Estimation théorique
Saint Laurent en Royans,26190 Saint Laurent en Royans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Laurent en Royans,26190-Saint Laurent en Royans indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-18 | 505 | RTE DE MEY | 3 | 76 | 182 | 140000€ | 1842€ |
2021-08-27 | 95 | CHEM DES PIES | 4 | 100 | 920 | 247290€ | 2473€ |
2023-06-12 | 155 | RTE DE LA MUCELIERE | 4 | 140 | 515 | 155945€ | 1114€ |
2023-06-30 | 625 | RTE DE L'ARPS | 5 | 130 | 537 | 343500€ | 2642€ |
2021-11-08 | 10 | LOT LES BOURROUX | 5 | 109 | 543 | 274795€ | 2521€ |
2019-10-23 | 100 | LOT LES BOURROUX | 5 | 97 | 495 | 185000€ | 1907€ |
2020-03-23 | 275 | RUE CISMON DEL GRAPPA | 4 | 82 | 784 | 142500€ | 1738€ |
2021-07-30 | 75 | LOT LES BOURROUX | 4 | 125 | 1030 | 233600€ | 1869€ |
2020-06-30 | 57 | LES CROISEES | 4 | 89 | 602 | 118000€ | 1326€ |
2021-09-08 | 5 | CHE DES RAYES | 3 | 70 | 90 | 159000€ | 2271€ |
2019-08-29 | 140 | LOT RESIDENCE DE LA SOIE | 5 | 105 | 774 | 169000€ | 1610€ |
2021-09-22 | 225 | CHEM DE BLANCHON | 5 | 150 | 603 | 89000€ | 593€ |
2019-12-13 | 45 | CHE DES RAYES | 4 | 125 | 772 | 230250€ | 1842€ |
2022-11-03 | 205 | CHEM DE BLANCHON | 4 | 160 | 1000 | 919600€ | 5748€ |
2022-05-11 | 190 | RUE CISMON DEL GRAPPA | 4 | 107 | 1052 | 126730€ | 1184€ |
2019-07-19 | 25 | LOT RESIDENCE DE LA SOIE | 6 | 156 | 873 | 243150€ | 1559€ |
2022-10-28 | 355 | RTE DE L'ARPS | 5 | 86 | 750 | 70000€ | 814€ |
2021-07-30 | 1480 | RTE DU TRAM | 4 | 180 | 2015 | 400000€ | 2222€ |
2020-03-16 | 105 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 100 | 280 | 169590€ | 1696€ |
2020-10-23 | 1430 | RTE DU TRAM | 4 | 94 | 1555 | 180000€ | 1915€ |
2021-11-03 | 15 | RUE CISMON DEL GRAPPA | 4 | 72 | 74 | 115000€ | 1597€ |
2022-12-08 | 130 | RTE DE L'ARPS | 5 | 150 | 599 | 215400€ | 1436€ |
2021-04-13 | 100 | RTE DE L'ARPS | 4 | 78 | 209 | 163990€ | 2102€ |
2022-07-13 | 195 | RTE DE L'ARPS | 3 | 81 | 680 | 155000€ | 1914€ |
2020-03-13 | 355 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 4 | 89 | 1041 | 57500€ | 646€ |
2019-08-28 | 385 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 4 | 102 | 630 | 204250€ | 2002€ |
2019-09-04 | 415 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 1 | 68 | 580 | 145000€ | 2132€ |
2021-09-28 | 400 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 3 | 87 | 854 | 233000€ | 2678€ |
2022-02-18 | 555 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 4 | 99 | 748 | 272450€ | 2752€ |
2020-05-07 | 55 | RUE DE L'OREE DU ROYANS | 2 | 51 | 260 | 51000€ | 1000€ |
2019-07-15 | 100 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 3 | 111 | 684 | 273800€ | 2467€ |
2021-12-08 | 52 | RTE DU PONT D'AIX | 3 | 66 | 229 | 40000€ | 606€ |
2020-06-23 | 115 | RUE DE L'OREE DU ROYANS | 4 | 84 | 367 | 40000€ | 476€ |
2022-12-12 | 60 | IMP DES ROSES | 3 | 66 | 737 | 196000€ | 2970€ |
2020-02-14 | 55 | LOT LA NOYERAIE | 5 | 103 | 914 | 205000€ | 1990€ |
2021-12-28 | 295 | RTE DE SAINTE EULALIE | 5 | 123 | 558 | 172000€ | 1398€ |
2023-02-22 | 295 | RTE DE SAINTE EULALIE | 5 | 123 | 558 | 220000€ | 1789€ |
2019-12-10 | 250 | LOT PONT D'AIX | 4 | 89 | 500 | 215800€ | 2425€ |
2021-08-27 | 35 | LOT LES TERREAUX | 5 | 92 | 699 | 145600€ | 1583€ |
2021-07-30 | 75 | LOT LES TERREAUX | 5 | 93 | 654 | 208730€ | 2244€ |
2019-10-03 | 50 | RTE DES CHAUX | 4 | 150 | 1487 | 177000€ | 1180€ |
2022-12-20 | 185 | CHEM DE LA MAISON ROUGE | 4 | 99 | 1480 | 395400€ | 3994€ |
2019-09-07 | 825 | CHE DES RIMETS | 4 | 117 | 840 | 206500€ | 1765€ |
2022-10-19 | 825 | CHE DES RIMETS | 4 | 117 | 840 | 275100€ | 2351€ |
2020-12-22 | 815 | CHE DES RIMETS | 3 | 96 | 80 | 268780€ | 2800€ |
2021-07-01 | 590 | RTE DES PACALIERS | 3 | 103 | 707 | 239800€ | 2328€ |
2022-11-28 | 890 | RTE DE SAINT LAURENT | 2 | 96 | 123 | 158080€ | 1647€ |
2022-12-15 | 355 | CHE DES RIMETS | 2 | 60 | 530 | 50000€ | 833€ |
2022-09-30 | 310 | CHE DES BRUNS | 4 | 90 | 535 | 274950€ | 3055€ |
2023-04-12 | 270 | RTE DES MAIRIES | 5 | 65 | 481 | 160000€ | 2462€ |
2020-01-07 | 310 | CHE DES RIMETS | 5 | 139 | 0 | 258750€ | 1862€ |
2021-01-29 | 1430 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 230 | 7266 | 332500€ | 1446€ |
2022-10-18 | 370 | CHE DES BRUNS | 5 | 140 | 665 | 499500€ | 3568€ |
2019-09-24 | 150 | CHE DES RIMETS | 4 | 84 | 500 | 230000€ | 2738€ |
2023-02-28 | 680 | CHE DES BRUNS | 5 | 120 | 981 | 50082.3€ | 417€ |
2021-08-04 | 70 | RUE DU SERT | 4 | 100 | 31 | 179500€ | 1795€ |
2021-03-31 | 125 | RUE DU SERT | 4 | 74 | 292 | 140000€ | 1892€ |
2019-06-25 | 555 | RTE DES TRACOLS | 5 | 217 | 1010 | 369000€ | 1700€ |
2020-08-03 | 16 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 3 | 98 | 1000 | 219000€ | 2235€ |
2020-10-23 | 14 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 4 | 98 | 1000 | 240000€ | 2449€ |
2021-02-22 | 11 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 6 | 200 | 732 | 466000€ | 2330€ |
2019-11-15 | 10 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 5 | 138 | 570 | 317550€ | 2301€ |
2022-10-27 | 5 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 4 | 90 | 546 | 277400€ | 3082€ |
2022-12-20 | 19 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 5 | 135 | 103 | 385935€ | 2859€ |
2022-07-27 | 5076 | LES CAS | 3 | 48 | 823 | 119000€ | 2479€ |
2020-04-30 | 20 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 6 | 160 | 1021 | 228500€ | 1428€ |
2020-02-11 | 55 | CHE DE CAS | 4 | 120 | 210 | 123950€ | 1033€ |
2019-12-05 | 58 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 2 | 74 | 589 | 25000€ | 338€ |
2021-08-26 | 52 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 70 | 665 | 171480€ | 2450€ |
2019-10-07 | 80 | RUE DES SABLONS | 4 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2021-03-20 | 25 | IMP DU CHOLETON | 2 | 75 | 851 | 181000€ | 2413€ |
2020-05-05 | 44 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 53 | 345 | 125000€ | 2358€ |
2021-09-06 | 38 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 60 | 261 | 137725€ | 2295€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DES SABLONS | 4 | 69 | 1066 | 200000€ | 2899€ |
2019-06-06 | 245 | CHE DES BUIS | 4 | 90 | 285 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-29 | 30 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 87 | 230 | 169750€ | 1951€ |
2022-06-08 | 45 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 5 | 154 | 1667 | 155250€ | 1008€ |
2022-05-05 | 10 | IMP DU RUISSEAU | 3 | 90 | 160 | 67500€ | 750€ |
2021-09-03 | 175 | CHE DE SILLA | 4 | 75 | 3743 | 80000€ | 1067€ |
2020-03-02 | 50 | CHE DU BALCON | 3 | 52 | 320 | 124420€ | 2393€ |
2022-12-22 | 10 | CHE DU BALCON | 5 | 80 | 680 | 195155€ | 2439€ |
2020-12-10 | 90 | CHE DU BALCON | 3 | 87 | 937 | 190000€ | 2184€ |
2022-07-29 | 23 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 72 | 167 | 99000€ | 1375€ |
2022-04-28 | 7 | RUE HECTOR ALLEOBERT | 3 | 65 | 148 | 100000€ | 1538€ |
2021-09-03 | 295 | CHE DES GRANGES BUISSIERES | 4 | 104 | 600 | 256980€ | 2471€ |
2022-02-08 | 10 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 9 | 255 | 507 | 275000€ | 1078€ |
2020-09-23 | 19 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 120 | 442 | 136130€ | 1134€ |
2020-05-27 | 12 | RUE CONSTANT BERTHET | 4 | 120 | 405 | 253250€ | 2110€ |
2022-02-04 | 5000 | LA VILLE | 4 | 120 | 200 | 174800€ | 1457€ |
2021-10-18 | 155 | RTE DES GACHETIERES | 2 | 50 | 167 | 135030€ | 2701€ |
2022-09-12 | 6 | IMP DES ESSARTS | 5 | 126 | 526 | 310000€ | 2460€ |
2020-09-03 | 3 | LOT LE ROYANS | 5 | 81 | 666 | 65000€ | 802€ |
2019-06-13 | 3 | LOT LE ROYANS | 5 | 81 | 666 | 174200€ | 2151€ |
2020-06-29 | 1 | MTE DU CHEVAL BLANC | 5 | 150 | 109 | 229000€ | 1527€ |
2020-03-16 | 2 | IMP SAFRANIERES | 4 | 88 | 38 | 104435€ | 1187€ |
2021-04-13 | 14 | SQ DU 29 JUIN | 6 | 92 | 52 | 80000€ | 870€ |
2020-05-11 | 3 | RUE CRI CRI | 3 | 76 | 52 | 70000€ | 921€ |
2020-04-28 | 4 | RUE CRI CRI | 3 | 56 | 52 | 30000€ | 536€ |
2019-10-08 | 200 | CHE DE PALET | 4 | 94 | 1530 | 338500€ | 3601€ |
2019-07-25 | 15 | LOT LE ROYANS | 3 | 66 | 511 | 150000€ | 2273€ |
2020-07-29 | 49 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 30 | 31000€ | 517€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUILLAT | 3 | 84 | 447 | 144500€ | 1720€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUILLAT | 4 | 103 | 81 | 175500€ | 1704€ |
2021-02-19 | 14 | PL MAURICE FAURE | 2 | 91 | 108 | 108000€ | 1187€ |
2021-08-12 | 14 | PL MAURICE FAURE | 3 | 93 | 108 | 152250€ | 1637€ |
2021-03-31 | 205 | COTE BEDARD | 5 | 92 | 660 | 212000€ | 2304€ |
2019-05-24 | 5007 | LES GRANDS PIDS | 3 | 56 | 156 | 242200€ | 4325€ |
2021-05-21 | 23 | LOT LE ROYANS | 5 | 90 | 329 | 128000€ | 1422€ |
2020-12-29 | 97 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 265 | 80000€ | 1000€ |
2022-08-12 | 109 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 714 | 315000€ | 2890€ |
2021-03-10 | 105 | RUE JEAN JAURES | 6 | 178 | 1060 | 274400€ | 1542€ |
2019-05-20 | 175 | CHE DE L'ALPY | 7 | 186 | 1290 | 236750€ | 1273€ |
2022-04-26 | 91 | RUE JEAN JAURES | 4 | 130 | 155 | 85000€ | 654€ |
2020-06-17 | 76 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 38 | 72000€ | 1500€ |
2023-05-30 | 26 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 72 | 737 | 150000€ | 2083€ |
2020-02-19 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 75 | 710 | 179000€ | 2387€ |
2019-09-05 | 12 | IMP DES LAMBERTS | 4 | 92 | 1200 | 225000€ | 2446€ |
2021-07-26 | 6 | ALL DES PORTES DU VERCORS | 5 | 89 | 809 | 189500€ | 2129€ |
2020-09-14 | 5 | CHE DES FONTAINES | 3 | 70 | 416 | 128000€ | 1829€ |
2021-01-27 | 1085 | CHE DE LABE | 4 | 115 | 3426 | 254130€ | 2210€ |
2021-10-29 | 11 | ALL DES PORTES DU VERCORS | 7 | 141 | 831 | 275500€ | 1954€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 115 | 466 | 220000€ | 1913€ |
2019-09-23 | 39 | AV DE LA FORET DE LENTE | 2 | 130 | 60 | 100000€ | 769€ |
2020-06-05 | 7 | ALL DES PORTES DU VERCORS | 5 | 144 | 1030 | 249000€ | 1729€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 725 | 140000€ | 1609€ |
2022-01-07 | 14 | AV DE LA FORET DE LENTE | 4 | 79 | 733 | 162800€ | 2061€ |
2020-07-21 | 345 | CHE DES BOHEMIENS | 1 | 30 | 168 | 55000€ | 1833€ |
2021-10-08 | 6 | LOT LA PAZ | 4 | 85 | 298 | 90000€ | 1059€ |
2020-12-14 | 150 | CHE DES LAMBERTS | 5 | 71 | 1232 | 216050€ | 3043€ |
2021-09-10 | 20 | RTE DU CAMP D AMBEL | 4 | 125 | 500 | 270000€ | 2160€ |
2020-03-31 | 135 | CHE DU CLOS VERT | 5 | 102 | 240 | 130000€ | 1275€ |
2021-09-20 | 54 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 120 | 40 | 120500€ | 1004€ |
2020-01-07 | 50 | CHE DU CLOS VERT | 4 | 90 | 200 | 195000€ | 2167€ |
2023-04-06 | 125 | RTE DE SAINT THOMAS | 5 | 63 | 340 | 75000€ | 1190€ |
2020-05-11 | 735 | RTE DE SAINT THOMAS | 4 | 110 | 7500 | 265450€ | 2413€ |
2021-01-16 | 5097 | THIBANOS ET LES ARROTES | 5 | 160 | 500 | 330000€ | 2063€ |
2019-06-20 | 75 | CHE DE CHAMP TORT | 4 | 92 | 208 | 121000€ | 1315€ |
2023-05-11 | 200 | RTE DU CAMP D AMBEL | 4 | 66 | 850 | 185000€ | 2803€ |
2023-01-06 | 60 | CHE DES LYONS | 3 | 75 | 178 | 130000€ | 1733€ |
2019-10-16 | 4 | IMP DES NOYERS | 5 | 97 | 1000 | 204400€ | 2107€ |
2023-01-06 | 150 | CHE DES LYONS | 5 | 140 | 310 | 205850€ | 1470€ |
2023-06-17 | 110 | CHE DU RAIDILLON | 3 | 70 | 260 | 178800€ | 2554€ |
2020-05-29 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 68 | 55000€ | 393€ |
2022-02-28 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 68 | 115000€ | 821€ |
2023-04-26 | 175 | CHE DU COUSIN | 4 | 80 | 580 | 175000€ | 2188€ |
2020-01-31 | 4 | ALL DU TRAMWAY | 4 | 85 | 331 | 170000€ | 2000€ |
2020-08-07 | 9999 | RTE DES ALPES | 3 | 70 | 502 | 109000€ | 1557€ |
2020-05-14 | 6 | ALL DU TRAMWAY | 5 | 102 | 383 | 171500€ | 1681€ |
2020-05-15 | 100 | RUE DES BELLETIERES | 5 | 92 | 376 | 190000€ | 2065€ |
2020-11-09 | 530 | AV DE PROVENCE | 4 | 106 | 470 | 120000€ | 1132€ |