Estimation théorique
Saint Laurent des Arbres,30126 Saint Laurent des Arbres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Laurent des Arbres,30126-Saint Laurent des Arbres indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lirac (30149), comprenant 934 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.142€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lirac (30149), comprenant 934 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.142€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-17 | 6129 | CHE DE SAINT MAURICE | 4 | 93 | 500 | 215000€ | 2312€ |
2020-09-14 | 28 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 78 | 501 | 229000€ | 2936€ |
2021-04-02 | 51 | LA TREILLE (SUD) | 4 | 89 | 271 | 272700€ | 3064€ |
2022-06-28 | 630 | CHE DE SAINT MAURICE | 8 | 350 | 3314 | 1028350€ | 2938€ |
2020-10-09 | 931 | CHE DE FONTAGNAC | 4 | 136 | 600 | 293136€ | 2155€ |
2019-12-13 | 24 | IMP PASCALINE | 4 | 97 | 380 | 220000€ | 2268€ |
2019-05-20 | 320 | JULES RAIMU | 5 | 100 | 458 | 21763.6€ | 218€ |
2022-11-08 | 35 | IMP PASCALINE | 4 | 90 | 300 | 241620€ | 2685€ |
2020-02-06 | 243 | JULES RAIMU | 5 | 102 | 600 | 220000€ | 2157€ |
2022-11-02 | 416 | CHE DE SAINT MAURICE | 5 | 122 | 1784 | 463004€ | 3795€ |
2021-07-29 | 116 | IMP PASCALINE | 4 | 96 | 709 | 290080€ | 3022€ |
2020-11-30 | 74 | IMP HONORINE | 4 | 119 | 519 | 315750€ | 2653€ |
2023-04-26 | 154 | IMP DES JARDINS | 5 | 188 | 615 | 573843€ | 3052€ |
2020-11-05 | 5627 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 78 | 330 | 213250€ | 2734€ |
2019-10-16 | 97 | IMP POUZARANQUE | 4 | 78 | 380 | 239000€ | 3064€ |
2020-12-21 | 19 | IMP MOSSIEUR BRUN | 5 | 100 | 395 | 222380€ | 2224€ |
2022-02-28 | 35 | IMP MOSSIEUR BRUN | 4 | 85 | 432 | 246000€ | 2894€ |
2022-08-05 | 245 | CHE DU CLAU | 3 | 73 | 1190 | 250000€ | 3425€ |
2023-01-12 | 107 | RUE HONORE PANISSE | 5 | 95 | 700 | 405000€ | 4263€ |
2021-11-16 | 77 | CHE DE GRANOUILLET | 5 | 133 | 1993 | 401200€ | 3017€ |
2020-11-30 | 6094 | RUE HONORE PANISSE | 4 | 90 | 514 | 260000€ | 2889€ |
2021-12-22 | 82 | RUE HONORE PANISSE | 4 | 95 | 619 | 330000€ | 3474€ |
2020-11-30 | 51 | IMP MARIUS | 5 | 124 | 800 | 306665€ | 2473€ |
2021-08-23 | 5641 | CHE DE SAINT MAURICE | 4 | 89 | 771 | 244900€ | 2752€ |
2019-07-29 | 1 | CHE DE GRANOUILLET | 5 | 102 | 800 | 287850€ | 2822€ |
2023-06-22 | 2 | IMP SE SAINT EYNES | 3 | 140 | 320 | 612000€ | 4371€ |
2019-12-12 | 2 | LES COUDOULIS | 3 | 140 | 320 | 450392€ | 3217€ |
2022-07-13 | 6002 | CHE DE SAINT MAURICE | 4 | 98 | 846 | 35699.9€ | 364€ |
2020-12-28 | 5671 | RUE JEAN GIONO | 7 | 160 | 953 | 381000€ | 2381€ |
2022-09-23 | 5992 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 800 | 296000€ | 2960€ |
2022-02-10 | 25 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 113 | 281 | 239350€ | 2118€ |
2021-09-08 | 1 | IMP DU VENTOUX | 4 | 123 | 886 | 530900€ | 4316€ |
2020-04-30 | 20 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 89 | 308 | 163250€ | 1834€ |
2022-09-06 | 77 | RUE NOSTRADAMUS | 5 | 110 | 797 | 246000€ | 2236€ |
2020-06-17 | 5696 | IMP DU CABANON | 4 | 100 | 1085 | 333400€ | 3334€ |
2021-01-14 | 2 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 89 | 235 | 175000€ | 1966€ |
2023-05-25 | 2 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 89 | 235 | 210000€ | 2360€ |
2022-10-07 | 24 | IMP DE SAINTE EYNES | 6 | 139 | 1272 | 486427€ | 3499€ |
2020-06-05 | 5646 | CHE DE LA BEGUDE | 4 | 97 | 800 | 297000€ | 3062€ |
2022-03-08 | 360 | IMP DE SAINTE EYNES | 7 | 222 | 1220 | 628700€ | 2832€ |
2020-09-15 | 4 | CHE DE SAINT MAURICE | 5 | 113 | 286 | 203000€ | 1796€ |
2020-09-03 | 226 | IMP DE SAINTE EYNES | 4 | 111 | 500 | 289400€ | 2607€ |
2022-02-22 | 62 | RUE EUGENE CABROL | 5 | 105 | 780 | 235000€ | 2238€ |
2021-06-07 | 5224 | TRA DES ABEILLES | 4 | 82 | 1252 | 186000€ | 2268€ |
2021-11-22 | 64 | CHE DE LA BEGUDE | 5 | 100 | 1375 | 394000€ | 3940€ |
2020-11-09 | 183 | RUE JEAN GIONO | 5 | 93 | 735 | 240000€ | 2581€ |
2020-07-31 | 19 | IMP DE SAINTE EYNES | 5 | 120 | 878 | 321800€ | 2682€ |
2019-09-27 | 5336 | RUE JEAN GIONO | 4 | 83 | 735 | 205000€ | 2470€ |
2022-07-12 | 240 | RUE NOSTRADAMUS | 5 | 175 | 1602 | 505500€ | 2889€ |
2021-07-13 | 291 | RUE EUGENE CABROL | 5 | 95 | 485 | 220000€ | 2316€ |
2022-11-24 | 5693 | MARDERIC | 5 | 128 | 1162 | 504000€ | 3938€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DU SAINT | 4 | 150 | 170 | 325000€ | 2167€ |
2021-04-09 | 5207 | MARDERIC | 4 | 81 | 312 | 260903€ | 3221€ |
2022-08-04 | 5688 | AV DE SEMBRANCHER | 5 | 114 | 582 | 220000€ | 1930€ |
2021-10-28 | 5150 | GR GRAND RUE | 1 | 72 | 24 | 110400€ | 1533€ |
2022-01-24 | 19 | RUE DES BARRIS | 1 | 34 | 66 | 164500€ | 4838€ |
2021-02-03 | 5748 | AV DE SEMBRANCHER | 3 | 68 | 581 | 161000€ | 2368€ |
2021-08-11 | 5681 | CHE DE LA BEGUDE | 4 | 80 | 141 | 230000€ | 2875€ |
2022-03-17 | 5837 | RUE GEORGES BUONO | 4 | 80 | 761 | 218600€ | 2733€ |
2020-08-27 | 153 | RUE GEORGES BUONO | 5 | 87 | 468 | 204250€ | 2348€ |
2019-09-30 | 5146 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 125 | 212000€ | 2650€ |
2022-05-12 | 5146 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 125 | 230000€ | 2875€ |
2019-05-29 | 6016 | IMP DES APIS | 4 | 90 | 600 | 227500€ | 2528€ |
2020-10-27 | 5734 | RUE GEORGES BUONO | 4 | 74 | 329 | 233800€ | 3159€ |
2020-11-05 | 5739 | RUE GEORGES BUONO | 4 | 73 | 328 | 182000€ | 2493€ |
2020-11-10 | 5180 | RUE ALEXIS MARTIN | 7 | 250 | 975 | 642000€ | 2568€ |
2019-08-23 | 3 | IMP DES APIS | 3 | 89 | 600 | 229442€ | 2578€ |
2023-06-27 | 3 | IMP DES APIS | 3 | 89 | 600 | 289000€ | 3247€ |
2020-07-20 | 5683 | CHE DE LA BEGUDE | 5 | 98 | 600 | 274100€ | 2797€ |
2019-08-20 | 5189 | AV DE SEMBRANCHER | 6 | 90 | 475 | 212680€ | 2363€ |
2019-07-24 | 5208 | MARDERIC | 11 | 344 | 1290 | 1395850€ | 4058€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 65 | 92 | 160000€ | 2462€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 65 | 92 | 260000€ | 4000€ |
2020-09-17 | 56 | IMP MARDERIC | 4 | 120 | 850 | 338000€ | 2817€ |
2021-02-05 | 6 | CHE DE RONDE | 5 | 218 | 345 | 287100€ | 1317€ |
2020-06-10 | 5049 | PL DU FOUR | 4 | 87 | 0 | 145000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 4 | RUE FRANCOIS BONHOMME | 5 | 125 | 125 | 239000€ | 1912€ |
2021-10-04 | 304 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 80 | 2100 | 360000€ | 4500€ |
2021-03-15 | 2 | RUE FRANCOIS BONHOMME | 7 | 300 | 420 | 583950€ | 1947€ |
2021-04-16 | 244 | RUE ALEXIS MARTIN | 5 | 136 | 600 | 322900€ | 2374€ |
2022-09-08 | 3 | RUE DES BARRIS | 4 | 133 | 185 | 288650€ | 2170€ |
2019-05-09 | 5174 | RUE ALEXIS MARTIN | 1 | 30 | 408 | 81000€ | 2700€ |
2021-04-21 | 5007 | RUE ALEXIS MARTIN | 4 | 166 | 270 | 120000€ | 723€ |
2022-08-22 | 159 | CHE DE LA FONT DE TUILE | 4 | 128 | 1167 | 517400€ | 4042€ |
2021-07-16 | 48 | RUE MANON DES SOURCES | 6 | 139 | 642 | 358850€ | 2582€ |
2022-08-25 | 5341 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 98 | 871 | 287100€ | 2930€ |
2022-03-08 | 5320 | RUE DU BARON LE ROY | 5 | 85 | 1355 | 283000€ | 3329€ |
2021-06-30 | 61 | IMP LE CLOS DU MOULIN | 4 | 90 | 564 | 280000€ | 3111€ |
2021-10-01 | 5228 | CHE DE MALMONT | 4 | 65 | 503 | 155850€ | 2398€ |
2021-08-04 | 351 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 82 | 399 | 225000€ | 2744€ |
2020-09-28 | 6013 | CHE DE LA LAUZE | 6 | 126 | 700 | 321950€ | 2555€ |
2020-08-24 | 355 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 82 | 404 | 225000€ | 2744€ |
2021-11-29 | 690 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 91 | 2000 | 380000€ | 4176€ |
2023-05-10 | 638 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 135 | 920 | 196125€ | 1453€ |
2022-08-25 | 341 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 119 | 935 | 474060€ | 3984€ |
2021-07-05 | 304 | CHE DE MALMONT | 4 | 120 | 887 | 384000€ | 3200€ |
2022-03-18 | 63 | TRA DE LA ROUE | 4 | 105 | 600 | 316660€ | 3016€ |
2020-11-24 | 6009 | LE CAMP | 5 | 146 | 1200 | 425200€ | 2912€ |
2019-11-06 | 373 | CHE DE MALMONT | 4 | 97 | 1400 | 199000€ | 2052€ |
2019-07-03 | 255 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 161 | 396 | 314050€ | 1951€ |
2020-01-17 | 156 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 118 | 700 | 325000€ | 2754€ |
2019-12-16 | 6142 | TRA DE LA ROUE | 4 | 135 | 1177 | 260000€ | 1926€ |
2019-05-17 | 133 | MTE DES PINS | 4 | 109 | 686 | 287000€ | 2633€ |
2020-06-12 | 155 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 105 | 1228 | 259100€ | 2468€ |
2023-01-26 | 260 | CHE DE LA LAUZE | 5 | 125 | 1200 | 120000€ | 960€ |
2021-09-15 | 95 | CHE DES MALADIERES | 5 | 144 | 1256 | 445850€ | 3096€ |
2020-01-27 | 156 | CHE DE LA COSTE DE L EVESQUE | 4 | 87 | 524 | 249000€ | 2862€ |
2022-01-04 | 170 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 149 | 1073 | 456000€ | 3060€ |
2021-08-25 | 6026 | CHE DU MOULIN NEUF | 6 | 161 | 600 | 425900€ | 2645€ |
2021-10-19 | 21 | RUE DE LA FONT D'ANTHELME | 4 | 109 | 402 | 243000€ | 2229€ |
2023-05-03 | 6000 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 3 | 79 | 209 | 145000€ | 1835€ |
2021-09-24 | 12 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 150 | 1663 | 413250€ | 2755€ |
2022-03-04 | 170 | CHE DE LA LAUZE | 5 | 130 | 1940 | 456260€ | 3510€ |
2022-04-26 | 55 | RUE DE LA FONT D'ANTHELME | 4 | 98 | 309 | 275950€ | 2816€ |
2022-04-26 | 38 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 110 | 1065 | 299000€ | 2718€ |
2020-06-19 | 24 | IMP DES IRIS | 6 | 119 | 743 | 309000€ | 2597€ |
2019-09-02 | 335 | TRA DES GENETS | 4 | 110 | 692 | 269900€ | 2454€ |
2019-08-01 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 6 | 147 | 1502 | 336350€ | 2288€ |
2020-02-07 | 254 | CHE DE LA COSTE DE L EVESQUE | 6 | 146 | 1143 | 360000€ | 2466€ |
2020-11-25 | 5270 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 67 | 793 | 180000€ | 2687€ |
2020-02-12 | 6116 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 186 | 1511 | 504000€ | 2710€ |
2022-03-11 | 5349 | RUE DU BARON LE ROY | 6 | 150 | 2450 | 180000€ | 1200€ |
2020-01-10 | 5596 | CHE DE MALMONT | 4 | 109 | 2120 | 355000€ | 3257€ |
2021-11-15 | 9 | CHE DES BAUMES | 3 | 80 | 818 | 141300€ | 1766€ |
2020-08-06 | 263 | CHE DES BAUMES | 4 | 85 | 638 | 254600€ | 2995€ |
2021-10-14 | 203 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 126 | 993 | 318000€ | 2524€ |
2021-02-16 | 158 | IMP DES CLAIRETTES | 4 | 104 | 530 | 300150€ | 2886€ |
2020-10-08 | 6 | CHE DES BAUMES | 4 | 105 | 819 | 293120€ | 2792€ |
2020-08-14 | 251 | CHE DE VENTABREN | 4 | 150 | 1011 | 391759€ | 2612€ |
2020-03-16 | 206 | CHE DES SABLES | 3 | 84 | 945 | 290000€ | 3452€ |
2022-07-12 | 6127 | IMP DES CLAIRETTES | 4 | 90 | 873 | 308000€ | 3422€ |
2020-04-30 | 5202 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 4 | 66 | 0 | 280000€ | 4242€ |
2019-10-10 | 6086 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 3 | 65 | 0 | 260000€ | 4000€ |
2023-02-15 | 6086 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 3 | 65 | 0 | 500000€ | 7692€ |
2021-10-28 | 61 | IMP DU NIZON | 6 | 166 | 1500 | 347700€ | 2095€ |
2021-03-05 | 81 | IMP DU NIZON | 6 | 152 | 2313 | 443730€ | 2919€ |
2020-12-22 | 377 | CHE DES BAUMES | 4 | 94 | 500 | 323950€ | 3446€ |
2022-06-09 | 3 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 63 | 722 | 188000€ | 2984€ |
2019-12-16 | 5244 | RUE DU BARON LE ROY | 4 | 79 | 776 | 200000€ | 2532€ |
2021-05-17 | 190 | CHE DE LA CABANETTE | 5 | 160 | 500 | 300650€ | 1879€ |
2023-01-12 | 27 | CHE DE VENTABREN | 5 | 115 | 500 | 445500€ | 3874€ |
2022-09-19 | 5218 | CAVEYRAC | 4 | 130 | 1118 | 341500€ | 2627€ |
2020-11-16 | 440 | CHE DES BAUMES | 5 | 125 | 800 | 327805€ | 2622€ |
2019-12-10 | 5247 | RUE DU BARON LE ROY | 6 | 105 | 810 | 234800€ | 2236€ |
2019-07-24 | 6084 | IMP DE LA PINEDE | 6 | 154 | 1533 | 485000€ | 3149€ |
2020-12-23 | 6082 | CHE DE LA CABANETTE | 4 | 105 | 750 | 282500€ | 2690€ |
2022-10-05 | 710 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 5 | 108 | 406 | 235000€ | 2176€ |
2020-01-24 | 51 | IMP JULIEN FABRE | 3 | 77 | 625 | 268600€ | 3488€ |
2020-01-29 | 48 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 121 | 1090 | 325000€ | 2686€ |
2022-06-29 | 5610 | IMP DE LA COSTE DE L'EVESQUE | 5 | 89 | 500 | 300000€ | 3371€ |