Estimation théorique
Saint Clair du Rhône,38370 Saint Clair du Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Clair du Rhône,38370-Saint Clair du Rhône indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 1.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roches-de-Condrieu (38340), comprenant 1951 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 1.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roches-de-Condrieu (38340), comprenant 1951 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 5504 | LA ROCHE | 5 | 124 | 1018 | 309000€ | 2492€ |
2019-09-09 | 5809 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 127 | 1000 | 291500€ | 2295€ |
2019-06-13 | 5322 | TERRE DE JOIN | 4 | 95 | 626 | 212300€ | 2235€ |
2020-08-14 | 5483 | VIALLET | 5 | 136 | 1217 | 285000€ | 2096€ |
2022-05-04 | 248 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 151 | 212 | 253250€ | 1677€ |
2022-01-13 | 5333 | VIALLET | 4 | 67 | 593 | 245000€ | 3657€ |
2021-07-15 | 257 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 95 | 800 | 284100€ | 2991€ |
2022-05-19 | 18 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 100 | 372 | 390430€ | 3904€ |
2020-06-23 | 5234 | LE BOURG | 4 | 82 | 0 | 182000€ | 2220€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DU CENTRE | 6 | 140 | 426 | 312000€ | 2229€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DE GRISOLLES | 5 | 107 | 936 | 178500€ | 1668€ |
2020-06-22 | 9002 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 256 | 218 | 370000€ | 1445€ |
2021-03-01 | 5245 | LE BOURG | 4 | 108 | 181 | 60000€ | 556€ |
2020-06-05 | 5285 | LE BOURG | 4 | 65 | 714 | 140000€ | 2154€ |
2020-03-06 | 11 | LOT LE SALUAN | 4 | 95 | 800 | 208000€ | 2189€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MAL LECLERC | 4 | 94 | 189 | 169950€ | 1808€ |
2021-01-28 | 236 | IMP DES TERRASSES | 5 | 147 | 1221 | 504700€ | 3433€ |
2020-07-17 | 1 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 100 | 331 | 237800€ | 2378€ |
2020-07-31 | 12 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 140 | 901 | 271100€ | 1936€ |
2021-01-27 | 5276 | LE BOURG | 3 | 69 | 689 | 300000€ | 4348€ |
2021-01-27 | 5275 | LE BOURG | 4 | 72 | 674 | 400000€ | 5556€ |
2021-04-09 | 5275 | LE BOURG | 4 | 72 | 674 | 5263130€ | 73099€ |
2022-05-02 | 1 | PL DU 8 MAI 1945 | 4 | 107 | 413 | 200000€ | 1869€ |
2022-01-26 | 150 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 91 | 696 | 278215€ | 3057€ |
2021-09-17 | 9006 | VARAMBON | 5 | 101 | 1104 | 302500€ | 2995€ |
2020-01-28 | 5209 | BURIEUX | 4 | 66 | 488 | 199500€ | 3023€ |
2021-03-26 | 5207 | BURIEUX | 5 | 100 | 829 | 262750€ | 2628€ |
2022-03-18 | 115 | IMP DES TERRASSES | 5 | 102 | 1160 | 372960€ | 3656€ |
2021-09-16 | 5312 | LE BOURG | 5 | 130 | 251 | 110000€ | 846€ |
2019-10-03 | 8 | RTE DE LA MADONE | 5 | 104 | 513 | 190000€ | 1827€ |
2022-02-14 | 5150 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 155 | 1000 | 437260€ | 2821€ |
2021-07-30 | 45 | RUE DES COTEAUX | 5 | 131 | 1240 | 437600€ | 3340€ |
2021-09-03 | 5458 | VARAMBON | 4 | 147 | 1000 | 304000€ | 2068€ |
2020-10-12 | 5215 | BURIEUX | 4 | 66 | 752 | 250000€ | 3788€ |
2020-12-30 | 9604 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 79 | 351 | 226000€ | 2861€ |
2021-02-08 | 5205 | BURIEUX | 4 | 84 | 346 | 277500€ | 3304€ |
2020-06-24 | 5000 | TSSE DE VARAMBON | 3 | 78 | 329 | 217700€ | 2791€ |
2019-06-12 | 5217 | BURIEUX | 4 | 66 | 728 | 204250€ | 3095€ |
2021-01-21 | 5354 | VARAMBON | 2 | 58 | 662 | 236000€ | 4069€ |
2020-03-16 | 747 | RUE DES PLANTEES | 4 | 86 | 510 | 290000€ | 3372€ |
2021-09-07 | 7 | RTE DE CONDRIEU | 4 | 97 | 261 | 234400€ | 2416€ |
2022-05-09 | 5088 | BURIEUX | 5 | 90 | 105 | 165000€ | 1833€ |
2020-12-29 | 7 | RTE DE CONDRIEU | 4 | 97 | 302 | 220000€ | 2268€ |
2020-07-30 | 7 | RTE DE CONDRIEU | 6 | 130 | 713 | 311050€ | 2393€ |
2019-12-13 | 11 | RTE DE LA MADONE | 5 | 126 | 910 | 265000€ | 2103€ |
2022-06-27 | 0 | COMBE CHEZ MARS | 5 | 89 | 928 | 347000€ | 3899€ |
2019-10-31 | 37 | PARC DE VARAMBON | 6 | 167 | 786 | 345400€ | 2068€ |
2019-12-23 | 42 | PARC DE VARAMBON | 4 | 99 | 835 | 160000€ | 1616€ |
2021-10-25 | 3 | PARC DE VARAMBON | 4 | 111 | 1086 | 305100€ | 2749€ |
2020-05-29 | 218 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 89 | 500 | 294500€ | 3309€ |
2019-08-12 | 5000 | COMBE CHEZ MARS | 6 | 165 | 1000 | 405500€ | 2458€ |
2021-01-14 | 550 | RUE DES PLANTEES | 4 | 90 | 580 | 305000€ | 3389€ |
2022-08-01 | 547 | RUE DES PLANTEES | 6 | 95 | 960 | 285000€ | 3000€ |
2022-05-31 | 286 | RUE JEAN CHATANAY | 5 | 180 | 620 | 585750€ | 3254€ |
2022-08-03 | 5177 | LES PLANTEES | 4 | 75 | 770 | 200000€ | 2667€ |
2020-05-18 | 550 | RUE DES PLANTEES | 5 | 113 | 559 | 317600€ | 2811€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DES PLANTEES | 6 | 115 | 521 | 318300€ | 2768€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DES PLANTEES | 6 | 115 | 521 | 324850€ | 2825€ |
2022-05-30 | 512 | RUE DES PLANTEES | 5 | 109 | 960 | 325410€ | 2985€ |
2020-06-30 | 348 | RUE JEAN CHATANAY | 4 | 90 | 525 | 223900€ | 2488€ |
2021-07-26 | 294 | RUE JEAN CHATANAY | 4 | 99 | 857 | 290000€ | 2929€ |
2022-03-03 | 16 | RUE DES PLANTEES | 5 | 89 | 831 | 235900€ | 2651€ |
2021-08-26 | 29 | RTE DE LA MADONE | 4 | 99 | 259 | 314000€ | 3172€ |
2021-03-12 | 47 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 131 | 0 | 310000€ | 2366€ |
2020-09-24 | 30 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 140 | 152000€ | 1600€ |
2022-06-27 | 223 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 165 | 806 | 366850€ | 2223€ |
2023-01-23 | 38 | CHE DES VIGNES | 4 | 130 | 864 | 270000€ | 2077€ |
2020-11-05 | 8 | LOT LES PLANTEES | 4 | 97 | 814 | 258000€ | 2660€ |
2019-05-14 | 33 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 221 | 196685€ | 2070€ |
2022-06-10 | 20 | IMP HENRI BECQUEREL | 4 | 95 | 200 | 184800€ | 1945€ |
2019-12-20 | 121 | CHE DES ROUSSIERES | 4 | 133 | 941 | 364540€ | 2741€ |
2022-11-30 | 4360 | RUE JEAN CHATANAY | 3 | 72 | 525 | 206000€ | 2861€ |
2022-10-17 | 34 | IMP HENRI BECQUEREL | 4 | 99 | 187 | 185300€ | 1872€ |
2022-02-04 | 14 | CHE DES VIGNES | 6 | 142 | 1000 | 518200€ | 3649€ |
2022-07-01 | 450 | RUE JEAN CHATANAY | 5 | 81 | 558 | 309000€ | 3815€ |
2021-09-20 | 38 | RTE DE LA MADONE | 4 | 99 | 206 | 185000€ | 1869€ |
2020-11-06 | 39 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 159 | 150000€ | 1579€ |
2019-11-21 | 9002 | CHE DES BUIS | 2 | 100 | 1279 | 296300€ | 2963€ |
2020-05-28 | 41 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 210 | 153000€ | 1611€ |
2022-09-26 | 74 | IMP HENRI BECQUEREL | 4 | 95 | 210 | 268000€ | 2821€ |
2022-04-11 | 5438 | MORDANT | 4 | 78 | 1056 | 312000€ | 4000€ |
2021-01-21 | 246 | RTE D AUBERIVES | 6 | 139 | 215 | 347800€ | 2502€ |
2021-07-06 | 42 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 182 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-03 | 43 | RTE DE LA MADONE | 4 | 99 | 235 | 151000€ | 1525€ |
2020-07-08 | 4 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 91 | 454 | 206700€ | 2271€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DE MORDANT | 5 | 97 | 800 | 238000€ | 2454€ |
2020-07-28 | 42 | CHE DES ROUSSIERES | 3 | 82 | 610 | 150000€ | 1829€ |
2021-12-28 | 458 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 87 | 1274 | 440000€ | 5057€ |
2020-09-01 | 5 | CHE DES BUIS | 4 | 150 | 344 | 168000€ | 1120€ |
2021-01-12 | 5408 | RUE DES PLANTEES | 4 | 84 | 325 | 180000€ | 2143€ |
2021-11-05 | 5137 | GROUILLERES | 5 | 125 | 552 | 305120€ | 2441€ |
2019-08-30 | 5408 | RUE DES PLANTEES | 4 | 84 | 750 | 310000€ | 3690€ |
2020-11-16 | 392 | RTE DES ROCHES | 6 | 175 | 0 | 424200€ | 2424€ |
2019-11-15 | 392 | RTE DES ROCHES | 4 | 104 | 768 | 126000€ | 1212€ |
2020-01-06 | 9016 | CHE DU BALAY | 4 | 88 | 816 | 241500€ | 2744€ |
2021-06-09 | 33 | RUE DES PLANTEES | 4 | 69 | 215 | 178790€ | 2591€ |
2022-09-30 | 33 | RUE DES PLANTEES | 4 | 69 | 215 | 230098€ | 3335€ |
2020-11-30 | 8 | CHE DES BUIS | 4 | 108 | 869 | 287000€ | 2657€ |
2021-08-17 | 31 | RUE DES PLANTEES | 3 | 60 | 278 | 219000€ | 3650€ |
2021-10-01 | 6 | AV DU PLATEAU DES FRERES | 6 | 112 | 869 | 250000€ | 2232€ |
2022-03-31 | 188 | RUE DES CRETES | 4 | 118 | 836 | 343610€ | 2912€ |
2021-06-30 | 246 | RTE D AUBERIVES | 5 | 95 | 486 | 267000€ | 2811€ |
2019-06-06 | 18 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 90 | 430 | 209500€ | 2328€ |
2022-05-31 | 350 | CHE MORDANT | 4 | 117 | 1125 | 462210€ | 3951€ |
2019-10-10 | 258 | RTE DES ROCHES | 5 | 130 | 1520 | 335000€ | 2577€ |
2019-12-17 | 9002 | CHE DU BALAY | 3 | 89 | 757 | 248600€ | 2793€ |
2021-02-05 | 13 | AV DU PLATEAU DES FRERES | 5 | 96 | 762 | 352000€ | 3667€ |
2021-07-12 | 5271 | CHE DU BALAY | 5 | 100 | 574 | 262980€ | 2630€ |
2021-04-20 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 93 | 228 | 190000€ | 2043€ |
2019-07-22 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 90 | 191 | 188850€ | 2098€ |
2021-05-05 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 69 | 316 | 191100€ | 2770€ |
2021-11-18 | 191 | RTE DES ROCHES | 4 | 85 | 4324 | 820000€ | 9647€ |
2022-09-16 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 69 | 279 | 235000€ | 3406€ |
2020-07-17 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 83 | 190 | 200400€ | 2414€ |
2021-06-07 | 9015 | CHE DU BALAY | 4 | 99 | 726 | 246700€ | 2492€ |
2022-03-30 | 5646 | GLAY | 6 | 92 | 500 | 273650€ | 2974€ |
2021-12-06 | 5266 | CHE DU BALAY | 4 | 90 | 434 | 290000€ | 3222€ |
2022-09-01 | 5373 | GLAY | 4 | 90 | 840 | 254000€ | 2822€ |
2022-10-27 | 6 | AV DU PLATEAU DES FRERES | 4 | 78 | 1043 | 600000€ | 7692€ |
2020-05-20 | 5265 | CHANTE PERDRIX | 4 | 98 | 856 | 255100€ | 2603€ |
2020-09-08 | 5452 | MORDANT | 6 | 134 | 754 | 360000€ | 2687€ |
2021-11-19 | 5469 | GLAY | 4 | 83 | 500 | 265000€ | 3193€ |
2022-04-13 | 43 | RUE DES PLANTEES | 5 | 103 | 72 | 143380€ | 1392€ |
2022-07-06 | 146 | RTE DES ROCHES | 5 | 128 | 1042 | 427000€ | 3336€ |
2022-03-28 | 195 | CHE DES PIERRES | 5 | 95 | 1335 | 417000€ | 4389€ |
2020-04-29 | 5471 | GLAY | 5 | 88 | 738 | 240000€ | 2727€ |
2021-06-02 | 11 | CHE DU BALAY | 4 | 89 | 719 | 249000€ | 2798€ |
2021-07-06 | 5474 | GLAY | 4 | 82 | 244 | 253500€ | 3091€ |
2022-05-24 | 5118 | CHANTE PERDRIX | 3 | 75 | 642 | 200000€ | 2667€ |
2019-07-04 | 5442 | MORDANT | 4 | 79 | 1239 | 224400€ | 2841€ |
2019-11-15 | 122 | CHE DES VERGERS | 5 | 132 | 0 | 221000€ | 1674€ |
2022-07-29 | 20 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 118 | 1000 | 446300€ | 3782€ |
2021-09-08 | 5412 | RUE JOSEPH PERRET | 6 | 115 | 970 | 280090€ | 2436€ |
2022-09-16 | 127 | RUE DES GROUILLERES | 8 | 151 | 1177 | 421000€ | 2788€ |
2021-06-18 | 9006 | CHE DU BALAY | 5 | 84 | 812 | 236100€ | 2811€ |
2020-05-05 | 211 | CHE DU VAL QUI RIT | 4 | 120 | 377 | 302000€ | 2517€ |
2020-04-22 | 0 | RUE DE MORDANT | 5 | 100 | 900 | 275700€ | 2757€ |
2022-05-02 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 120 | 639 | 343800€ | 2865€ |
2022-12-02 | 16 | RTE DE CONDRIEU | 4 | 70 | 583 | 186700€ | 2667€ |
2021-08-27 | 5685 | CHANTE PERDRIX | 4 | 96 | 641 | 281830€ | 2936€ |
2020-02-19 | 3 | RUE HENRI DUNAND | 4 | 71 | 654 | 191000€ | 2690€ |
2021-09-20 | 11 | ALL DU PARC | 5 | 115 | 519 | 381160€ | 3314€ |
2019-11-05 | 479 | CHE DES VALOTTES | 3 | 60 | 137 | 166500€ | 2775€ |
2021-05-27 | 465 | CHE DES VALOTTES | 3 | 57 | 265 | 143000€ | 2509€ |
2019-05-29 | 36 | CHE DU MARQUIS | 4 | 87 | 1001 | 224000€ | 2575€ |
2019-12-17 | 409 | RUE DES CARROSSES | 5 | 110 | 102 | 350150€ | 3183€ |
2019-12-03 | 9000 | RUE DES CARROSSES | 4 | 92 | 1472 | 199500€ | 2168€ |
2022-11-08 | 541 | RUE DES CARROSSES | 3 | 138 | 1435 | 845800€ | 6129€ |
2020-12-21 | 25 | CHE DU VAL QUI RIT | 5 | 116 | 0 | 232730€ | 2006€ |
2019-10-07 | 5000 | VARAMBON LES LITTES | 4 | 92 | 977 | 230040€ | 2500€ |