Maison Saint Jean le Centenier à Saint Jean le Centenier

Estimation théorique

Saint Jean le Centenier,07580 Saint Jean le Centenier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jean le Centenier,07580-Saint Jean le Centenier indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzème (07032), comprenant 170 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-035998CHAMP CHARRIER496471180000€1875€
2019-11-055951CHAMP CHARRIER4135328205000€1519€
2019-12-235235CENTENIER3971580170000€1753€
2019-07-315074PLAGNES480250120000€1500€
2021-08-125049PLAGNES5100250215000€2150€
2022-08-185101LE VILLAGE1906451000€567€
2022-04-015110LE VILLAGE2647881500€1273€
2021-11-1215RUE DU CHATEAU2604458000€967€
2019-10-155119L EGLISE3774480000€1039€
2019-04-025128LE VILLAGE2404641000€1025€
2021-09-245137LE VILLAGE03544130000€3714€
2021-05-075146LE VILLAGE510885104000€963€
2019-07-235081LE VILLAGE7219219173620€793€
2022-04-295069SALIVOT6120910230000€1917€
2019-10-075936MARCOUX31241310205000€1653€
2021-02-055045CROUZET38552590000€1059€
2020-07-096CHARNIER583438179800€2166€
2021-12-086CHARNIER583438215651€2598€
2022-02-025212LES HEBRARDS481650185000€2284€
2020-05-195040VIGNES DE CLASTRE3951040145000€1526€
2019-07-185219CHARNIER41001120180000€1800€
2023-02-015366VIGNES DE CLASTRE41051158245000€2333€
2019-06-115036LES BARJES475865146000€1947€
2020-12-215921LES HEBRARDS7149525266000€1785€
2020-07-165913LOT LES HAUTS DE ST JEAN370550120000€1714€
2020-10-055214LES HEBRARDS370356230000€3286€
2020-11-105213LES HEBRARDS3130313272000€2092€
2019-11-135995LOUBARES38016965000€813€
2022-07-045903DOUCET72071426450000€2174€
2021-12-225237BECHON3605800155000€2583€
2021-03-115011RIBONS5145152285000€1966€
2020-02-2017LOT VILLAGE FORCE MALE357973150000€2632€
2022-07-041470RTE DE SAINT JEAN47511000274000€3653€
2020-03-165053CHADENIERE51158543585000€5087€
2021-07-21320VOIE DE LA ROSE360530130000€2167€
2021-05-24540VOIE FORCEMALE357608125000€2193€
2022-11-0320RUE DE LA PAIX5881003180000€2045€
2022-11-10180VOIE DE LA ROSE4981970336500€3434€
2020-10-23170VOIE DE LANSAS483765220000€2651€
2019-06-111016VOIE DE LANSAS393725217000€2333€
2022-07-09205IMP DU POETE480136140000€1750€
2022-04-15395CHE DE PEREYROL51531000651810€4260€
2021-03-0410VOIE DES OLIVIERS5106555205000€1934€
2022-10-2010VOIE DES OLIVIERS5106555230000€2170€
2022-04-2120VOIE DES OLIVIERS490615205000€2278€
2022-08-2530IMP DE CONCLUSE41091137292500€2683€
2020-12-03437IMP SAINT JEAN41381398293300€2125€
2021-09-061125VOIE DE SERRE LONGE497930296000€3052€
2021-04-23395IMP SAINT JEAN41062000268950€2537€
2020-06-25301IMP DE SAINT JEAN51351140290000€2148€
2020-09-14566CHE DE TARNONDETTE5971333190000€1959€
2022-10-14610CHE DE TARNONDETTE2601000197000€3283€
2020-08-04465CHE DE TARNONDETTE4109864210000€1927€
2022-08-25440CHE DE TARNONDETTE71571402385000€2452€
2020-12-11143IMP SAINT JEAN41131408267700€2369€
2021-08-285355LA ROUVIERE4107118255000€2383€
2019-05-095377LA ROUVIERE4146673265000€1815€
2021-06-08155IMP DE LA ROUVIERE2701516226500€3236€
2020-10-195320TARNONDETTE4130587267800€2060€
2019-10-04135IMP DE LA ROUVIERE4116185224675€1937€
2023-01-0550IMP DES VIGNES41291120325000€2519€
2022-10-075300TARNONDETTE380864257800€3223€
2021-02-23250CHE DE TARNONDETTE51361151420000€3088€
2022-02-086078LA COSTE41311000405000€3092€
2021-05-05294VOIE DE SAINT JEAN4931300155000€1667€
2020-05-1385IMP DES VIGNES490900172000€1911€
2021-04-305185TARNONDETTE4802040208000€2600€
2021-06-29770VOIE DE SERRE LONGE51092000252000€2312€
2021-03-1940CHE DU MAZET3931301220250€2368€
2022-06-3040CHE DU MAZET3931301245250€2637€
2022-08-2246IMP DES VILLAS DE BERG391991247000€2714€
2021-09-14183CHE DE LA COSTE2633935165000€2619€
2020-11-19121IMP DES VILLAS DE BERG465985200000€3077€
2021-06-10745VOIE DE SERRE LONGE372587160000€2222€
2022-10-21720VOIE DE SERRE LONGE41202100404922€3374€
2021-09-1336RUE VALLAT254119260040€4816€
2020-12-235RUE BLAVIAS5126257245000€1944€
2019-10-315160LE VALLA414252235000€1655€
2022-09-1644IMP DES AMANDIERS5146997336450€2304€
2021-12-164PL DE L'EGLISE4857480000€941€
2021-03-126239ROSETTES4119483278340€2339€
2019-09-065PL DE L EGLISE2504889000€1780€
2020-12-044RUE DE LA CALADE1305740000€1333€
2020-03-2011RUE DU REGARD4100638265000€2650€
2022-09-145973SALARMANT4104515280000€2692€
2020-06-2990RTE DE SAINT PONS3721278190000€2639€
2022-11-04860RTE DE SAINT GINEYS5363592310000€854€
2022-03-16641RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN39832470000€714€
2021-06-251PL DU LAVOIR1265879940€3075€
2021-05-06125RTE DE SAINT PONS51301000258000€1985€
2022-06-24500CHE DE MERE FONTAINE381945240000€2963€
2019-04-175525SERRE LONGE4912622240000€2637€
2019-04-2555RTE DE BERZEME41081005187200€1733€
2021-11-105RUE DU MOULIN48024590000€1125€
2022-11-24425CHE DE MERE FONTAINE61281654292500€2285€
2022-01-185387MIRABEL3504349000€980€
2022-05-05420VOIE DE SERRE LONGE3750120000€1600€
2022-03-1484RUE DU VALAS2695291000€1319€
2022-03-28380VOIE DE SERRE LONGE4110925200000€1818€
2020-09-1895RUE DU VALAS4106190385450€3636€
2021-06-30202VOIE DE ROSETTE4105700191050€1820€
2022-10-27422RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN6133989340000€2556€
2021-01-165689ROSETTES4761016251700€3312€
2021-10-26200VOIE DE ROSETTE390912301700€3352€
2022-11-29182VOIE DE ROSETTE480405250000€3125€
2020-01-14165RUE DU VALAS38085165000€2063€
2021-11-17840RTE DE VILLENEUVE41071045180000€1682€
2019-09-16175RUE DU VALAS3145158200000€1379€
2021-09-22830RTE DE VILLENEUVE41071500281700€2633€
2022-07-26200RUE DU VALAS25050133500€2670€
2021-08-30300IMP DES PINS5113926292000€2584€
2022-01-04290IMP DES PINS41371121374150€2731€
2020-03-231CHE DES AIRES343208110000€2558€
2022-09-171CHE DES AIRES343208171000€3977€
2019-10-1050IMP DES PINS31371090195000€1423€
2021-12-203LOT LES BERGES DE L'IBIE3871320230000€2644€
2019-07-06260IMP DES PINS41361139263500€1938€
2022-07-291VOIE DE SERRE LONGE5119871273900€2302€
2021-07-01154RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN380285120730€1509€
2023-05-26395RTE DE SAINT ANDEOL3581039193400€3334€
2022-05-0335VOIE DE CHANTUZAS51131238247000€2186€
2022-08-04140RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN4150292141600€944€
2019-08-227RUE LAZARE DURIF2917232000€352€
2022-07-21250CHE DE COMBE4146212330550€2264€
2021-08-045007HAUT MONTBRUN52003951361950€1810€
2022-09-3090RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN3100165147000€1470€
2022-11-08131RUE DE LA MONTEE490573188000€2089€
2022-11-04150VOIE DE CHANTUZAS6135967296000€2193€
2020-10-195043HAUT MONTBRUN476400173000€2276€
2022-10-03115VOIE VAL LORRAIN489546149000€1674€
2020-07-06115VOIE VAL LORRAIN489476166000€1865€
2021-12-015194RUE DE LA MONTEE362215163000€2629€
2021-05-20540RTE DE SAINT ANDEOL41071255264921€2476€
2022-07-1515RUE DE SERRES 22456467000€1489€
2019-07-156227NOTRE DAME485482162000€1906€
2020-01-075632NOTRE DAME41061880293000€2764€
2019-06-05363RUE DE BEAUFORT410425368900€663€
2021-09-215098CHAMP REDON41421000290650€2047€
2020-12-10105RUE DE SERRES510898207460€1921€
2022-12-0991RUE DE SERRES3709528000€400€
2023-06-1415RUE DE LA COURONNE412076215000€1792€
2020-10-175269RUE DE SERRES410148145000€1436€
2020-07-081RUE DE SERRES612078142650€1189€
2019-12-205033NOTRE DAME4841000270000€3214€
2021-06-26705RTE DE SAINT ANDEOL4841000282100€3358€
2022-12-075IMP DU PORTALET2603584000€1400€
2022-04-07110RUE SAINT JEAN3593055000€932€
2022-07-0816RUE DE LA COURONNE379320150000€1899€
2022-05-0614RUE DU PORTALET356082000€1464€
2022-12-0251RUE DE CHAREYRON4809058000€725€