Estimation théorique
Saint Fraimbault,61350 Saint Fraimbault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Fraimbault,61350-Saint Fraimbault indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantilly (61248), comprenant 536 habitants est de 4,93€, soit un loyer théorique mensuel de 493€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 619€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantilly (61248), comprenant 536 habitants est de 4,93€, soit un loyer théorique mensuel de 493€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 619€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-06 | 365 | LA VALLEE DE CHAMPEAUX | 5 | 176 | 635 | 240000€ | 1364€ |
2020-09-25 | 163 | LA FORGE | 5 | 152 | 852 | 101000€ | 664€ |
2021-08-16 | 161 | LA FORGE | 5 | 100 | 285 | 154290€ | 1543€ |
2019-05-28 | 245 | LA BAILLEE GERMONT | 3 | 105 | 2500 | 57000€ | 543€ |
2020-10-19 | 369 | LA ROCHE | 2 | 40 | 208 | 35000€ | 875€ |
2019-09-20 | 377 | LA ROCHE | 4 | 69 | 9130 | 66000€ | 957€ |
2022-09-23 | 287 | LA VALLEE DE CHAMPEAUX | 4 | 61 | 391 | 75000€ | 1230€ |
2020-07-09 | 29 | MONTGERMONT | 3 | 55 | 91 | 48000€ | 873€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 135 | 2359 | 132000€ | 978€ |
2022-04-25 | 233 | MONTGERMONT | 3 | 68 | 100 | 22400€ | 329€ |
2023-04-11 | 5069 | LE PONT DU GROS CHENE | 2 | 68 | 903 | 84000€ | 1235€ |
2022-04-26 | 5067 | LE PONT DU GROS CHENE | 4 | 120 | 695 | 115000€ | 958€ |
2020-01-31 | 168 | LE PONT DU GROS CHENE | 4 | 72 | 240 | 48000€ | 667€ |
2022-07-19 | 5068 | LE PONT DU GROS CHENE | 4 | 79 | 797 | 94580€ | 1197€ |
2022-08-30 | 5049 | LE PONT DU GROS CHENE | 4 | 160 | 1995 | 160000€ | 1000€ |
2022-08-23 | 10 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 60 | 60 | 46000€ | 767€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 60 | 59 | 33000€ | 550€ |
2022-11-18 | 155 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 75 | 114000€ | 1107€ |
2023-05-10 | 46 | MONTGERMONT | 4 | 69 | 115 | 75000€ | 1087€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DE L ABBE JOLLY | 4 | 109 | 50 | 52000€ | 477€ |
2020-07-07 | 21 | RUE DE L ABBE JOLLY | 3 | 80 | 83 | 122500€ | 1531€ |
2021-11-02 | 256 | LA BAILLEE GERMONT | 4 | 75 | 360 | 35000€ | 467€ |
2022-08-29 | 66 | PL DE L EGLISE | 4 | 97 | 50 | 63000€ | 649€ |
2020-01-23 | 142 | RUE DU COMTE DE TESSE | 3 | 84 | 90 | 29650€ | 353€ |
2022-09-30 | 71 | RUE SAINT DENIS | 2 | 72 | 38 | 34800€ | 483€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE L ABBE JOLLY | 2 | 50 | 40 | 22000€ | 440€ |
2022-10-17 | 353 | LE MESLAY | 2 | 97 | 1065 | 185000€ | 1907€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DU COMTE DE TESSE | 5 | 90 | 178 | 67000€ | 744€ |
2021-06-04 | 2 | RUE SAINT DENIS | 3 | 50 | 285 | 60000€ | 1200€ |
2023-06-20 | 19 | RUE DU COMTE DE TESSE | 3 | 81 | 185 | 35000€ | 432€ |
2022-10-19 | 22 | RUE DU COMTE DE TESSE | 3 | 64 | 133 | 99000€ | 1547€ |
2021-05-05 | 24 | RUE DU COMTE DE TESSE | 5 | 94 | 67 | 70000€ | 745€ |
2021-06-21 | 0 | LA BESNARDAIE | 4 | 102 | 724 | 121500€ | 1191€ |
2022-01-06 | 193 | VAUCHATON | 3 | 82 | 2795 | 137000€ | 1671€ |
2023-05-22 | 6 | RUE DE L'ORRIERE | 4 | 79 | 938 | 115000€ | 1456€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 504 | 79000€ | 1053€ |
2020-12-29 | 23 | RUE DE L'ORRIERE | 4 | 108 | 727 | 115000€ | 1065€ |
2021-04-02 | 36 | RUE DU COMTE DE TESSE | 4 | 73 | 680 | 87000€ | 1192€ |
2022-07-13 | 191 | VAUCHATON | 6 | 136 | 3107 | 155000€ | 1140€ |
2020-07-27 | 19 | RUE DE L'ORRIERE | 3 | 76 | 849 | 93200€ | 1226€ |
2021-05-17 | 7 | L ORRIERE | 2 | 60 | 588 | 97500€ | 1625€ |
2021-12-13 | 252 | LES ROSEAUX | 2 | 56 | 3685 | 60911.1€ | 1088€ |
2020-12-17 | 279 | LA BUTTE | 2 | 81 | 2377 | 85000€ | 1049€ |
2021-03-12 | 149 | LESSART | 4 | 126 | 920 | 78000€ | 619€ |
2019-12-23 | 457 | LA CHOUANNE | 4 | 150 | 600 | 130000€ | 867€ |
2021-12-27 | 464 | BEAUDOUET | 4 | 133 | 1520 | 100000€ | 752€ |
2022-02-25 | 463 | BEAUDOUET | 1 | 49 | 0 | 26500€ | 541€ |
2021-02-09 | 185 | LE PONT RICHARD | 1 | 66 | 1888 | 64000€ | 970€ |
2019-10-04 | 5058 | LA DANVELAIS | 2 | 84 | 403 | 34200€ | 407€ |
2022-05-13 | 508 | LA CHATRIE | 3 | 70 | 2200 | 110000€ | 1571€ |
2022-12-13 | 348 | LA CHATRIE | 2 | 60 | 200 | 37000€ | 617€ |
2022-06-29 | 422 | LA MASURE | 1 | 36 | 280 | 30000€ | 833€ |
2023-03-13 | 194 | LA LANDE | 3 | 77 | 444 | 75000€ | 974€ |
2023-01-10 | 140 | LA GIBAUDIERE | 3 | 55 | 2000 | 137800€ | 2505€ |
2022-01-21 | 0 | LA POULARDIERE | 5 | 160 | 2029 | 170000€ | 1063€ |
2020-07-17 | 295 | LA GUERINIERE | 2 | 60 | 5350 | 232000€ | 3867€ |
2020-07-16 | 155 | LA MOUSSANDIERE | 5 | 90 | 180 | 80050€ | 889€ |
2020-12-28 | 141 | LA RITURIERE | 2 | 94 | 1660 | 157000€ | 1670€ |
2022-08-16 | 141 | LA RITURIERE | 2 | 94 | 1660 | 182000€ | 1936€ |
2020-08-28 | 391 | LE JARRIE | 2 | 53 | 85 | 135000€ | 2547€ |
2020-10-02 | 138 | LE HOUX | 6 | 142 | 1372 | 123000€ | 866€ |
2020-08-28 | 392 | LA JARRIE | 2 | 54 | 865 | 96000€ | 1778€ |
2021-11-12 | 0 | LES ORBIERS | 3 | 70 | 900 | 90000€ | 1286€ |
2023-05-17 | 343 | LA DROUARDIERE | 3 | 51 | 390 | 97000€ | 1902€ |
2021-06-15 | 438 | L ORGELINIERE | 4 | 67 | 1000 | 47000€ | 701€ |
2023-03-27 | 5029 | LA COUILLARDIERE | 5 | 135 | 1276 | 220000€ | 1630€ |
2019-12-06 | 428 | LA MASURE | 3 | 75 | 1242 | 25000€ | 333€ |
2021-08-13 | 557 | LA HAGOTTIERE | 3 | 109 | 1010 | 215000€ | 1972€ |
2022-03-10 | 5051 | LA BIGOTTIERE | 7 | 130 | 1000 | 70000€ | 538€ |
2019-10-15 | 127 | LA BAUFTIERE | 5 | 117 | 329 | 169000€ | 1444€ |
2021-10-18 | 73 | LE PONT-DES-PLANCHES | 1 | 35 | 1505 | 121410€ | 3469€ |
2019-08-13 | 73 | LE PONT DES PLANCHES | 1 | 35 | 1505 | 32000€ | 914€ |
2019-12-30 | 170 | LA GAUFRIE | 4 | 102 | 620 | 32000€ | 314€ |
2020-06-15 | 37 | RUE DE LA NORMANDIE MAINE | 5 | 98 | 1063 | 32500€ | 332€ |
2020-07-06 | 169 | LA GAUFRIE | 2 | 51 | 250 | 23000€ | 451€ |
2022-07-27 | 24 | RUE DE LA GAUFRIE | 4 | 103 | 250 | 104500€ | 1015€ |
2022-07-18 | 313 | LA HAMARDIERE | 2 | 60 | 1680 | 22000€ | 367€ |
2021-01-12 | 22 | RUE DE LA GAUFRIE | 4 | 121 | 430 | 60000€ | 496€ |
2022-07-22 | 3 | IMP DES TISSERANDS | 5 | 133 | 55 | 85000€ | 639€ |
2021-07-01 | 5024 | LA BILHEUDIERE | 3 | 116 | 2039 | 158000€ | 1362€ |
2021-06-04 | 10 | LA HAMERIAIE | 2 | 80 | 800 | 130000€ | 1625€ |
2022-11-22 | 2 | RLE DES VIEILLES PIERRES | 5 | 135 | 820 | 155000€ | 1148€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE LA GAUFRIE | 6 | 99 | 840 | 40000€ | 404€ |
2020-01-17 | 200 | LA BAILLEE DRAULT | 2 | 60 | 234 | 27500€ | 458€ |
2019-10-18 | 77 | LE ROCHER PASSAIS | 3 | 94 | 1144 | 87000€ | 926€ |
2021-02-01 | 0 | LE ROCHER PASSAIS | 4 | 119 | 1000 | 60700€ | 510€ |
2022-05-11 | 18 | RUE DE LA NORMANDIE MAINE | 3 | 86 | 448 | 110000€ | 1279€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 119 | 46 | 54900€ | 461€ |
2020-09-14 | 12 | BELLEFONTAINE | 6 | 105 | 917 | 150000€ | 1429€ |
2023-01-30 | 65 | L ETRE MESLIER | 3 | 70 | 67 | 72000€ | 1029€ |
2020-07-29 | 236 | LE BOCAGE | 4 | 96 | 850 | 165000€ | 1719€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DE LA GUERINIERE | 4 | 90 | 500 | 139100€ | 1546€ |
2020-10-26 | 187 | MAISON ROUGE | 5 | 120 | 2409 | 68000€ | 567€ |
2021-11-29 | 153 | LE MESNIL GOUFFIER | 3 | 85 | 316 | 34000€ | 400€ |
2022-08-23 | 24 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 105 | 649 | 199000€ | 1895€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DE LA GUERINIERE | 3 | 81 | 981 | 60000€ | 741€ |
2022-07-21 | 67 | L ETRE MESLIER | 3 | 67 | 0 | 112360€ | 1677€ |
2019-05-31 | 28 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 84 | 1171 | 120000€ | 1429€ |
2022-08-31 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 49 | 346 | 54000€ | 1102€ |
2020-09-04 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 1335 | 74900€ | 871€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 109 | 90000€ | 1169€ |
2021-10-01 | 3 | PL DU MARCHE | 4 | 97 | 615 | 93000€ | 959€ |
2020-08-25 | 72 | LA PERAUDIERE | 5 | 110 | 1720 | 95000€ | 864€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 89 | 601 | 57300€ | 644€ |
2020-03-10 | 73 | LA GOUADONNIERE | 3 | 79 | 1000 | 40000€ | 506€ |
2021-01-22 | 39 | RUE DU DOMFRONTAIS | 6 | 154 | 785 | 189000€ | 1227€ |
2019-06-21 | 33 | RUE DU DOMFRONTAIS | 7 | 133 | 708 | 149000€ | 1120€ |
2019-11-29 | 29 | RUE DU DOMFRONTAIS | 5 | 130 | 122 | 160000€ | 1231€ |
2021-05-27 | 0 | RUE DU DOMFRONTAIS | 4 | 94 | 209 | 37465€ | 399€ |
2021-07-09 | 307 | PL DE L'EGLISE | 3 | 52 | 193 | 33000€ | 635€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 2 | 30 | 24 | 26000€ | 867€ |
2022-03-11 | 193 | LA BASSE PILONNIERE | 2 | 48 | 590 | 27000€ | 563€ |
2019-10-17 | 589 | LE PETIT AUVERNAY | 1 | 75 | 2164 | 35000€ | 467€ |
2019-07-15 | 196 | LA BASSE PILONNIERE | 3 | 74 | 95 | 113000€ | 1527€ |
2021-11-08 | 5008 | LA BASSE PILONNIERE | 3 | 120 | 211 | 110000€ | 917€ |
2023-03-29 | 199 | LE MOULIN PASSAIS | 3 | 196 | 2303 | 690000€ | 3520€ |
2022-04-14 | 24 | RUE DE BRETAGNE | 2 | 43 | 166 | 33000€ | 767€ |
2020-08-14 | 196 | LA HAUTE PILONNIERE | 3 | 67 | 3155 | 35000€ | 522€ |
2019-10-08 | 83 | SUR LE BOIS | 2 | 60 | 590 | 25500€ | 425€ |
2022-03-25 | 5 | LE BOURG OUEST | 5 | 92 | 582 | 81700€ | 888€ |
2022-09-29 | 232 | LE QUENTIN | 4 | 72 | 2430 | 76000€ | 1056€ |
2021-09-10 | 413 | RUE DU MORTAINAIS | 4 | 93 | 432 | 68700€ | 739€ |
2020-11-16 | 28 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 145 | 1600 | 167200€ | 1153€ |
2021-01-21 | 30 | LES PRES | 3 | 84 | 1100 | 173000€ | 2060€ |
2020-10-02 | 191 | LE GUE DES FORGES | 3 | 64 | 478 | 40000€ | 625€ |
2022-07-22 | 191 | LE GUE DES FORGES | 3 | 64 | 138 | 52500€ | 820€ |
2020-09-30 | 573 | LA LOGERIE | 4 | 108 | 2860 | 140000€ | 1296€ |
2021-12-28 | 34 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 80 | 126 | 77000€ | 963€ |
2022-04-08 | 238 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 106 | 158 | 50000€ | 472€ |
2023-01-12 | 168 | IMP DE LA MESLIERE | 4 | 200 | 1510 | 132500€ | 663€ |
2019-07-09 | 14 | RUE DU PONT ROSSIGNOL | 3 | 73 | 752 | 55000€ | 753€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU PONT ROSSIGNOL | 3 | 73 | 752 | 100000€ | 1370€ |
2023-01-30 | 12 | RUE DU PONT ROSSIGNOL | 3 | 66 | 707 | 76300€ | 1156€ |
2020-07-29 | 37 | LES GENETAIS | 5 | 106 | 1500 | 42500€ | 401€ |
2021-03-08 | 37 | LES GENETAIS | 5 | 106 | 4089 | 42500€ | 401€ |
2021-05-10 | 89 | LA BROSSE | 3 | 64 | 328 | 137000€ | 2141€ |
2020-02-07 | 569 | LES BAS-ECHALLIERS | 2 | 80 | 300 | 40000€ | 500€ |
2021-02-23 | 186 | LE ROSSIGNOL | 5 | 120 | 1120 | 125000€ | 1042€ |
2020-11-12 | 195 | LA MALABRIE | 3 | 103 | 1000 | 70000€ | 680€ |
2022-01-27 | 195 | LA MALABRIE | 3 | 103 | 1000 | 125000€ | 1214€ |
2019-08-05 | 91 | LA BASSE BROSSE | 3 | 95 | 49 | 67000€ | 705€ |
2022-02-28 | 39 | LA MARE | 2 | 70 | 1982 | 36000€ | 514€ |
2023-06-21 | 0 | LA MARE | 2 | 63 | 619 | 44200€ | 702€ |
2021-09-27 | 5055 | LA MARE | 1 | 50 | 124 | 60000€ | 1200€ |
2020-01-13 | 47 | LES LOGES PASSAIS | 3 | 88 | 800 | 121000€ | 1375€ |
2022-08-29 | 31 | LA BUTTE ST SIMEON | 4 | 100 | 1000 | 130000€ | 1300€ |
2022-01-05 | 5003 | LE MESLIER | 7 | 140 | 1000 | 170000€ | 1214€ |
2022-07-27 | 374 | LE BUISSON | 3 | 70 | 370 | 54900€ | 784€ |
2020-05-18 | 9022 | LA GARE | 5 | 127 | 690 | 110000€ | 866€ |
2023-02-20 | 6 | LA GARE | 2 | 51 | 1000 | 25000€ | 490€ |