Estimation théorique
Saint Jean en Val,63490 Saint Jean en Val (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jean en Val,63490-Saint Jean en Val indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brousse (63056), comprenant 342 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,93€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 393€ et 747€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brousse (63056), comprenant 342 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,93€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 393€ et 747€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 5285 | FONTENILLE | 5 | 122 | 1500 | 130000€ | 1066€ |
2021-11-17 | 5104 | FONTENILLE | 4 | 63 | 140 | 99750€ | 1583€ |
2023-02-23 | 5284 | LE MOUY | 5 | 154 | 207 | 288400€ | 1873€ |
2019-12-14 | 5065 | PRE PERON | 3 | 55 | 230 | 23000€ | 418€ |
2020-12-23 | 5059 | LE MAS | 3 | 88 | 314 | 75000€ | 852€ |
2019-12-12 | 5268 | LES COMBES | 5 | 122 | 952 | 73000€ | 598€ |
2023-06-15 | 5259 | CHAMP PIE | 4 | 93 | 931 | 224000€ | 2409€ |
2022-04-27 | 5010 | SAINT JEAN | 5 | 75 | 234 | 96000€ | 1280€ |
2022-07-27 | 5113 | SEJOLE | 5 | 87 | 182 | 96000€ | 1103€ |
2022-07-04 | 5005 | PRE DE SAINT JEAN | 6 | 134 | 500 | 219500€ | 1638€ |
2020-06-29 | 5056 | POUX | 4 | 96 | 34 | 51000€ | 531€ |
2021-05-21 | 5066 | SALAMAUD | 4 | 85 | 265 | 115000€ | 1353€ |
2020-09-11 | 5085 | LES GRANGES MATHUSSIERES | 4 | 120 | 590 | 400000€ | 3333€ |
2021-06-22 | 5051 | RIOLETTE | 3 | 66 | 126 | 47000€ | 712€ |
2020-08-05 | 5614 | BERME BAS | 2 | 98 | 500 | 214200€ | 2186€ |
2020-10-13 | 5151 | BERME BAS | 3 | 98 | 164 | 105000€ | 1071€ |
2021-01-21 | 5147 | BERME BAS | 3 | 95 | 110 | 64850€ | 683€ |
2021-02-13 | 5026 | SARPOIL | 5 | 110 | 392 | 138000€ | 1255€ |
2021-09-17 | 5264 | SARPOIL | 4 | 96 | 500 | 270000€ | 2813€ |
2020-07-03 | 1 | RUE DE BANSAT | 6 | 65 | 139 | 90000€ | 1385€ |
2021-06-16 | 5568 | TIGOULIN SUD | 5 | 180 | 1032 | 195000€ | 1083€ |
2021-04-30 | 12 | RTE DE CHAPELLE | 4 | 105 | 218 | 65000€ | 619€ |
2021-08-13 | 4 | RTE DE CHAPELLE | 4 | 152 | 500 | 115281€ | 758€ |
2022-03-31 | 5218 | TIGOULIN SUD | 5 | 110 | 1175 | 30000€ | 273€ |
2021-10-22 | 5032 | LE PIBAUD | 5 | 108 | 869 | 135000€ | 1250€ |
2021-09-11 | 6 | VENTRE | 3 | 160 | 641 | 365000€ | 2281€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DE PLANTIERS | 4 | 85 | 147 | 246130€ | 2896€ |
2022-06-18 | 14 | RUE DE LA NUGERE | 5 | 100 | 458 | 50000€ | 500€ |
2021-03-17 | 5203 | CHAUVAYE | 3 | 60 | 635 | 71000€ | 1183€ |
2022-03-12 | 5205 | CHAUVAYE | 2 | 60 | 187 | 33000€ | 550€ |
2021-09-24 | 5211 | CHAUVAYE | 4 | 103 | 241 | 109800€ | 1066€ |
2019-11-14 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 127 | 142500€ | 1096€ |
2022-08-31 | 5 | LA GUILLE | 6 | 109 | 65 | 262000€ | 2404€ |
2021-03-09 | 5645 | CHABREYRAS | 3 | 48 | 236 | 47500€ | 990€ |
2021-12-30 | 5645 | CHABREYRAS | 3 | 48 | 500 | 57000€ | 1188€ |
2021-07-29 | 2 | LA GUILLE | 4 | 153 | 746 | 282400€ | 1846€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 160 | 428 | 360700€ | 2254€ |
2021-12-01 | 5095 | CHABREYRAS | 3 | 49 | 452 | 75000€ | 1531€ |
2022-02-16 | 2 | RUE DES CONDAMINES | 3 | 117 | 89 | 169100€ | 1445€ |
2020-08-12 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 0 | 102000€ | 1186€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 200 | 308 | 395870€ | 1979€ |
2019-12-27 | 5121 | CHABANOL | 5 | 137 | 1938 | 194995€ | 1423€ |
2020-10-07 | 4 | LA CHASSAGNE | 4 | 100 | 500 | 194510€ | 1945€ |
2020-12-15 | 6 | LA CHASSAGNE | 4 | 184 | 2433 | 160000€ | 870€ |
2021-01-06 | 6 | RTE DE COTE ROUGE | 5 | 127 | 610 | 228700€ | 1801€ |
2020-07-10 | 2 | RUE NOTRE DAME | 5 | 90 | 905 | 120000€ | 1333€ |
2021-11-06 | 3 | RUE DES GRANGES | 4 | 80 | 60 | 115600€ | 1445€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 88 | 225 | 169000€ | 1920€ |
2021-12-14 | 5633 | LA BESSEDE | 4 | 105 | 500 | 60200€ | 573€ |
2019-10-23 | 5633 | LA BESSEDE | 4 | 105 | 1501 | 161000€ | 1533€ |
2019-08-07 | 5 | RUE DU FOUR | 2 | 52 | 68 | 64000€ | 1231€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES CAVES | 2 | 70 | 63 | 40000€ | 571€ |
2022-02-04 | 9001 | RUE DE LA FORGE | 1 | 21 | 70 | 23800€ | 1133€ |
2022-01-29 | 4 | RTE DE VARENNES | 4 | 120 | 410 | 224500€ | 1871€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DE LA POSTE | 3 | 28 | 60 | 39500€ | 1411€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DE LA POSTE | 5 | 134 | 220 | 145000€ | 1082€ |
2019-08-29 | 5 | PL DE L ORMEAU | 4 | 120 | 57 | 30000€ | 250€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DE LA POSTE | 5 | 110 | 374 | 160000€ | 1455€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES PETITS COMMUNAUX | 4 | 100 | 700 | 178000€ | 1780€ |
2019-12-19 | 3 | PL DE L ORMEAU | 5 | 70 | 175 | 60000€ | 857€ |
2019-08-08 | 8 | LOT EAU MERE | 4 | 138 | 1185 | 270830€ | 1963€ |
2020-07-03 | 6 | IMP DE LA CHENEVOTTE | 4 | 96 | 100 | 130000€ | 1354€ |
2021-03-29 | 8 | IMP DE LA CHENEVOTTE | 4 | 80 | 63 | 30000€ | 375€ |
2022-04-21 | 5025 | CHAMAILLOUX | 2 | 58 | 4280 | 137000€ | 2362€ |
2020-04-08 | 9001 | RUE DU LIVRADOIS | 4 | 84 | 951 | 185000€ | 2202€ |
2020-06-02 | 1 | LOT EAU MERE | 4 | 105 | 788 | 202300€ | 1927€ |
2021-06-26 | 1 | RUE DE LA GARDE | 4 | 52 | 40 | 69500€ | 1337€ |
2020-09-11 | 5 | LOT EAU MERE | 4 | 96 | 973 | 209300€ | 2180€ |
2021-08-19 | 2 | RUE DU PONT | 3 | 121 | 336 | 45000€ | 372€ |
2019-05-21 | 1 | CHE DES PLANTIERS VINZELLES | 2 | 60 | 395 | 55000€ | 917€ |
2021-02-05 | 5019 | SAINT ETIENNE | 4 | 60 | 50 | 38000€ | 633€ |
2021-12-10 | 5639 | SAINT ETIENNE | 4 | 94 | 500 | 205000€ | 2181€ |
2020-09-16 | 3 | IMP DU FOUR VINZELLES | 4 | 102 | 427 | 50000€ | 490€ |
2023-02-22 | 2 | RUE DE SAINT FOY | 3 | 64 | 125 | 50000€ | 781€ |
2022-11-03 | 5013 | SAINT ETIENNE | 5 | 88 | 139 | 134400€ | 1527€ |
2020-06-24 | 4 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 100 | 870 | 90000€ | 900€ |
2020-06-19 | 5 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 400 | 125200€ | 1841€ |
2022-09-16 | 5 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 400 | 164200€ | 2415€ |
2020-06-30 | 9002 | RTE DE ST MARTIN | 4 | 88 | 580 | 189840€ | 2157€ |
2022-08-27 | 5056 | GENESTINE | 1 | 116 | 218 | 69000€ | 595€ |
2020-10-15 | 5 | CHE DU MAS | 4 | 85 | 500 | 207000€ | 2435€ |
2019-07-04 | 5053 | GENESTINE | 5 | 147 | 340 | 160000€ | 1088€ |
2021-07-29 | 6 | RTE DE SAINT JEAN EN VAL | 4 | 96 | 500 | 92500€ | 964€ |
2019-12-05 | 5353 | GENESTINE | 3 | 66 | 899 | 76150€ | 1154€ |
2022-08-05 | 8 | CHE DES GRAVES | 6 | 121 | 720 | 252700€ | 2088€ |
2021-12-28 | 8 | CHE DES PRAIRIES | 4 | 110 | 500 | 218500€ | 1986€ |
2022-11-08 | 5060 | LA FORIE | 2 | 70 | 2485 | 78900€ | 1127€ |
2020-08-20 | 15 | RUE DE LA FOND DE MONTEL | 4 | 88 | 298 | 156800€ | 1782€ |
2021-12-29 | 4 | CHE DES PRAIRIES | 4 | 101 | 1022 | 147000€ | 1455€ |
2019-07-12 | 7 | QUAI DES COUFFERTS | 2 | 50 | 69 | 45000€ | 900€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DE LA FOND DE MONTEL | 6 | 143 | 295 | 200000€ | 1399€ |
2021-05-06 | 5 | RUE DE LA FILATURE | 4 | 76 | 840 | 92500€ | 1217€ |
2022-07-18 | 14 | ALL D'AUCENE | 4 | 64 | 800 | 113850€ | 1779€ |
2021-03-11 | 5098 | RIBOULET | 5 | 123 | 760 | 213600€ | 1737€ |
2020-02-07 | 15 | RTE D ISSOIRE | 3 | 94 | 600 | 148000€ | 1574€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DE LA FOND DE MONTEL | 4 | 105 | 60 | 94920€ | 904€ |
2019-06-28 | 1 | ALL D'AUCENE | 1 | 78 | 672 | 75000€ | 962€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DU PONT | 7 | 180 | 170 | 180000€ | 1000€ |
2021-11-04 | 8 | ALL D'AUCENE | 5 | 163 | 800 | 198000€ | 1215€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DES PLATANES FEROUSSAT | 4 | 140 | 1215 | 135000€ | 964€ |
2021-06-17 | 1 | RTE D ISSOIRE | 4 | 86 | 600 | 157000€ | 1826€ |
2023-05-03 | 20 | RUE DES PLATANES FEROUSSAT | 3 | 85 | 690 | 160000€ | 1882€ |
2020-10-13 | 11 | RUE FOSDINOVO | 4 | 99 | 770 | 193000€ | 1949€ |
2023-03-27 | 21 | PL SAINT MARTIN | 5 | 77 | 93 | 33800€ | 439€ |
2022-09-08 | 23 | PL SAINT MARTIN | 5 | 110 | 160 | 118000€ | 1073€ |
2022-10-19 | 3 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 52 | 72 | 55000€ | 1058€ |
2019-06-07 | 1 | PL DE ROME | 2 | 77 | 90 | 67000€ | 870€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DE LA CROIX DU SALUT | 2 | 82 | 133 | 56000€ | 683€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DE LA CROZE | 3 | 88 | 232 | 125000€ | 1420€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE LA MERANDIE | 6 | 110 | 335 | 176400€ | 1604€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DU TERAIL | 4 | 103 | 47 | 56500€ | 549€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DU RIVAGE | 3 | 70 | 214 | 127600€ | 1823€ |
2020-05-20 | 28 | RUE DU MONASTERE | 3 | 89 | 0 | 25000€ | 281€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DES FOSSES | 3 | 61 | 85 | 30000€ | 492€ |
2022-09-15 | 23 | RUE DU MICOCOULIER | 2 | 116 | 410 | 170100€ | 1466€ |
2021-06-25 | 5015 | LA PETITE VERNEDE | 4 | 90 | 1745 | 145000€ | 1611€ |
2021-06-24 | 6 | IMP DES PRES FEROUSSAT | 4 | 120 | 500 | 170000€ | 1417€ |
2019-12-12 | 2 | RUE FOSDINOVO | 3 | 90 | 995 | 178000€ | 1978€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DU MICOCOULIER | 4 | 98 | 130 | 71510€ | 730€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 103 | 124 | 132910€ | 1290€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DU MICOCOULIER | 3 | 75 | 80 | 103500€ | 1380€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES NOBLES | 4 | 61 | 36 | 29500€ | 484€ |
2021-10-15 | 14 | RUE DU MICOCOULIER | 4 | 55 | 1300 | 70000€ | 1273€ |
2020-01-10 | 4 | CHE DE CHARBONNIER | 6 | 134 | 952 | 169000€ | 1261€ |
2022-11-17 | 9 | RUE DES BOUCHERS | 5 | 120 | 212 | 46500€ | 388€ |
2021-12-29 | 3 | PL DES PASSEMENTIERES | 5 | 150 | 0 | 276500€ | 1843€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DES NOBLES | 3 | 65 | 99 | 74000€ | 1138€ |
2023-05-17 | 5071 | LE GILLERAND | 5 | 168 | 400 | 180000€ | 1071€ |
2020-10-21 | 5 | PL DE VERDUN | 5 | 125 | 52 | 75100€ | 601€ |
2019-06-18 | 5067 | LE GILLERAND | 3 | 74 | 691 | 49050€ | 663€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DES FORGES | 6 | 200 | 140 | 30000€ | 150€ |
2022-10-14 | 3 | PL CATHERINE GIRERD | 3 | 80 | 58 | 45000€ | 563€ |
2021-09-23 | 2 | IMP DE LA BOULE | 4 | 97 | 346 | 200000€ | 2062€ |
2020-07-24 | 8 | CHE DES VIGNES | 5 | 130 | 500 | 203000€ | 1562€ |
2022-05-20 | 10 | RUE NOTRE DAME DU BON SECOURS | 3 | 63 | 52 | 30000€ | 476€ |
2020-10-06 | 5025 | CHAPELOUX | 4 | 65 | 44 | 68000€ | 1046€ |
2020-12-14 | 1 | RUE PORTE COCHE | 5 | 120 | 70 | 40000€ | 333€ |
2020-08-06 | 9 | PL CATHERINE GIRERD | 3 | 62 | 71 | 50000€ | 806€ |
2020-02-27 | 2 | IMP NOIRE | 2 | 32 | 18 | 22000€ | 688€ |
2023-05-26 | 42 | RUE DES FOSSES | 3 | 42 | 36 | 22950€ | 546€ |
2021-09-28 | 5 | PL DU MARCHEDIAL | 1 | 26 | 37 | 29000€ | 1115€ |
2020-01-24 | 5062 | PETIT MOULIN | 4 | 85 | 400 | 191500€ | 2253€ |
2021-04-20 | 23 | AV GIROD POUZOL | 4 | 150 | 191 | 168500€ | 1123€ |
2022-02-04 | 8 | CHE DES VIGNES | 4 | 103 | 500 | 188000€ | 1825€ |
2019-05-29 | 11 | RUE NOTRE DAME DU BON SECOURS | 4 | 131 | 228 | 172500€ | 1317€ |
2022-08-23 | 28 | RTE DE CONDAT | 3 | 60 | 159 | 159400€ | 2657€ |
2020-08-07 | 28 | RTE DE CONDAT | 3 | 64 | 159 | 50000€ | 781€ |
2021-10-13 | 10 | CHE DES VIGNES | 4 | 104 | 711 | 298600€ | 2871€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DES FOSSES NORD | 3 | 96 | 211 | 107000€ | 1115€ |
2022-02-16 | 10 | LA COIERIE | 2 | 44 | 139 | 30000€ | 682€ |