Maison Saint Julien du Terroux à Saint Julien du Terroux

Estimation théorique

Saint Julien du Terroux,53110 Saint Julien du Terroux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Julien du Terroux,53110-Saint Julien du Terroux indique un avis de valeur compris entre 84.000€ et 94.000€ , soit un prix au m2 compris entre 840€ et 940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 84.000€ et 94.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Housseau-Brétignolles (53118), comprenant 240 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 717€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-16132LE VIEUX BOIS27512155000€733€
2020-12-1193LE VIEUX BOIS39854540000€408€
2020-11-10640LA CHAIRE260230104000€1733€
2020-05-187RUE DE LA POMMERAIE5114961185000€1623€
2022-04-1574LA MAISON NEUVE33522440000€1143€
2021-03-081RUE REAUMUR48951790000€1011€
2019-12-09114RUE DE LA SOURCE31009056710€567€
2021-12-1556RUE DE LA SOURCE41118270000€631€
2020-11-27113RTE DE L'ARDOISIERE485108033500€394€
2022-04-25150LA BIGNONNIERE490730120000€1333€
2019-10-015037LA BASSE BIGNONNIERE49073069000€767€
2020-10-095LA HAUTE METAIRIE LA BAROC413782432500€237€
2020-10-0911LA HAUTE METAIRIE LA BAROC44540697500€2167€
2020-10-1567IMP DE MONT MER14363967000€1558€
2021-01-29565LA CHEVERIE2551562730000€545€
2022-09-305NARBONNE348040000€833€
2019-07-306NARBONNE3725923800€331€
2021-05-033LA SERGONNIERE LA BAROCHE36578663000€969€
2021-01-151071LA HAUTE NEZIERE513067792000€708€
2019-09-075LA MOTTE LA BAROCHE140583110000€2750€
2022-10-215LA MOTTE LA BAROCHE140583153000€3825€
2019-07-22327LA BOISGENDRIERE41315810131000€1000€
2019-10-0246LA MAISON NEUVE52001207118500€593€
2020-09-25134LE VAL DE MAINE310050099000€990€
2023-05-25899RTE DU CHATEAU4142386162200€1142€
2022-12-1916RUE DE LA GROTTE38548050000€588€
2020-09-0312RUE DE LA GROTTE515072225000€167€
2022-04-083RUE DE LA GARE512923555000€426€
2023-02-20239LE VIEUX TENAY3901221204560€2273€
2023-03-29176LA MACHEPINIERE49032234000€378€
2021-10-257PL DE L'EGLISE4102093000€912€
2022-07-088PL DE L'EGLISE11334264138000€413€
2020-06-1010RUE DU BALAI35530450000€909€
2022-12-16145LA MACHEPINIERE2559285000€1545€
2020-05-147CHEM DE VAUX51601610140000€875€
2020-06-157RUE DES CHAMPS5150975130000€867€
2022-08-193CHEM DE VAUX25516572000€1309€
2021-12-296RUE DE LA POSTE611023340000€364€
2022-10-3124L AUBRIERE4120635140000€1167€
2020-08-05685LE MOULIN DU RADRAY473358279500€1089€
2021-06-2571IMP DU BUET61322671179300€1358€
2021-11-041IMP DE L'EUCHE36010250000€833€
2020-08-2818RUE DES CHAMPS5160324138000€863€
2021-12-244CORBERIE81673343255000€1527€
2020-03-12134LA BUCHERE370273075000€1071€
2021-01-22428LA MARCHANGERE378030000€385€
2019-07-2215IMP DE LA LOIRIE47931050000€633€
2021-11-0328IMP DE LA GASNERIE12963070000€2414€
2021-03-172LE HAMEAU LA BAROCHE389480048400€544€
2021-08-19328MONT MORIN25038921000€420€
2020-12-161LA GUILTIERE236042300€1175€
2022-06-09491LA GASNERIE5172605145000€843€
2020-11-265LA HAMARDIERE48866285000€966€
2019-07-226LA HAYERE5124825205000€1653€
2022-05-1812RUE DU TAILLIS LA BAROCHE483055000€663€
2021-01-235LE RUDSON LA BAROCHE136042500€1181€
2021-06-3015RUE DE LASSAY59051395000€1056€
2023-01-3021RUE DE LASSAY6114205105000€921€
2020-07-3016RUE DE LASSAY4881150120000€1364€
2023-01-276RUE DU CHATEAU260217104300€1738€
2021-12-1612RUE DE LASSAY37711040000€519€
2021-06-288RUE DE LASSAY7181442113000€624€
2020-05-124RUE DES POMMIERS48395085000€1024€
2022-09-018RUE DES POMMIERS484714129600€1543€
2022-04-2113RUE D'HALEINE6138430137000€993€
2019-09-258CHE DE LA BEAUMERIE3105040000€381€
2020-11-302RUE DE SEPT FORGES376500135000€1776€
2022-03-23749LA VANNERIE26578060000€923€
2020-06-293GLANDSEME22880045000€1607€
2021-05-054GLAND SEME310029071500€715€
2022-07-014LA BASSE CHIENNERIE489413148352€1667€
2022-09-283MONTOGER5150647130000€867€
2022-04-088LA HAIE DU TENET411246499950€892€
2022-12-26376MAUPERTUIS311018670000€636€
2021-09-2257LA TERMERIE360199560000€1000€
2022-10-053LA CHAUVERIE47030080000€1143€
2020-10-0149LEURERIE380265150000€1875€
2021-01-151LE BUT LA BAROCHE410613057500€542€
2019-12-287LA BASSE METAIRIE LA BAROC71950160000€821€
2020-02-0312LE GEROUX366175028000€424€
2020-12-214LE VAL367149022500€336€
2022-08-2560SAINT AUBERT3110503180410€1640€
2022-04-116LE VAL2635624000€381€
2021-11-08304LES CHAMPS3104940130000€1250€
2021-10-285LES BOUILLONS25562725000€455€
2020-12-163CHE DES ECHERETS0251417569850€2794€
2020-03-104LE PERON265030000€462€