Estimation théorique
Saint Germain la Campagne,27230 Saint Germain la Campagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Germain la Campagne,27230-Saint Germain la Campagne indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 6 | RTE DE THIBERVILLE | 6 | 92 | 952 | 120000€ | 1304€ |
2020-10-16 | 36 | BOIS DES ULIS | 4 | 100 | 986 | 148400€ | 1484€ |
2022-05-03 | 36 | BOIS DES ULIS | 4 | 56 | 882 | 110000€ | 1964€ |
2020-08-26 | 36 | BOIS DES ULIS | 5 | 83 | 981 | 104000€ | 1253€ |
2020-06-17 | 36 | BOIS DES ULIS | 5 | 103 | 120 | 85000€ | 825€ |
2022-05-16 | 13 | RTE DE THIBERVILLE | 4 | 76 | 1000 | 149000€ | 1961€ |
2023-06-07 | 312 | LE BOURG | 6 | 131 | 500 | 47500€ | 363€ |
2021-04-21 | 1 | RTE COURTONNE LES DEUX EGLISE | 5 | 99 | 387 | 70000€ | 707€ |
2020-07-17 | 3 | LE BOURG | 3 | 76 | 105 | 112000€ | 1474€ |
2022-08-05 | 3 | LE BOURG | 3 | 76 | 105 | 114500€ | 1507€ |
2019-09-25 | 7 | RTE DE BROGLIE | 4 | 100 | 500 | 148320€ | 1483€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 121 | 114 | 150250€ | 1242€ |
2020-04-10 | 5 | RTE D'ORBEC | 6 | 122 | 1618 | 73900€ | 606€ |
2021-08-17 | 9004 | LES PRES DU HAMEE | 6 | 110 | 500 | 160500€ | 1459€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 4 | 97 | 827 | 225000€ | 2320€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 3 | 75 | 968 | 118000€ | 1573€ |
2022-11-07 | 8 | LES PRES DU HAMEE | 4 | 96 | 0 | 130000€ | 1354€ |
2021-02-11 | 2 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 3 | 54 | 52 | 80000€ | 1481€ |
2019-08-14 | 8 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 4 | 135 | 564 | 137000€ | 1015€ |
2020-02-05 | 7 | CHE DES MARES PLATES | 4 | 96 | 1500 | 134000€ | 1396€ |
2021-07-16 | 14 | RTE COURTONNE LES DEUX EGLISE | 6 | 165 | 1300 | 240000€ | 1455€ |
2020-01-24 | 10 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 4 | 89 | 500 | 135000€ | 1517€ |
2022-07-19 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 5 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2021-05-21 | 16 | RTE COURTONNE LES DEUX EGLISE | 8 | 187 | 2100 | 357000€ | 1909€ |
2022-12-14 | 5 | LE HAMEE | 2 | 58 | 1000 | 204700€ | 3529€ |
2023-03-23 | 12 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 3 | 112 | 610 | 78000€ | 696€ |
2022-06-03 | 8 | CHE DES MARES PLATES | 2 | 52 | 310 | 193000€ | 3712€ |
2019-12-13 | 6 | RTE DU FAUX POT | 6 | 150 | 500 | 325000€ | 2167€ |
2021-10-20 | 15 | RTE D'ORBEC | 5 | 83 | 496 | 55000€ | 663€ |
2021-12-21 | 9001 | LE HAMEE | 7 | 230 | 10383 | 315000€ | 1370€ |
2020-08-14 | 244 | LE BUISSON | 3 | 65 | 80 | 37000€ | 569€ |
2020-07-09 | 17 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 3 | 60 | 400 | 50000€ | 833€ |
2021-06-11 | 20 | RTE COURTONNE LES DEUX EGLISE | 5 | 160 | 2000 | 140000€ | 875€ |
2022-03-21 | 63 | LE HAMEE | 6 | 90 | 57 | 174450€ | 1938€ |
2023-01-13 | 1 | RTE DU BUISSON | 4 | 156 | 230 | 145000€ | 929€ |
2019-07-29 | 5 | CHE DU CAILLOUET | 3 | 126 | 170 | 150000€ | 1190€ |
2023-03-21 | 5 | CHE DU CAILLOUET | 3 | 126 | 170 | 255000€ | 2024€ |
2020-11-10 | 71 | LE BOIS DU HAMEE | 3 | 64 | 755 | 90000€ | 1406€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DES CROIX DE PIERRE | 3 | 56 | 560 | 320000€ | 5714€ |
2022-05-30 | 25 | RTE DE BROGLIE | 6 | 133 | 903 | 200000€ | 1504€ |
2023-03-24 | 224 | LA GOSSETIERE | 2 | 72 | 2000 | 158000€ | 2194€ |
2020-07-18 | 224 | LA GOSSETIERE | 3 | 161 | 122 | 150000€ | 932€ |
2022-03-15 | 2 | CHE LANDRY | 4 | 90 | 1400 | 152500€ | 1694€ |
2020-11-20 | 2 | CHE DE LA PAGERIE | 4 | 110 | 0 | 310833€ | 2826€ |
2021-08-04 | 19 | RTE DE LA VALLAISERIE | 3 | 106 | 72 | 140000€ | 1321€ |
2019-10-11 | 6 | RTE DE LA VESPIERE | 5 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2022-07-13 | 5 | RTE DES BRUYERES DU GIBET | 2 | 90 | 1999 | 230000€ | 2556€ |
2022-10-06 | 18 | RTE DE LA VESPIERE | 6 | 147 | 7323 | 245000€ | 1667€ |
2019-12-03 | 168 | LES ORGERIES | 2 | 105 | 520 | 226000€ | 2152€ |
2021-05-28 | 2 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 40 | 532 | 70000€ | 1750€ |
2021-06-25 | 12 | RTE DE LA VESPIERE | 4 | 82 | 500 | 80000€ | 976€ |
2021-10-30 | 20 | RTE DE LA VESPIERE | 5 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2021-03-22 | 198 | LA RANCUNIERE | 3 | 143 | 200 | 365000€ | 2552€ |
2020-11-10 | 75 | LES BOIS D ORBIQUET | 3 | 50 | 2640 | 130000€ | 2600€ |
2019-08-21 | 10 | RTE DE LA METAIRIE | 5 | 101 | 93 | 175000€ | 1733€ |
2022-03-01 | 14 | RTE DE LA METAIRIE | 2 | 27 | 97 | 146000€ | 5407€ |
2019-10-14 | 1000 | LE BOSC HAMEAU | 3 | 82 | 1893 | 91000€ | 1110€ |
2023-06-07 | 9063 | LES BRUYERES DU GIBET | 7 | 169 | 83 | 260000€ | 1538€ |
2021-12-07 | 5 | RTE DE LA METAIRIE | 2 | 34 | 1192 | 54000€ | 1588€ |
2023-03-10 | 140 | HAMEAU DE LA METAIRIE | 6 | 169 | 680 | 239000€ | 1414€ |
2020-12-21 | 76 | LAUNAY | 3 | 110 | 1000 | 130000€ | 1182€ |
2020-02-14 | 1 | CHE DE SOLIGNY | 5 | 88 | 120 | 115000€ | 1307€ |
2019-11-28 | 146 | HAMEAU DE LA METAIRIE | 4 | 132 | 257 | 109500€ | 830€ |
2022-05-03 | 214 | LE BOSC | 5 | 200 | 2381 | 300000€ | 1500€ |
2020-10-17 | 2 | RTE DE LA BONNARDIERE | 4 | 56 | 1202 | 120000€ | 2143€ |
2022-09-17 | 23 | RTE DES BRUYERES DU GIBET | 4 | 93 | 544 | 223200€ | 2400€ |
2021-12-15 | 9001 | LE BOSC ANDRE | 4 | 115 | 500 | 188000€ | 1635€ |
2020-12-29 | 2928 | RTE DE LA GARE | 3 | 87 | 940 | 75000€ | 862€ |
2022-01-11 | 46 | IMP DU BEAU SOLEIL | 4 | 66 | 813 | 145000€ | 2197€ |
2022-01-28 | 66 | IMP DU BEAU SOLEIL | 4 | 81 | 880 | 153500€ | 1895€ |
2022-06-11 | 2870 | RTE DE LA GARE | 5 | 110 | 2283 | 152000€ | 1382€ |
2021-02-17 | 3024 | RTE DE LA GARE | 5 | 130 | 6623 | 197000€ | 1515€ |
2021-06-18 | 3024 | RTE DE LA GARE | 5 | 130 | 6623 | 260000€ | 2000€ |
2022-12-08 | 3024 | RTE DE LA GARE | 5 | 130 | 500 | 317600€ | 2443€ |
2021-08-18 | 4 | CHE DE SOLIGNY | 5 | 116 | 320 | 96750€ | 834€ |
2021-07-13 | 2632 | RTE DE LA GARE | 3 | 89 | 500 | 138000€ | 1551€ |
2021-04-01 | 2572 | RTE DE LA GARE | 6 | 136 | 1000 | 192000€ | 1412€ |
2021-10-11 | 2572 | RTE DE LA GARE | 6 | 136 | 1000 | 195000€ | 1434€ |
2023-05-12 | 132 | IMP DU BEAU SOLEIL | 5 | 90 | 500 | 125000€ | 1389€ |
2019-07-09 | 441 | RTE DE LA THIBOUTIERE | 4 | 95 | 1324 | 189000€ | 1989€ |
2023-02-18 | 85 | LES PETITS PERRIERS | 5 | 100 | 107 | 185000€ | 1850€ |
2022-05-10 | 181 | LA PORTERIE | 4 | 80 | 550 | 160500€ | 2006€ |
2022-05-16 | 41 | LA PETITE BEHUE | 3 | 70 | 155 | 40000€ | 571€ |
2019-06-29 | 85 | LA ROSSINIERE | 6 | 115 | 500 | 139000€ | 1209€ |
2022-12-20 | 2433 | RTE DE LA FROMENTIERE | 5 | 94 | 500 | 224385€ | 2387€ |
2021-08-14 | 1502 | RTE DE LA GARE | 2 | 58 | 1073 | 70000€ | 1207€ |
2020-03-21 | 5064 | LA GRUE | 5 | 102 | 1908 | 149000€ | 1461€ |
2021-12-20 | 5054 | LA GRUE | 4 | 109 | 1900 | 160000€ | 1468€ |
2022-12-29 | 5005 | LA VILLAIE | 3 | 70 | 5330 | 88000€ | 1257€ |
2019-06-12 | 5068 | LA VILLAIE | 4 | 96 | 1944 | 168000€ | 1750€ |
2021-06-05 | 5068 | LA VILLAIE | 4 | 96 | 500 | 187000€ | 1948€ |
2019-06-25 | 1002 | RTE DE LA MAURIERE | 5 | 83 | 214 | 130000€ | 1566€ |
2019-07-03 | 280 | RUE NEUVE | 3 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2021-03-22 | 1084 | RTE DE LA GARE | 7 | 220 | 8565 | 299000€ | 1359€ |
2021-06-08 | 199 | IMP DU MONT GALANT | 2 | 75 | 2170 | 87000€ | 1160€ |
2019-09-20 | 46 | RTE DE ST GERMAIN LA CAMPAGNE | 5 | 124 | 500 | 176725€ | 1425€ |
2019-06-27 | 418 | RTE DE ST MARDS DE FRESNES | 4 | 85 | 1628 | 117000€ | 1376€ |
2019-10-04 | 1913 | RTE DE FRANVAL | 4 | 70 | 752 | 65000€ | 929€ |
2021-12-28 | 164 | RTE DU HAMEL | 5 | 130 | 500 | 155000€ | 1192€ |
2020-10-10 | 695 | RTE DE LA FROMENTIERE | 4 | 93 | 2069 | 130000€ | 1398€ |
2021-11-10 | 1 | BOCQUEMARE | 2 | 80 | 581 | 90288€ | 1129€ |
2022-06-28 | 282 | LA HAIE DU THENNEY | 4 | 71 | 28219 | 175000€ | 2465€ |
2022-11-28 | 33 | LA MAURIERE | 4 | 67 | 330 | 140000€ | 2090€ |
2020-10-07 | 1892 | RTE D ORBEC | 4 | 89 | 94 | 172000€ | 1933€ |
2019-12-13 | 240 | RTE DE LA MAURIERE | 3 | 70 | 500 | 144000€ | 2057€ |
2019-10-22 | 1561 | RTE DE FRANVAL | 4 | 100 | 1000 | 139000€ | 1390€ |
2020-09-16 | 47 | IMP DU CLOS DES MANNES | 6 | 106 | 500 | 168000€ | 1585€ |
2020-01-10 | 74 | IMP DU CLOS DES MANNES | 3 | 60 | 90 | 97500€ | 1625€ |
2020-05-13 | 28 | LA BONNARDIERE | 7 | 108 | 2000 | 145000€ | 1343€ |
2020-05-04 | 2 | LA BONNARDIERE | 1 | 30 | 500 | 29000€ | 967€ |
2019-09-27 | 440 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 103 | 500 | 191000€ | 1854€ |
2020-07-15 | 440 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 103 | 500 | 195400€ | 1897€ |
2019-08-23 | 448 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 123 | 165 | 149000€ | 1211€ |
2022-09-01 | 39 | RTE DES BOIS DE FAINS | 6 | 140 | 1284 | 40000€ | 286€ |
2023-06-27 | 39 | RTE DES BOIS DE FAINS | 6 | 140 | 1284 | 68000€ | 486€ |
2021-06-25 | 20 | LA MARE ROULIER | 6 | 166 | 2569 | 157000€ | 946€ |
2020-09-25 | 27 | LA SOLE | 3 | 93 | 285 | 75500€ | 812€ |
2022-01-26 | 14 | BRUYERE DE LA HAISE | 3 | 58 | 1707 | 72000€ | 1241€ |
2021-07-19 | 599 | RTE DU BOSC BINET | 5 | 120 | 1312 | 158600€ | 1322€ |
2021-12-08 | 5055 | LE BOURG | 4 | 87 | 0 | 166000€ | 1908€ |
2023-05-12 | 21 | LA MARE ROULIER | 6 | 147 | 1176 | 125600€ | 854€ |
2020-11-27 | 5 | RTE DE ST AUBIN DU THENNEY | 5 | 160 | 446 | 345000€ | 2156€ |
2019-09-28 | 9 | LE BOURG | 5 | 110 | 360 | 114000€ | 1036€ |
2023-06-20 | 9 | LE BOURG | 5 | 110 | 360 | 150000€ | 1364€ |
2021-08-19 | 5019 | BRUYERE DE LA HAISE | 4 | 111 | 2105 | 175000€ | 1577€ |
2020-08-08 | 7 | RUE DU SQUARE | 5 | 88 | 744 | 147000€ | 1670€ |
2023-04-19 | 11 | RTE DE ST AUBIN DU THENNEY | 3 | 74 | 500 | 119000€ | 1608€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DE L'ESPOIR | 6 | 129 | 806 | 174140€ | 1350€ |
2019-11-08 | 968 | RTE D ORBEC | 4 | 130 | 208 | 105000€ | 808€ |
2022-07-01 | 968 | RTE D ORBEC | 4 | 130 | 208 | 150000€ | 1154€ |