Estimation théorique
Saint Cyr sur Menthon,01380 Saint Cyr sur Menthon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Cyr sur Menthon,01380-Saint Cyr sur Menthon indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâgé-Dommartin (01025), comprenant 4185 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâgé-Dommartin (01025), comprenant 4185 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 5435 | LES TEPPES | 4 | 112 | 1178 | 170000€ | 1518€ |
2020-11-05 | 5514 | LES TEPPES | 4 | 102 | 1500 | 215000€ | 2108€ |
2020-03-27 | 5182 | EN BECALET | 4 | 124 | 1468 | 246750€ | 1990€ |
2021-09-14 | 5580 | GRANDES VIGNES | 5 | 187 | 2500 | 547000€ | 2925€ |
2022-06-20 | 344 | RTE DES DESCHAMPS | 5 | 126 | 1355 | 260000€ | 2063€ |
2020-04-03 | 5647 | LE DECHAMP | 4 | 103 | 954 | 214800€ | 2085€ |
2021-02-19 | 1098 | RTE DE MACON | 4 | 95 | 989 | 285000€ | 3000€ |
2020-07-28 | 108 | ALL RIMBAUD | 3 | 85 | 542 | 114250€ | 1344€ |
2022-05-02 | 52 | ALL RIMBAUD | 3 | 85 | 455 | 115000€ | 1353€ |
2020-06-05 | 5100 | LE DECHAMP | 5 | 122 | 805 | 268030€ | 2197€ |
2021-10-06 | 5337 | LA CROIX | 4 | 117 | 666 | 320000€ | 2735€ |
2022-06-16 | 419 | RTE DE LOEZE | 1 | 45 | 857 | 97000€ | 2156€ |
2020-09-03 | 18 | ALL LAMARTINE | 3 | 85 | 308 | 110000€ | 1294€ |
2022-04-12 | 612 | RTE DES DESCHAMPS | 5 | 158 | 811 | 234050€ | 1481€ |
2022-07-25 | 78 | CLOS DE LA COLLINE | 5 | 114 | 1000 | 320000€ | 2807€ |
2019-10-31 | 41 | RTE DU BIEF CHANOT | 6 | 122 | 754 | 284650€ | 2333€ |
2022-03-03 | 47 | ALL LAMARTINE | 4 | 99 | 282 | 130000€ | 1313€ |
2019-12-09 | 61 | ALL LAMARTINE | 4 | 99 | 365 | 115000€ | 1162€ |
2020-11-26 | 5361 | LES TEPPES | 3 | 94 | 1697 | 242000€ | 2574€ |
2020-01-17 | 5565 | LA CROIX | 4 | 128 | 940 | 206010€ | 1609€ |
2023-01-23 | 14 | CLOS DES CHAMPS | 4 | 84 | 586 | 258000€ | 3071€ |
2019-09-13 | 5567 | LA CROIX | 5 | 122 | 973 | 217815€ | 1785€ |
2023-03-10 | 274 | RUE DU MENTHON | 3 | 75 | 565 | 185600€ | 2475€ |
2020-10-05 | 187 | RTE DE BAGE | 3 | 66 | 622 | 95000€ | 1439€ |
2021-12-21 | 5611 | LE PELOU | 4 | 86 | 1006 | 205000€ | 2384€ |
2021-06-25 | 541 | RTE DES LYS | 5 | 131 | 950 | 268225€ | 2048€ |
2020-02-24 | 74 | RTE DE BECALET | 4 | 88 | 446 | 180800€ | 2055€ |
2022-07-12 | 69 | CLOS DES CHAMPS | 4 | 90 | 800 | 181000€ | 2011€ |
2022-05-31 | 66 | RTE DE LA CROIX | 5 | 120 | 930 | 248000€ | 2067€ |
2020-06-29 | 5095 | LE DECHAMP | 4 | 135 | 1120 | 236550€ | 1752€ |
2021-05-19 | 5615 | LE DECHAMP | 7 | 224 | 763 | 405435€ | 1810€ |
2019-09-20 | 5615 | LE DECHAMP | 7 | 224 | 763 | 395450€ | 1765€ |
2020-12-18 | 34 | ALL PERRIN | 4 | 135 | 0 | 83000€ | 615€ |
2021-12-20 | 82 | CLOS DES CHAMPS | 4 | 102 | 190 | 283680€ | 2781€ |
2022-05-05 | 5020 | LE VILLAGE | 6 | 181 | 937 | 561400€ | 3102€ |
2021-04-09 | 5019 | LE VILLAGE | 6 | 178 | 2350 | 415000€ | 2331€ |
2021-12-08 | 88 | RTE DU CORDONNIER | 4 | 131 | 981 | 389000€ | 2969€ |
2019-07-30 | 5096 | LE DECHAMP | 9 | 285 | 2017 | 402000€ | 1411€ |
2022-04-20 | 141 | CLOS DES CHAMPS | 4 | 87 | 530 | 180000€ | 2069€ |
2023-04-14 | 96 | RTE DU CORDONNIER | 3 | 90 | 979 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-11 | 5619 | LE PELOU | 4 | 87 | 486 | 163000€ | 1874€ |
2021-07-26 | 5591 | LE DECHAMP | 5 | 128 | 1000 | 250000€ | 1953€ |
2021-01-04 | 71 | CLOS BOUTARON | 4 | 110 | 791 | 249000€ | 2264€ |
2021-12-20 | 199 | CLOS DES CHAMPS | 5 | 104 | 447 | 275000€ | 2644€ |
2020-02-24 | 67 | CLOS BOUTARON | 4 | 93 | 520 | 198500€ | 2134€ |
2020-12-14 | 209 | CLOS DES CHAMPS | 4 | 93 | 608 | 202450€ | 2177€ |
2021-09-13 | 5246 | LA POIPE | 3 | 89 | 796 | 236000€ | 2652€ |
2022-07-26 | 17 | CLOS BOUTARON | 4 | 85 | 493 | 210000€ | 2471€ |
2019-07-18 | 5688 | RUILLAT | 5 | 156 | 1236 | 215340€ | 1380€ |
2021-10-05 | 5001 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 2340 | 145000€ | 1381€ |
2021-06-21 | 5193 | EN PIQUERAND | 4 | 135 | 1680 | 245000€ | 1815€ |
2020-01-17 | 5089 | TOURNAZ | 6 | 130 | 1105 | 266920€ | 2053€ |
2020-02-25 | 5088 | TOURNAZ | 2 | 58 | 991 | 109398€ | 1886€ |
2020-05-26 | 5230 | LA TEPPE | 5 | 160 | 1013 | 95000€ | 594€ |
2022-03-04 | 5064 | LES LEVRIERES | 2 | 63 | 938 | 106000€ | 1683€ |
2021-09-03 | 5063 | LES LEVRIERES | 2 | 74 | 1095 | 99000€ | 1338€ |
2019-07-30 | 5252 | MARE MOIROUX | 3 | 60 | 539 | 145000€ | 2417€ |
2020-03-13 | 5697 | LE CHANELET | 4 | 99 | 500 | 207000€ | 2091€ |
2022-02-09 | 5681 | LE CHANELET | 6 | 140 | 1301 | 248950€ | 1778€ |
2021-07-06 | 5238 | LE CHANELET | 3 | 54 | 1325 | 80000€ | 1481€ |
2019-06-11 | 5349 | LES PLATTIERES | 4 | 90 | 1066 | 178750€ | 1986€ |
2020-03-04 | 404 | RTE DES LEVRIERES | 4 | 119 | 1405 | 175800€ | 1477€ |
2022-06-10 | 5172 | NAINMAN | 3 | 99 | 1665 | 220000€ | 2222€ |
2019-10-10 | 2018 | RTE DE MACON | 8 | 165 | 900 | 191600€ | 1161€ |
2020-08-04 | 2041 | RTE DE MACON | 7 | 195 | 1235 | 226100€ | 1159€ |
2020-03-19 | 5315 | MARE FROIDE | 4 | 86 | 811 | 110000€ | 1279€ |
2022-10-05 | 624 | RTE D'ARRINGES | 6 | 151 | 1143 | 285000€ | 1887€ |
2019-09-06 | 5079 | LES GAMBY | 6 | 180 | 2000 | 343500€ | 1908€ |
2022-10-03 | 266 | RTE DES GAMBYS | 4 | 124 | 824 | 400000€ | 3226€ |
2021-07-06 | 336 | RTE DE GREZIAT | 5 | 142 | 1810 | 315000€ | 2218€ |
2022-03-02 | 5255 | ARRINGE | 3 | 78 | 1851 | 210000€ | 2692€ |
2019-09-17 | 52 | RTE DES CROIX VIEILLES | 3 | 110 | 1753 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-29 | 5268 | ARRINGE | 4 | 90 | 1151 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-17 | 5606 | LA MANCHE | 5 | 119 | 1807 | 278000€ | 2336€ |
2019-09-24 | 939 | ARRINGE | 5 | 132 | 593 | 244600€ | 1853€ |
2019-07-26 | 5627 | ARRINGE | 5 | 150 | 1128 | 310200€ | 2068€ |
2020-01-21 | 5420 | LES GAMBY | 4 | 88 | 676 | 167600€ | 1905€ |
2022-01-10 | 5311 | LE DRUILLET | 3 | 65 | 1150 | 249000€ | 3831€ |
2021-10-14 | 1125 | RTE D'ARRINGES | 6 | 132 | 1730 | 354000€ | 2682€ |
2021-07-12 | 5045 | TEPPE NAYET | 5 | 180 | 610 | 424000€ | 2356€ |
2021-02-04 | 5276 | L ILE | 2 | 68 | 2160 | 90000€ | 1324€ |
2020-10-28 | 5208 | LA MULATIERE | 3 | 76 | 1152 | 206000€ | 2711€ |
2019-09-17 | 28 | CHE DU BUCHET | 6 | 130 | 1212 | 254200€ | 1955€ |
2020-12-14 | 5445 | LA MULATIERE | 5 | 110 | 1688 | 235000€ | 2136€ |
2022-03-14 | 551 | RTE DE LINGENT | 3 | 60 | 1125 | 198000€ | 3300€ |
2019-11-26 | 370 | RTE DE LINGENT | 2 | 73 | 1550 | 132000€ | 1808€ |
2020-03-05 | 529 | RTE DE LINGENT | 4 | 158 | 1660 | 140000€ | 886€ |
2022-07-20 | 197 | RTE DES DRUILLETS | 3 | 107 | 1915 | 299500€ | 2799€ |
2021-10-21 | 245 | RTE DES DRUILLETS | 4 | 153 | 740 | 235000€ | 1536€ |
2019-09-19 | 387 | RTE DES DRUILLETS | 6 | 129 | 816 | 138000€ | 1070€ |
2022-07-22 | 124 | RTE DES GUILLEMIERES | 6 | 115 | 1668 | 249000€ | 2165€ |
2023-03-18 | 575 | RTE DES DRUILLETS | 3 | 75 | 1092 | 411700€ | 5489€ |
2023-03-03 | 2430 | RTE DE VONNAS | 2 | 90 | 1460 | 250000€ | 2778€ |
2019-12-23 | 1380 | RTE DU GRAPILLON | 3 | 95 | 1490 | 192000€ | 2021€ |
2022-07-12 | 149 | RTE DU PRION D'AVAL | 8 | 209 | 3160 | 460000€ | 2201€ |
2020-12-29 | 5333 | TRAVERNAY | 6 | 149 | 2185 | 267080€ | 1792€ |
2022-02-02 | 1284 | RTE DE MARILLAT | 4 | 73 | 2997 | 255000€ | 3493€ |
2022-11-16 | 1212 | RTE DE MACON | 4 | 145 | 2100 | 259000€ | 1786€ |
2021-01-15 | 482 | RTE DU GRAND MOURE | 4 | 123 | 1300 | 221150€ | 1798€ |
2023-01-26 | 598 | RTE DE SAVY | 3 | 78 | 1845 | 250000€ | 3205€ |
2021-07-23 | 507 | RTE DE SAVY | 3 | 66 | 1050 | 30000€ | 455€ |
2021-02-19 | 387 | RTE DU GRAND MOURE | 4 | 141 | 1064 | 267500€ | 1897€ |
2019-11-25 | 965 | RTE DE MACON | 5 | 93 | 1057 | 237145€ | 2550€ |
2021-07-15 | 5104 | VIER | 2 | 99 | 1510 | 115000€ | 1162€ |
2022-08-26 | 53 | RTE DU MOULIN DU PONT | 4 | 160 | 1320 | 450000€ | 2813€ |
2023-03-31 | 92 | RTE DE CORSANT | 4 | 94 | 2200 | 210000€ | 2234€ |
2019-08-01 | 367 | RTE DES TEPPES | 4 | 106 | 62 | 187000€ | 1764€ |
2021-06-30 | 1 | RTE DU MOULIN DU PONT | 2 | 77 | 1668 | 170000€ | 2208€ |
2021-07-16 | 500 | RTE DU PETIT BAGNE | 3 | 129 | 3400 | 157000€ | 1217€ |
2022-03-01 | 15 | IMP DE LA PLATIERE | 5 | 103 | 679 | 246900€ | 2397€ |
2020-10-05 | 476 | RTE DES MOURES | 3 | 134 | 1225 | 247150€ | 1844€ |
2022-07-11 | 541 | RTE DU PETIT BAGNE | 4 | 73 | 1200 | 215000€ | 2945€ |
2020-07-27 | 1536 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 147 | 0 | 215000€ | 1463€ |
2023-01-06 | 1536 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 147 | 1499 | 330000€ | 2245€ |
2020-02-20 | 776 | RTE DE MACON | 6 | 156 | 2000 | 302150€ | 1937€ |
2022-05-25 | 776 | RTE DE MACON | 6 | 156 | 2000 | 345000€ | 2212€ |
2021-07-29 | 1473 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 96 | 5590 | 130000€ | 1354€ |
2019-09-25 | 184 | IMP DES MOINES | 4 | 92 | 1498 | 165000€ | 1793€ |
2019-08-20 | 167 | IMP DES MOINES | 5 | 169 | 876 | 283000€ | 1675€ |
2023-03-06 | 167 | IMP DES MOINES | 5 | 169 | 876 | 470000€ | 2781€ |
2021-10-19 | 503 | RTE DES RIPPES | 2 | 65 | 2026 | 49160€ | 756€ |
2021-10-29 | 23 | IMP DES VIGNES BLANCHES | 3 | 102 | 600 | 325000€ | 3186€ |
2019-11-07 | 450 | RTE DE BRANGUES | 4 | 90 | 1271 | 178500€ | 1983€ |
2022-03-07 | 481 | RTE DES POMMERAIES | 2 | 72 | 937 | 85000€ | 1181€ |
2023-02-09 | 110 | RTE DES POMMERAIES | 3 | 74 | 1210 | 192000€ | 2595€ |
2021-09-21 | 1315 | RTE DE MONTEPIN | 5 | 105 | 4286 | 231000€ | 2200€ |
2019-06-21 | 635 | RTE DE CORSANT | 3 | 83 | 2750 | 132000€ | 1590€ |
2020-12-18 | 324 | RTE DES PRALES | 4 | 84 | 1930 | 245000€ | 2917€ |
2019-11-21 | 347 | IMP DE CONET | 4 | 100 | 1659 | 162000€ | 1620€ |
2019-07-08 | 310 | RTE DE MACON | 3 | 90 | 1541 | 191400€ | 2127€ |
2021-07-07 | 408 | IMP DE CONET | 7 | 196 | 1080 | 355000€ | 1811€ |
2020-12-11 | 242 | RTE DE MACON | 6 | 230 | 1000 | 230000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 664 | RTE DE VONNAS | 5 | 132 | 1325 | 145000€ | 1098€ |
2023-04-05 | 318 | RTE DE VONNAS | 5 | 124 | 1004 | 460000€ | 3710€ |
2019-11-21 | 93 | CLOS CHARRE DE VAUX | 4 | 95 | 936 | 180000€ | 1895€ |
2022-12-22 | 61 | IMP CHANVAND | 4 | 92 | 1548 | 209600€ | 2278€ |
2020-01-08 | 120 | CLOS CHARRE DE VAUX | 6 | 150 | 929 | 220850€ | 1472€ |
2019-06-28 | 104 | RTE DE MACON | 2 | 67 | 1989 | 85000€ | 1269€ |
2020-10-08 | 260 | RTE DE VONNAS | 4 | 100 | 569 | 243600€ | 2436€ |
2019-10-17 | 47 | CHE DES JOLYS | 5 | 200 | 2489 | 300000€ | 1500€ |
2021-02-16 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 122 | 1955 | 157000€ | 1287€ |
2021-09-03 | 389 | RTE DE VONNAS | 6 | 159 | 1201 | 218000€ | 1371€ |
2022-09-12 | 81 | IMP DE LA LECHERE | 4 | 76 | 990 | 190000€ | 2500€ |
2020-12-16 | 52 | RTE DE PERON | 5 | 131 | 705 | 274000€ | 2092€ |
2022-10-19 | 542 | RTE DE LA FORET | 2 | 60 | 917 | 70000€ | 1167€ |
2022-07-12 | 75 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 126 | 1912 | 410900€ | 3261€ |
2022-08-01 | 256 | RUE GRANDE RUE | 4 | 94 | 748 | 185600€ | 1974€ |
2020-02-27 | 690 | RTE DE LA SEIGNEURIE | 6 | 175 | 500 | 84000€ | 480€ |
2020-02-17 | 92 | RTE DE PERON | 4 | 109 | 2350 | 299000€ | 2743€ |
2022-12-01 | 44 | IMP DE L EGLISE | 4 | 105 | 666 | 249000€ | 2371€ |