Estimation théorique
Saint Cloud,92210 Saint Cloud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Cloud,92210-Saint Cloud indique un avis de valeur compris entre 1.237.000€ et 1.395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.370€ et 13.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.237.000€ et 1.395.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.237.000€ et 1.395.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 31 | RUE BUCOURT | 6 | 162 | 369 | 1656050€ | 10223€ |
2021-09-17 | 41 | RUE BUCOURT | 5 | 130 | 349 | 1509200€ | 11609€ |
2019-05-14 | 23 | RUE BUCOURT | 8 | 150 | 283 | 1145000€ | 7633€ |
2022-09-20 | 3 | VC STE DES POMMIERS ROUGES | 3 | 70 | 280 | 1486450€ | 21235€ |
2021-07-27 | 19 | RUE BUCOURT | 4 | 87 | 177 | 1236000€ | 14207€ |
2019-10-18 | 51 | RUE BUCOURT | 4 | 120 | 306 | 1270000€ | 10583€ |
2023-02-16 | 9 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 80 | 303 | 1180000€ | 14750€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DES GIRONDINS | 6 | 175 | 549 | 2200000€ | 12571€ |
2021-02-02 | 12 | VC STE DES POMMIERS ROUGES | 6 | 105 | 377 | 1523100€ | 14506€ |
2021-09-20 | 21 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 76 | 180 | 635300€ | 8359€ |
2021-11-10 | 7 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 71 | 0 | 540000€ | 7606€ |
2019-04-30 | 2 | RUE BUCOURT | 3 | 65 | 55 | 435000€ | 6692€ |
2020-09-24 | 39 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 131 | 282 | 2075000€ | 15840€ |
2021-08-19 | 58 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 202 | 510 | 1710450€ | 8468€ |
2021-08-02 | 29 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 60 | 62 | 665000€ | 11083€ |
2022-03-29 | 33 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 100 | 237 | 1200000€ | 12000€ |
2022-09-08 | 1 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 88 | 0 | 1309900€ | 14885€ |
2019-06-04 | 29 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 150 | 400 | 1236090€ | 8241€ |
2019-09-17 | 31 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 76 | 173 | 858500€ | 11296€ |
2021-10-29 | 45 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 138 | 785 | 2228920€ | 16152€ |
2021-10-22 | 42 | RUE HENRI REGNAULT | 8 | 257 | 768 | 2513400€ | 9780€ |
2022-09-13 | 43 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 180 | 321 | 1344100€ | 7467€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE BUZENVAL | 9 | 124 | 317 | 1523300€ | 12285€ |
2023-05-10 | 105 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 295 | 900000€ | 9000€ |
2023-02-07 | 28 | RUE ERNEST TISSOT | 5 | 130 | 241 | 1339850€ | 10307€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DE BUZENVAL | 3 | 54 | 432 | 593000€ | 10981€ |
2022-12-15 | 120 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 400 | 667 | 2445000€ | 6113€ |
2022-12-21 | 116 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 210 | 277 | 1693500€ | 8064€ |
2020-02-17 | 59 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 97 | 258 | 1250000€ | 12887€ |
2022-04-07 | 8 | RUE RENE WEILL | 4 | 131 | 225 | 1560000€ | 11908€ |
2021-01-18 | 68 | RUE DE BUZENVAL | 8 | 160 | 505 | 1445560€ | 9035€ |
2021-03-11 | 48 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 131 | 329 | 1271000€ | 9702€ |
2023-03-16 | 48 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 160 | 329 | 1688250€ | 10552€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DES VILLARMAINS | 3 | 90 | 120 | 763050€ | 8478€ |
2021-06-14 | 59 | RUE ERNEST TISSOT | 9 | 230 | 0 | 1225000€ | 5326€ |
2022-09-14 | 76 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 206 | 483 | 1872100€ | 9088€ |
2020-03-13 | 57 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 193 | 733 | 1485000€ | 7694€ |
2022-09-14 | 59 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 89 | 511 | 1367250€ | 15362€ |
2019-10-25 | 69 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 131 | 311 | 1380500€ | 10538€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE BUZENVAL | 10 | 290 | 1124 | 3650000€ | 12586€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DES VILLARMAINS | 6 | 180 | 248 | 1306000€ | 7256€ |
2020-09-22 | 22 | RUE JACOULET | 9 | 585 | 1443 | 5125000€ | 8761€ |
2021-06-25 | 72 | RUE HENRI REGNAULT | 8 | 153 | 487 | 1442500€ | 9428€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DES VILLARMAINS | 6 | 105 | 359 | 1214400€ | 11566€ |
2021-03-31 | 37 | RUE JACOULET | 5 | 150 | 416 | 1601000€ | 10673€ |
2022-08-30 | 11 | RUE JACOULET | 3 | 60 | 218 | 540000€ | 9000€ |
2022-10-20 | 75 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 70 | 148 | 556000€ | 7943€ |
2022-12-08 | 3 | RUE FERDINAND CHARTIER | 3 | 60 | 200 | 649602€ | 10827€ |
2021-08-10 | 77 | RUE HENRI REGNAULT | 4 | 72 | 191 | 836000€ | 11611€ |
2020-11-06 | 12 | RUE MARIE BONAPARTE | 4 | 80 | 544 | 2310000€ | 28875€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 120 | 0 | 1123000€ | 9358€ |
2019-10-25 | 23 | RUE JACOULET | 5 | 102 | 205 | 1101110€ | 10795€ |
2019-10-24 | 41 | RUE JACOULET | 5 | 137 | 365 | 1362000€ | 9942€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MARIE BONAPARTE | 5 | 132 | 846 | 2450000€ | 18561€ |
2019-07-25 | 23 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 118 | 140 | 1098500€ | 9309€ |
2020-11-06 | 8 | RUE MARIE BONAPARTE | 5 | 135 | 354 | 2430000€ | 18000€ |
2022-04-15 | 82 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 40 | 28 | 390000€ | 9750€ |
2022-02-15 | 11 | RUE JACOULET | 4 | 110 | 157 | 955000€ | 8682€ |
2022-05-17 | 3 | RUE JACOULET | 5 | 140 | 481 | 1834120€ | 13101€ |
2020-09-22 | 3 | RUE JACOULET | 6 | 145 | 0 | 1465010€ | 10104€ |
2022-11-18 | 27 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 259 | 613 | 2624300€ | 10132€ |
2020-04-30 | 11 | RUE JACOULET | 3 | 73 | 306 | 1465000€ | 20068€ |
2020-12-11 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 48 | 0 | 810000€ | 16875€ |
2023-02-14 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 96 | 0 | 898211€ | 9356€ |
2023-05-31 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 110 | 0 | 1157440€ | 10522€ |
2019-05-28 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 15 | 0 | 250000€ | 16667€ |
2019-05-29 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 48 | 0 | 630000€ | 13125€ |
2019-06-21 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 57 | 0 | 695000€ | 12193€ |
2019-06-12 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 80 | 0 | 830000€ | 10375€ |
2022-04-28 | 6 | RUE JACOULET | 4 | 64 | 145 | 815534€ | 12743€ |
2020-03-31 | 55 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 313 | 507 | 2590000€ | 8275€ |
2020-07-22 | 61 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 136 | 412 | 1513500€ | 11129€ |
2020-12-16 | 60 | RUE PRESCHEZ | 11 | 270 | 1004 | 2620000€ | 9704€ |
2022-07-27 | 11 | ALL DU MARECHAL FOCH | 6 | 130 | 254 | 1422200€ | 10940€ |
2021-06-29 | 24 | RUE TAHERE | 4 | 87 | 226 | 990000€ | 11379€ |
2022-05-03 | 31 | RUE JACOULET | 2 | 62 | 401 | 760000€ | 12258€ |
2019-07-16 | 34 | RUE TAHERE | 8 | 168 | 748 | 2518550€ | 14991€ |
2022-07-12 | 34 | RUE TAHERE | 8 | 168 | 748 | 2837550€ | 16890€ |
2019-09-26 | 46 | RUE TAHERE | 7 | 267 | 630 | 2081880€ | 7797€ |
2020-07-27 | 69 | AV DU MARECHAL FOCH | 10 | 293 | 746 | 2248000€ | 7672€ |
2021-07-23 | 25 | RUE ARMENGAUD | 6 | 132 | 0 | 1534850€ | 11628€ |
2020-09-04 | 25 | RUE TAHERE | 2 | 25 | 205 | 646900€ | 25876€ |
2019-05-15 | 39 | RUE TAHERE | 9 | 550 | 911 | 4000000€ | 7273€ |
2021-09-23 | 13 | RUE TAHERE | 5 | 124 | 614 | 1800000€ | 14516€ |
2020-09-15 | 28 | RUE DES TENNEROLLES | 2 | 137 | 544 | 1550000€ | 11314€ |
2021-09-15 | 192 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 128 | 209 | 1320000€ | 10313€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 111 | 337 | 1720000€ | 15495€ |
2019-12-20 | 31 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 138 | 141 | 1049700€ | 7607€ |
2019-06-18 | 33 | RUE DES TENNEROLLES | 7 | 132 | 393 | 1380000€ | 10455€ |
2020-01-30 | 80 | RUE TAHERE | 10 | 196 | 492 | 1555000€ | 7934€ |
2021-12-23 | 36 | RUE FERDINAND CHARTIER | 5 | 165 | 171 | 1330520€ | 8064€ |
2023-04-25 | 43 | RUE DES TENNEROLLES | 10 | 280 | 217 | 2269650€ | 8106€ |
2021-01-29 | 103 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 143 | 0 | 1587500€ | 11101€ |
2022-07-29 | 92 | RUE TAHERE | 8 | 247 | 0 | 2216350€ | 8973€ |
2022-10-06 | 14 | RUE PIGACHE | 3 | 57 | 0 | 700000€ | 12281€ |
2022-08-29 | 86 | RUE TAHERE | 5 | 150 | 355 | 1689800€ | 11265€ |
2022-06-07 | 13 | RUE PIGACHE | 5 | 125 | 355 | 1270000€ | 10160€ |
2023-04-05 | 13 | RUE PIGACHE | 5 | 125 | 355 | 1415000€ | 11320€ |
2020-09-15 | 14 | RUE ARMENGAUD | 5 | 174 | 252 | 1811100€ | 10409€ |
2021-09-01 | 136 | RUE DE LA PORTE JAUNE | 5 | 90 | 536 | 1944110€ | 21601€ |
2022-10-18 | 31 | AV DES JOCKEYS | 4 | 76 | 153 | 766655€ | 10088€ |
2019-04-30 | 33 | AV DES JOCKEYS | 2 | 37 | 0 | 285000€ | 7703€ |
2020-06-18 | 57 | RUE DES TENNEROLLES | 11 | 270 | 557 | 2630000€ | 9741€ |
2019-07-12 | 8 | RUE PIGACHE | 6 | 170 | 280 | 1591850€ | 9364€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 150 | 0 | 1235000€ | 8233€ |
2021-12-08 | 106 | RUE TAHERE | 3 | 80 | 0 | 1800000€ | 22500€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DE MONTESQUIOU | 3 | 82 | 170 | 1292100€ | 15757€ |
2020-06-15 | 128 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 167 | 630 | 1528760€ | 9154€ |
2021-09-09 | 77 | RUE DES TENNEROLLES | 4 | 120 | 573 | 1450000€ | 12083€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DE MONTESQUIOU | 3 | 82 | 170 | 1138100€ | 13879€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE MONTESQUIOU | 10 | 321 | 261 | 2638000€ | 8218€ |
2022-01-07 | 137 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 92 | 200 | 950000€ | 10326€ |
2021-06-14 | 102 | RUE TAHERE | 5 | 125 | 395 | 1218000€ | 9744€ |
2020-10-23 | 10 | AV ALFRED BELMONTET | 6 | 136 | 204 | 1625000€ | 11949€ |
2021-10-25 | 9 | RUE JOSEPH LEGUAY | 3 | 95 | 113 | 936445€ | 9857€ |
2022-06-08 | 89 | RUE DES TENNEROLLES | 7 | 205 | 0 | 2390000€ | 11659€ |
2022-12-16 | 10 | AV ALFRED BELMONTET | 8 | 226 | 262 | 1972000€ | 8726€ |
2020-06-15 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 6 | 180 | 0 | 2200000€ | 12222€ |
2021-10-18 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 358 | 0 | 4830000€ | 13492€ |
2020-09-04 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 358 | 0 | 5800000€ | 16201€ |
2020-07-28 | 27 | RUE FERDINAND CHARTIER | 3 | 49 | 294 | 936370€ | 19110€ |
2022-09-29 | 91 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 341 | 676 | 2900000€ | 8504€ |
2019-09-12 | 133 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 43 | 194 | 469000€ | 10907€ |
2021-10-29 | 139 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 175 | 791 | 1400000€ | 8000€ |
2020-02-05 | 15 | RUE PRESCHEZ | 5 | 140 | 307 | 1179800€ | 8427€ |
2022-02-03 | 169 | RUE DE LA PORTE JAUNE | 5 | 155 | 0 | 188170€ | 1214€ |
2020-12-18 | 169 | RUE DE LA PORTE JAUNE | 5 | 155 | 0 | 1265000€ | 8161€ |
2022-12-22 | 54 | RUE FERDINAND CHARTIER | 4 | 110 | 252 | 1234250€ | 11220€ |
2021-09-20 | 7 | ALL DES JOCKEYS | 4 | 92 | 231 | 1185000€ | 12880€ |
2020-10-20 | 87 | RUE TAHERE | 2 | 41 | 276 | 250000€ | 6098€ |
2020-03-12 | 4 | RUE ARMENGAUD | 8 | 270 | 727 | 4180000€ | 15481€ |
2023-02-24 | 131 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 77 | 101 | 1500000€ | 19481€ |
2020-10-22 | 3 | RUE DU DOCTEUR DEBAT | 4 | 102 | 495 | 906000€ | 8882€ |
2020-10-15 | 124 | RUE TAHERE | 6 | 185 | 117 | 2120000€ | 11459€ |
2022-11-28 | 124 | RUE TAHERE | 6 | 185 | 117 | 2230000€ | 12054€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DU DOCTEUR DEBAT | 4 | 110 | 387 | 1060000€ | 9636€ |
2021-04-30 | 6 | AV DE LA POMMERAIE | 6 | 189 | 0 | 2150000€ | 11376€ |
2022-10-11 | 133 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 150 | 510 | 3650000€ | 24333€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DES TERRES FORTES | 10 | 128 | 475 | 1620000€ | 12656€ |
2020-12-30 | 114 | RUE TAHERE | 3 | 90 | 201 | 1170000€ | 13000€ |
2022-11-18 | 95 | RUE DES TENNEROLLES | 9 | 146 | 850 | 2049020€ | 14034€ |
2022-11-14 | 18 | AV ALFRED BELMONTET | 8 | 189 | 451 | 2167000€ | 11466€ |
2023-01-31 | 143 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 160 | 164 | 780000€ | 4875€ |
2023-06-09 | 149 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 165 | 685 | 1850000€ | 11212€ |
2023-01-20 | 9 | RUE MARBEAU | 5 | 176 | 511 | 2148100€ | 12205€ |
2021-07-08 | 167 | RUE DE LA PORTE JAUNE | 4 | 130 | 205 | 787520€ | 6058€ |
2020-10-26 | 27 | BD SENARD | 4 | 59 | 95 | 761600€ | 12908€ |
2019-11-13 | 27 | BD SENARD | 4 | 59 | 95 | 784450€ | 13296€ |
2021-02-25 | 41 | BD SENARD | 6 | 160 | 274 | 1400000€ | 8750€ |
2021-02-12 | 39 | BD SENARD | 3 | 35 | 285 | 2307540€ | 65930€ |