Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Georges à Saint Georges

Estimation théorique

Saint Georges,15100 Saint Georges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Georges,15100-Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alleuze (15002), comprenant 223 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,78€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 378€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0910LOT LES FONTILLES59083690000€1000€
2019-10-2515LOT LES FONTILLES474694183500€2480€
2019-12-196RUE DU CHATEAU28021030000€375€
2019-06-1224PUECH DE JOURDE485667192300€2262€
2019-06-0114PUECH DE JOURDE5117810178000€1521€
2021-05-2714PUECH DE JOURDE5117810217200€1856€
2021-09-2315RUE DU MOULIN DES HUTTES35086776000€1520€
2020-09-0116RUE DE LA RIBEYRE492344156000€1696€
2019-04-2517RUE VERNEIRE41161031213750€1843€
2018-09-225209LE VERNET4101455178000€1762€
2020-08-288COMBECHALDE2146963275500€1887€
2020-11-079RUE DE LA RASPILLAIRE61401768250000€1786€
2021-03-2417COMBECHALDE6152500229355€1509€
2019-08-2213COMBECHALDE71051802148000€1410€
2018-03-035099REYROLLES480142985000€1063€
2021-03-2613COUDERC DE MENTEL61441573175150€1216€
2021-01-296RUE DU CHATEAUROUX59221635000€380€
2020-09-266269PALAGEAT5136500239500€1761€
2021-07-293IMP DES LILAS7194143191000€985€
2020-01-044RUE DES PINS47971387000€1101€
2018-07-255285BELLEVUE413013647730€367€
2020-12-1855AV DE LA REPUBLIQUE51068367200€634€
2020-11-0425AV DES MARTYRS612325730000€244€
2018-07-2017AV DES MARTYRS694437115000€1223€
2018-05-264AV DES MARTYRS4100329150000€1500€
2018-11-3026LOT BEL-AIR BAS494482163144€1736€
2019-09-255023GRIZOLS EST2131650178100€1360€
2020-12-2322LOT BEL-AIR BAS494447161769€1721€
2020-10-2920LOT BEL-AIR BAS494474165000€1755€
2020-01-1718LOT BEL-AIR BAS494505160000€1702€
2019-02-2716LOT BEL-AIR BAS494514164312€1748€
2018-12-1114LOT BEL-AIR BAS494514163488€1739€
2019-09-1312LOT BEL-AIR BAS494500165000€1755€
2019-09-1210LOT BEL-AIR BAS494554162100€1724€
2018-12-1110LOT BEL-AIR BAS494554163350€1738€
2021-11-0529RUE VERCINGETORIX588597182400€2073€
2019-10-2916RUE VERCINGETORIX487580128500€1477€
2018-02-2413RUE VERCINGETORIX3104600135600€1304€
2019-01-2514RUE VERCINGETORIX47360078000€1068€
2021-03-243RUE VERCINGETORIX4104600217740€2094€
2019-04-134LE VIALARD580105880000€1000€
2020-10-1615RUE DE LA RESISTANCE377502213130€2768€
2020-09-0826RUE DE LA RESISTANCE510863087500€810€
2019-06-063RUE GEORGES CLEMENCEAU6120593115000€958€
2021-07-2020RUE DE LA RESISTANCE5150655216800€1445€
2020-11-257RUE DUGUESCLIN6123586134500€1093€
2017-11-1725RUE ANDRE BERTUIT482431152060€1854€
2021-06-0311RES LES GENETS48520880000€941€
2018-02-018RUE DU RESONNET58517868000€800€
2018-11-2748PL DE LA LIBERTE4703530000€429€
2017-11-079016AV DU COMMANDANT DELORME35866642500€733€
2018-02-089005VENDEZE3606734000€567€
2019-12-2726RUE DU PONT VIEUX31018595000€941€
2020-07-259021VENDEZE61421023229867€1619€
2018-11-1424RUE DES VERDURES37913825000€316€
2020-09-304PL ODILON DE MERCOEUR6220169150000€682€
2020-01-119018VENDEZE572694139000€1931€
2020-12-266142LE CRISTAU47429061750€834€
2017-10-216142LE CRISTAU47429095000€1284€
2017-10-266145LE CRISTAU47228898000€1361€
2021-08-078LA PLANTADE5831788187500€2259€
2018-10-126IMP DE LA SAGNOLLE41561395120000€769€
2019-06-1521RUE DU THUILE BAS38537067350€792€
2021-07-205MTE DES ROCHES2140190455500€138€
2018-03-2713CHE DES CHEVRES46415363000€984€
2020-08-131LA PLANTADE51801580370000€2056€
2020-08-296IMP PIERRE DESSAURET5180194239000€1328€
2020-08-1414RUE DU THUILE BAS3668769600€1055€
2019-06-043HAM DE CAMIOLS4870107500€1236€
2018-07-208HAM DE CAMIOLS4870125000€1437€
2018-07-059004MTE SAINT ROCH2444251090€1161€
2018-03-154RUE DU THUILE BAS480040800€510€
2019-08-2114RUE DE BELLOY71326837000€280€
2019-11-147IMP DE LA MOURENNE482956160900€1962€
2021-04-1418RUE SOREL2352129900€854€
2019-02-1636RUE DU THUILE HAUT36231134000€548€
2019-03-0832RUE SOREL8175519132300€756€
2018-05-0936RUE SOREL5134070000€522€
2020-10-1011RUE DU MURET2503122000€440€
2018-02-155RUE DU MURET1464173150€1590€
2019-05-316QRT DE FRIDIERES487735167680€1927€
2019-12-207CHARBIAC21008875150€752€
2019-04-0922RUE DES LACS2684057350€843€
2021-12-2357RUE DES LACS5110457100000€909€
2018-03-0818CITE JEAN MOULIN690575117000€1300€
2019-07-3118CITE JEAN MOULIN690575127320€1415€
2018-05-189001LOT LES CEDRES BLEUS4102536162500€1593€
2018-03-099011RUE BLAISE PASCAL5120546155400€1295€
2017-11-189000LOT LES CEDRES BLEUS316339395000€583€
2021-04-0914CITE JEAN MOULIN58075866000€825€
2019-09-122AV DE VERDUN511172960000€541€
2021-09-1894RUE DES PLANCHETTES4128656175800€1373€
2018-12-219005LA FONTLONG5133500317140€2385€
2017-11-1717AV LEON BELARD580440141000€1763€
2021-04-215025LAS TORROS232242380000€2500€
2018-03-3014AV LEON BELARD5153955169600€1108€
2019-01-2527AV DES ORGUES476222185000€2434€
2018-12-194RUE DE MONTAIGUT6117480181900€1555€
2017-11-026RUE DU BEL AIR47963545000€570€
2021-07-199014RUE MARCELLIN BOUDET5126393340000€2698€
2020-05-2610RUE DU DOC LIONNET6110370220000€2000€
2019-06-1118RUE DU DOC LIONNET6154735157000€1019€
2018-10-251AV DU CARDINAL SALIEGE594285155000€1649€
2021-04-309009ALL ANTOINE LAUBY58115050000€617€
2020-07-3010LE POUGET4851158128750€1515€
2020-05-0542AV DU DOC MALLET6164318146000€890€
2021-08-205RUE JULES VEDRINES584563171650€2043€
2020-11-259002RTE DE VILLEDIEU4171353109250€639€
2018-06-1551AV DU DOC MALLET7135820260000€1926€
2018-03-2321AV DU LIORAN59821265000€663€
2020-12-1415RUE GUILLAUME BONY6119612224120€1883€
2020-05-209007ROUEYRE8188492140000€745€
2018-07-319007AV DU SAILHANT3981239168000€1714€
2021-07-027RUE RENE CASSIN61021087164000€1608€
2018-01-316RUE DU CHAMP DE BARAL483368157000€1892€
2019-06-059RUE ANATOLE FEUILLET484541157100€1870€
2018-12-215RES CHAMBORD6142481160000€1127€
2018-02-228RUE RENE CASSIN588624178000€2023€
2018-02-288RUE DU CHAMP DE BARAL483329157000€1892€
2019-07-277RUE DU CHAMP DE BARAL4121260254000€2099€
2019-06-1923RUE MICHEL BUCHE695563161500€1700€
2018-02-019RUE DU CHAMP DE BARAL484584161000€1917€
2018-12-1911RUE DU CHAMP DE BARAL596472173000€1802€
2019-04-244RUE DU GEVAUDAN487721174000€2000€
2018-02-2816RUE DU CHAMP DE BARAL372202137000€1903€
2018-02-0114RUE DU CHAMP DE BARAL372207137000€1903€
2018-01-3112RUE DU CHAMP DE BARAL372218137000€1903€
2021-07-1313RUE MICHEL BUCHE585549140000€1647€
2019-06-056093LE CROS24148180000€1951€
2018-08-1815RUE DU CHAMP DE BARAL483482158000€1904€
2020-04-1510RUE ANATOLE FEUILLET5134468134900€1007€
2017-10-3113RUE JEAN ROUX493444130000€1398€
2021-03-3019RUE DU CHAMP DE BARAL596585175000€1823€
2019-08-299019VOLZAC275130166000€2213€