Estimation théorique
Saint Laurent de Carnols,30200 Saint Laurent de Carnols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Laurent de Carnols,30200-Saint Laurent de Carnols indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-29 | 5414 | RUE DU MOULIN A HUILE | 2 | 40 | 175 | 76000€ | 1900€ |
2022-01-31 | 5176 | IMP DES ROSES TREMIERES | 5 | 132 | 355 | 455920€ | 3454€ |
2019-12-23 | 5035 | RUE DE LA CALADE | 6 | 148 | 1442 | 245000€ | 1655€ |
2021-11-30 | 5203 | LES FAISSES | 4 | 105 | 1636 | 266200€ | 2535€ |
2019-08-30 | 5421 | CHE DE DOUILLE | 5 | 142 | 1710 | 325030€ | 2289€ |
2020-01-24 | 5211 | RTE DE LA CARREYRASSE | 4 | 92 | 412 | 125000€ | 1359€ |
2022-08-05 | 5292 | RTE DE LA CARREYRASSE | 5 | 137 | 125 | 213000€ | 1555€ |
2020-05-15 | 5037 | RUE DE LA CALADE | 2 | 58 | 145 | 220850€ | 3808€ |
2019-11-29 | 5051 | RTE DE LA CARREYRASSE | 4 | 125 | 657 | 237000€ | 1896€ |
2019-12-03 | 5058 | RUE DE LA CALADE | 4 | 77 | 225 | 136000€ | 1766€ |
2020-02-11 | 197 | CHE DE DOUILLE | 5 | 188 | 1558 | 260000€ | 1383€ |
2020-08-03 | 5124 | RTE DE GOUDARGUES | 3 | 81 | 705 | 165000€ | 2037€ |
2020-01-24 | 5070 | IMP DU FELICE | 4 | 104 | 180 | 91500€ | 880€ |
2022-01-17 | 5120 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 82 | 187 | 189000€ | 2305€ |
2022-08-01 | 5080 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 45 | 82 | 132000€ | 2933€ |
2022-10-17 | 18 | CHE DES RIAILLES | 4 | 116 | 968 | 290000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 5009 | RUE DU PUITS D'HUGUES | 4 | 90 | 990 | 165000€ | 1833€ |
2021-07-05 | 5434 | RTE DE GOUDARGUES | 4 | 108 | 835 | 267390€ | 2476€ |
2021-10-05 | 5162 | MTE DE CADIERE | 4 | 100 | 0 | 145000€ | 1450€ |
2022-09-30 | 260 | RTE DE GOUDARGUES | 4 | 113 | 1079 | 336200€ | 2975€ |
2021-03-22 | 5164 | CHE DE LA ROUBINE | 5 | 102 | 970 | 120000€ | 1176€ |
2019-10-15 | 5188 | LA PARAN | 5 | 120 | 1123 | 332815€ | 2773€ |
2020-12-28 | 5178 | CHE DE LA FONT DE VIRGILE | 5 | 100 | 902 | 282400€ | 2824€ |
2019-11-29 | 291 | CHE DE LA ROUBINE | 4 | 117 | 1186 | 247550€ | 2116€ |
2022-02-22 | 5136 | CHE DE LA ROUBINE | 4 | 83 | 892 | 160000€ | 1928€ |
2021-01-29 | 5281 | CADIERRE | 4 | 131 | 1204 | 362100€ | 2764€ |
2021-07-06 | 5167 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 117 | 1000 | 260000€ | 2222€ |
2020-12-07 | 116 | IMP DU MISTRAL | 4 | 110 | 956 | 255600€ | 2324€ |
2021-02-19 | 51 | IMP DE LA COSTE | 4 | 85 | 692 | 224800€ | 2645€ |
2021-07-12 | 5193 | IMP DU SERRE | 6 | 184 | 2006 | 370000€ | 2011€ |
2020-04-29 | 57 | CHE DES ESPERETTES | 4 | 144 | 1226 | 60000€ | 417€ |
2021-07-12 | 5320 | PISSE VIEILLE | 6 | 137 | 1015 | 255000€ | 1861€ |
2021-09-24 | 5246 | LA COMBE ET LES OLIVETTES | 2 | 56 | 500 | 175000€ | 3125€ |
2023-06-28 | 5246 | LA COMBE ET LES OLIVETTES | 2 | 56 | 970 | 272500€ | 4866€ |
2020-05-07 | 5018 | PRIVAT | 2 | 50 | 310 | 84000€ | 1680€ |
2022-07-28 | 382 | CHE DES RAVAUSSES | 4 | 112 | 1005 | 337250€ | 3011€ |
2020-12-23 | 5022 | PRIVAT | 4 | 170 | 2148 | 709600€ | 4174€ |
2021-02-11 | 5020 | PRIVAT | 3 | 160 | 108 | 116000€ | 725€ |
2021-05-10 | 5219 | CHE DE L'ARAIGNEE | 4 | 111 | 584 | 240000€ | 2162€ |
2021-08-31 | 5296 | LE TRAVES ET CLAPISSE | 5 | 121 | 1562 | 322100€ | 2662€ |
2021-03-29 | 5245 | CHE DU TRAVES ET CLAPISSE | 6 | 185 | 1044 | 555900€ | 3005€ |
2021-12-14 | 5410 | IVAGNAS | 4 | 112 | 605 | 285000€ | 2545€ |
2023-03-16 | 90 | TRA DES TERRASSES | 4 | 103 | 1515 | 424720€ | 4123€ |
2020-11-30 | 3 | PAS DES CARTHAGINOIS | 4 | 125 | 1516 | 305000€ | 2440€ |
2022-02-21 | 5007 | PL DE LA CROIX | 7 | 179 | 227 | 428910€ | 2396€ |
2023-01-23 | 5239 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 88 | 445555€ | 7426€ |
2020-09-21 | 140 | CHE DU VIGNARES | 5 | 127 | 802 | 477070€ | 3756€ |
2021-12-21 | 5363 | RUE DE L APPARAN | 5 | 172 | 81 | 200000€ | 1163€ |
2019-07-17 | 5013 | PAS DES CARTHAGINOIS | 3 | 82 | 775 | 130000€ | 1585€ |
2021-12-20 | 5305 | CARMANTRAN | 4 | 128 | 500 | 275000€ | 2148€ |
2020-02-21 | 5075 | CHE DU VIGNARES | 4 | 70 | 250 | 191500€ | 2736€ |
2023-02-13 | 43 | AUJAC | 5 | 95 | 686 | 215000€ | 2263€ |
2020-11-17 | 5016 | PAS DES CARTHAGINOIS | 2 | 75 | 119 | 227000€ | 3027€ |
2022-09-13 | 5028 | PL LA PLACETTE | 4 | 102 | 55 | 212000€ | 2078€ |
2020-07-29 | 5071 | RUE DES TUCHINS | 6 | 140 | 290 | 66000€ | 471€ |
2022-06-28 | 5269 | RUE DE L ANDROUNETTE | 3 | 90 | 70 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-12 | 5210 | RUE DU JEU DE BOULES | 4 | 107 | 180 | 244000€ | 2280€ |
2020-11-09 | 178 | RTE DE LA FORESTIERE | 3 | 125 | 699 | 169000€ | 1352€ |
2019-08-01 | 5055 | RUE DES REMPARTS | 4 | 82 | 315 | 140400€ | 1712€ |
2021-06-18 | 5148 | AUJAC | 4 | 101 | 1060 | 608000€ | 6020€ |
2021-06-29 | 5054 | RUE DES REMPARTS | 3 | 106 | 94 | 120000€ | 1132€ |
2021-08-31 | 5230 | CHE DU CAMP MARTIN | 4 | 90 | 1111 | 218600€ | 2429€ |
2019-08-09 | 5126 | CHE DU CAMP MARTIN | 5 | 131 | 300 | 496300€ | 3789€ |
2022-11-29 | 5088 | IMP DE MAUBARRAT | 6 | 151 | 160 | 718200€ | 4756€ |
2019-10-11 | 5143 | CHE DES COMBES | 4 | 134 | 1013 | 320170€ | 2389€ |
2021-04-13 | 5143 | CHE DES COMBES | 4 | 134 | 1013 | 331550€ | 2474€ |
2022-04-13 | 93 | CHE DU CAMP MARTIN | 5 | 135 | 820 | 92000€ | 681€ |
2020-08-27 | 5120 | CHE DES COMBES | 5 | 160 | 1000 | 470000€ | 2938€ |
2021-12-17 | 24 | CHE DE LA CHAMBRE OBSCURE | 6 | 111 | 1440 | 280000€ | 2523€ |
2019-07-12 | 5118 | IMP DE LA CASSIROLE | 4 | 140 | 300 | 390000€ | 2786€ |
2020-04-03 | 5021 | IMP DU RAN | 4 | 140 | 161 | 265054€ | 1893€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DU 19 MARS | 4 | 143 | 190 | 270000€ | 1888€ |
2023-02-07 | 5053 | RUE DE ROMPE CUL | 3 | 52 | 24 | 161000€ | 3096€ |
2021-07-20 | 5032 | RUE DE L'ARCEAU | 3 | 94 | 240 | 170000€ | 1809€ |
2021-01-15 | 5023 | MTE DU CHATEAU | 7 | 171 | 268 | 524180€ | 3065€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DE LAFARE | 7 | 208 | 761 | 679940€ | 3269€ |
2021-09-17 | 5361 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 130 | 1000 | 370670€ | 2851€ |
2020-01-14 | 5365 | CHE DE LA GARRIGUE | 5 | 106 | 356 | 270000€ | 2547€ |
2019-07-18 | 5049 | CHE DE LAFARE | 4 | 83 | 742 | 366450€ | 4415€ |
2021-06-03 | 5007 | CHE DE LAFARE | 3 | 60 | 905 | 286000€ | 4767€ |
2021-12-28 | 5107 | IMP DES PATIS | 4 | 110 | 1015 | 269250€ | 2448€ |
2020-02-03 | 5124 | CHE DES CASCADES | 3 | 73 | 5160 | 191950€ | 2629€ |
2021-09-09 | 5106 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 66 | 1200 | 125000€ | 1894€ |
2022-07-11 | 5365 | TALAZARGUES | 4 | 120 | 466 | 248400€ | 2070€ |
2022-10-24 | 5098 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 95 | 500 | 350000€ | 3684€ |
2020-05-14 | 5078 | TALAZARGUES | 3 | 87 | 178 | 120000€ | 1379€ |
2022-05-31 | 5470 | IMP LA CLOSERIE | 5 | 99 | 750 | 253420€ | 2560€ |
2022-12-20 | 5355 | CLAUX DE ROMAN | 8 | 350 | 1010 | 897500€ | 2564€ |
2020-09-29 | 5421 | LES AURIOLLES | 4 | 110 | 938 | 260000€ | 2364€ |
2021-03-02 | 5517 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 943 | 87238.8€ | 847€ |
2019-12-19 | 5517 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 943 | 185000€ | 1796€ |
2020-10-09 | 5175 | LA RECOUSSE | 4 | 110 | 600 | 317550€ | 2887€ |
2022-09-30 | 5384 | LES AURIOLLES | 4 | 107 | 1032 | 427000€ | 3991€ |
2019-11-07 | 5089 | ESCOURTADES | 5 | 120 | 1555 | 377000€ | 3142€ |
2020-10-29 | 5297 | SAINT GELY | 3 | 77 | 500 | 184100€ | 2391€ |
2021-06-25 | 5468 | RUE DE CAVAINES | 5 | 244 | 2089 | 388750€ | 1593€ |
2022-09-30 | 115 | RUE DE BOUGUN | 4 | 166 | 184 | 628200€ | 3784€ |
2020-02-07 | 115 | RUE DU BOUGUN | 5 | 165 | 184 | 368900€ | 2236€ |
2021-11-10 | 5409 | SAINT GELY | 3 | 80 | 507 | 227500€ | 2844€ |
2019-05-20 | 5052 | SAINT GELY | 3 | 72 | 275 | 120000€ | 1667€ |
2022-03-11 | 5052 | SAINT GELY | 3 | 72 | 275 | 140000€ | 1944€ |
2021-01-20 | 3 | IMP DU CAROUBIER | 4 | 83 | 825 | 275500€ | 3319€ |
2021-10-15 | 5054 | RUE DE TARADEL | 1 | 49 | 94 | 72500€ | 1480€ |
2023-06-07 | 5266 | SAINT GELY | 5 | 108 | 709 | 304000€ | 2815€ |
2020-09-10 | 5238 | CLOS SAINT GELY | 4 | 106 | 1200 | 213000€ | 2009€ |
2022-10-27 | 5167 | PESQUIER EST | 1 | 32 | 693 | 120000€ | 3750€ |
2019-09-12 | 5433 | LOT CLOS DE BOUGUN | 5 | 126 | 758 | 282630€ | 2243€ |
2022-07-06 | 5062 | SAINT GELY | 6 | 90 | 831 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-03 | 6 | IMP DU CAROUBIER | 4 | 98 | 775 | 237400€ | 2422€ |
2022-07-12 | 5409 | MONTEJEAN | 5 | 130 | 1930 | 220000€ | 1692€ |
2022-09-30 | 5278 | FOND ET LAGANIER | 6 | 120 | 1637 | 429685€ | 3581€ |
2022-12-05 | 5092 | SAINT GELY | 7 | 120 | 1400 | 235000€ | 1958€ |
2019-12-16 | 5190 | FOND ET LAGANIER | 1 | 28 | 525 | 203500€ | 7268€ |
2021-05-26 | 5410 | SAINT GELY SUD | 4 | 185 | 1790 | 438350€ | 2369€ |
2022-12-15 | 5176 | FOND ET LAGANIER | 2 | 60 | 500 | 165000€ | 2750€ |
2022-10-28 | 5490 | RUE DU LAVOIR | 2 | 90 | 79 | 259000€ | 2878€ |
2021-12-20 | 5018 | LES GOUTTETES | 2 | 90 | 10000 | 200000€ | 2222€ |
2020-03-17 | 5098 | CAGNET | 18 | 639 | 5677 | 883900€ | 1383€ |
2022-08-02 | 5245 | CHE DE FONCIRGUES | 4 | 146 | 180 | 529540€ | 3627€ |
2022-07-08 | 1264 | CHE DE COCOL | 10 | 240 | 131 | 557000€ | 2321€ |
2020-05-20 | 5138 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 208 | 130000€ | 2826€ |
2022-07-28 | 5138 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 208 | 162000€ | 3522€ |
2022-11-02 | 5514 | COSTETE | 2 | 70 | 102 | 60000€ | 857€ |
2022-09-30 | 5128 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 343 | 234475€ | 2345€ |
2020-09-03 | 5127 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 241 | 185000€ | 1762€ |
2020-01-29 | 5141 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 208 | 132000€ | 1692€ |
2021-03-24 | 5142 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 113 | 216060€ | 2205€ |
2021-07-12 | 5140 | LES EVERNEDES | 1 | 30 | 3950 | 89000€ | 2967€ |
2022-03-14 | 5366 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 188 | 205000€ | 2733€ |
2022-03-18 | 5435 | LE VILLAGE | 7 | 150 | 782 | 280000€ | 1867€ |
2022-04-14 | 5301 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 12 | 322000€ | 3927€ |
2020-01-08 | 5202 | CHENEVIERE | 3 | 64 | 1000 | 200000€ | 3125€ |
2020-08-25 | 5369 | LA VERUNE ET CAMER | 4 | 100 | 1000 | 262000€ | 2620€ |
2022-09-06 | 5199 | LA VERUNE ET CAMER | 4 | 86 | 0 | 210000€ | 2442€ |
2019-10-28 | 5001 | MALBRUGUIERE | 1 | 15 | 600 | 61000€ | 4067€ |
2021-07-08 | 8 | CHE DES MOULINS | 4 | 138 | 500 | 336400€ | 2438€ |
2022-06-15 | 5096 | OLIVETE | 10 | 302 | 4271 | 1350000€ | 4470€ |
2022-07-13 | 5349 | LA RAMADE | 5 | 135 | 1250 | 479580€ | 3552€ |
2021-01-19 | 5077 | MAS DE BLANQUET | 5 | 94 | 1003 | 220000€ | 2340€ |
2020-04-02 | 5341 | RIEU DE RIHOMME | 1 | 30 | 31 | 145000€ | 4833€ |
2020-06-10 | 5161 | MAS DE BLANQUET | 3 | 85 | 296 | 260000€ | 3059€ |
2020-05-25 | 5168 | LE MOLINAS | 4 | 88 | 1251 | 166000€ | 1886€ |
2021-09-23 | 5204 | CHEMIN DE LA ROQUE | 5 | 122 | 1544 | 256075€ | 2099€ |
2020-01-17 | 5205 | CHEMIN DE LA ROQUE | 3 | 74 | 880 | 166920€ | 2256€ |
2020-02-05 | 5056 | MAS DE BLANQUET | 4 | 90 | 1758 | 230000€ | 2556€ |
2023-04-18 | 5126 | CHEMIN DE LA ROQUE | 4 | 88 | 500 | 281150€ | 3195€ |
2021-10-27 | 5626 | VARLONGUES | 2 | 40 | 1860 | 65000€ | 1625€ |
2022-09-16 | 5176 | LE MOLINAS | 7 | 150 | 1685 | 395255€ | 2635€ |
2020-10-30 | 5005 | MARUEL | 6 | 127 | 1740 | 198000€ | 1559€ |
2020-11-18 | 2 | CHE DE LA JASSE | 5 | 119 | 1234 | 268900€ | 2260€ |