Maison Saint Julien du Terroux à Saint Julien du Terroux

Estimation théorique

Saint Julien du Terroux,53110 Saint Julien du Terroux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Julien du Terroux,53110-Saint Julien du Terroux indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Housseau-Brétignolles (53118), comprenant 240 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 717€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-16132LE VIEUX BOIS27512155000€733€
2022-12-16132LE VIEUX BOIS27512155000€733€
2020-12-1193LE VIEUX BOIS39854540000€408€
2020-12-1193LE VIEUX BOIS39854540000€408€
2020-11-10640LA CHAIRE260230104000€1733€
2020-11-10640LA CHAIRE260230104000€1733€
2022-04-1574LA MAISON NEUVE33522440000€1143€
2022-04-1574LA MAISON NEUVE33522440000€1143€
2021-03-081RUE REAUMUR48951790000€1011€
2021-03-081RUE REAUMUR48951790000€1011€
2021-12-1556RUE DE LA SOURCE41118270000€631€
2021-12-1556RUE DE LA SOURCE41118270000€631€
2020-11-27113RTE DE L'ARDOISIERE485108033500€394€
2020-11-27113RTE DE L'ARDOISIERE485108033500€394€
2022-04-25150LA BIGNONNIERE490730120000€1333€
2022-04-25150LA BIGNONNIERE490730120000€1333€
2020-10-095LA HAUTE METAIRIE LA BAROC413782432500€237€
2020-10-095LA HAUTE METAIRIE LA BAROC413782432500€237€
2020-10-0911LA HAUTE METAIRIE LA BAROC44540697500€2167€
2020-10-0911LA HAUTE METAIRIE LA BAROC44540697500€2167€
2020-10-1567IMP DE MONT MER14363967000€1558€
2020-10-1567IMP DE MONT MER14363967000€1558€
2021-01-29565LA CHEVERIE2551562730000€545€
2021-01-29565LA CHEVERIE2551562730000€545€
2024-03-08565LA CHEVERIE2551755269500€1264€
2024-03-08565LA CHEVERIE2551755269500€1264€
2023-08-2811LES BUATS46638073500€1114€
2023-08-2811LES BUATS46638073500€1114€
2022-09-305NARBONNE348040000€833€
2022-09-305NARBONNE348040000€833€
2021-05-033LA SERGONNIERE LA BAROCHE36578663000€969€
2021-05-033LA SERGONNIERE LA BAROCHE36578663000€969€
2021-01-151071LA HAUTE NEZIERE513067792000€708€
2021-01-151071LA HAUTE NEZIERE513067792000€708€
2022-10-215LA MOTTE LA BAROCHE140583153000€3825€
2022-10-215LA MOTTE LA BAROCHE140583153000€3825€
2020-09-25134LE VAL DE MAINE310050099000€990€
2020-09-25134LE VAL DE MAINE310050099000€990€
2023-05-25899RTE DU CHATEAU4142386162200€1142€
2023-05-25899RTE DU CHATEAU4142386162200€1142€
2024-06-141L OISELLERIE61651596210000€1273€
2024-06-141L OISELLERIE61651596210000€1273€
2022-12-1916RUE DE LA GROTTE38548050000€588€
2022-12-1916RUE DE LA GROTTE38548050000€588€
2020-09-0312RUE DE LA GROTTE515072225000€167€
2020-09-0312RUE DE LA GROTTE515072225000€167€
2024-02-0213RUE DE LA GROTTE59548384000€884€
2024-02-0213RUE DE LA GROTTE59548384000€884€
2022-04-083RUE DE LA GARE512923555000€426€
2022-04-083RUE DE LA GARE512923555000€426€
2023-02-20239LE VIEUX TENAY3901221204560€2273€
2023-02-20239LE VIEUX TENAY3901221204560€2273€
2024-02-06117L ARNERIE3751500117000€1560€
2024-02-06117L ARNERIE3751500117000€1560€
2023-03-29176LA MACHEPINIERE49032234000€378€
2023-03-29176LA MACHEPINIERE49032234000€378€
2021-10-257PL DE L'EGLISE4102093000€912€
2021-10-257PL DE L'EGLISE4102093000€912€
2022-07-088PL DE L'EGLISE11334264138000€413€
2022-07-088PL DE L'EGLISE11334264138000€413€
2024-04-221416RTE DE COUTERNE36550075000€1154€
2024-04-221416RTE DE COUTERNE36550075000€1154€
2020-06-1010RUE DU BALAI35530450000€909€
2020-06-1010RUE DU BALAI35530450000€909€
2022-12-16145LA MACHEPINIERE2559285000€1545€
2022-12-16145LA MACHEPINIERE2559285000€1545€
2023-06-299LOT DES 3 CHENES48347377000€928€
2023-06-299LOT DES 3 CHENES48347377000€928€
2020-06-157RUE DES CHAMPS5150975130000€867€
2020-06-157RUE DES CHAMPS5150975130000€867€
2022-08-193CHEM DE VAUX25516572000€1309€
2022-08-193CHEM DE VAUX25516572000€1309€
2021-12-296RUE DE LA POSTE611023340000€364€
2021-12-296RUE DE LA POSTE611023340000€364€
2023-12-138RUE DES CHAMPS511512298000€852€
2023-12-138RUE DES CHAMPS511512298000€852€
2022-10-3124L AUBRIERE4120635140000€1167€
2022-10-3124L AUBRIERE4120635140000€1167€
2020-08-05685LE MOULIN DU RADRAY473358279500€1089€
2020-08-05685LE MOULIN DU RADRAY473358279500€1089€
2021-06-2571IMP DU BUET61322671179300€1358€
2021-06-2571IMP DU BUET61322671179300€1358€
2021-11-041IMP DE L'EUCHE36010250000€833€
2021-11-041IMP DE L'EUCHE36010250000€833€
2020-08-2818RUE DES CHAMPS5160324138000€863€
2020-08-2818RUE DES CHAMPS5160324138000€863€
2021-12-244CORBERIE81673343255000€1527€
2021-12-244CORBERIE81673343255000€1527€
2023-10-27396LE RADRAY6110225200000€1818€
2023-10-27396LE RADRAY6110225200000€1818€
2021-01-22428LA MARCHANGERE378030000€385€
2021-01-22428LA MARCHANGERE378030000€385€
2024-01-294LA FOURMONDIERE LA BAROCHE24465075000€1705€
2024-01-294LA FOURMONDIERE LA BAROCHE24465075000€1705€
2023-10-033LA COCHERIE LA BAROCHE030500130000€4333€
2023-10-033LA COCHERIE LA BAROCHE030500130000€4333€
2021-11-0328IMP DE LA GASNERIE12963070000€2414€
2021-11-0328IMP DE LA GASNERIE12963070000€2414€
2021-03-172LE HAMEAU LA BAROCHE389480048400€544€
2021-03-172LE HAMEAU LA BAROCHE389480048400€544€
2021-08-19328MONT MORIN25038921000€420€
2021-08-19328MONT MORIN25038921000€420€
2023-06-17234MONT MORIN310815990000€833€
2023-06-17234MONT MORIN310815990000€833€
2020-12-161LA GUILTIERE236042300€1175€
2020-12-161LA GUILTIERE236042300€1175€
2022-06-09491LA GASNERIE5172605145000€843€
2022-06-09491LA GASNERIE5172605145000€843€
2020-11-265LA HAMARDIERE48866285000€966€
2020-11-265LA HAMARDIERE48866285000€966€
2022-05-1812RUE DU TAILLIS LA BAROCHE483055000€663€
2022-05-1812RUE DU TAILLIS LA BAROCHE483055000€663€
2024-03-2186LE HAUT DE LIVET3802910193842€2423€
2024-03-2186LE HAUT DE LIVET3802910193842€2423€
2021-01-235LE RUDSON LA BAROCHE136042500€1181€
2021-01-235LE RUDSON LA BAROCHE136042500€1181€
2023-11-104LE RUDSON LA BAROCHE35561036000€655€
2023-11-104LE RUDSON LA BAROCHE35561036000€655€
2021-06-3015RUE DE LASSAY59051395000€1056€
2021-06-3015RUE DE LASSAY59051395000€1056€
2023-01-3021RUE DE LASSAY6114205105000€921€
2023-01-3021RUE DE LASSAY6114205105000€921€
2020-07-3016RUE DE LASSAY4881150120000€1364€
2020-07-3016RUE DE LASSAY4881150120000€1364€
2023-01-276RUE DU CHATEAU260217104300€1738€
2023-01-276RUE DU CHATEAU260217104300€1738€
2021-12-1612RUE DE LASSAY37711040000€519€
2021-12-1612RUE DE LASSAY37711040000€519€
2023-06-051RUE DU CHATEAU45521580000€1455€
2023-06-051RUE DU CHATEAU45521580000€1455€
2021-06-288RUE DE LASSAY7181442113000€624€
2021-06-288RUE DE LASSAY7181442113000€624€
2023-06-172LE BOURGERE27180590000€1268€
2023-06-172LE BOURGERE27180590000€1268€
2024-02-263RUE DE LASSAY3849846500€554€
2024-02-263RUE DE LASSAY3849846500€554€
2023-06-194RUE DES POMMIERS483950109250€1316€
2023-06-194RUE DES POMMIERS483950109250€1316€
2022-09-018RUE DES POMMIERS484714129600€1543€
2022-09-018RUE DES POMMIERS484714129600€1543€
2022-04-2113RUE D'HALEINE6138430137000€993€
2022-04-2113RUE D'HALEINE6138430137000€993€
2023-08-08218LEVEREAU360100070000€1167€
2023-08-08218LEVEREAU360100070000€1167€
2024-02-165RUE DE SEPT FORGES13621246000€1278€
2024-02-165RUE DE SEPT FORGES13621246000€1278€
2020-11-302RUE DE SEPT FORGES376500135000€1776€
2020-11-302RUE DE SEPT FORGES376500135000€1776€
2023-10-0910LA DROUARDIERE628016000731070€2611€
2023-10-0910LA DROUARDIERE628016000731070€2611€
2024-01-251LA PARENTIERE LA BAROCHE62191000276000€1260€
2024-01-251LA PARENTIERE LA BAROCHE62191000276000€1260€
2022-03-23749LA VANNERIE26578060000€923€
2022-03-23749LA VANNERIE26578060000€923€
2020-06-293GLANDSEME22880045000€1607€
2020-06-293GLANDSEME22880045000€1607€
2023-12-136RUE DE SEPT FORGES15934035000€593€
2023-12-136RUE DE SEPT FORGES15934035000€593€
2021-05-054GLAND SEME310029071500€715€
2021-05-054GLAND SEME310029071500€715€
2022-07-014LA BASSE CHIENNERIE489413148352€1667€
2022-07-014LA BASSE CHIENNERIE489413148352€1667€
2022-09-283MONTOGER5150500130000€867€
2022-09-283MONTOGER5150500130000€867€
2022-04-088LA HAIE DU TENET411228099950€892€
2022-04-088LA HAIE DU TENET411228099950€892€
2023-11-292LA HAIE DU TENET250285650000€1000€
2023-11-292LA HAIE DU TENET250285650000€1000€
2023-07-0648LE FRESNE61351721205400€1521€
2023-07-0648LE FRESNE61351721205400€1521€
2022-12-26376MAUPERTUIS311018670000€636€
2022-12-26376MAUPERTUIS311018670000€636€
2024-06-285140LE PISSOT36320991000€1444€
2024-06-285140LE PISSOT36320991000€1444€
2021-09-2257LA TERMERIE360199560000€1000€
2021-09-2257LA TERMERIE360199560000€1000€
2024-02-239RUE DE NORMANDIE LA BAROCHE5160165035000€219€
2024-02-239RUE DE NORMANDIE LA BAROCHE5160165035000€219€
2022-10-053LA CHAUVERIE470176280000€1143€
2022-10-053LA CHAUVERIE470176280000€1143€
2024-04-122LE LOUPGARD LA BAROCHE580149246550€3082€
2024-04-122LE LOUPGARD LA BAROCHE580149246550€3082€
2020-10-0149LEURERIE380265150000€1875€
2020-10-0149LEURERIE380265150000€1875€
2021-01-151LE BUT LA BAROCHE410613057500€542€
2021-01-151LE BUT LA BAROCHE410613057500€542€
2024-06-2010RUE DE NORMANDIE LA BAROCHE93281240550000€1677€
2024-06-2010RUE DE NORMANDIE LA BAROCHE93281240550000€1677€
2020-12-214LE VAL367149022500€336€
2020-12-214LE VAL367149022500€336€
2022-08-2560SAINT AUBERT3110503180410€1640€
2022-08-2560SAINT AUBERT3110503180410€1640€
2022-04-116LE VAL2635624000€381€
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2021-11-08304LES CHAMPS3104940130000€1250€
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2021-10-285LES BOUILLONS25562725000€455€
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2020-12-163CHE DES ECHERETS0251417569850€2794€
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2020-07-2411LE PERON516244693000€574€
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2022-06-2036RUE DU CRUCHET36745944000€657€
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2021-10-087LE PERON49995383000€838€
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2021-07-23108RUE DE NORMANDIE123151107165500€525€
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2024-01-17108RUE DE NORMANDIE123151107250000€794€
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2022-03-294RUE DE LA FONTAINE23010145000€1500€
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2024-05-246LA RAGUENIERE4953013144000€1516€
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2021-06-03101RUE DE NORMANDIE311036628500€259€
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2021-03-309LOT DE LA VALLEE6111816110000€991€
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2020-07-2499RUE DE NORMANDIE2314028670€925€
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2023-02-2491RUE DE NORMANDIE5743535000€473€
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2021-11-0992RUE DE NORMANDIE46834554000€794€
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2022-02-217LA PESCHELIERE39897058000€592€
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2020-07-1517RUE DES GORGES DE VILLIERS4180574152400€847€
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2021-09-299LA PESCHELIERE49268042500€462€
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2021-08-233GAHIGNE37550067000€893€
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2023-07-114LA CLOUE412094526000€217€
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2021-06-02221LA LANDE398510120000€1224€
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2021-07-206RUE DU PUITS3604521000€350€
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2023-03-0717RUE DU LAVOIR3155107850600€326€
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2021-10-1212RUE DU GRAND PRE5101950114000€1129€
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2022-11-072LA FOUASSERIE5111736168700€1520€
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2022-04-1450RUE DE NORMANDIE310023132000€320€
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2022-09-0646RUE DE NORMANDIE35010525000€500€
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2021-09-0211LES TROTTIERES6121700178200€1473€
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2023-01-3058LA BLINIERE5107150157500€1472€
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2020-12-1634RUE DE NORMANDIE4728326000€361€
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2021-07-0138RUE DE NORMANDIE5110256105000€955€
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2022-09-2125RUE DE NORMANDIE26527959500€915€
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2023-09-1225RUE DE NORMANDIE26527960000€923€
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2020-12-143LES TROTTIERES38080025000€313€
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2021-07-0826RUE DE LA FORET46936053000€768€
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2020-11-138LOT DES CAMELIAS36954260000€870€
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2023-03-016LOT DES CAMELIAS25463787000€1611€
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2021-11-259RUE DE NORMANDIE581233109000€1346€
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2023-02-244RUE DE LA PERRIERE49038257020€634€
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2023-01-077RUE DE LA PERRIERE2429244000€1048€
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2021-01-139RUE DU VIVIER51501232170000€1133€
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2023-10-302RUE DU LAVOIR4759450000€667€
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2022-10-201PL DE L'EGLISE37524258400€779€
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2021-07-212RUE DE LA PERRIERE49720150000€515€
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2023-01-315PL DE L'EGLISE38911644800€503€
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2021-04-307PL DE L'EGLISE36510525000€385€
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2023-12-057PL DE L'EGLISE36510553000€815€
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2024-06-056RUE DU VIVIER3805830000€375€
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2021-12-158RUE DU VIVIER313513527000€200€
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2022-09-304RUE DU ROCHER41085160000€556€
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2024-01-166RUE DU ROCHER35511437000€673€
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2021-04-1633RUE JACQUES FRANCOIS DUJARIE386418125000€1453€
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2020-09-098RUE DES CEDRES61409647800€341€
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