Estimation théorique
Saint Laurent en Caux,76560 Saint Laurent en Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Laurent en Caux,76560-Saint Laurent en Caux indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-07 | 1014 | RTE DU PETIT PONT | 3 | 70 | 95 | 159000€ | 2271€ |
2022-06-09 | 184 | RTE DES BOIS | 6 | 160 | 500 | 210000€ | 1313€ |
2020-11-07 | 876 | RTE DE LA SAANE | 5 | 77 | 635 | 60000€ | 779€ |
2020-08-21 | 1222 | RTE DE LA SAANE | 5 | 216 | 15208 | 370000€ | 1713€ |
2022-08-29 | 289 | RUE DES RUCHES | 6 | 204 | 742 | 219235€ | 1075€ |
2019-10-01 | 1 | CHE DES PRIMEVERES | 3 | 73 | 2032 | 180000€ | 2466€ |
2022-10-07 | 10 | RTE DE ROUEN | 4 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2022-09-20 | 8 | RTE DE ROUEN | 5 | 93 | 761 | 184800€ | 1987€ |
2020-09-15 | 3 | RTE DE ROUEN | 4 | 104 | 2620 | 203400€ | 1956€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 100 | 401 | 141400€ | 1414€ |
2019-09-20 | 1 | RTE DE ROUEN | 9 | 288 | 364 | 297000€ | 1031€ |
2020-08-21 | 2 | CHE DE L ECOLE | 6 | 133 | 255 | 80000€ | 602€ |
2021-02-22 | 5 | RUE ELPHEGE BEAUDOIN | 4 | 89 | 242 | 85000€ | 955€ |
2021-04-23 | 7 | RUE ELPHEGE BEAUDOIN | 3 | 70 | 170 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-10 | 7 | RUE ELPHEGE BEAUDOIN | 3 | 70 | 170 | 89225€ | 1275€ |
2021-06-12 | 12 | RUE DE LA HALLE AU BLE | 5 | 128 | 150 | 127000€ | 992€ |
2019-08-13 | 1 | RTE DE VEULES LES ROSES | 3 | 63 | 170 | 104000€ | 1651€ |
2020-02-29 | 6 | RUE ELPHEGE BEAUDOIN | 4 | 92 | 500 | 170000€ | 1848€ |
2023-03-22 | 36 | PL JACQUES LOUTREL | 5 | 90 | 86 | 135680€ | 1508€ |
2019-09-02 | 10 | RUE ELPHEGE BEAUDOIN | 4 | 90 | 680 | 72000€ | 800€ |
2021-08-30 | 185 | RUE DU NOUVEAU SIECLE | 5 | 84 | 647 | 180000€ | 2143€ |
2023-02-27 | 18 | PL JACQUES LOUTREL | 4 | 83 | 561 | 70733€ | 852€ |
2022-04-01 | 7 | COUR SOUVERAINE | 4 | 120 | 143 | 118000€ | 983€ |
2022-10-05 | 186 | RUE DU NOUVEAU SIECLE | 3 | 103 | 1948 | 217500€ | 2112€ |
2022-02-23 | 40 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 82 | 672 | 128000€ | 1561€ |
2022-01-31 | 16 | PL JACQUES LOUTREL | 4 | 86 | 0 | 97500€ | 1134€ |
2021-07-26 | 6 | PL JACQUES LOUTREL | 10 | 240 | 951 | 275000€ | 1146€ |
2022-01-25 | 14 | AV LOUISE PELLETIER | 5 | 121 | 49 | 97500€ | 806€ |
2023-05-03 | 36 | AV LOUISE PELLETIER | 4 | 90 | 47 | 70400€ | 782€ |
2019-11-29 | 96 | IMP DU BRACQUEMONT | 4 | 72 | 1000 | 142000€ | 1972€ |
2022-01-17 | 221 | RUE DU MESNIL RURY | 6 | 175 | 980 | 554800€ | 3170€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 82 | 156 | 80000€ | 976€ |
2022-05-20 | 29 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 120 | 187 | 143000€ | 1192€ |
2020-11-03 | 52 | AV LOUISE PELLETIER | 3 | 76 | 418 | 84000€ | 1105€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 82 | 134 | 77000€ | 939€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 2 | 50 | 230 | 53000€ | 1060€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DU STADE | 2 | 60 | 791 | 50000€ | 833€ |
2023-05-10 | 28 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 82 | 148 | 87000€ | 1061€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 41 | 3495 | 145430€ | 3547€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 3 | 62 | 308 | 71000€ | 1145€ |
2020-03-27 | 18 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 2 | 50 | 205 | 57000€ | 1140€ |
2020-02-20 | 521 | RUE DU MESNIL RURY | 3 | 95 | 1000 | 92000€ | 968€ |
2023-02-10 | 57 | LOT DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 82 | 1044 | 185000€ | 2256€ |
2020-01-02 | 9000 | RTE DE VEULES | 2 | 96 | 681 | 53000€ | 552€ |
2021-12-22 | 684 | RUE DE L EGLISE | 6 | 217 | 500 | 297230€ | 1370€ |
2021-08-20 | 286 | RUE DU PORCHE | 6 | 160 | 1200 | 202500€ | 1266€ |
2020-08-18 | 4 | IMP DE LA PRAIRIE | 6 | 164 | 500 | 161500€ | 985€ |
2020-11-21 | 17 | CITE BRASSE | 4 | 66 | 626 | 110000€ | 1667€ |
2020-07-17 | 42 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 3430 | 260000€ | 1757€ |
2019-10-11 | 4 | CHE DES SEPT ACRES | 1 | 90 | 1428 | 173000€ | 1922€ |
2022-09-08 | 5 | RUE SOMBRE | 4 | 102 | 993 | 200000€ | 1961€ |
2020-11-24 | 29 | RUE DE L ECOLE | 3 | 77 | 386 | 123000€ | 1597€ |
2020-07-24 | 13 | RTE DU MOULIN | 4 | 140 | 863 | 60000€ | 429€ |
2019-12-17 | 13 | RTE DU MOULIN | 4 | 140 | 863 | 116450€ | 832€ |
2019-08-27 | 293 | RUE DE L EGLISE | 2 | 80 | 500 | 131500€ | 1644€ |
2021-10-29 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 1000 | 194000€ | 1883€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DU PERCHERON | 5 | 175 | 500 | 150000€ | 857€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 132 | 955 | 306770€ | 2324€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DU PERCHERON | 6 | 116 | 500 | 207900€ | 1792€ |
2020-09-25 | 6 | RTE DE DOUDEVILLE | 4 | 61 | 500 | 108000€ | 1770€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DU BOURG JOLY | 3 | 62 | 500 | 108500€ | 1750€ |
2019-05-18 | 59 | RUE DE L ECOLE | 2 | 60 | 367 | 133000€ | 2217€ |
2020-05-15 | 61 | RUE DE L ECOLE | 5 | 150 | 1898 | 188000€ | 1253€ |
2022-02-01 | 2 | RTE DE SABOUTOT | 3 | 75 | 910 | 121900€ | 1625€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 61 | 500 | 120000€ | 1967€ |
2021-01-15 | 47 | RTE DE DOUDEVILLE | 3 | 80 | 500 | 119000€ | 1488€ |
2022-07-12 | 47 | RTE DE DOUDEVILLE | 3 | 80 | 611 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-06 | 10 | RUE DU BOURG JOLY | 3 | 52 | 500 | 90000€ | 1731€ |
2020-07-27 | 20 | RUE DU BOIS BENEE | 5 | 157 | 816 | 162000€ | 1032€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DU BOIS BENEE | 5 | 157 | 816 | 205000€ | 1306€ |
2022-09-28 | 59 | RUE VAUCREMARE | 8 | 207 | 57500 | 683000€ | 3300€ |
2020-06-19 | 21 | RTE DE VEULES | 5 | 123 | 670 | 170000€ | 1382€ |
2022-11-14 | 65 | RTE DE DOUDEVILLE | 4 | 89 | 500 | 185100€ | 2080€ |
2023-04-17 | 0 | RUE DU BOIS BENEE | 5 | 102 | 842 | 195700€ | 1919€ |
2020-02-29 | 311 | RUE DES HAIES | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 56 | RUE VAUCREMARE | 5 | 117 | 1000 | 202400€ | 1730€ |
2021-06-30 | 4 | RUE SOMBRE | 5 | 108 | 500 | 182562€ | 1690€ |
2020-11-20 | 56 | RUE RUE VAUCREMARE | 5 | 114 | 3511 | 169600€ | 1488€ |
2021-06-10 | 51 | LOTISSEMENT LES PATURAGES | 4 | 70 | 1000 | 62000€ | 886€ |
2022-05-05 | 9 | RUE DU BOURG JOLY | 5 | 98 | 1885 | 209500€ | 2138€ |
2020-06-30 | 61 | RUE DES TILLEULS | 5 | 116 | 500 | 140000€ | 1207€ |
2022-05-20 | 61 | RUE DES TILLEULS | 5 | 116 | 500 | 210000€ | 1810€ |
2020-03-06 | 35 | IMP DU NORD | 4 | 120 | 500 | 205000€ | 1708€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2022-06-09 | 5 | RTE DES MARRONNIERS | 3 | 60 | 500 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 47 | IMP FLEURIE | 1 | 33 | 1210 | 76000€ | 2303€ |
2020-09-18 | 459 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 351 | 150000€ | 2000€ |
2022-03-02 | 300 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 500 | 238000€ | 2311€ |
2022-12-09 | 300 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 1409 | 245000€ | 2379€ |
2021-10-07 | 1 | RTE DES MARRONNIERS | 6 | 193 | 500 | 357000€ | 1850€ |
2021-02-17 | 475 | RUE DE LA FORGE | 5 | 120 | 1512 | 215000€ | 1792€ |
2022-03-08 | 455 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 894 | 229000€ | 2290€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DE LA LINERIE | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2021-11-22 | 453 | RUE DE LA FORGE | 4 | 85 | 500 | 68000€ | 800€ |
2021-12-09 | 5 | IMP DE L IF | 4 | 77 | 500 | 156200€ | 2029€ |
2021-02-24 | 181 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 624 | 162000€ | 1080€ |
2020-10-05 | 69 | RUE DES HAIES | 2 | 70 | 500 | 120000€ | 1714€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DE SABOUTOT | 6 | 126 | 6674 | 391100€ | 3104€ |
2021-04-16 | 42 | RUE DU BOURG | 5 | 101 | 221 | 176000€ | 1743€ |
2021-07-23 | 3 | RTE DE BOUDEVILLE | 4 | 84 | 952 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-27 | 30 | IMP DES ABEILLES | 4 | 110 | 305 | 167000€ | 1518€ |
2020-10-30 | 33 | IMP IMPASSE DES ABEILLES | 3 | 48 | 2620 | 213475€ | 4447€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DE SABOUTOT | 4 | 76 | 500 | 165950€ | 2184€ |
2021-03-15 | 8 | IMP DE L IF | 6 | 145 | 3930 | 200000€ | 1379€ |
2022-09-30 | 4 | RTE DE BOUDEVILLE | 9 | 248 | 770 | 342000€ | 1379€ |
2019-11-04 | 81 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 130 | 1271 | 244450€ | 1880€ |
2021-12-15 | 81 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 130 | 500 | 350000€ | 2692€ |
2021-09-21 | 66 | RUE DES TILLEULS | 3 | 79 | 500 | 141000€ | 1785€ |
2021-08-09 | 15 | RUE DU BOURG JOLY | 3 | 59 | 90 | 110000€ | 1864€ |
2021-08-20 | 30 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 500 | 160000€ | 1143€ |
2021-07-09 | 4 | IMP DU DUN | 4 | 84 | 500 | 119800€ | 1426€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DE SABOUTOT | 6 | 130 | 1208 | 152000€ | 1169€ |
2020-09-05 | 21 | RUE GRANDE RUE | 4 | 115 | 500 | 240000€ | 2087€ |
2019-12-27 | 7 | RUE ANDRE RAIMBOURG | 3 | 110 | 678 | 140000€ | 1273€ |
2020-08-27 | 2 | RUE ANDRE RAIMBOURG | 3 | 91 | 0 | 133000€ | 1462€ |
2021-10-13 | 2 | RUE DE SABOUTOT | 3 | 74 | 1509 | 117000€ | 1581€ |
2019-08-21 | 40 | RTE DE L EGLISE | 4 | 67 | 535 | 87500€ | 1306€ |
2022-07-18 | 32 | RTE DE L EGLISE | 3 | 78 | 101 | 121000€ | 1551€ |
2022-01-18 | 11 | RUE ANDRE RAIMBOURG | 4 | 150 | 1515 | 209000€ | 1393€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LA MARE | 3 | 92 | 500 | 185000€ | 2011€ |
2019-12-04 | 7 | RTE DE DOUDEVILLE | 5 | 153 | 2774 | 274000€ | 1791€ |
2021-05-26 | 34 | RTE DE L EGLISE | 4 | 131 | 70 | 168000€ | 1282€ |
2021-09-24 | 9 | RTE DE DOUDEVILLE | 6 | 145 | 500 | 262850€ | 1813€ |
2020-05-12 | 17 | RUE DE LA MARE | 4 | 121 | 2386 | 95000€ | 785€ |
2022-09-29 | 181 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 82 | 500 | 125000€ | 1524€ |
2021-10-16 | 12 | RES LES THUYAS | 4 | 103 | 824 | 160000€ | 1553€ |
2019-07-17 | 5045 | LE VILLAGE | 4 | 103 | 824 | 68343.8€ | 664€ |
2020-08-03 | 23 | RTE DE LA MER | 2 | 80 | 1009 | 120000€ | 1500€ |
2021-03-01 | 553 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 500 | 123000€ | 1482€ |
2022-01-03 | 546 | IMP D HEUDIERE | 5 | 125 | 550 | 181000€ | 1448€ |
2019-12-14 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 87 | 1441 | 148000€ | 1701€ |
2020-10-16 | 561 | IMP D HEUDIERE | 4 | 100 | 500 | 178000€ | 1780€ |
2021-03-15 | 571 | IMP D HEUDIERE | 4 | 130 | 1900 | 247000€ | 1900€ |
2022-11-16 | 574 | IMP D HEUDIERE | 4 | 125 | 1000 | 170000€ | 1360€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 103 | 1326 | 173000€ | 1680€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 160 | 500 | 170000€ | 1063€ |
2020-05-18 | 5059 | RTE DE LA MER | 2 | 48 | 621 | 67000€ | 1396€ |
2020-05-14 | 4 | RUE ASSELINE | 4 | 88 | 1021 | 39000€ | 443€ |
2022-03-17 | 18 | RUE ANDRE RAIMBOURG | 3 | 50 | 55704 | 300000€ | 6000€ |
2019-09-20 | 5030 | LE BOURG DE SAANE | 4 | 120 | 150 | 210000€ | 1750€ |
2020-04-28 | 680 | CHE DES MOULINS | 2 | 43 | 337 | 70000€ | 1628€ |
2019-07-19 | 715 | CHE DES MOULINS | 2 | 60 | 242 | 128222€ | 2137€ |
2021-06-01 | 809 | CHE DES MOULINS | 2 | 59 | 551 | 148000€ | 2508€ |
2021-08-30 | 3 | IMP DE LA GRIPPIERE | 4 | 80 | 748 | 142443€ | 1781€ |
2022-06-24 | 12 | RUE GRANDE RUE | 2 | 60 | 335 | 205000€ | 3417€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 100 | 1511 | 183000€ | 1830€ |
2019-11-15 | 5035 | LE VILLAGE | 5 | 142 | 0 | 98000€ | 690€ |
2022-10-19 | 9000 | IMP D HEUDIERES | 5 | 149 | 690 | 181650€ | 1219€ |
2020-09-08 | 2 | RUE DE L'ANCIENNE LAITERIE | 5 | 129 | 1066 | 135000€ | 1047€ |
2020-11-27 | 110 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 75 | 880 | 166000€ | 2213€ |