Estimation théorique
Saint Cyr,07430 Saint Cyr (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Cyr,07430-Saint Cyr indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombier-le-Cardinal (07067), comprenant 309 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombier-le-Cardinal (07067), comprenant 309 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-16 | 118 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 90 | 1001 | 235000€ | 2611€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DE L'EGLANTINE | 4 | 92 | 407 | 185000€ | 2011€ |
2022-06-27 | 174 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 97 | 1087 | 275500€ | 2840€ |
2021-08-09 | 23 | RUE DE L'EGLANTINE | 3 | 63 | 410 | 160000€ | 2540€ |
2019-06-27 | 20 | IMP DU VERGER | 4 | 109 | 1161 | 175000€ | 1606€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DES MARAIS | 5 | 98 | 1224 | 167500€ | 1709€ |
2020-05-15 | 5328 | GRAND PRE | 4 | 91 | 913 | 206000€ | 2264€ |
2022-08-25 | 12 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 98 | 844 | 272400€ | 2780€ |
2020-02-01 | 10 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 94 | 806 | 159000€ | 1691€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 94 | 806 | 184000€ | 1957€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DES MARAIS | 4 | 91 | 801 | 209000€ | 2297€ |
2023-01-27 | 35 | RUE DES MURIERS | 4 | 74 | 780 | 195000€ | 2635€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DES MURIERS | 4 | 106 | 800 | 285700€ | 2695€ |
2019-12-31 | 33 | RUE DU RABIER | 4 | 100 | 0 | 160000€ | 1600€ |
2021-06-03 | 22 | ALL DES ABRICOTIERS | 4 | 129 | 904 | 251750€ | 1952€ |
2023-03-18 | 24 | RUE DU RABIER | 6 | 116 | 743 | 299000€ | 2578€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DES FORGES | 5 | 99 | 276 | 199000€ | 2010€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DE CIZELLE | 3 | 60 | 280 | 95000€ | 1583€ |
2019-11-08 | 13 | RTE BLEUE | 1 | 60 | 55 | 36900€ | 615€ |
2019-05-28 | 52 | RUE DE PROVENCE | 5 | 94 | 367 | 160000€ | 1702€ |
2023-03-28 | 45 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 367 | 182000€ | 1517€ |
2019-09-12 | 7 | RUE DE LA PAIX | 6 | 120 | 167 | 45000€ | 375€ |
2022-01-10 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 179 | 500 | 289500€ | 1617€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DES CELESTINS | 6 | 108 | 548 | 42500€ | 394€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DES CELESTINS | 4 | 84 | 1006 | 139995€ | 1667€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DU PRE DES SAINTS | 3 | 88 | 790 | 185000€ | 2102€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DU SABOTIER | 3 | 55 | 51 | 55900€ | 1016€ |
2021-02-17 | 35 | RUE DES JARDINS | 6 | 106 | 1114 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-22 | 31 | RUE DU LAVOIR | 4 | 117 | 869 | 228000€ | 1949€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DU SABOTIER | 4 | 120 | 380 | 174600€ | 1455€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DU SABOTIER | 4 | 120 | 380 | 240450€ | 2004€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DU LAVOIR | 6 | 165 | 600 | 240000€ | 1455€ |
2021-08-30 | 25 | RUE DU LAVOIR | 4 | 90 | 802 | 72000€ | 800€ |
2022-10-25 | 75 | CHE DES CHENES | 4 | 133 | 1314 | 410000€ | 3083€ |
2023-02-27 | 37 | RUE DU LAVOIR | 3 | 118 | 1622 | 240000€ | 2034€ |
2021-02-26 | 1 | IMP DU PILAT | 5 | 100 | 0 | 65168.3€ | 652€ |
2022-01-31 | 105 | CHE DES CHENES | 3 | 95 | 1441 | 120000€ | 1263€ |
2022-11-24 | 9 | ALL DU BECHET | 5 | 125 | 864 | 298000€ | 2384€ |
2021-01-12 | 28 | RUE DE L'AUBEPINE | 4 | 97 | 1013 | 71000€ | 732€ |
2022-07-18 | 11 | ALL DU BECHET | 5 | 110 | 786 | 264000€ | 2400€ |
2019-09-24 | 12 | ALL DU BECHET | 4 | 95 | 580 | 188100€ | 1980€ |
2020-12-14 | 12 | ALL DU BECHET | 4 | 95 | 580 | 208000€ | 2189€ |
2020-12-30 | 15 | ALL DU BECHET | 4 | 111 | 772 | 234150€ | 2109€ |
2022-09-30 | 15 | ALL DU BECHET | 4 | 111 | 772 | 245750€ | 2214€ |
2022-06-29 | 16 | ALL DU BECHET | 4 | 96 | 750 | 329200€ | 3429€ |
2019-12-16 | 17 | ALL DU BECHET | 4 | 95 | 769 | 223180€ | 2349€ |
2022-05-12 | 1375 | RTE DE MOREL | 5 | 166 | 1225 | 307150€ | 1850€ |
2019-05-25 | 5324 | PRA MOURIAU | 4 | 98 | 1000 | 200000€ | 2041€ |
2021-08-05 | 1605 | RTE DE MOREL | 4 | 89 | 255 | 199000€ | 2236€ |
2020-07-16 | 5040 | MOREL | 5 | 110 | 310 | 185000€ | 1682€ |
2021-04-01 | 5400 | MOREL | 4 | 74 | 191 | 196000€ | 2649€ |
2023-02-28 | 127 | RTE DE ST CYR | 5 | 129 | 2700 | 380000€ | 2946€ |
2019-07-05 | 5047 | LES AYGAS | 4 | 113 | 33 | 171000€ | 1513€ |
2021-05-07 | 290 | CHE DE SOLORE | 3 | 70 | 1050 | 117000€ | 1671€ |
2021-10-08 | 178 | RTE DE REVELARDON | 4 | 105 | 811 | 240000€ | 2286€ |
2020-11-04 | 89 | RTE DES VIEUX CHENES | 3 | 85 | 1420 | 251750€ | 2962€ |
2020-08-06 | 125 | CHE DE COMBREGRAND | 3 | 140 | 1015 | 400000€ | 2857€ |
2021-07-21 | 367 | CHE DE LA PIED LECTE | 5 | 138 | 560 | 70000€ | 507€ |
2023-05-16 | 5090 | REVELARDON | 5 | 100 | 962 | 221000€ | 2210€ |
2021-05-18 | 5032 | LA GAGNERE | 5 | 100 | 615 | 170000€ | 1700€ |
2022-06-29 | 127 | RTE DE ST CYR | 4 | 91 | 1000 | 175000€ | 1923€ |
2021-07-20 | 54 | CHE DES CHENES | 7 | 160 | 500 | 85600€ | 535€ |
2020-07-25 | 224 | RTE DES VIEUX CHENES | 5 | 121 | 1000 | 215000€ | 1777€ |
2023-03-13 | 56 | CHE DES CHENES | 5 | 90 | 2484 | 150000€ | 1667€ |
2019-06-05 | 633 | RTE DE TALENCIEUX | 6 | 119 | 728 | 254800€ | 2141€ |
2019-06-07 | 466 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 125 | 850 | 255550€ | 2044€ |
2022-06-01 | 70 | PL HECTOR BERLIOZ | 6 | 99 | 447 | 208000€ | 2101€ |
2023-02-14 | 101 | RTE DE ST CYR | 4 | 121 | 1200 | 387700€ | 3204€ |
2022-10-27 | 58 | PL HECTOR BERLIOZ | 4 | 101 | 357 | 220000€ | 2178€ |
2021-10-06 | 1220 | RTE DE DAVEZIEUX | 5 | 123 | 1293 | 199000€ | 1618€ |
2023-02-02 | 5008 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 516 | 250000€ | 2688€ |
2021-10-13 | 5008 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 0 | 340000€ | 3656€ |
2023-01-26 | 30 | PL HECTOR BERLIOZ | 6 | 103 | 322 | 129700€ | 1259€ |
2021-01-19 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 100 | 771 | 351950€ | 3520€ |
2021-10-14 | 1 | LABITOU | 5 | 120 | 1002 | 341000€ | 2842€ |
2021-01-20 | 30 | RLE DU TORRENSON | 4 | 105 | 405 | 289450€ | 2757€ |
2021-06-29 | 242 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 89 | 232 | 176000€ | 1978€ |
2021-09-30 | 156 | RUE DES PLANTAS | 6 | 167 | 1059 | 418000€ | 2503€ |
2021-10-28 | 274 | RUE DES COUAS | 5 | 121 | 1042 | 400000€ | 3306€ |
2022-05-03 | 39 | PL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 89 | 216 | 155000€ | 1742€ |
2019-12-16 | 31 | PL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 89 | 216 | 132000€ | 1483€ |
2020-05-15 | 5714 | MIDON | 4 | 148 | 868 | 230000€ | 1554€ |
2021-11-15 | 963 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 135 | 1156 | 351900€ | 2607€ |
2022-05-12 | 19 | RUE DES PLANTAS | 4 | 80 | 98 | 45000€ | 563€ |
2021-02-03 | 17 | RUE DES PLANTAS | 3 | 62 | 80 | 98000€ | 1581€ |
2021-10-14 | 90 | RUE DES COUAS | 5 | 148 | 830 | 67000€ | 453€ |
2021-06-22 | 746 | RTE DE DAVEZIEUX | 6 | 207 | 693 | 350000€ | 1691€ |
2019-09-11 | 181 | RTE DE TALENCIEUX | 4 | 114 | 1288 | 164000€ | 1439€ |
2023-06-16 | 44 | LA PIERRE VERONIQUE | 6 | 162 | 701 | 532550€ | 3287€ |
2020-10-08 | 280 | RUE DE GRATIGNOL | 5 | 102 | 1028 | 219850€ | 2155€ |
2022-03-25 | 950 | RTE DE DAVEZIEUX | 7 | 87 | 706 | 179000€ | 2057€ |
2021-09-03 | 610 | RTE DE DAVEZIEUX | 6 | 191 | 750 | 67500€ | 353€ |
2020-11-12 | 90 | RUE DES COUAS | 4 | 103 | 689 | 56000€ | 544€ |
2019-05-24 | 244 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 128 | 831 | 256301€ | 2002€ |
2019-09-20 | 26 | IMP DES TAMARIS | 4 | 115 | 1540 | 304000€ | 2643€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DE PRE CONTA | 6 | 113 | 990 | 357000€ | 3159€ |
2020-03-24 | 103 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 412 | 138050€ | 1726€ |
2020-12-30 | 115 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 635 | 134000€ | 1914€ |
2022-11-09 | 115 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 635 | 219000€ | 3129€ |
2021-02-22 | 5705 | PRE CONTA | 5 | 126 | 850 | 252930€ | 2007€ |
2021-05-31 | 220 | RUE DU LAVOIR | 4 | 101 | 1029 | 228000€ | 2257€ |
2021-11-16 | 26 | IMP CAMILLE ST SAENS | 3 | 88 | 753 | 191000€ | 2170€ |
2022-08-02 | 49 | IMP DES CHENES | 4 | 110 | 333 | 243800€ | 2216€ |
2020-09-30 | 80 | RTE DE DAVEZIEUX | 5 | 120 | 1235 | 212500€ | 1771€ |
2021-09-17 | 146 | CHE DU RAIL | 4 | 122 | 727 | 214000€ | 1754€ |
2019-12-13 | 139 | PL DES GRANDS FONTS | 6 | 200 | 697 | 260000€ | 1300€ |
2019-10-11 | 1660 | RTE DE LA GARE | 5 | 80 | 155 | 138000€ | 1725€ |
2021-04-23 | 206 | RUE DU PUY | 3 | 145 | 334 | 378000€ | 2607€ |
2021-05-18 | 177 | CHE DU RAIL | 5 | 136 | 824 | 79000€ | 581€ |
2020-11-04 | 109 | PL DES GRANDS FONTS | 3 | 75 | 200 | 231200€ | 3083€ |
2022-05-06 | 272 | RUE DU PUY | 5 | 113 | 493 | 282000€ | 2496€ |
2020-05-06 | 41 | PL DES GRANDS FONTS | 4 | 121 | 693 | 237500€ | 1963€ |
2022-09-28 | 5048 | LES BARGES | 4 | 140 | 688 | 262200€ | 1873€ |
2020-09-21 | 5426 | LES GUEPYS | 5 | 122 | 2250 | 235650€ | 1932€ |
2022-01-24 | 12 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 31 | 35 | 28500€ | 919€ |
2020-11-24 | 85 | PL DES GRANDS FONTS | 5 | 142 | 300 | 200000€ | 1408€ |
2021-02-19 | 5594 | LE BOIS | 4 | 91 | 2327 | 225000€ | 2473€ |
2021-10-09 | 97 | PL DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 75 | 98 | 127500€ | 1700€ |
2021-12-16 | 408 | MONT-BEL | 5 | 132 | 1049 | 399000€ | 3023€ |
2022-05-11 | 408 | MONT-BEL | 5 | 102 | 1095 | 352210€ | 3453€ |
2022-01-14 | 79 | PL DE LA CROIX DE PIERRE | 2 | 70 | 249 | 110000€ | 1571€ |
2021-05-03 | 45 | RTE D ANNONAY | 6 | 103 | 1612 | 253500€ | 2461€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DU SUC DE VAUX | 4 | 117 | 257 | 176000€ | 1504€ |
2020-09-10 | 1578 | RTE DE LA GARE | 5 | 80 | 883 | 36500€ | 456€ |
2021-11-15 | 1223 | RTE DE DAVEZIEUX | 1 | 20 | 1000 | 60000€ | 3000€ |
2023-06-08 | 43 | PL DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 65 | 480 | 195000€ | 3000€ |
2022-03-05 | 5115 | LE CHAMP CARRE | 6 | 115 | 1159 | 42000€ | 365€ |
2022-11-29 | 5115 | LE CHAMP CARRE | 6 | 115 | 1159 | 208000€ | 1809€ |
2019-11-21 | 582 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 83 | 204 | 178485€ | 2150€ |
2019-12-16 | 582 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 83 | 202 | 178650€ | 2152€ |
2020-03-20 | 5757 | LA GARE | 4 | 117 | 878 | 202300€ | 1729€ |
2019-10-29 | 582 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 83 | 202 | 180000€ | 2169€ |
2019-12-16 | 582 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 83 | 201 | 178298€ | 2148€ |
2023-05-26 | 86 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 80 | 200 | 166600€ | 2083€ |
2021-12-27 | 14 | CHE PRIVE DE LA VOUTE | 2 | 50 | 179 | 138000€ | 2760€ |
2021-12-17 | 5005 | MONT-BEL | 5 | 99 | 427 | 234000€ | 2364€ |
2020-06-19 | 77 | RUE RENE CLAIR | 4 | 80 | 480 | 135000€ | 1688€ |
2021-09-02 | 158 | RUE DES RAMEAUX | 5 | 133 | 598 | 423300€ | 3183€ |
2021-01-21 | 82 | RUE DES ACACIAS | 3 | 78 | 1005 | 213400€ | 2736€ |
2021-04-22 | 72 | IMP DES VIGNES | 4 | 103 | 837 | 240000€ | 2330€ |
2020-03-02 | 5828 | RTE DES BOIS | 4 | 100 | 504 | 229000€ | 2290€ |
2022-02-28 | 848 | RTE DES BOIS | 3 | 132 | 539 | 276550€ | 2095€ |
2021-07-29 | 253 | RUE DES RESIDENCES DU SOLEIL | 4 | 137 | 700 | 280000€ | 2044€ |
2022-07-18 | 543 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 136 | 643 | 375000€ | 2757€ |
2020-12-22 | 193 | RUE DU PILAT | 4 | 92 | 862 | 190000€ | 2065€ |
2021-07-26 | 147 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 54 | 250 | 116000€ | 2148€ |
2021-03-24 | 7 | IMP DES BRUYERES | 5 | 84 | 1143 | 78000€ | 929€ |
2023-01-23 | 34 | RUE DE ROMERE | 5 | 94 | 2135 | 280000€ | 2979€ |
2020-12-10 | 263 | RTE D ANNONAY | 5 | 132 | 510 | 337250€ | 2555€ |
2021-10-28 | 36 | RUE SARAH BERNHARDT | 7 | 315 | 586 | 700000€ | 2222€ |