Maison Saint Crépin et Carlucet à Saint Crépin et Carlucet

Estimation théorique

Saint Crépin et Carlucet,24590 Saint Crépin et Carlucet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Crépin et Carlucet,24590-Saint Crépin et Carlucet indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archignac (24012), comprenant 378 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-21408LA PRADASSE4961000222000€2313€
2019-06-28213LES BOUSQUIES51568040226415€1451€
2022-05-123LOT DU POUJOL385700190000€2235€
2020-10-164LOT DU POUJOL5117696255000€2179€
2021-11-26235LE PESQUIER4159500375500€2362€
2022-09-20235LE PESQUIER4159500422500€2657€
2020-12-15524LOT DU POUJOL5971164200000€2062€
2021-10-04228LE PESQUIER51201684385740€3215€
2022-02-2136POUJOL HAUT4145572130000€897€
2022-11-28291EN CASSAGNE HAUT41071747260000€2430€
2020-12-3035POUJOL HAUT51701230281132€1654€
2021-06-10194COMBAS EST4140288141500€1011€
2021-12-0610ESTIVAL BAS61852030400000€2162€
2022-03-16237COMBAS EST61622266323500€1997€
2022-09-09216COMBAS EST4901000140000€1556€
2021-07-27155LES MATROUX61435554300000€2098€
2021-06-08373LE PLANTON DU CAZAL3370107000€2892€
2021-05-07373LE PLANTON DU CAZAL337051000€1378€
2021-03-09373LE PLANTON DU CAZAL347050500€1074€
2020-06-29322LE SAUTOUR51251053232100€1857€
2019-05-16345LA COMBE DU CAP NEGRE4127500150000€1181€
2020-11-05199LA BOUYERIE6160348231066€1444€
2020-08-03270CROS DU MORT4119500277000€2328€
2022-04-29172LA BOUYERIE41031510171000€1660€
2022-09-161036RTE DE SAINT CREPIN487500201000€2310€
2022-12-16190CHE DE CAP NEGRE3781277192000€2462€
2020-11-27299CAP NEGRE72561000349840€1367€
2022-12-02657CHE DES BATISSEURS51504213274000€1827€
2021-07-2276LES VERGADES3125900295000€2360€
2019-06-29112LES VERGADES3100300205000€2050€
2020-11-26397LES GRANDS BOIS5133500325000€2444€
2021-08-1321CAP NEGRE51203201456000€3800€
2020-10-23380LES GRANDS BOIS51550340000€2194€
2021-10-08249CAP NEGRE3561240265000€4732€
2022-01-3183CARLUCET5126440330000€2619€
2022-06-27340IMP DES SALAMANDRES51401000290000€2071€
2022-09-28129LA BASTIDE EST31072477338000€3159€
2021-06-2292LE BREUIL4163327377200€2314€
2021-05-19194BONNEFON68688222340€2585€
2022-07-057LES EMPEYTOUX6180520299494€1664€
2021-08-26404MAISON NEUVE51271521240000€1890€
2021-07-05337LANGLADE9326890420000€1288€
2023-06-30414CANTELOUBE3125500280000€2240€
2022-10-2862CHE DE CHAMP DE VIROL369712195000€2826€
2021-01-14174LE BOIS DE PALAN23012470770000€25667€
2022-02-02307RTE DES CHENES VERTS41111000280000€2523€
2020-07-15148GRANGE NEUVE21051455348000€3314€
2022-03-0892CHE DE BARETTE72003840450000€2250€
2022-10-28214CHE DE BARETTE41221260475500€3898€
2021-04-16195MASCOLET51630406620€2495€
2021-09-18112LA MERELIE NORD485600225000€2647€
2019-12-05117LA VIGNASSE386421136900€1592€
2020-01-15432BARETTE4180663311850€1733€
2020-08-17171LE BOURG7164644468850€2859€
2020-11-2314LA MERELIE51122300390000€3482€
2019-12-30398LA VIGNASSE23811906350000€9211€
2019-12-30147LA CROIX51581656356000€2253€
2021-08-0213BARETTE92372240455000€1920€
2020-11-27110LA MERELIE3886203154000€1750€
2020-04-1639LA MILLADE4102205133000€1304€
2023-01-25489LE BOS CROMPAS488389190000€2159€
2022-03-10346TOULGOU5120710218350€1820€
2023-03-27252TOULGOU2612850465000€7623€
2022-07-19377TOULGOU41691000315000€1864€
2021-03-19137CAROL8150500205000€1367€
2021-07-30693LA VEYSSIERE51181266241800€2049€
2020-10-29559LA GOURNERIE51211921400000€3306€
2020-02-197LA GOURNERIE5951574185000€1947€
2021-11-12767FOND PEYROUSE4143841244450€1709€
2021-05-31239LA VEYSSIERE31361520155000€1140€
2022-10-11241MAL BARRET41271175162050€1276€
2023-03-311295RTE DE LA PLAINE41021009200150€1962€
2023-02-27165FAGES389487257300€2891€
2020-06-19374ROQUE BASSE41251000250000€2000€
2020-07-30220LA BRETONNIE366305100000€1515€
2020-12-1566AV DE SARLAT3681820109659€1613€
2021-09-30508PANTUS46926200000€2899€
2020-06-1213PECH FOURCOU51101400150000€1364€
2021-05-1056AV DE SARLAT41042023177000€1702€
2021-03-08121FOND D USSEL6140771224249€1602€
2022-07-0149IMP DE L ENEA480952181000€2263€
2019-09-16583LA CASSONNERIE356150090000€1607€
2019-06-27166LE GRAND TOURON487391126000€1448€
2021-04-29314PECH FOURCOU31474340250000€1701€
2021-10-29148CHE DES CALMEILLES4165500249000€1509€
2022-01-21206RTE DU VIADUC3100336235000€2350€
2022-03-2411PL FOIRAIL VIEUX4100823143500€1435€
2022-02-222711RTE D EYRIGNAC61362073285000€2096€
2022-11-263RUE DES SEBASTURES7115796289450€2517€
2021-01-2730AV DE SARLAT62602055191000€735€
2021-07-271RUE DES SEBASTURES350446105000€2100€
2023-03-1510RUE DE SAASENHEIM392413200000€2174€
2021-09-18402ALL DE LA FONTAINE41241798261000€2105€
2019-07-1628AV DE SARLAT59697280000€833€
2020-06-1885RTE DE LA PAIX51241183300000€2419€
2021-03-2619AV DE LA DORDOGNE4115735110000€957€
2022-12-08584RTE DES MATHEVIES4871955160000€1839€
2020-02-2455LATOUR4115424235950€2052€
2021-09-163AV DE LA DORDOGNE58542751100€601€
2021-10-2676IMP DE LA PEYRONNIE394698245150€2608€
2022-02-24436AV DE LA DORDOGNE31221256247400€2028€
2019-12-201CHE DES FIGUIERS7182486403248€2216€
2022-09-093RUE RUE DU GENERAL D'ANGLARS5100450180000€1800€
2021-10-2127AV DE LA DORDOGNE31001178182200€1822€
2023-01-262AV DE LA DORDOGNE464182110000€1719€
2022-07-2031AV DE LA DORDOGNE355103584500€1536€
2022-01-132CHE DU TEMPLE5150392260000€1733€
2021-10-2153LA ROUQUETTE41391200199955€1439€
2021-05-1455LE CHATEAU DE LA ROUSSIE73201859528999€1653€
2021-12-13224CHE DU TEMPLE4771425131000€1701€
2021-05-172CHE DU TEMPLE484789102000€1214€
2022-11-1541AV DE LA DORDOGNE5135925290000€2148€
2022-05-12196LA GARE31212380106943€884€
2019-04-01196LA GARE31212380180000€1488€
2020-02-113PL PL DU 19 MARS 196211212990000€7500€
2019-12-1310RUE DU DOCTEUR PAUL VILLATTE9197908203000€1030€
2022-11-28442RIAUD494740249000€2649€
2022-11-28228CHE DU LAVOIR41071045724500€6771€
2021-11-031RUE DU DOCTEUR PAUL VILLATTE3717255000€775€
2021-07-052PL D'ALSACE10198402205000€1035€
2019-07-012369ESTEIL41001193179000€1790€
2022-02-17528CHE DE LA PLAINE DU RENARD51303330241870€1861€
2020-10-2013RUE SAINTE CROIX410320396300€935€
2022-12-0113RUE SAINTE CROIX4103203190100€1846€
2019-09-308CHE DU PIGNE385751168000€1976€
2022-03-309RUE DU CHATEAU36013670000€1167€
2021-06-24109CHE DE LAKANAL380935159000€1988€
2019-05-1710RUE DU CHATEAU484387117000€1393€
2022-07-279RUE DE LA LIBERTE4663772010€1091€
2021-08-275PL DE LA HALLE7173219165000€954€
2022-03-242RUE DU MIDI9250842253000€1012€
2019-04-25333PECH D ALBET476940100000€1316€
2019-05-032RUE DES NOBLES14210578000€1857€
2022-05-253RUE FENELON312010548000€400€
2022-08-30428RTE DE L ECOLE41131532290400€2570€
2020-02-115RUE FENELON48079100000€1250€
2022-03-172RUE DES CORDELIERS3808865000€813€
2019-07-25230LA MAISON NEUVE51504590242000€1613€
2022-08-1022RUE DU CHATEAU37052104960€1499€
2021-10-04601MALMONT4961500140000€1458€
2022-05-1710RUE FENELON388181116000€1318€
2021-05-2016RUE FENELON5798893800€1187€
2021-07-2326RUE DU CHATEAU49566120000€1263€
2020-04-14209LE CHEYLARD1396865000€1667€
2021-11-15259MAGENASSERE4210990523465€2493€
2021-09-27433MALMONT394997223000€2372€
2022-07-22230LE BOURG4130109219000€1685€
2021-09-21100LE MOULIN DES BORDES5152520648000€4263€
2020-09-03121LES MATHEVIES474872155000€2095€
2022-12-15605LE LANDRE SUD51051532241000€2295€