Valeur de la maison de 100m2 Saint Jeure d'Ay à Saint Jeure d Ay

Estimation théorique

Saint Jeure d Ay,07290 Saint Jeure d Ay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jeure d Ay,07290-Saint Jeure d Ay indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardoix (07013), comprenant 1279 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-14105CHE DE DRAGONNET6111146049500€446€
2022-09-015019RUE CENTRALE4607550000€833€
2020-11-245030RUE DE L'ECOLE2376030000€811€
2023-03-31190RUE DE TOURNON2406525000€625€
2021-03-105045RTE D'ANNONAY2558066000€1200€
2021-08-125042LE VILLAGE3664555000€833€
2021-05-295012RUE DU PRE3120265190000€1583€
2020-11-065011RUE CENTRALE14035100000€2500€
2023-02-035010RUE CENTRALE5145295335000€2310€
2021-02-102PL DE L'EGLISE2584530000€517€
2021-08-135034LE VILLAGE411010676000€691€
2021-04-025121LE VILLAGE26516075000€1154€
2020-04-305116SUCHET5113927186500€1650€
2021-02-225201JUNON41101000212000€1927€
2019-09-205070MEINETTES5148843410000€2770€
2022-12-27200CHE DES VORGES5110900210000€1909€
2020-01-15990RTE DE BENEVY4111665148000€1333€
2020-02-05168RTE DU MOULINAUD365443116500€1792€
2020-01-1330CHE DE PETIT BERAUD410152090000€891€
2022-08-05185CHE DE FONTANET373070000€959€
2022-10-2470IMP DE MOISE4921051211900€2303€
2021-03-12220RTE DE CHALENDON41060150000€1415€
2022-12-165193CHANTOISEAU12261030000€1364€
2020-11-101320RTE DE ROYOL4991000270000€2727€
2023-02-16695CHE DU MOULIN39288097000€1054€
2021-10-045060MONTLEVIER37555235000€3133€
2021-03-02495CHE DE VIALLARD6165204183500€1112€
2021-03-2925CHE DES BATTAGES477360217300€2822€
2021-06-08830ALL DE CHAUDEVAL26091663000€1050€
2021-06-09785CHE DU SERRE DE BERGER3109840329750€3025€
2019-07-311325RTE DES MONTS DU VIVARAIS4850180000€2118€
2021-04-13550CHE DES VIGNES41261450315000€2500€
2020-11-13625CHE DES VIGNES37396095921€1314€
2021-08-09225CHE DE PACAUD350860218500€4370€
2020-05-05130CHE DU RUISSEAU4811680120000€1481€
2020-02-25280CHE DU FRAYSSE292445180000€1957€
2019-10-2575RUE DES PINS4891200187750€2110€
2022-12-0560CHE DE SAINT PIERRE373136160000€2192€
2021-06-10235CHE DE MOURIER365170120000€1846€
2021-01-11465RTE DE MAISON BLANCHE615437759000€383€
2022-12-19105RTE DE ST JEURE D'AY51071441255000€2383€
2020-05-121910RTE DE REAT5160981312000€1950€
2020-10-271045CHE DU PAVE41173276267000€2282€
2019-07-30530RTE DE MAISON BLANCHE71952091287000€1472€
2022-06-161180RTE DE LA CROIX DU FRAYSSE5901098200000€2222€
2021-03-18640CHE DU FURON5140940355000€2536€
2019-10-22330CHE DES GAUDINS594200120392€1281€
2020-12-08165CHE DE PECHIOT51051500207000€1971€
2019-12-06200RTE DES GAUDS5124855196650€1586€
2020-10-02205RTE DES CLOTS41361070220000€1618€
2020-10-061050RTE DE CREMOLIERE1651778180000€2769€
2022-07-25835RTE DE DRAGONNET375400170000€2267€
2021-12-21140CHE DU BEOLET5150808319000€2127€
2022-01-18500LA MEULE386159046000€535€
2020-07-041770RTE DE THEOLIER3601100129000€2150€
2019-08-0165RTE DES CLOTS41071090115000€1075€
2021-07-0795RUE DES PLAINES7130860219500€1688€
2022-07-06185CHE DE LA PLAINE51102000278000€2527€
2019-08-02230CHE DE LA PETITE BROUSSE47011065000€929€
2021-01-2035ALL DE CHANTEBISE47464439000€527€
2020-09-21100ALL DES GLYCINES5100738177500€1775€
2022-11-02100ALL DES GLYCINES5100738238600€2386€
2023-06-0640RUE DES VIGNASSES36012580000€1333€
2022-08-02110RTE DES BLANCS4120530353000€2942€
2021-10-01100ALL DE CHANTEBISE411072352000€473€
2021-02-08145ALL DE CHANTEBISE48964439000€438€
2019-07-2742RTE DES BLANCS490132114000€1267€
2019-10-31480QUINTRON4900180000€2000€
2022-03-1746RTE DES BLANCS510022880000€800€
2022-03-25130ALL DE CHANTEBISE510067250000€500€
2019-07-24105ALL DES VIGNES DE MUROLS5138954224400€1626€
2019-07-245134LA CROIX DES MORTS475285183000€2440€
2019-10-21145RTE DES BLANCS5116171246047.7€397€
2020-07-165230MARTIN3961840170000€1771€
2023-06-231065RTE DE DRAGONNET3571966170000€2982€
2021-03-2654CHE DU PAVE392360161000€1750€
2021-07-23325ALL DES VIGNES DE MUROLS5120891237500€1979€
2023-06-2234RUE DU PARADIS1356064000€1829€
2019-09-1825RUE DES ADIEUX2404830000€750€
2020-05-15100RUE VIA-RHONA61251000237500€1900€
2022-07-0731RTE DES BLANCS4120850240000€2000€
2020-03-30340RUE GRANDE RUE38436750000€595€
2023-03-09105CHE DE PEYROT51301000349450€2688€
2019-11-21375RTE DES BLANCS4104420214000€2058€
2022-11-155253LES BLANCS589313224300€2520€
2020-09-0830CHE DU PAVE51181093194000€1644€
2023-04-04920RTE DE SAINT ROMAIN D'AY41151000325000€2826€
2021-12-105033LE VILLAGE37065180000€2571€
2022-09-225ALL D'AREIRE495200245000€2579€
2021-11-1050RTE DU SERRE355722110000€2000€
2022-03-0375CHE DE LA NOYERE49674847000€490€
2023-01-1875CHE DE LA NOYERE496748250000€2604€
2020-11-05120RTE DU CLAUX D'ARZOL4101125755000€545€
2022-04-04130CHE DES PRES D AURETTE391642182000€2000€
2022-12-14220CHE DE LA COLLANGE51311000232400€1774€
2020-11-30140CHE DE LA PETITE COLLANGE3971244169000€1742€
2020-05-2870CHE DU LIEVRE4841360153000€1821€
2021-06-0370CHE DU LIEVRE4841320245000€2917€
2020-08-05120RUE DE LA CHAPELLE4103183180000€1748€
2023-02-28650RTE DES COMBES488199165000€1875€
2021-12-09450RTE DE LA PATELLE390620252100€2801€
2021-04-0620IMP DES COMBES24850555000€1146€
2022-06-24355CHE DES PRES D AURETTE4100500220000€2200€
2022-06-145042PETITE COLLANGE59170210000€2308€
2023-06-16565RTE DES COMBES41291760250000€1938€
2020-09-29405CHE DE LA PUGNETTE5100934194500€1945€
2021-10-225460CHE DE LA PETITE COLLANGE4901471200000€2222€
2020-11-06215RTE DE JUVENET4131500257000€1962€
2022-11-02250LE MORIER4921087164200€1785€
2021-10-2190CHE DU FRAYSSE17030550000€714€
2019-11-0490RUE CENTRALE383140117450€1415€
2021-05-27395RTE DE CREMOLIERE5130107440000€308€
2020-06-18255CHE DE ROYER61541800370500€2406€
2020-05-1510RUE DES ROCHERS5657038000€585€
2019-12-1715CHE DE LA ROCHE6120155151200€1260€
2020-12-0470CHE DE LA VIGNE6147105242000€286€
2021-12-085086RUE DES FLEURS38360108000€1301€
2021-05-049PL DE L'EGLISE3100120136300€1363€
2021-01-2250CHE DE LA VIGNE48665250000€581€
2021-07-235323PL DE L'EGLISE39045145500€1617€
2022-01-26530RTE DE FONTGARENNE360350254700€4245€
2019-11-21440CHE LA FAYARDE4901044163500€1817€
2022-11-04440CHE LA FAYARDE4901044270500€3006€
2019-08-2170RUE DU LAVOIR374125119000€1608€
2023-01-1675RUE DE LA CURE26565127600€1963€
2020-05-22150CHE DE CHIZARET472170144860€2012€
2021-12-155140GOUYET48535369870€4351€
2019-07-31120CHE DU BOIS LONG61621151295000€1821€
2021-10-285229MAISSONNORD21311600287000€2191€
2021-06-25730CHE DE MAISONNORD310070180000€1800€
2019-11-06165RUE DES FLEURS5100931210000€2100€
2021-06-1510IMP DE BELLEVUE4102100148000€471€
2022-01-04155CHE DE MONTEILLE4941248202000€2149€
2020-03-03200RTE DE BEAUCAIRE41401160165000€1179€
2019-09-19645CHE DE CHAMPJEAN4892163160000€1798€
2021-03-2920CHE DE COUSSAS4981290197000€2010€
2021-05-31180AV DE PRAPERRIER36024380000€1333€
2021-06-055BOUCLE DE TERSAS27068109481€1564€
2023-04-11185CHE DES PINS570781170000€2429€
2021-05-11265AV DE PRAPERRIER59013679990€889€
2023-01-1825CHE DE LA BERNE35324679000€1491€
2023-01-1825CHE DE LA BERNE36218195000€1532€
2020-05-13855RTE DU MASSON413068050700€390€
2021-12-09245AV DU PLANTIER51360220000€1618€
2022-05-24245AV DU PLANTIER51361500220000€1618€
2019-10-04130CHE DES GIROLLES23053049500€1650€
2021-01-29305AV DE PRAPERRIER25622795000€1696€
2021-01-2270CHE DU PIN4641590105000€1641€
2020-12-08115CHE DE BERAUD51351380320000€2370€
2022-05-0475RUE DE LA CROIX VERTE410033860000€600€