Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Laure à Saint Laure

Estimation théorique

Saint Laure,63350 Saint Laure (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Laure,63350-Saint Laure indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulhon (63058), comprenant 540 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-059RUE DES COMBES5138623292350€2118€
2019-06-103RUE DES COMBES490724180150€2002€
2019-07-1118RTE D ENNEZAT25053665000€1300€
2020-11-1015RTE D'ENNEZAT13321977000€2333€
2019-08-0920RTE D ENNEZAT4100608197500€1975€
2022-05-096RUE DES PECHERS5119624264900€2226€
2022-08-268RUE DES PECHERS47155680000€1127€
2020-10-092LOT PRE DES PECHERS388540175550€1995€
2021-10-117RUE DU COLOMBIER37819581700€1047€
2019-10-162IMP LA BRICAUDE512159577700€642€
2021-11-0424RTE D'ENNEZAT4106502236121€2228€
2022-11-0816RUE DES OLIVIERS364276130600€2041€
2021-06-2114RUE DES OLIVIERS363274110070€1747€
2021-01-0414RUE DES OLIVIERS363371110270€1750€
2021-01-063RUE DES FIGUIERS363370136000€2159€
2021-04-073RUE DES FIGUIERS363209126136€2002€
2021-09-061RUE DES FIGUIERS363388130000€2063€
2021-07-027RUE DES FIGUIERS484681170000€2024€
2021-09-091RUE DES FIGUIERS363258130000€2063€
2020-09-163RUE DE L'EGLISE92201235120000€545€
2020-02-2410RUE DES FIGUIERS4104732210350€2023€
2021-07-285RTE DE MARINGUES7248795367550€1482€
2020-09-032IMP DES MURES3604375000€1250€
2021-10-284RUE DES ABRICOTIERS37561658000€773€
2020-09-292IMP DES MURES5122200225000€1844€
2021-11-182RUE DES ABRICOTIERS410860055500€514€
2019-07-054RUE DES OLIVIERS364803220000€3438€
2020-04-302RUE DES AMANDIERS363342125000€1984€
2019-08-307RUE DU TOUR DE VILLE493900204050€2194€
2020-10-0812RUE DU TOUR DE VILLE4112180098000€875€
2022-11-2113RUE DU TOUR DE VILLE5100534230450€2305€
2020-07-1713LOT LE MAS590500103333€1148€
2022-07-1828RTE DE MARINGUES4106805178000€1679€
2023-06-264IMP DU TRANCHAT265450209500€3223€
2021-02-253RUE DES LILAS BUXEROLLES376108785000€1118€
2021-04-273RUE DU MOULIN BUXEROLLES4951452136000€1432€
2021-11-106PL DES NOYERS BUXEROLLES4116581152560€1315€
2022-09-192RUE DU PLAISIR - LA COTE ROUGE4130600100000€769€
2020-02-2812RUE DES COTES DU LAC VILLENEU416650080000€482€
2021-11-104PL DES NOYERS BUXEROLLES41282034142560€1114€
2022-10-178RUE DE L'ABBAYE VILLENEUVE41421500376646€2652€
2021-01-142PL SAINTE ANNE BUXEROLLES3901189208150€2313€
2020-02-138PL DU VIEUX CHENE VILLENEUVE490781140000€1556€
2020-11-061GR GRANDE RUE BUXEROLLES3761120149040€1961€
2020-11-121RUE DU PLAISIR - LA COTE ROUGE5115750199100€1731€
2019-06-031RUE DE L ABBAYE VILLENEUVE498640203000€2071€
2021-12-172PL DU VIEUX CHENE VILLENEUVE374590181000€2446€
2021-07-0912RTE DU MOULIN DE SALAGNAT5126917247200€1962€
2019-06-176374LE MOULIN DE SALAGNAT491686168300€1849€
2019-10-2228RUE DE LA PLANCHE4911003290450€3192€
2020-04-2224RTE DE RIOM56657398000€1485€
2022-05-2415RUE DES SAULES38531177400€2087€
2020-05-121HAM LE PRADET510013756350000€3500€
2021-02-2521RUE ST CLAUDE3100641193200€1932€
2019-11-1512RUE DU LAVOIR3100780227700€2277€
2022-07-299RUE ST CLAUDE594680244500€2601€
2021-10-084IMP DU PRADET6157849368600€2348€
2021-10-1212RUE DES SAUSSAIES6133742105000€789€
2020-08-259RUE DE LA HALLE378286182250€2337€
2020-05-074RUE DES SAUSSAIES5101642214750€2126€
2022-07-087RUE DU LAVOIR4101687180000€1782€
2022-08-186RUE DE L'AMBENE5105669203300€1936€
2020-08-073RUE DES TISSERANDS6156261202000€1295€
2020-05-183RUE ST CLAUDE470381160200€2289€
2022-04-153RUE ST CLAUDE490381186300€2070€
2022-03-1819RUE DU PAVE595298135000€1421€
2020-05-0412RTE DES VAURES - LES VAURES5160500258000€1613€
2023-03-036PL DE LA MAIRIE6144214206000€1431€
2019-07-054RTE DE L ANCIENNE GARE14559940000€889€
2021-07-073IMP DE LA FORGE3100730139805€1398€
2021-03-294RUE DE LA FONTAINE3105365172000€1638€
2020-03-107RUE DE LA FONTAINE6121375175000€1446€
2019-10-2916RUE DE LA THIOLEYRE4108365152500€1412€
2022-09-145248PL DU BEDAT5147502262000€1782€
2023-03-167RUE DU DESIR TIRANDE6170379269950€1588€
2020-01-201RUE DES PRES BAS41781348100€1956€
2022-02-112RUE DES PRES BAS5990180500€1823€
2019-05-095RTE DE MARINGUES51131032230500€2040€
2021-11-3019RUE DU VIEUX PORT379970199200€2522€
2022-04-121PL DU FOURNIL482360135000€1646€
2019-05-281RUE DES MARRONNIERS TIRANDE92401000382400€1593€
2019-08-031RTE DE MARINGUES413010276500€2127€
2019-05-232RUE DES PAQUIERS412455880000€645€
2021-12-1616RTE DE L'ANCIENNE GARE93006000110500€368€
2019-06-1410RUE DES PAQUIERS4116727217400€1874€
2020-09-286RTE DES MARTRES36471388000€1375€
2019-05-292IMP DU PUITS412079158558€1321€
2020-09-116386LE VIOL DU MOULIN4109500208000€1908€
2019-08-2130RUE DES ECOLES61231000230000€1870€
2020-12-235RUE DU BOURG4140212113024€807€
2020-07-2010RTE DES MARTRES49638294000€979€
2019-04-1017RUE D ENTRELAIGUES49060090000€1000€
2022-10-1711RUE D'ENTRELAIGUES5104594209000€2010€
2022-08-112RUE DES DOUVES3100846172050€1721€
2020-08-269RUE D'ENTRELAIGUES588594175400€1993€
2020-09-081RUE SAINT MARTIN469416100000€1449€
2022-04-191IMP DES VERGERS392420168000€1826€
2022-11-172LOT LE CHATEAU - TIRANDE4121931263000€2174€
2020-09-3031RUE DES ECOLES490820200950€2233€
2020-09-298RUE DE LA CHAPELLE410792183900€1719€
2020-07-202RUE DU VIEUX PORT4109500221900€2036€
2020-06-049RUE DU BAC D'ALLIER372321135150€1877€
2019-10-126302RUE DU TRESOR71562013274000€1756€
2021-04-302RUE DU MOULIN496831214500€2234€
2020-09-175IMP DE LA BATELLERIE4100980165000€1650€
2021-06-2811RTE DE SAINT LAURE364334139200€2175€
2021-01-1812LOT LE CLOS DE GRAND VAL486665176000€2047€
2019-08-0510LOT LE CLOS DE GRAND VAL5123596196585€1598€
2020-09-307LES FOURS A CHAUX4601135195400€3257€
2021-08-056233RUE DES MARZELLES31301089238700€1836€
2019-09-252LOT LE CLOS DE GRAND VAL496592166250€1732€
2019-04-058LOT LE CLOS DE GRAND VAL490521175000€1944€
2022-06-246LOT LE CLOS DE GRAND VAL496622168680€1757€
2020-11-2717RUE DES MARZELLES596638153000€1594€
2022-11-1417RUE DES MARZELLES596638223951€2333€
2021-05-285RUE DU DOURMILLON130388112000€3733€
2020-01-1421RUE DU MOULIN CHAMPEYROUX390444190000€2111€
2022-02-2436RTE DES FOURS A CHAUX6140782316000€2257€
2022-03-216RUE DU DIX NEUF MARS 196258930282770€930€
2021-12-2224RTE DES FOURS A CHAUX489800239400€2690€
2019-12-0222RTE DES FOURS A CHAUX48261253000€646€
2020-05-074HAM LE POUX4130500209900€1615€
2021-11-1514RUE COTES DU MOULIN CHAMPEYROU5132848310400€2352€
2021-03-169005RUE DU TRESOR51101032142800€1298€
2020-03-1322RTE DES FOURS A CHAUX6142700252000€1775€
2022-05-136RUE DU DOURMILLON712938455000€426€
2021-06-096RUE DES VAURES8150129162500€1083€
2021-06-282RUE DES VAURES4639957000€905€
2020-07-246RUE DU TRESOR5105759233300€2222€
2020-09-298RUE DES MARZELLES596684180500€1880€
2020-05-126IMP CHAMPITEIX41121059231300€2065€
2020-06-267IMP DU CHAMP D ORIOUX6112651152000€1357€
2019-06-284PL D ANDOUX5878095300€1095€
2021-05-076IMP DU CHAMP D ORIOUX482594168000€2049€
2022-10-176IMP DU CHAMP D ORIOUX482594196300€2394€
2020-04-1716RTE DES FOURS A CHAUX4118720198250€1680€
2020-06-0315IMP DES MARTINES5144277372000€2583€
2021-06-226RTE DE CLERMONT357808157500€2763€
2021-09-138BD DU FOIRAIL3738230000€411€
2020-11-188BD DU FOIRAIL3738230000€411€
2021-12-036BD DU FOIRAIL4130310128300€987€
2020-09-0311RUE DU PONT D ANDOUX3707090000€1286€
2021-08-209RTE DE CLERMONT35830090000€1552€
2020-10-1413RTE DE CLERMONT3110654140000€1273€
2021-03-229RTE DE CLERMONT599822164000€1657€
2019-10-3012RUE DU CHATEAU D EAU CHAMPEYR58658365000€756€
2019-07-309003RUE BASSE5743323000€311€
2019-11-081RUE DU PONT D ANDOUX6180351136500€758€
2021-09-0714BD BERGOUGNOUX4565357000€1018€
2019-06-2517RUE DU CHATEAU D EAU CHAMPEYR380401111450€1393€