Estimation théorique
Saint Eutrope de Born,47210 Saint Eutrope de Born (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Eutrope de Born,47210-Saint Eutrope de Born indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bournel (47037), comprenant 254 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 819€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bournel (47037), comprenant 254 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 819€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-17 | 359 | CHE DE BOISSERIE | 2 | 144 | 1196 | 170000€ | 1181€ |
2021-07-05 | 143 | CHE DE GIGOUZAC | 5 | 360 | 1646 | 317000€ | 881€ |
2021-12-29 | 241 | CHE DE GIGOUZAC | 6 | 130 | 320 | 278302€ | 2141€ |
2019-11-07 | 446 | A GIGOUZAT | 3 | 92 | 1000 | 115000€ | 1250€ |
2021-12-06 | 468 | CHE DE LASPRADES | 3 | 73 | 0 | 97000€ | 1329€ |
2022-08-02 | 4406 | RTE DE BORN | 6 | 142 | 1076 | 240000€ | 1690€ |
2022-07-29 | 278 | CHE DU MAZET | 7 | 144 | 1966 | 551500€ | 3830€ |
2020-07-09 | 12 | SAINT VIVIEN | 5 | 99 | 148 | 140000€ | 1414€ |
2022-05-11 | 1542 | RTE DE SAINT VIVIEN | 3 | 97 | 2038 | 129000€ | 1330€ |
2022-04-11 | 536 | RTE DU CLUZELOU | 4 | 181 | 2000 | 233000€ | 1287€ |
2019-08-08 | 305 | MOULIN | 5 | 186 | 2988 | 240000€ | 1290€ |
2021-12-24 | 1802 | RTE DE SAINT AMAN | 4 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2019-11-19 | 2238 | RTE DE SAINT VIVIEN | 4 | 125 | 1997 | 309000€ | 2472€ |
2020-05-20 | 16 | GAMARD | 4 | 103 | 1258 | 255000€ | 2476€ |
2021-06-14 | 162 | RTE DE LUGAGNAC | 3 | 120 | 977 | 170892€ | 1424€ |
2022-10-19 | 226 | CHE DE BIZEBARRE | 3 | 82 | 340 | 140000€ | 1707€ |
2021-02-12 | 319 | LASGRAOUSSES | 4 | 95 | 2910 | 180200€ | 1897€ |
2022-03-23 | 1480 | RTE DE SAINT AMAN | 8 | 164 | 2325 | 275000€ | 1677€ |
2022-11-28 | 1288 | RTE DU CLUZELOU | 4 | 110 | 2000 | 262000€ | 2382€ |
2021-03-05 | 17 | GAMARD | 2 | 105 | 3620 | 452400€ | 4309€ |
2020-01-30 | 56 | PEYRESTEBE | 4 | 260 | 2320 | 345000€ | 1327€ |
2023-04-17 | 1939 | RTE DE SAINT EUTROPE | 4 | 154 | 2229 | 175000€ | 1136€ |
2022-03-25 | 1981 | RTE DE SAINT EUTROPE | 4 | 180 | 2000 | 362500€ | 2014€ |
2021-05-25 | 1298 | RTE DE SAINT AMAN | 4 | 169 | 500 | 353000€ | 2089€ |
2020-04-14 | 454 | PLAT PECH | 4 | 169 | 12252 | 351750€ | 2081€ |
2021-07-23 | 986 | CHE DU CARRE | 6 | 277 | 2950 | 586950€ | 2119€ |
2023-03-02 | 696 | RTE DE LUGAGNAC | 4 | 226 | 876 | 356850€ | 1579€ |
2021-08-20 | 1692 | RTE DU CLUZELOU | 5 | 100 | 3725 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-27 | 54 | TOLZAC | 4 | 190 | 2290 | 243000€ | 1279€ |
2019-09-24 | 343 | BOUTOY | 4 | 280 | 2710 | 250000€ | 893€ |
2022-02-28 | 2380 | RTE DE PIIS | 4 | 111 | 7516 | 333940€ | 3008€ |
2022-12-22 | 201 | ROBERT | 7 | 345 | 4857 | 1250660€ | 3625€ |
2019-10-16 | 440 | CARRE | 4 | 100 | 962 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-13 | 1222 | RTE DE LUGAGNAC | 7 | 243 | 5260 | 725000€ | 2984€ |
2021-07-07 | 2532 | RTE DE BORN | 2 | 72 | 248 | 33000€ | 458€ |
2021-08-09 | 2478 | RTE DE BORN | 4 | 90 | 180 | 50000€ | 556€ |
2020-03-30 | 33 | LASCAMINADE | 7 | 302 | 2053 | 590500€ | 1955€ |
2020-12-04 | 472 | BOURG DE BORN | 6 | 150 | 902 | 165000€ | 1100€ |
2020-11-27 | 118 | BORN-SUD | 2 | 100 | 470 | 116000€ | 1160€ |
2021-09-13 | 159 | RUE DU LAVOIR | 3 | 147 | 1830 | 230000€ | 1565€ |
2021-12-20 | 233 | RTE DU COURBERIEU | 4 | 150 | 878 | 226044€ | 1507€ |
2022-05-09 | 577 | RTE DE LA PAGESIE | 3 | 62 | 695 | 215000€ | 3468€ |
2021-01-28 | 324 | CHEM DU BOUSQUET | 1 | 60 | 1030 | 101850€ | 1698€ |
2021-09-28 | 735 | RTE DE SAINT VIVIEN | 3 | 110 | 2928 | 243800€ | 2216€ |
2021-08-03 | 1777 | RTE DE BORN | 5 | 95 | 1400 | 180000€ | 1895€ |
2021-05-19 | 417 | CHE DE MALAISE | 5 | 138 | 3576 | 340000€ | 2464€ |
2021-04-19 | 470 | CHE DE COMBET | 2 | 113 | 3550 | 78000€ | 690€ |
2023-02-15 | 983 | CHE DE COMBET | 5 | 125 | 717 | 242000€ | 1936€ |
2019-07-19 | 392 | RIAS | 6 | 170 | 829 | 150000€ | 882€ |
2021-09-27 | 1645 | RTE DE BORN | 4 | 160 | 985 | 265948€ | 1662€ |
2020-12-18 | 160 | RIAS | 4 | 102 | 2375 | 139000€ | 1363€ |
2020-09-11 | 151 | PASQUET | 4 | 150 | 2640 | 130000€ | 867€ |
2020-02-28 | 196 | BEYSSIERE | 4 | 120 | 5899 | 240000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 924 | RTE DE MOURTIES | 6 | 194 | 1811 | 391000€ | 2015€ |
2020-11-10 | 688 | RTE DE MOURTIES | 1 | 40 | 445 | 342800€ | 8570€ |
2019-09-27 | 41 | PARREL | 7 | 180 | 13594 | 328520€ | 1825€ |
2021-07-12 | 43 | LAUBERE | 7 | 143 | 2500 | 215800€ | 1509€ |
2021-12-20 | 772 | RTE DU BOIS DE BEGOU | 8 | 229 | 2220 | 363000€ | 1585€ |
2019-06-26 | 142 | LA BEYSSADE | 5 | 115 | 792 | 217250€ | 1889€ |
2022-08-16 | 25 | CHE DE DAVAN | 3 | 120 | 3254 | 284000€ | 2367€ |
2021-09-17 | 54 | RTE DE LOUGRATTE | 4 | 120 | 650 | 185000€ | 1542€ |
2021-12-20 | 43 | CHE DE SAPHY | 5 | 140 | 1500 | 171000€ | 1221€ |
2022-08-03 | 2810 | RTE DE BARBAS | 5 | 80 | 1048 | 155000€ | 1938€ |
2019-12-04 | 434 | LACROZE | 8 | 180 | 2448 | 364760€ | 2026€ |
2022-04-26 | 1366 | RTE DE LOUGRATTE | 4 | 158 | 2245 | 300000€ | 1899€ |
2019-08-02 | 22 | BARRADOUNES | 2 | 72 | 2500 | 60000€ | 833€ |
2022-11-30 | 2741 | RTE DE MONFLANQUIN | 5 | 140 | 9455 | 185000€ | 1321€ |
2021-10-25 | 611 | CANTE-COCUT | 4 | 124 | 560 | 148995€ | 1202€ |
2021-12-20 | 137 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 182 | 635 | 372000€ | 2044€ |
2019-09-12 | 429 | LA CORNIERE | 4 | 130 | 1944 | 120000€ | 923€ |
2020-01-23 | 208 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 176 | 475 | 131550€ | 747€ |
2022-10-14 | 1124 | RTE DE VILLEREAL | 3 | 88 | 1617 | 250000€ | 2841€ |
2019-09-11 | 95 | BOIS DE TABEL | 4 | 90 | 2128 | 93000€ | 1033€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 115 | 115 | 108500€ | 943€ |
2022-01-17 | 1716 | RTE DE ROQUEFERE | 9 | 264 | 951 | 293930€ | 1113€ |
2022-03-18 | 1785 | RTE DE ROQUEFERE | 4 | 110 | 327 | 145000€ | 1318€ |
2022-01-21 | 268 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 35 | 95 | 65000€ | 1857€ |
2020-01-31 | 32 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 69 | 170 | 123000€ | 1783€ |
2023-03-24 | 87 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 75 | 355 | 83181€ | 1109€ |
2023-06-28 | 608 | BEAUREGARD | 6 | 120 | 899 | 140000€ | 1167€ |
2022-12-16 | 158 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 70 | 280 | 90048€ | 1286€ |
2021-07-23 | 67 | LE BOURG | 4 | 90 | 555 | 120000€ | 1333€ |
2022-09-16 | 612 | ST SULPICE DE CAILLAC NORD | 3 | 58 | 1437 | 85000€ | 1466€ |
2023-06-01 | 5659 | BALAYRE | 3 | 91 | 2165 | 238000€ | 2615€ |
2019-10-04 | 1401 | CHE DE ROCADET | 3 | 70 | 2157 | 240000€ | 3429€ |
2020-01-09 | 923 | AU PECH | 6 | 142 | 1595 | 198000€ | 1394€ |
2020-10-12 | 605 | FLAYAC | 7 | 163 | 1060 | 85000€ | 521€ |
2021-01-14 | 428 | ROQUEFERE-OUEST | 7 | 300 | 4757 | 233645€ | 779€ |
2019-06-07 | 161 | TAILLEFER | 4 | 65 | 1180 | 125000€ | 1923€ |
2020-01-24 | 2056 | RTE DE VILLEREAL | 3 | 127 | 3000 | 150000€ | 1181€ |
2021-12-22 | 373 | RTE DE BORN | 2 | 46 | 1500 | 130000€ | 2826€ |
2022-03-03 | 2012 | RTE DE LA PAGESIE | 4 | 130 | 10267 | 330000€ | 2538€ |
2022-07-13 | 99 | MONTAUT LE JEUNE | 4 | 98 | 1085 | 165000€ | 1684€ |
2021-09-30 | 617 | FLAYAC | 4 | 120 | 1340 | 138000€ | 1150€ |
2020-02-13 | 1547 | RTE DE MONFLANQUIN | 4 | 190 | 4611 | 165528€ | 871€ |
2020-01-30 | 72 | MALARET | 5 | 139 | 3186 | 128000€ | 921€ |
2023-03-01 | 42 | CHE DE VIDALOT | 5 | 120 | 1490 | 220000€ | 1833€ |
2021-04-23 | 5685 | FLAYAC | 3 | 107 | 693 | 158120€ | 1478€ |
2020-12-08 | 0 | AU COMBAL | 5 | 100 | 1372 | 140000€ | 1400€ |
2022-08-24 | 0 | AU COMBAL | 5 | 100 | 1372 | 235000€ | 2350€ |
2021-04-09 | 755 | CHE DES CAYROUX | 3 | 75 | 1500 | 142000€ | 1893€ |
2021-09-01 | 5660 | FRAYSINET NORD | 4 | 103 | 636 | 187400€ | 1819€ |
2019-12-17 | 911 | FIGEAC | 3 | 60 | 1470 | 239420€ | 3990€ |
2020-02-19 | 388 | LAGRAVE | 6 | 170 | 2801 | 271000€ | 1594€ |