Estimation théorique
Saint Crépin et Carlucet,24590 Saint Crépin et Carlucet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Crépin et Carlucet,24590-Saint Crépin et Carlucet indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archignac (24012), comprenant 378 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archignac (24012), comprenant 378 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 408 | LA PRADASSE | 4 | 96 | 1000 | 222000€ | 2313€ |
2019-06-28 | 213 | LES BOUSQUIES | 5 | 156 | 8040 | 226415€ | 1451€ |
2022-05-12 | 3 | LOT DU POUJOL | 3 | 85 | 700 | 190000€ | 2235€ |
2020-10-16 | 4 | LOT DU POUJOL | 5 | 117 | 696 | 255000€ | 2179€ |
2021-11-26 | 235 | LE PESQUIER | 4 | 159 | 500 | 375500€ | 2362€ |
2022-09-20 | 235 | LE PESQUIER | 4 | 159 | 500 | 422500€ | 2657€ |
2020-12-15 | 524 | LOT DU POUJOL | 5 | 97 | 1164 | 200000€ | 2062€ |
2021-10-04 | 228 | LE PESQUIER | 5 | 120 | 1684 | 385740€ | 3215€ |
2022-02-21 | 36 | POUJOL HAUT | 4 | 145 | 572 | 130000€ | 897€ |
2022-11-28 | 291 | EN CASSAGNE HAUT | 4 | 107 | 1747 | 260000€ | 2430€ |
2020-12-30 | 35 | POUJOL HAUT | 5 | 170 | 1230 | 281132€ | 1654€ |
2021-06-10 | 194 | COMBAS EST | 4 | 140 | 288 | 141500€ | 1011€ |
2021-12-06 | 10 | ESTIVAL BAS | 6 | 185 | 2030 | 400000€ | 2162€ |
2022-03-16 | 237 | COMBAS EST | 6 | 162 | 2266 | 323500€ | 1997€ |
2022-09-09 | 216 | COMBAS EST | 4 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2021-07-27 | 155 | LES MATROUX | 6 | 143 | 5554 | 300000€ | 2098€ |
2021-06-08 | 373 | LE PLANTON DU CAZAL | 3 | 37 | 0 | 107000€ | 2892€ |
2021-05-07 | 373 | LE PLANTON DU CAZAL | 3 | 37 | 0 | 51000€ | 1378€ |
2021-03-09 | 373 | LE PLANTON DU CAZAL | 3 | 47 | 0 | 50500€ | 1074€ |
2020-06-29 | 322 | LE SAUTOUR | 5 | 125 | 1053 | 232100€ | 1857€ |
2019-05-16 | 345 | LA COMBE DU CAP NEGRE | 4 | 127 | 500 | 150000€ | 1181€ |
2020-11-05 | 199 | LA BOUYERIE | 6 | 160 | 348 | 231066€ | 1444€ |
2020-08-03 | 270 | CROS DU MORT | 4 | 119 | 500 | 277000€ | 2328€ |
2022-04-29 | 172 | LA BOUYERIE | 4 | 103 | 1510 | 171000€ | 1660€ |
2022-09-16 | 1036 | RTE DE SAINT CREPIN | 4 | 87 | 500 | 201000€ | 2310€ |
2022-12-16 | 190 | CHE DE CAP NEGRE | 3 | 78 | 1277 | 192000€ | 2462€ |
2020-11-27 | 299 | CAP NEGRE | 7 | 256 | 1000 | 349840€ | 1367€ |
2022-12-02 | 657 | CHE DES BATISSEURS | 5 | 150 | 4213 | 274000€ | 1827€ |
2021-07-22 | 76 | LES VERGADES | 3 | 125 | 900 | 295000€ | 2360€ |
2019-06-29 | 112 | LES VERGADES | 3 | 100 | 300 | 205000€ | 2050€ |
2020-11-26 | 397 | LES GRANDS BOIS | 5 | 133 | 500 | 325000€ | 2444€ |
2021-08-13 | 21 | CAP NEGRE | 5 | 120 | 3201 | 456000€ | 3800€ |
2020-10-23 | 380 | LES GRANDS BOIS | 5 | 155 | 0 | 340000€ | 2194€ |
2021-10-08 | 249 | CAP NEGRE | 3 | 56 | 1240 | 265000€ | 4732€ |
2022-01-31 | 83 | CARLUCET | 5 | 126 | 440 | 330000€ | 2619€ |
2022-06-27 | 340 | IMP DES SALAMANDRES | 5 | 140 | 1000 | 290000€ | 2071€ |
2022-09-28 | 129 | LA BASTIDE EST | 3 | 107 | 2477 | 338000€ | 3159€ |
2021-06-22 | 92 | LE BREUIL | 4 | 163 | 327 | 377200€ | 2314€ |
2021-05-19 | 194 | BONNEFON | 6 | 86 | 88 | 222340€ | 2585€ |
2022-07-05 | 7 | LES EMPEYTOUX | 6 | 180 | 520 | 299494€ | 1664€ |
2021-08-26 | 404 | MAISON NEUVE | 5 | 127 | 1521 | 240000€ | 1890€ |
2021-07-05 | 337 | LANGLADE | 9 | 326 | 890 | 420000€ | 1288€ |
2023-06-30 | 414 | CANTELOUBE | 3 | 125 | 500 | 280000€ | 2240€ |
2022-10-28 | 62 | CHE DE CHAMP DE VIROL | 3 | 69 | 712 | 195000€ | 2826€ |
2021-01-14 | 174 | LE BOIS DE PALAN | 2 | 30 | 12470 | 770000€ | 25667€ |
2022-02-02 | 307 | RTE DES CHENES VERTS | 4 | 111 | 1000 | 280000€ | 2523€ |
2020-07-15 | 148 | GRANGE NEUVE | 2 | 105 | 1455 | 348000€ | 3314€ |
2022-03-08 | 92 | CHE DE BARETTE | 7 | 200 | 3840 | 450000€ | 2250€ |
2022-10-28 | 214 | CHE DE BARETTE | 4 | 122 | 1260 | 475500€ | 3898€ |
2021-04-16 | 195 | MASCOLET | 5 | 163 | 0 | 406620€ | 2495€ |
2021-09-18 | 112 | LA MERELIE NORD | 4 | 85 | 600 | 225000€ | 2647€ |
2019-12-05 | 117 | LA VIGNASSE | 3 | 86 | 421 | 136900€ | 1592€ |
2020-01-15 | 432 | BARETTE | 4 | 180 | 663 | 311850€ | 1733€ |
2020-08-17 | 171 | LE BOURG | 7 | 164 | 644 | 468850€ | 2859€ |
2020-11-23 | 14 | LA MERELIE | 5 | 112 | 2300 | 390000€ | 3482€ |
2019-12-30 | 398 | LA VIGNASSE | 2 | 38 | 11906 | 350000€ | 9211€ |
2019-12-30 | 147 | LA CROIX | 5 | 158 | 1656 | 356000€ | 2253€ |
2021-08-02 | 13 | BARETTE | 9 | 237 | 2240 | 455000€ | 1920€ |
2020-11-27 | 110 | LA MERELIE | 3 | 88 | 6203 | 154000€ | 1750€ |
2020-04-16 | 39 | LA MILLADE | 4 | 102 | 205 | 133000€ | 1304€ |
2023-01-25 | 489 | LE BOS CROMPAS | 4 | 88 | 389 | 190000€ | 2159€ |
2022-03-10 | 346 | TOULGOU | 5 | 120 | 710 | 218350€ | 1820€ |
2023-03-27 | 252 | TOULGOU | 2 | 61 | 2850 | 465000€ | 7623€ |
2022-07-19 | 377 | TOULGOU | 4 | 169 | 1000 | 315000€ | 1864€ |
2021-03-19 | 137 | CAROL | 8 | 150 | 500 | 205000€ | 1367€ |
2021-07-30 | 693 | LA VEYSSIERE | 5 | 118 | 1266 | 241800€ | 2049€ |
2020-10-29 | 559 | LA GOURNERIE | 5 | 121 | 1921 | 400000€ | 3306€ |
2020-02-19 | 7 | LA GOURNERIE | 5 | 95 | 1574 | 185000€ | 1947€ |
2021-11-12 | 767 | FOND PEYROUSE | 4 | 143 | 841 | 244450€ | 1709€ |
2021-05-31 | 239 | LA VEYSSIERE | 3 | 136 | 1520 | 155000€ | 1140€ |
2022-10-11 | 241 | MAL BARRET | 4 | 127 | 1175 | 162050€ | 1276€ |
2023-03-31 | 1295 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 102 | 1009 | 200150€ | 1962€ |
2023-02-27 | 165 | FAGES | 3 | 89 | 487 | 257300€ | 2891€ |
2020-06-19 | 374 | ROQUE BASSE | 4 | 125 | 1000 | 250000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 220 | LA BRETONNIE | 3 | 66 | 305 | 100000€ | 1515€ |
2020-12-15 | 66 | AV DE SARLAT | 3 | 68 | 1820 | 109659€ | 1613€ |
2021-09-30 | 508 | PANTUS | 4 | 69 | 26 | 200000€ | 2899€ |
2020-06-12 | 13 | PECH FOURCOU | 5 | 110 | 1400 | 150000€ | 1364€ |
2021-05-10 | 56 | AV DE SARLAT | 4 | 104 | 2023 | 177000€ | 1702€ |
2021-03-08 | 121 | FOND D USSEL | 6 | 140 | 771 | 224249€ | 1602€ |
2022-07-01 | 49 | IMP DE L ENEA | 4 | 80 | 952 | 181000€ | 2263€ |
2019-09-16 | 583 | LA CASSONNERIE | 3 | 56 | 1500 | 90000€ | 1607€ |
2019-06-27 | 166 | LE GRAND TOURON | 4 | 87 | 391 | 126000€ | 1448€ |
2021-04-29 | 314 | PECH FOURCOU | 3 | 147 | 4340 | 250000€ | 1701€ |
2021-10-29 | 148 | CHE DES CALMEILLES | 4 | 165 | 500 | 249000€ | 1509€ |
2022-01-21 | 206 | RTE DU VIADUC | 3 | 100 | 336 | 235000€ | 2350€ |
2022-03-24 | 11 | PL FOIRAIL VIEUX | 4 | 100 | 823 | 143500€ | 1435€ |
2022-02-22 | 2711 | RTE D EYRIGNAC | 6 | 136 | 2073 | 285000€ | 2096€ |
2022-11-26 | 3 | RUE DES SEBASTURES | 7 | 115 | 796 | 289450€ | 2517€ |
2021-01-27 | 30 | AV DE SARLAT | 6 | 260 | 2055 | 191000€ | 735€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DES SEBASTURES | 3 | 50 | 446 | 105000€ | 2100€ |
2023-03-15 | 10 | RUE DE SAASENHEIM | 3 | 92 | 413 | 200000€ | 2174€ |
2021-09-18 | 402 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 124 | 1798 | 261000€ | 2105€ |
2019-07-16 | 28 | AV DE SARLAT | 5 | 96 | 972 | 80000€ | 833€ |
2020-06-18 | 85 | RTE DE LA PAIX | 5 | 124 | 1183 | 300000€ | 2419€ |
2021-03-26 | 19 | AV DE LA DORDOGNE | 4 | 115 | 735 | 110000€ | 957€ |
2022-12-08 | 584 | RTE DES MATHEVIES | 4 | 87 | 1955 | 160000€ | 1839€ |
2020-02-24 | 55 | LATOUR | 4 | 115 | 424 | 235950€ | 2052€ |
2021-09-16 | 3 | AV DE LA DORDOGNE | 5 | 85 | 427 | 51100€ | 601€ |
2021-10-26 | 76 | IMP DE LA PEYRONNIE | 3 | 94 | 698 | 245150€ | 2608€ |
2022-02-24 | 436 | AV DE LA DORDOGNE | 3 | 122 | 1256 | 247400€ | 2028€ |
2019-12-20 | 1 | CHE DES FIGUIERS | 7 | 182 | 486 | 403248€ | 2216€ |
2022-09-09 | 3 | RUE RUE DU GENERAL D'ANGLARS | 5 | 100 | 450 | 180000€ | 1800€ |
2021-10-21 | 27 | AV DE LA DORDOGNE | 3 | 100 | 1178 | 182200€ | 1822€ |
2023-01-26 | 2 | AV DE LA DORDOGNE | 4 | 64 | 182 | 110000€ | 1719€ |
2022-07-20 | 31 | AV DE LA DORDOGNE | 3 | 55 | 1035 | 84500€ | 1536€ |
2022-01-13 | 2 | CHE DU TEMPLE | 5 | 150 | 392 | 260000€ | 1733€ |
2021-10-21 | 53 | LA ROUQUETTE | 4 | 139 | 1200 | 199955€ | 1439€ |
2021-05-14 | 55 | LE CHATEAU DE LA ROUSSIE | 7 | 320 | 1859 | 528999€ | 1653€ |
2021-12-13 | 224 | CHE DU TEMPLE | 4 | 77 | 1425 | 131000€ | 1701€ |
2021-05-17 | 2 | CHE DU TEMPLE | 4 | 84 | 789 | 102000€ | 1214€ |
2022-11-15 | 41 | AV DE LA DORDOGNE | 5 | 135 | 925 | 290000€ | 2148€ |
2022-05-12 | 196 | LA GARE | 3 | 121 | 2380 | 106943€ | 884€ |
2019-04-01 | 196 | LA GARE | 3 | 121 | 2380 | 180000€ | 1488€ |
2020-02-11 | 3 | PL PL DU 19 MARS 1962 | 1 | 12 | 129 | 90000€ | 7500€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DU DOCTEUR PAUL VILLATTE | 9 | 197 | 908 | 203000€ | 1030€ |
2022-11-28 | 442 | RIAUD | 4 | 94 | 740 | 249000€ | 2649€ |
2022-11-28 | 228 | CHE DU LAVOIR | 4 | 107 | 1045 | 724500€ | 6771€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DU DOCTEUR PAUL VILLATTE | 3 | 71 | 72 | 55000€ | 775€ |
2021-07-05 | 2 | PL D'ALSACE | 10 | 198 | 402 | 205000€ | 1035€ |
2019-07-01 | 2369 | ESTEIL | 4 | 100 | 1193 | 179000€ | 1790€ |
2022-02-17 | 528 | CHE DE LA PLAINE DU RENARD | 5 | 130 | 3330 | 241870€ | 1861€ |
2020-10-20 | 13 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 103 | 203 | 96300€ | 935€ |
2022-12-01 | 13 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 103 | 203 | 190100€ | 1846€ |
2019-09-30 | 8 | CHE DU PIGNE | 3 | 85 | 751 | 168000€ | 1976€ |
2022-03-30 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 136 | 70000€ | 1167€ |
2021-06-24 | 109 | CHE DE LAKANAL | 3 | 80 | 935 | 159000€ | 1988€ |
2019-05-17 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 387 | 117000€ | 1393€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 66 | 37 | 72010€ | 1091€ |
2021-08-27 | 5 | PL DE LA HALLE | 7 | 173 | 219 | 165000€ | 954€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DU MIDI | 9 | 250 | 842 | 253000€ | 1012€ |
2019-04-25 | 333 | PECH D ALBET | 4 | 76 | 940 | 100000€ | 1316€ |
2019-05-03 | 2 | RUE DES NOBLES | 1 | 42 | 105 | 78000€ | 1857€ |
2022-05-25 | 3 | RUE FENELON | 3 | 120 | 105 | 48000€ | 400€ |
2022-08-30 | 428 | RTE DE L ECOLE | 4 | 113 | 1532 | 290400€ | 2570€ |
2020-02-11 | 5 | RUE FENELON | 4 | 80 | 79 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 80 | 88 | 65000€ | 813€ |
2019-07-25 | 230 | LA MAISON NEUVE | 5 | 150 | 4590 | 242000€ | 1613€ |
2022-08-10 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 52 | 104960€ | 1499€ |
2021-10-04 | 601 | MALMONT | 4 | 96 | 1500 | 140000€ | 1458€ |
2022-05-17 | 10 | RUE FENELON | 3 | 88 | 181 | 116000€ | 1318€ |
2021-05-20 | 16 | RUE FENELON | 5 | 79 | 88 | 93800€ | 1187€ |
2021-07-23 | 26 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 66 | 120000€ | 1263€ |
2020-04-14 | 209 | LE CHEYLARD | 1 | 39 | 68 | 65000€ | 1667€ |
2021-11-15 | 259 | MAGENASSERE | 4 | 210 | 990 | 523465€ | 2493€ |
2021-09-27 | 433 | MALMONT | 3 | 94 | 997 | 223000€ | 2372€ |
2022-07-22 | 230 | LE BOURG | 4 | 130 | 109 | 219000€ | 1685€ |
2021-09-21 | 100 | LE MOULIN DES BORDES | 5 | 152 | 520 | 648000€ | 4263€ |
2020-09-03 | 121 | LES MATHEVIES | 4 | 74 | 872 | 155000€ | 2095€ |
2022-12-15 | 605 | LE LANDRE SUD | 5 | 105 | 1532 | 241000€ | 2295€ |