11-27 | 5004 | LE BOURG SUD | 3 | 65 | 131 | 79000€ | 1215€ |
2022-07-23 | 5024 | LE BOURG SUD | 3 | 95 | 517 | 100000€ | 1053€ |
2022-10-04 | 1 | AU MOULIN DE LA COLLE | 5 | 158 | 3720 | 23000€ | 146€ |
2019-06-07 | 6 | CHEZ GIRAUDEAU | 2 | 85 | 0 | 71000€ | 835€ |
2021-08-13 | 2 | LE TILLAUD SUD | 1 | 51 | 3061 | 108000€ | 2118€ |
2022-07-11 | 2 | CHEZ GUEFFIER | 2 | 30 | 2767 | 70000€ | 2333€ |
2021-12-07 | 5086 | LE MOULIN DE CHEZ GUILLET | 4 | 112 | 733 | 169900€ | 1517€ |
2022-03-09 | 20 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 118 | 940 | 110000€ | 932€ |
2022-01-25 | 5069 | CHEZ GUILLET SUD | 5 | 105 | 2324 | 150000€ | 1429€ |
2022-05-02 | 2 | LE CHATAIGNIER | 3 | 115 | 2096 | 113850€ | 990€ |
2019-10-31 | 2 | LE CHATAIGNIER | 3 | 115 | 2096 | 286590€ | 2492€ |
2021-01-20 | 3 | CHEZ SAURET | 5 | 120 | 2664 | 76000€ | 633€ |
2022-02-18 | 5067 | CHEZ FRUINE | 7 | 341 | 1388 | 541000€ | 1587€ |
2022-03-02 | 8 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 7 | 184 | 2731 | 401629€ | 2183€ |
2021-07-16 | 20 | RUE DE LA PEROUTIERE | 5 | 130 | 763 | 169530€ | 1304€ |
2021-01-27 | 4 | CHE DES VIDAILLERES | 3 | 89 | 1220 | 100000€ | 1124€ |
2021-12-17 | 4 | CHE DU PUITS | 3 | 66 | 601 | 24000€ | 364€ |
2022-01-31 | 2 | CHE DU PUITS | 3 | 80 | 757 | 60300€ | 754€ |
2019-09-06 | 3 | LES PETITS TERRIERS | 6 | 134 | 1610 | 213630€ | 1594€ |
2022-08-09 | 5051 | LE BRARET | 4 | 102 | 2257 | 325000€ | 3186€ |
2019-12-13 | 1 | CHEZ BOULANGER | 4 | 200 | 55 | 156000€ | 780€ |
2020-06-18 | 8 | LA FRAGNEE | 1 | 52 | 459 | 30000€ | 577€ |
2021-12-29 | 5047 | CHEZ RAGUENAUD | 2 | 73 | 385 | 22000€ | 301€ |
2022-12-13 | 1 | LA FRAGNEE | 5 | 135 | 0 | 158000€ | 1170€ |
2021-02-09 | 20 | RUE DE CHEZ MOREAU | 5 | 160 | 1033 | 340720€ | 2130€ |
2019-06-18 | 7 | RUE DE CHEZ VIEUILLE | 3 | 101 | 127 | 146800€ | 1453€ |
2020-02-07 | 2 | PETIT TERRIER | 4 | 99 | 500 | 165000€ | 1667€ |
2021-04-12 | 39 | RTE DES CRETES | 4 | 153 | 1168 | 247800€ | 1620€ |
2022-06-08 | 2 | BOIS JOLY | 6 | 244 | 0 | 450000€ | 1844€ |
2022-11-08 | 1 | IMP DU LEVANT | 4 | 96 | 310 | 83000€ | 865€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DE CHEZ BOURDIN | 2 | 85 | 925 | 123000€ | 1447€ |
2023-04-27 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 83 | 839 | 120000€ | 1446€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE CHEZ BOURDIN | 4 | 185 | 1133 | 300000€ | 1622€ |
2021-03-24 | 5226 | CHEZ BOURDIN | 3 | 98 | 472 | 100000€ | 1020€ |
2022-06-03 | 24 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 145 | 500 | 302500€ | 2086€ |
2021-02-16 | 2 | IMP DU CHATEAU | 3 | 103 | 185 | 76500€ | 743€ |
2021-08-26 | 2 | HAM DE LA BRIASSE | 3 | 80 | 500 | 126290€ | 1579€ |
2020-02-03 | 29 | RTE DE CHEZ MOQUET | 3 | 108 | 500 | 176000€ | 1630€ |
2021-11-26 | 5 | LA ROUDRIE | 5 | 118 | 500 | 256000€ | 2169€ |
2022-05-03 | 3 | CHE DES FAURES | 7 | 260 | 534 | 345000€ | 1327€ |
2021-04-28 | 19 | RUE DU TIRAC | 3 | 77 | 160 | 117000€ | 1519€ |
2022-12-07 | 3 | IMP DU PUITS | 5 | 123 | 498 | 70000€ | 569€ |
2020-06-09 | 3 | IMP DU PUITS | 5 | 123 | 498 | 175000€ | 1423€ |
2020-01-27 | 15 | CHE DES FAURES | 4 | 68 | 1360 | 230000€ | 3382€ |
2019-07-02 | 17 | LA ROUDRIE | 5 | 203 | 930 | 297880€ | 1467€ |
2022-11-25 | 53 | RUE DE SAINTONGE | 3 | 120 | 896 | 230000€ | 1917€ |
2020-08-24 | 6 | IMP DU PUITS | 2 | 91 | 873 | 160000€ | 1758€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DU TIRAC | 6 | 230 | 590 | 399700€ | 1738€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU TIRAC | 4 | 160 | 348 | 184000€ | 1150€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DU TIRAC | 1 | 40 | 231 | 25000€ | 625€ |
2021-01-20 | 14 | LA ROUDRIE | 4 | 140 | 394 | 93000€ | 664€ |
2022-11-07 | 16 | RUE DE CHEZ GUILBAUD | 5 | 132 | 1971 | 160000€ | 1212€ |
2020-06-04 | 27 | RUE DE CHEZ GUILBAUD | 2 | 118 | 1871 | 125000€ | 1059€ |
2021-10-29 | 12 | FLERAC | 2 | 86 | 291 | 124250€ | 1445€ |
2021-07-30 | 8 | FLERAC | 2 | 105 | 270 | 54000€ | 514€ |
2020-06-29 | 24 | RUE DE CHEZ GUILBAUD | 4 | 72 | 152 | 58750€ | 816€ |
2019-11-21 | 26 | RUE DE CHEZ GUILBAUD | 2 | 80 | 1032 | 116400€ | 1455€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DE FLERAC | 3 | 85 | 1232 | 98000€ | 1153€ |
2021-12-20 | 2 | IMP DE CHEZ GUILBAUD | 3 | 66 | 888 | 33000€ | 500€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DU BERTON | 3 | 105 | 258 | 40000€ | 381€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DES GERANIUMS | 5 | 132 | 330 | 170000€ | 1288€ |
2019-10-29 | 2 | IMP DES LILAS | 5 | 35 | 186 | 71500€ | 2043€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 100 | 1050 | 75000€ | 750€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DE CHEZ BONDUT | 1 | 30 | 590 | 230000€ | 7667€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DE LA CAGOUILLE | 3 | 75 | 710 | 162500€ | 2167€ |
2022-04-19 | 25 | RTE DE SAINTE RAMEE | 5 | 80 | 720 | 141205€ | 1765€ |
2021-08-03 | 22 | CHEZ MALLET EST | 3 | 118 | 2480 | 272000€ | 2305€ |
2021-10-11 | 12 | RTE DES CRETES | 4 | 94 | 1139 | 195000€ | 2074€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE LA MARE | 7 | 264 | 2296 | 230000€ | 871€ |
2021-04-28 | 35 | RUE DE BORDEAUX | 6 | 240 | 4396 | 320000€ | 1333€ |
2019-10-14 | 20 | RTE DE ST CIERS DU TAILLON | 4 | 120 | 651 | 62700€ | 523€ |
2021-03-25 | 17 | RTE DE ST CIERS DU TAILLON | 6 | 159 | 2570 | 175000€ | 1101€ |
2023-01-30 | 25 | RUE DE BORDEAUX | 7 | 210 | 813 | 279524€ | 1331€ |
2019-06-04 | 2 | CHE DE LA BERTONNIERE | 4 | 84 | 727 | 145500€ | 1732€ |
2019-10-21 | 5 | CHEZ BOUCHET | 5 | 133 | 500 | 70000€ | 526€ |
2022-12-07 | 13 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 136 | 363 | 138900€ | 1021€ |
2021-10-23 | 6 | RUE DE LA FORET | 3 | 89 | 540 | 155000€ | 1742€ |
2020-06-16 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 71 | 335 | 75000€ | 1056€ |
2020-05-28 | 11 | RUE DU PUITS SARRAZIN | 4 | 81 | 974 | 136500€ | 1685€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DU PUITS SARRAZIN | 3 | 60 | 572 | 123000€ | 2050€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE LA FORET | 4 | 79 | 8541 | 50000€ | 633€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE LA JUDEE | 3 | 62 | 62 | 59900€ | 966€ |
2022-07-12 | 2 | L ENCLOUSE | 2 | 54 | 1578 | 65000€ | 1204€ |
2020-08-13 | 4 | CHEZ BOUCHET | 4 | 100 | 1140 | 65000€ | 650€ |
2022-12-12 | 4 | CHEZ BOUCHET | 4 | 100 | 1122 | 142300€ | 1423€ |
2021-12-14 | 5138 | CHAMP DE SEMOUSSAC | 4 | 97 | 500 | 169000€ | 1742€ |
2023-05-09 | 3 | RUE DU PUITS SARRAZIN | 4 | 95 | 144 | 128400€ | 1352€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DE SAINT DIZANT | 3 | 80 | 447 | 81000€ | 1013€ |