Estimation théorique
Saint Jean Trolimon,29120 Saint Jean Trolimon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jean Trolimon,29120-Saint Jean Trolimon indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-05 | 165 | KERHAEN | 1 | 48 | 1320 | 150000€ | 3125€ |
2019-08-23 | 1014 | MEJOU ROZ | 4 | 104 | 316 | 125000€ | 1202€ |
2021-02-23 | 975 | MEJOU ROZ | 4 | 75 | 472 | 90000€ | 1200€ |
2022-01-08 | 13 | MEJOU ROZ | 4 | 100 | 120 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-20 | 1003 | MEJOU ROZ | 3 | 93 | 330 | 150000€ | 1613€ |
2019-06-06 | 7385 | MEJOU ROZ | 7 | 169 | 500 | 260000€ | 1538€ |
2021-12-29 | 1 | KERFELEST | 3 | 65 | 459 | 160000€ | 2462€ |
2020-12-31 | 327 | STEUD | 4 | 98 | 500 | 82650€ | 843€ |
2019-08-28 | 5128 | TREGANNE | 8 | 113 | 5935 | 245000€ | 2168€ |
2019-07-13 | 983 | KERFELEST | 3 | 93 | 1435 | 282500€ | 3038€ |
2019-06-11 | 7239 | KERVILLOC | 4 | 80 | 800 | 188000€ | 2350€ |
2020-12-19 | 1950 | LESBERVET | 4 | 102 | 290 | 90000€ | 882€ |
2020-10-06 | 280 | KERGONAN | 5 | 154 | 857 | 380000€ | 2468€ |
2019-08-30 | 220 | KERYAN | 3 | 88 | 737 | 345000€ | 3920€ |
2021-10-14 | 134 | KERVOUEC | 4 | 82 | 57 | 180000€ | 2195€ |
2021-03-26 | 1715 | LESBERVET | 5 | 110 | 0 | 245000€ | 2227€ |
2019-09-24 | 5138 | KERGONAN | 5 | 134 | 1175 | 200000€ | 1493€ |
2020-07-02 | 224 | KERIORET | 3 | 129 | 2267 | 237500€ | 1841€ |
2021-04-27 | 227 | KERIORET | 2 | 40 | 916 | 200000€ | 5000€ |
2021-07-09 | 274 | KERBASCOL | 5 | 116 | 977 | 500000€ | 4310€ |
2021-10-20 | 12 | KERBASCOL | 3 | 66 | 305 | 165000€ | 2500€ |
2022-06-28 | 275 | KERBASCOL | 9 | 416 | 1000 | 1550000€ | 3726€ |
2019-09-14 | 162 | KERMATHEANO | 3 | 105 | 1679 | 225000€ | 2143€ |
2019-09-05 | 123 | RTE DE LA MER | 3 | 56 | 1119 | 120000€ | 2143€ |
2022-10-27 | 123 | RTE DE LA MER | 4 | 110 | 1000 | 282000€ | 2564€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DE TRONOEN | 3 | 86 | 110 | 160000€ | 1860€ |
2021-11-19 | 115 | RUE DE TRONOEN | 5 | 126 | 714 | 196500€ | 1560€ |
2021-09-04 | 20 | LE STANG | 6 | 228 | 1000 | 615000€ | 2697€ |
2023-04-29 | 1 | RUE DE PARK KREIZ AR VOURC'H | 3 | 67 | 687 | 165000€ | 2463€ |
2022-03-04 | 240 | CASTELLOU BIHAN | 5 | 105 | 4200 | 260500€ | 2481€ |
2021-07-06 | 12 | VC PARK MERVENT | 5 | 92 | 893 | 330000€ | 3587€ |
2021-09-24 | 160 | KEREVAL | 1 | 61 | 1183 | 60000€ | 984€ |
2021-06-02 | 18 | RUE DU CAP SIZUN | 4 | 93 | 291 | 150000€ | 1613€ |
2021-11-13 | 5136 | KEREVAL | 5 | 116 | 1030 | 472550€ | 4074€ |
2022-01-18 | 5192 | RUE DU CAP SIZUN | 5 | 97 | 238 | 126000€ | 1299€ |
2019-07-25 | 6 | VC PARK MERVENT | 5 | 103 | 890 | 251000€ | 2437€ |
2021-09-03 | 6 | VC PARK MERVENT | 5 | 103 | 890 | 300000€ | 2913€ |
2022-11-04 | 232 | LEACH AR PRAT | 3 | 55 | 165 | 185000€ | 3364€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE L ECOLE | 6 | 95 | 943 | 175000€ | 1842€ |
2023-02-10 | 2 | VC PARK KERGREAC'H | 3 | 70 | 770 | 156960€ | 2242€ |
2023-03-18 | 1 | RUE DE PONT L ABBE | 3 | 90 | 436 | 250000€ | 2778€ |
2022-03-24 | 44 | RUE DE L ECOLE | 3 | 70 | 378 | 140000€ | 2000€ |
2021-03-23 | 3 | VC HENT BRAZ KAP KAVAL | 3 | 56 | 520 | 145000€ | 2589€ |
2020-08-05 | 5272 | RUE NEUVE | 5 | 119 | 696 | 220000€ | 1849€ |
2022-11-04 | 1 | VC PARK AN HEOL | 6 | 123 | 664 | 294000€ | 2390€ |
2019-06-25 | 6016 | AR PORS | 9 | 188 | 1512 | 187200€ | 996€ |
2022-08-01 | 2 | VC PARK AN HEOL | 5 | 120 | 750 | 360000€ | 3000€ |
2020-11-27 | 5166 | BOTEGAO | 4 | 87 | 150 | 175000€ | 2011€ |
2019-07-04 | 6 | VC HENT BRAZ PLOEUR | 5 | 205 | 1008 | 210000€ | 1024€ |
2021-07-24 | 14 | VC HENT BRAZ PLOEUR | 5 | 120 | 2638 | 255000€ | 2125€ |
2022-08-26 | 5226 | GORRE BEUZEC | 2 | 56 | 1050 | 90000€ | 1607€ |
2021-08-31 | 62 | BOTEGAO | 8 | 175 | 530 | 278250€ | 1590€ |
2022-08-05 | 5277 | KERFILIN | 7 | 134 | 537 | 345000€ | 2575€ |
2022-08-25 | 119 | AN TI GLAS | 4 | 70 | 700 | 180000€ | 2571€ |
2021-08-27 | 307 | MENEZ BOUTIN | 6 | 160 | 500 | 270000€ | 1688€ |
2023-02-28 | 1423 | KERSALOUS | 5 | 98 | 1555 | 410000€ | 4184€ |
2021-08-13 | 5259 | LIAOU | 6 | 156 | 682 | 350352€ | 2246€ |
2020-10-17 | 96 | TREVINOU | 5 | 99 | 1522 | 155000€ | 1566€ |
2022-01-15 | 729 | AR VENGAMM | 5 | 101 | 0 | 225000€ | 2228€ |
2020-02-27 | 110 | BEUZEG | 2 | 65 | 471 | 235000€ | 3615€ |
2019-11-08 | 100 | BEUZEG | 5 | 140 | 700 | 190000€ | 1357€ |
2022-03-09 | 5668 | BEUZEG | 3 | 80 | 40 | 305000€ | 3813€ |
2021-08-11 | 92 | TREVINOU | 6 | 100 | 817 | 144000€ | 1440€ |
2022-01-29 | 93 | TREVINOU | 2 | 54 | 92 | 210000€ | 3889€ |
2022-04-14 | 244 | KERSTRAT | 4 | 120 | 454 | 205900€ | 1716€ |
2021-08-27 | 122 | KEREGAR VRAS | 3 | 120 | 253 | 519000€ | 4325€ |
2019-06-07 | 5 | HAM DE L'HERMITAGE | 6 | 135 | 546 | 225000€ | 1667€ |
2022-08-13 | 5807 | TI PRAD | 5 | 150 | 0 | 505500€ | 3370€ |
2022-04-05 | 217 | AN HANVOD NEVEZ | 4 | 65 | 307 | 180000€ | 2769€ |
2020-11-12 | 217 | AN HANVOD NEVEZ | 6 | 120 | 307 | 132500€ | 1104€ |
2020-10-29 | 5313 | KERSTRAT | 5 | 161 | 2380 | 285000€ | 1770€ |
2019-12-18 | 139 | KERGUIFFINEC AR LEURCAR | 3 | 60 | 1070 | 181000€ | 3017€ |
2021-10-26 | 5161 | AN HANVOD NEVEZ | 4 | 91 | 700 | 246750€ | 2712€ |
2022-04-29 | 218 | LE PETIT MANOIR | 4 | 110 | 97 | 280000€ | 2545€ |
2020-09-09 | 5461 | KERNIVILI | 4 | 75 | 667 | 171000€ | 2280€ |
2022-05-28 | 6 | HENT DALL KERALLAN | 5 | 108 | 561 | 260000€ | 2407€ |
2023-01-14 | 707 | TI PRAD | 5 | 119 | 1158 | 260000€ | 2185€ |
2020-08-08 | 4 | HENT DAL KERALAN | 5 | 105 | 560 | 35000€ | 333€ |
2020-07-11 | 26 | ESTREVET POULOU | 5 | 76 | 300 | 150000€ | 1974€ |
2019-07-02 | 19 | ESTREVET POULOU | 4 | 119 | 205 | 225000€ | 1891€ |
2020-08-29 | 133 | MENEZ AR STANK | 3 | 104 | 287 | 285000€ | 2740€ |
2020-11-17 | 87 | KERGUELLEC | 2 | 120 | 430 | 152000€ | 1267€ |
2020-09-19 | 14 | KERLAND | 5 | 110 | 0 | 80000€ | 727€ |
2021-04-07 | 223 | LA VILLENEUVE | 3 | 108 | 692 | 500000€ | 4630€ |
2020-12-29 | 10 | ESTREVET POULOU | 7 | 134 | 1000 | 250000€ | 1866€ |
2022-02-23 | 1 | PEN AR PRAT | 3 | 65 | 407 | 159000€ | 2446€ |
2022-02-18 | 18 | HENT KERBASCOL | 4 | 98 | 387 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 83 | 642 | 263400€ | 3173€ |
2022-08-05 | 82 | LANVENAEL VIHAN | 5 | 126 | 450 | 330000€ | 2619€ |
2019-08-23 | 16 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 659 | 190000€ | 1545€ |
2020-12-28 | 86 | POUL GUIOCHET | 4 | 130 | 985 | 794700€ | 6113€ |
2023-01-11 | 19 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 457 | 265000€ | 2154€ |
2020-12-30 | 5812 | AN HANVOD GOZH | 6 | 150 | 1500 | 400000€ | 2667€ |
2021-10-02 | 14 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 407 | 267000€ | 2171€ |
2021-04-27 | 88 | KERGUELLEC | 4 | 110 | 185 | 228000€ | 2073€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 139 | 500 | 302000€ | 2173€ |
2022-09-30 | 1415 | KERFIAT | 4 | 119 | 16067 | 340000€ | 2857€ |
2020-05-28 | 10 | HENT KERBASCOL | 6 | 119 | 560 | 240000€ | 2017€ |
2019-07-13 | 76 | COSQUER | 4 | 60 | 490 | 125000€ | 2083€ |
2022-07-25 | 228 | TI MEILH | 4 | 80 | 790 | 260000€ | 3250€ |
2019-06-29 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 107 | 648 | 145000€ | 1355€ |
2022-07-20 | 11 | SAINT SATURNIN | 2 | 46 | 631 | 600000€ | 13043€ |
2020-11-05 | 5 | HENT KERBASCOL | 4 | 83 | 600 | 24052.5€ | 290€ |
2020-03-17 | 5183 | LE VIEUX BOURG | 3 | 75 | 906 | 145000€ | 1933€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 71 | 590 | 162000€ | 2282€ |
2022-02-24 | 78 | COSQUER | 4 | 100 | 448 | 357500€ | 3575€ |
2020-05-09 | 5181 | LE VIEUX BOURG | 4 | 93 | 353 | 200000€ | 2151€ |
2022-06-29 | 81 | AR GERVEUR | 4 | 120 | 489 | 391000€ | 3258€ |
2019-08-03 | 100 | LE VIEUX BOURG | 4 | 120 | 628 | 250000€ | 2083€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DE CROAS CAER | 5 | 108 | 675 | 140000€ | 1296€ |
2020-11-10 | 130 | BALANOU | 4 | 128 | 860 | 243000€ | 1898€ |
2020-06-12 | 5880 | LOT MEJOU BRAZ | 4 | 83 | 1009 | 185000€ | 2229€ |
2019-07-08 | 5321 | LOT DE MENEZ HANVOD | 5 | 120 | 915 | 180000€ | 1500€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 105 | 747 | 263207€ | 2507€ |
2022-05-13 | 3 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 140 | 520 | 290000€ | 2071€ |
2020-03-13 | 3 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 140 | 500 | 160000€ | 1143€ |
2019-11-28 | 5126 | COSQUER | 5 | 108 | 495 | 165200€ | 1530€ |
2022-04-28 | 22 | RTE DE SAINT VIO | 4 | 116 | 760 | 465000€ | 4009€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 591 | 175400€ | 2165€ |
2020-09-24 | 27 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 110 | 604 | 155000€ | 1409€ |
2022-01-25 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2020-08-27 | 10 | ROZ AR HASTEL | 1 | 88 | 476 | 250000€ | 2841€ |
2019-08-30 | 45 | HENT MEJOU D'AL LAE | 5 | 127 | 285 | 164175€ | 1293€ |
2021-12-11 | 114 | LE VIEUX BOURG | 2 | 73 | 185 | 230000€ | 3151€ |
2020-10-23 | 5120 | AR PEULIOU | 6 | 101 | 828 | 167000€ | 1653€ |
2020-06-26 | 226 | KERNEVEZ | 4 | 72 | 420 | 125000€ | 1736€ |
2023-02-25 | 230 | RTE DE ST JEAN TROLIMON | 3 | 62 | 232 | 220000€ | 3548€ |
2021-10-21 | 11 | LOT LA METAIRIE | 5 | 101 | 561 | 265000€ | 2624€ |
2021-11-17 | 15 | KORN GOUEZ | 6 | 198 | 500 | 418500€ | 2114€ |
2020-09-19 | 10 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 90 | 694 | 179537€ | 1995€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 72 | 322 | 175000€ | 2431€ |
2020-11-04 | 5182 | RUE MEJOU AN ILIZ | 7 | 225 | 1000 | 530000€ | 2356€ |
2022-10-04 | 117 | LE VIEUX BOURG | 4 | 65 | 125 | 250000€ | 3846€ |
2020-01-17 | 118 | LE VIEUX BOURG | 4 | 70 | 510 | 135000€ | 1929€ |
2020-09-26 | 14 | ALL DES COURLIS | 4 | 110 | 434 | 115000€ | 1045€ |
2021-03-20 | 15 | HAM DE CROAS CAER | 2 | 50 | 270 | 42000€ | 840€ |
2022-07-13 | 5109 | AR PEULIOU | 4 | 86 | 771 | 285000€ | 3314€ |
2020-01-28 | 6004 | HENT MEJOU D'AL LAE | 5 | 131 | 974 | 218000€ | 1664€ |
2019-12-18 | 15 | RTE DE ST JEAN TROLIMON | 4 | 80 | 713 | 115000€ | 1438€ |
2019-10-31 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 1282 | 155000€ | 1260€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 598 | 355000€ | 2886€ |
2020-12-22 | 8 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 480 | 140000€ | 1647€ |
2020-08-07 | 11 | HAM DE CROAS CAER | 2 | 37 | 379 | 38000€ | 1027€ |
2021-04-30 | 6036 | HENT MEJOU D'AL LAE | 4 | 157 | 770 | 310000€ | 1975€ |
2021-12-21 | 6 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 380 | 186000€ | 2188€ |
2021-01-28 | 5 | ALL DES COURLIS | 7 | 119 | 506 | 150000€ | 1261€ |
2023-06-12 | 2 | ALL DES CORMORANS | 7 | 135 | 409 | 175000€ | 1296€ |
2021-11-12 | 5000 | HENT MEJOU D'AL LAE | 5 | 117 | 662 | 174900€ | 1495€ |
2020-01-15 | 5579 | KEREGAR GLAS | 4 | 176 | 307 | 250000€ | 1420€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 60 | 260 | 120340€ | 2006€ |