Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Gauzens à Saint Gauzens

Estimation théorique

Saint Gauzens,81390 Saint Gauzens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Gauzens,81390-Saint Gauzens indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briatexte (81039), comprenant 2063 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-31441CHE DU REY5112152082500€737€
2022-10-31441CHE DU REY5112152082500€737€
2023-04-1455IMP DU MOULIN VIEUX4852079160000€1882€
2023-04-1455IMP DU MOULIN VIEUX4852079160000€1882€
2022-09-1764CHE DU MOULIN VIEUX51020163000€1598€
2022-09-1764CHE DU MOULIN VIEUX51020163000€1598€
2021-09-03940RTE D'EN JALABERT62412468613650€2546€
2021-09-03940RTE D'EN JALABERT62412468613650€2546€
2023-04-1365CHE DE BERRIAC8262600304000€1160€
2023-04-1365CHE DE BERRIAC8262600304000€1160€
2023-08-0110RTE DE ST GAUZENS72951900574220€1947€
2023-08-0110RTE DE ST GAUZENS72951900574220€1947€
2024-05-2765CHE EN SALCIE5146708395200€2707€
2024-05-2765CHE EN SALCIE5146708395200€2707€
2021-09-284RTE DE ST MARTIN5102806110000€1078€
2021-09-284RTE DE ST MARTIN5102806110000€1078€
2020-09-11486RTE DE BRIATEXTE4113750146950€1300€
2020-09-11486RTE DE BRIATEXTE4113750146950€1300€
2022-10-17915CHE DE BORIE COURT41242891270250€2179€
2022-10-17915CHE DE BORIE COURT41242891270250€2179€
2021-11-242AV DE ST PAUL36044059000€983€
2021-11-242AV DE ST PAUL36044059000€983€
2023-02-032RTE DE SAINT PAUL360440125000€2083€
2023-02-032RTE DE SAINT PAUL360440125000€2083€
2023-02-286RTE DE SAINT PAUL49432168200€1789€
2023-02-286RTE DE SAINT PAUL49432168200€1789€
2022-06-10986RTE DE SAINT-SALVY5136740250000€1838€
2022-06-10986RTE DE SAINT-SALVY5136740250000€1838€
2020-12-236HAMEAU DE BELBEZE686385161700€1880€
2020-12-236HAMEAU DE BELBEZE686385161700€1880€
2020-09-1017AV DE ST PAUL380239175000€2188€
2020-09-1017AV DE ST PAUL380239175000€2188€
2022-09-028RUE DU THERON39785122000€1258€
2022-09-028RUE DU THERON39785122000€1258€
2024-04-199RUE DU CARREFOULD411633698500€849€
2024-04-199RUE DU CARREFOULD411633698500€849€
2024-02-221FG DU PONT5104900168850€1624€
2024-02-221FG DU PONT5104900168850€1624€
2023-08-2316BD DE L AYRAL5136123197700€1454€
2023-08-2316BD DE L AYRAL5136123197700€1454€
2021-01-2216RUE DU MOULIN3836681500€982€
2021-01-2216RUE DU MOULIN3836681500€982€
2021-11-2319RUE DES TISSERANDS3853889000€1047€
2021-11-2319RUE DES TISSERANDS3853889000€1047€
2021-06-0330RUE DU CHATEAU4160290238550€1491€
2021-06-0330RUE DU CHATEAU4160290238550€1491€
2023-08-0215RUE DES TISSERANDS3704286000€1229€
2023-08-0215RUE DES TISSERANDS3704286000€1229€
2021-01-225AV DE ST PAUL3250220153565€614€
2021-01-225AV DE ST PAUL3250220153565€614€
2024-01-088BD DE L AYRAL41508579000€527€
2024-01-088BD DE L AYRAL41508579000€527€
2021-04-149RUE DES TISSERANDS612075160000€1333€
2021-04-149RUE DES TISSERANDS612075160000€1333€
2020-09-189RUE DU MOULIN2582645000€776€
2020-09-189RUE DU MOULIN2582645000€776€
2022-10-279RUE DU MOULIN2582659000€1017€
2022-10-279RUE DU MOULIN2582659000€1017€
2020-10-2918RUE DES TISSERANDS3425635000€833€
2020-10-2918RUE DES TISSERANDS3425635000€833€
2022-05-205RUE DES TISSERANDS3806062300€779€
2022-05-205RUE DES TISSERANDS3806062300€779€
2021-12-2316RUE DES TISSERANDS4100103142500€1425€
2021-12-2316RUE DES TISSERANDS4100103142500€1425€
2023-08-041000BOUT DU PONT618839350000€266€
2023-08-041000BOUT DU PONT618839350000€266€
2023-10-2026VC LOT AL POUNT590500157550€1751€
2023-10-2026VC LOT AL POUNT590500157550€1751€
2023-01-1828VC LOT AL POUNT475500180000€2400€
2023-01-1828VC LOT AL POUNT475500180000€2400€
2021-01-2224RUE DU CHATEAU516012896000€600€
2021-01-2224RUE DU CHATEAU516012896000€600€
2021-02-1120RUE DU CHATEAU9309532346750€1122€
2021-02-1120RUE DU CHATEAU9309532346750€1122€
2020-11-121RUE DU CARREFOULD38919055000€618€
2020-11-121RUE DU CARREFOULD38919055000€618€
2022-05-3036VC LOT AL POUNT485608165000€1941€
2022-05-3036VC LOT AL POUNT485608165000€1941€
2023-07-1818RTE DE CABANES492902240170€2611€
2023-07-1818RTE DE CABANES492902240170€2611€
2022-04-0411RUE GILBERT PAILLERY4180102160000€889€
2022-04-0411RUE GILBERT PAILLERY4180102160000€889€
2021-01-1212PL DES COUVERTS3481827000€563€
2021-01-1212PL DES COUVERTS3481827000€563€
2021-01-2110RTE DE LAVAUR7250990350000€1400€
2021-01-2110RTE DE LAVAUR7250990350000€1400€
2020-12-223RTE DE PUYBEGON485793184600€2172€
2020-12-223RTE DE PUYBEGON485793184600€2172€
2022-08-0340VC LOT AL POUNT694697185000€1968€
2022-08-0340VC LOT AL POUNT694697185000€1968€
2021-09-1710RUE DU MOURAT411010180000€727€
2021-09-1710RUE DU MOURAT411010180000€727€
2021-05-266RUE GILBERT PAILLERY3807758000€725€
2021-05-266RUE GILBERT PAILLERY3807758000€725€
2021-06-0321RTE DE CABANES370387133000€1900€
2021-06-0321RTE DE CABANES370387133000€1900€
2024-01-178VC LOT AL POUNT486475200000€2326€
2024-01-178VC LOT AL POUNT486475200000€2326€
2022-12-298PL DU MONUMENT477105167150€2171€
2022-12-298PL DU MONUMENT477105167150€2171€
2021-08-242RUE CLAUDE NOUGARO489757178300€2003€
2021-08-242RUE CLAUDE NOUGARO489757178300€2003€
2020-09-189RUE DE L ANCIENNE EGLISE5964797600€1017€
2020-09-189RUE DE L ANCIENNE EGLISE5964797600€1017€
2022-08-059RUE DE L ANCIENNE EGLISE59647126600€1319€
2022-08-059RUE DE L ANCIENNE EGLISE59647126600€1319€
2020-12-0444VC LOT AL POUNT486437120000€1395€
2020-12-0444VC LOT AL POUNT486437120000€1395€
2021-03-123RUE JACQUES BREL5102633190000€1863€
2021-03-123RUE JACQUES BREL5102633190000€1863€
2021-12-1346PL DE LA MAIRIE31006539000€390€
2021-12-1346PL DE LA MAIRIE31006539000€390€
2022-05-121RUE JACQUES BREL399681225000€2273€
2022-05-121RUE JACQUES BREL399681225000€2273€
2021-06-1442PL DE LA MAIRIE3969060000€625€
2021-06-1442PL DE LA MAIRIE3969060000€625€
2021-07-191RUE DE L ANCIENNE EGLISE3553030000€545€
2021-07-191RUE DE L ANCIENNE EGLISE3553030000€545€
2022-09-066RUE CLAUDE NOUGARO39474859256.7€630€
2022-09-066RUE CLAUDE NOUGARO39474859256.7€630€
2023-10-1924AV ABEL ROLLAND5100470140000€1400€
2023-10-1924AV ABEL ROLLAND5100470140000€1400€
2021-07-1520VC LOT DES SABLETTES597418172000€1773€
2021-07-1520VC LOT DES SABLETTES597418172000€1773€
2022-11-0222PL DE LA MAIRIE5140194160000€1143€
2022-11-0222PL DE LA MAIRIE5140194160000€1143€
2020-11-1620RUE DU MOURAT311316935000€310€
2020-11-1620RUE DU MOURAT311316935000€310€
2022-04-137AV DES FLEURS462425145000€2339€
2022-04-137AV DES FLEURS462425145000€2339€
2023-11-1311AV ABEL ROLLAND7240266190000€792€
2023-11-1311AV ABEL ROLLAND7240266190000€792€
2023-12-1913AV ABEL ROLLAND26810373000€1074€
2023-12-1913AV ABEL ROLLAND26810373000€1074€
2021-09-1046AV ABEL ROLLAND4122291165000€1352€
2021-09-1046AV ABEL ROLLAND4122291165000€1352€
2021-02-172PROM BELLEVUE4762395132000€1737€
2021-02-172PROM BELLEVUE4762395132000€1737€
2023-07-133ALL DES ALOUETTES495854229150€2412€
2023-07-133ALL DES ALOUETTES495854229150€2412€
2023-08-031384CHE DE LANGELET4102459193000€1892€
2023-08-031384CHE DE LANGELET4102459193000€1892€
2020-06-1617RUE DE LA BONNETERIE475452124550€1661€
2020-06-1617RUE DE LA BONNETERIE475452124550€1661€
2021-03-0252AV ABEL ROLLAND5120697140000€1167€
2021-03-0252AV ABEL ROLLAND5120697140000€1167€
2023-07-311265RTE DE L'ECOLE41021499190000€1863€
2023-07-311265RTE DE L'ECOLE41021499190000€1863€
2022-07-1156AV ABEL ROLLAND581397181000€2235€
2022-07-1156AV ABEL ROLLAND581397181000€2235€
2022-03-08130IMP AL ALBAR5109942250000€2294€
2022-03-08130IMP AL ALBAR5109942250000€2294€
2022-07-3015AV ANDRE DELBES5132320204761€1551€
2022-07-3015AV ANDRE DELBES5132320204761€1551€
2022-04-13183CHE CHEMIN DES AIGRETTES4199800135000€678€
2022-04-13183CHE CHEMIN DES AIGRETTES4199800135000€678€
2020-10-071298RTE DE L'ECOLE6213946211715€994€
2020-10-071298RTE DE L'ECOLE6213946211715€994€
2021-07-301CHE DE LA COLLINE575550154000€2053€
2021-07-301CHE DE LA COLLINE575550154000€2053€
2022-11-239PAS DES GRAVELS61725178429100€2495€
2022-11-239PAS DES GRAVELS61725178429100€2495€
2023-02-1025AV ANDRE DELBES6112506190000€1696€
2023-02-1025AV ANDRE DELBES6112506190000€1696€
2022-11-174ALL DES CHENES384754175000€2083€
2022-11-174ALL DES CHENES384754175000€2083€
2022-09-24235RTE DE LA BUSQUE4980260000€2653€
2022-09-24235RTE DE LA BUSQUE4980260000€2653€
2020-11-209RTE DU BOURIOU48587388000€1035€
2020-11-209RTE DU BOURIOU48587388000€1035€
2023-06-0239AV ABEL ROLLAND48055599880€1249€
2023-06-0239AV ABEL ROLLAND48055599880€1249€
2021-03-015LOT DE FARES497967199000€2052€
2021-03-015LOT DE FARES497967199000€2052€
2020-12-295LOT DU CLOS DE LARMES4102414201700€1977€
2020-12-295LOT DU CLOS DE LARMES4102414201700€1977€
2023-02-035LOT DU CLOS DE LARMES4102500262950€2578€
2023-02-035LOT DU CLOS DE LARMES4102500262950€2578€
2021-09-143IMP DES MIMOSAS71701275374200€2201€
2021-09-143IMP DES MIMOSAS71701275374200€2201€
2021-06-2517LOT DU CLOS DE LARMES490882267200€2969€
2021-06-2517LOT DU CLOS DE LARMES490882267200€2969€
2020-10-0576AV ABEL ROLLAND488285135000€1534€
2020-10-0576AV ABEL ROLLAND488285135000€1534€
2024-01-0976AV ABEL ROLLAND488285150500€1710€
2024-01-0976AV ABEL ROLLAND488285150500€1710€
2022-09-098LOT DU CLOS DE LARMES487500235000€2701€
2022-09-098LOT DU CLOS DE LARMES487500235000€2701€
2023-08-1142RTE DE CABANES590800155000€1722€
2023-08-1142RTE DE CABANES590800155000€1722€
2024-04-255026LA BAILLE410456133000€1279€
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2024-04-045026LA BAILLE410456153000€1471€
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2022-03-291486RTE DE L'ECOLE51181391230220€1951€
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2023-06-0118LOT DU CLOS DE LARMES41151074243400€2117€
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2022-11-1718RUE GD CARRIERE373638208870€2861€
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2022-01-311PAS DES GRAVELS51001635171000€1710€
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2021-09-071PL DES GRAVELS388800172000€1955€
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2023-02-092IMP DES MIMOSAS4910180000€1978€
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2022-03-2311ALL DES MESANGES4104747115000€1106€
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2023-05-1920RUE GD CARRIERE371638202300€2849€
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2022-04-2232RUE GD CARRIERE485200120000€1412€
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2022-12-1514LOT DU CLOS DE LARMES4100500288800€2888€
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2021-09-031RTE DE GRAULHET590761176950€1966€
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2021-04-162809RTE DE LAVAUR3982053165000€1684€
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2022-06-238ALL DES PINSONS51081299255000€2361€
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2022-10-0420RTE DU BOURIOU4760133000€1750€
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2021-06-235RTE DU CLAUX7130264897500€750€
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2020-08-2634RUE GD CARRIERE492800163000€1772€
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2021-11-247ALL DES MESANGES4108980279500€2588€
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2021-09-095ALL ALLEE DES GRAVELS478500227000€2910€
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2021-06-0231RUE GD CARRIERE61221000170000€1393€
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2023-10-0350RTE D'EN JAMMALET31281610360000€2813€
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2022-05-065CHE DE LA BORIE BASSE389600185000€2079€
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2024-06-2152RTE DE CABANES4883340156200€1775€
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2021-11-234ALL ALLEE DES GRAVELS5125500247500€1980€
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2023-01-27144ALL DES ROUGES GORGES4103500273100€2651€
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2023-09-30715RTE DE LA BUSQUE5145496160000€1103€
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2024-01-2919CHE DE LA BORIE BASSE6121800170000€1405€
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2022-02-18234RTE DE SAINT-PIERRE490948149758€1664€
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2024-04-122IMP D'EN SEGUR516032281150.1€507€
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2020-12-0120RTE DE LA RIVIERE5104804195000€1875€
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2023-07-135295LA RIVIERE58010590000€1125€
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2022-05-035047PERIE MOULART4150362262000€1747€
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2022-03-2520RTE DE GASCONNE41131692250000€2212€
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2023-04-1935IMP EN JANERY51241782300000€2419€
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2020-11-135674COURTES5118600150000€1271€
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2024-03-264519RTE DE LAVAUR51501708155000€1033€
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2023-11-278CHE D'EN SEGUR4992797226600€2289€
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2022-07-26204CHE DE BELSOULEL31192000382000€3210€
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2021-05-285529LES ISSARDS250117150000€1000€
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2021-03-26356CHE DE BELSOULEL2901508250000€2778€
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2022-07-12674CHE DE BELSOULEL51302020521400€4011€
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2021-10-205683CARREFOUR491670230000€2527€
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2022-09-19572CHE DE LA VERNIERE2106229395900€3735€
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2024-02-29870RTE DE LA MATETIE35085150000€3000€
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2022-04-22835RTE DE LA MATETIE6203491370000€1823€
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2021-08-20670RTE DE LA MATETIE2321901300000€9375€
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2022-05-101582RTE DE GRAULHET51301652427500€3288€
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2022-06-15841RTE DE LA MATETIE7115939252900€2199€
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2023-10-105574PEDURAN498690265600€2710€
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2020-07-152036RTE DE ST PIERRE41023211238000€2333€
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2022-01-075561LE PIGNE484687125500€1494€
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2021-07-16250IMP DE LA MONDELIE51403575290000€2071€
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2024-02-27452RTE DES MASSALS5141800123000€872€
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2021-11-025412ENGALINIER72902237270000€931€
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