Estimation théorique
Saint Jean du Pin,30140 Saint Jean du Pin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jean du Pin,30140-Saint Jean du Pin indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-17 | 779 | CHE DE LA SOUQUE | 6 | 160 | 145 | 284300€ | 1777€ |
2022-06-30 | 865 | CHE DE LA SOUQUE | 6 | 200 | 900 | 541000€ | 2705€ |
2022-11-29 | 872 | RTE DE GENERARGUES | 4 | 104 | 90 | 113000€ | 1087€ |
2021-03-03 | 1211 | RTE DE CARNOULES | 3 | 61 | 340 | 120000€ | 1967€ |
2023-01-27 | 256 | HAM DES AIRES | 4 | 122 | 500 | 284000€ | 2328€ |
2021-10-15 | 1535 | RTE DE CARNOULES | 5 | 72 | 182 | 26800€ | 372€ |
2021-06-30 | 35 | CHE DE LA CALADE | 5 | 129 | 95 | 215000€ | 1667€ |
2020-06-10 | 1278 | RTE DE CARNOULES | 1 | 12 | 640 | 55000€ | 4583€ |
2019-09-13 | 1162 | RTE DE CARNOULES | 5 | 98 | 593 | 175000€ | 1786€ |
2020-08-14 | 61 | CHE DU SERRE | 4 | 166 | 0 | 255000€ | 1536€ |
2020-05-28 | 274 | CHE DU SERRE | 5 | 139 | 2000 | 427060€ | 3072€ |
2022-07-21 | 394 | CHE DU SERRE | 4 | 144 | 1000 | 362650€ | 2518€ |
2021-04-30 | 1761 | RTE DE CARNOULES | 3 | 90 | 1042 | 215000€ | 2389€ |
2021-01-22 | 438 | CHE DU SERRE | 5 | 169 | 500 | 333900€ | 1976€ |
2020-05-20 | 490 | CHE DU LIONNAIS | 4 | 87 | 0 | 242980€ | 2793€ |
2019-04-30 | 5234 | LE ROUDIER | 3 | 74 | 866 | 157380€ | 2127€ |
2019-06-07 | 632 | CHE DU LIONNAIS | 4 | 99 | 433 | 178650€ | 1805€ |
2020-05-18 | 676 | CHE DU LIONNAIS | 4 | 89 | 1185 | 150000€ | 1685€ |
2022-10-03 | 418 | CHE DU LIONNAIS | 4 | 125 | 1691 | 273250€ | 2186€ |
2021-04-14 | 784 | CHE DU LIONNAIS | 3 | 68 | 1594 | 30000€ | 441€ |
2022-06-02 | 203 | CHE DE BLANAS | 4 | 88 | 650 | 175000€ | 1989€ |
2019-09-27 | 329 | CHE DE BLANAS | 4 | 90 | 640 | 251450€ | 2794€ |
2021-08-06 | 992 | CHE DU LIONNAIS | 4 | 88 | 1110 | 208000€ | 2364€ |
2022-09-07 | 992 | CHE DU LIONNAIS | 4 | 88 | 1110 | 230000€ | 2614€ |
2020-10-30 | 75 | CHE DE L ALAMBIC | 4 | 105 | 1000 | 165000€ | 1571€ |
2021-01-20 | 335 | CHE DE BLANAS | 4 | 130 | 750 | 290000€ | 2231€ |
2021-07-28 | 839 | CHE DU LIONNAIS | 6 | 128 | 4190 | 214000€ | 1672€ |
2020-12-09 | 580 | RTE DE CARNOULES | 3 | 65 | 23 | 30000€ | 462€ |
2019-07-19 | 26 | CHE DE L ALAMBIC | 4 | 120 | 874 | 250000€ | 2083€ |
2020-03-10 | 2234 | RTE DE CARNOULES | 5 | 111 | 500 | 200000€ | 1802€ |
2021-11-30 | 570 | CHE SOUS BLANAS | 8 | 194 | 3350 | 450000€ | 2320€ |
2021-07-20 | 654 | CHE DU SERRE | 4 | 117 | 5063 | 100000€ | 855€ |
2021-01-12 | 1283 | CHE DU LIONNAIS | 6 | 137 | 1393 | 365000€ | 2664€ |
2021-12-21 | 2726 | RTE DE GENERARGUES | 7 | 168 | 1280 | 282150€ | 1679€ |
2019-08-29 | 444 | AV JEAN RAMPON | 10 | 230 | 138 | 145000€ | 630€ |
2019-08-23 | 2890 | RTE DE GENERARGUES | 5 | 126 | 1000 | 115000€ | 913€ |
2022-01-12 | 210 | CHE DU CABRIERET | 9 | 280 | 2415 | 295000€ | 1054€ |
2020-05-29 | 2906 | RTE DE GENERARGUES | 4 | 108 | 1446 | 180000€ | 1667€ |
2021-07-08 | 51 | CHE DU BAS DEVES | 7 | 185 | 1446 | 210000€ | 1135€ |
2022-11-29 | 1199 | RTE D AUZAS | 3 | 72 | 244 | 245000€ | 3403€ |
2019-09-30 | 62 | CHE DE L AOULETTE | 4 | 107 | 500 | 298300€ | 2788€ |
2022-07-02 | 62 | CHE DE L AOULETTE | 4 | 107 | 500 | 437600€ | 4090€ |
2022-12-16 | 873 | CHE DE LAUZIERE | 4 | 89 | 500 | 128000€ | 1438€ |
2021-03-12 | 102 | CHE DE LA COMBE | 6 | 151 | 530 | 135500€ | 897€ |
2021-04-26 | 1271 | RTE D AUZAS | 4 | 96 | 96 | 260000€ | 2708€ |
2020-04-20 | 1986 | RTE D AUZAS | 3 | 125 | 923 | 70000€ | 560€ |
2020-04-18 | 814 | CHE DE LAUZIERE | 5 | 143 | 700 | 327000€ | 2287€ |
2022-04-25 | 1197 | RTE D AUZAS | 5 | 82 | 500 | 235000€ | 2866€ |
2021-08-23 | 1600 | RTE D AUZAS | 6 | 141 | 500 | 294850€ | 2091€ |
2021-12-08 | 867 | RTE D AUZAS | 3 | 79 | 417 | 100000€ | 1266€ |
2022-03-22 | 659 | RTE D AUZAS | 3 | 89 | 1000 | 200000€ | 2247€ |
2021-06-04 | 210 | RTE D AUZAS | 5 | 97 | 333 | 140000€ | 1443€ |
2023-03-08 | 229 | CHE DE LA MAURICOTTE | 5 | 88 | 531 | 170000€ | 1932€ |
2022-05-24 | 776 | CHE DES SOGNES | 4 | 142 | 1281 | 350200€ | 2466€ |
2022-10-20 | 332 | CHE DE LA MAURICOTTE | 4 | 88 | 836 | 175000€ | 1989€ |
2021-06-30 | 450 | CHE DE MONTREDON | 6 | 149 | 1341 | 310000€ | 2081€ |
2022-07-01 | 3393 | RTE DE GENERARGUES | 4 | 113 | 500 | 270000€ | 2389€ |
2022-11-21 | 343 | RTE D ALES | 4 | 99 | 469 | 205000€ | 2071€ |
2021-06-24 | 2652 | RTE D AUZAS | 6 | 127 | 750 | 690000€ | 5433€ |
2019-06-27 | 528 | CHE DE LA CABANETTE | 5 | 136 | 1008 | 257800€ | 1896€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DE SAINT RABY | 4 | 81 | 607 | 120000€ | 1481€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DE SAINT RABY | 4 | 72 | 350 | 157000€ | 2181€ |
2022-02-11 | 506 | CHE DU BOIS COMMUN | 6 | 107 | 553 | 323420€ | 3023€ |
2023-06-21 | 863 | CHE DE LA CABANETTE | 5 | 97 | 1846 | 230000€ | 2371€ |
2023-05-10 | 217 | PROM DE L ERMITAGE | 4 | 78 | 1000 | 36000€ | 462€ |
2019-05-21 | 963 | RTE DE ST JEAN DU PIN | 3 | 50 | 61 | 30000€ | 600€ |
2021-07-02 | 455 | CHE DE FENOUDEILLE | 6 | 131 | 9345 | 180000€ | 1374€ |
2020-06-08 | 126 | CHE DU VERDIER | 3 | 60 | 682 | 92000€ | 1533€ |
2022-10-25 | 955 | RTE DE VALZ | 3 | 62 | 529 | 160000€ | 2581€ |
2022-05-04 | 955 | RTE DE VALZ | 5 | 106 | 528 | 165000€ | 1557€ |
2022-02-17 | 110 | RTE FRANCOIS VIVENS | 4 | 80 | 1612 | 135000€ | 1688€ |
2022-03-11 | 343 | RTE FRANCOIS VIVENS | 4 | 120 | 181 | 206550€ | 1721€ |
2022-12-23 | 36 | CHE DU VERDIER | 4 | 112 | 819 | 320000€ | 2857€ |
2019-12-05 | 1634 | RTE DE REIGOUX | 8 | 240 | 1300 | 190000€ | 792€ |
2022-12-16 | 1634 | RTE DE REIGOUX | 8 | 240 | 1400 | 238685€ | 995€ |
2021-05-10 | 694 | RTE DE ST JEAN DU PIN | 3 | 65 | 626 | 146000€ | 2246€ |
2022-11-21 | 767 | CHE DE ST GERMAIN | 4 | 83 | 1097 | 186000€ | 2241€ |
2021-12-02 | 573 | RTE DE ST JEAN DU PIN | 4 | 68 | 767 | 145500€ | 2140€ |
2023-03-31 | 592 | RTE DE ST JEAN DU PIN | 4 | 67 | 432 | 171550€ | 2560€ |
2023-04-20 | 444 | CHE DE ST GERMAIN | 4 | 85 | 535 | 230000€ | 2706€ |
2022-06-02 | 1046 | RTE DE REIGOUX | 3 | 60 | 140 | 55000€ | 917€ |
2022-06-09 | 1066 | RTE DE REIGOUX | 3 | 60 | 1071 | 69000€ | 1150€ |
2022-10-24 | 1225 | CHE DE RUSSAUD | 4 | 190 | 455 | 508200€ | 2675€ |
2019-11-05 | 1479 | CHE DE RUSSAUD | 4 | 105 | 500 | 188500€ | 1795€ |
2021-08-05 | 992 | RTE DE REIGOUX | 3 | 58 | 776 | 102000€ | 1759€ |
2019-06-12 | 767 | CHE DE ST GERMAIN | 4 | 105 | 1050 | 200000€ | 1905€ |
2020-08-14 | 161 | CHE DE LA GLEIZETTE | 1 | 64 | 593 | 130000€ | 2031€ |
2019-12-13 | 960 | RTE DE REIGOUX | 3 | 58 | 942 | 69000€ | 1190€ |
2022-12-21 | 99 | CHE DES FAISSES | 4 | 104 | 500 | 260000€ | 2500€ |
2022-06-28 | 878 | RTE DE REIGOUX | 2 | 62 | 224 | 55000€ | 887€ |
2022-04-19 | 836 | RTE DE REIGOUX | 4 | 80 | 2462 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-16 | 318 | CHE DE ST GERMAIN | 4 | 140 | 500 | 475000€ | 3393€ |
2023-04-21 | 71 | IMP DU VIGNAL | 2 | 25 | 463 | 80000€ | 3200€ |
2019-08-21 | 341 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 75 | 703 | 186000€ | 2480€ |
2022-11-18 | 601 | CHE DE CHAUDEBOIS | 5 | 143 | 500 | 255000€ | 1783€ |
2019-08-01 | 156 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 64 | 547 | 170000€ | 2656€ |
2020-05-13 | 325 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 53 | 77 | 84000€ | 1585€ |
2021-10-01 | 603 | CHE DE CHAUDEBOIS | 5 | 143 | 3991 | 472300€ | 3303€ |
2022-02-11 | 274 | CHE DE ST GERMAIN | 6 | 104 | 525 | 220000€ | 2115€ |
2022-04-15 | 131 | IMP ST GERMAIN | 5 | 136 | 796 | 172000€ | 1265€ |
2021-03-15 | 649 | CHE DE TREPELOUP | 5 | 153 | 603 | 343800€ | 2247€ |
2020-12-28 | 392 | CHE DU PUECH DES FADES | 5 | 135 | 750 | 271000€ | 2007€ |
2023-03-06 | 1436 | CHE DU BAS BRESIS | 4 | 98 | 400 | 279000€ | 2847€ |
2020-02-26 | 1436 | CHE DU BAS BRESIS | 4 | 82 | 0 | 297000€ | 3622€ |
2020-02-06 | 272 | CHE DU PUECH DES FABRES | 6 | 112 | 616 | 285000€ | 2545€ |
2020-06-19 | 196 | CHE DE ST GERMAIN | 5 | 239 | 500 | 532000€ | 2226€ |
2022-06-10 | 219 | CHE DE ST JULIEN | 4 | 68 | 417 | 148000€ | 2176€ |
2022-02-10 | 1384 | CHE DU BAS BRESIS | 5 | 129 | 684 | 370000€ | 2868€ |
2023-06-20 | 421 | CHE DU CHENIL | 4 | 107 | 521 | 315000€ | 2944€ |
2021-05-12 | 10 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 50 | 65 | 80000€ | 1600€ |
2021-07-21 | 192 | CHE DU PUECH DES FADES | 3 | 63 | 899 | 255000€ | 4048€ |
2022-01-26 | 89 | IMP ST GERMAIN | 2 | 64 | 155 | 28755€ | 449€ |
2022-09-30 | 111 | CHE DE ST JULIEN | 3 | 55 | 185 | 243000€ | 4418€ |
2022-05-02 | 702 | CHE DU HAUT BRESIS | 7 | 149 | 580 | 265100€ | 1779€ |
2021-02-16 | 299 | CHE DU PUECH DES FADES | 5 | 151 | 700 | 493500€ | 3268€ |
2023-05-10 | 353 | CHE DU CHENIL | 4 | 81 | 543 | 250000€ | 3086€ |
2022-02-22 | 708 | CHE DE TREPELOUP | 4 | 125 | 4485 | 244000€ | 1952€ |
2021-03-30 | 1132 | CHE DU HAUT BRESIS | 4 | 103 | 410 | 249030€ | 2418€ |
2020-08-12 | 497 | CHE DE SAINT RABY | 5 | 88 | 750 | 193500€ | 2199€ |
2022-02-14 | 268 | CHE DES AUBEPINES | 5 | 146 | 1222 | 395000€ | 2705€ |
2022-04-14 | 2840 | RTE D ALES | 4 | 116 | 2936 | 40000€ | 345€ |
2019-08-22 | 522 | CHE DE TREPELOUP | 6 | 168 | 667 | 215000€ | 1280€ |
2019-09-20 | 1201 | CHE DU HAUT BRESIS | 5 | 104 | 1000 | 275000€ | 2644€ |
2022-04-04 | 456 | CHE DE SAINT RABY | 6 | 127 | 500 | 315000€ | 2480€ |
2021-11-04 | 11 | CHE DES BRUSQUES | 3 | 78 | 108 | 154400€ | 1979€ |
2023-05-02 | 142 | CHE DE ST GERMAIN | 4 | 110 | 468 | 410350€ | 3730€ |
2022-08-23 | 10 | IMP DU BAS BRESIS | 4 | 92 | 561 | 200000€ | 2174€ |
2019-09-27 | 5205 | RTE D ALES | 5 | 96 | 6220 | 341200€ | 3554€ |
2019-12-16 | 10 | IMP DU BAS BRESIS | 4 | 92 | 252 | 155300€ | 1688€ |
2019-10-14 | 3 | IMP DU BAS BRESIS | 4 | 85 | 428 | 144500€ | 1700€ |
2022-09-15 | 1 | IMP DU BAS BRESIS | 4 | 97 | 0 | 242000€ | 2495€ |
2020-06-16 | 1553 | CHE DU BAS BRESIS | 5 | 132 | 205 | 280000€ | 2121€ |
2020-10-02 | 366 | RTE DE L AMOUS | 5 | 150 | 976 | 240000€ | 1600€ |
2021-04-07 | 46 | RUE PAUL GAUSSEN | 5 | 106 | 1290 | 210000€ | 1981€ |
2020-07-29 | 223 | CHE DU CHENIL | 5 | 110 | 1140 | 300000€ | 2727€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DE L ERMITAGE | 2 | 73 | 95 | 50000€ | 685€ |
2020-12-14 | 12 | RUE SAINT JULIEN | 3 | 57 | 55 | 65000€ | 1140€ |
2019-11-04 | 152 | CHE DU BAS BRESIS | 3 | 60 | 3284 | 92000€ | 1533€ |
2021-10-14 | 125 | CHE DU BAS BRESIS | 4 | 142 | 2138 | 408800€ | 2879€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DE LA GARDETTE | 3 | 73 | 0 | 71000€ | 973€ |
2020-01-20 | 412 | RTE DE L AMOUS | 4 | 80 | 534 | 129000€ | 1613€ |
2021-11-25 | 11 | RUE DE L ERMITAGE | 3 | 70 | 194 | 96000€ | 1371€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DE L ERMITAGE | 2 | 45 | 72 | 76500€ | 1700€ |
2021-02-25 | 9 | TRA SAINT JULIEN | 3 | 39 | 32 | 37000€ | 949€ |
2023-03-22 | 9 | TRA SAINT JULIEN | 3 | 39 | 32 | 45000€ | 1154€ |
2021-02-12 | 42 | CHE DE CHAUDEBOIS | 3 | 68 | 275 | 190000€ | 2794€ |
2019-05-07 | 588 | CHE DU HAUT BRESIS | 3 | 97 | 182 | 138000€ | 1423€ |
2022-04-08 | 588 | CHE DU HAUT BRESIS | 3 | 97 | 182 | 138000€ | 1423€ |
2019-11-05 | 25 | RUE DU RUISSEAU | 7 | 140 | 1200 | 386650€ | 2762€ |
2022-04-01 | 5 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 150 | 77 | 82000€ | 547€ |