Estimation théorique
Saint Loup des Bois,58200 Saint Loup des Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Loup des Bois,58200-Saint Loup des Bois indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-Cosne (58002), comprenant 904 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-Cosne (58002), comprenant 904 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-04 | 3 | RTE DU GRAND FOSSE | 4 | 91 | 1609 | 145000€ | 1593€ |
2019-06-18 | 4 | RTE DE L'AUBIE | 4 | 89 | 500 | 75000€ | 843€ |
2022-07-07 | 29 | RTE DU CROT JAUNE | 4 | 70 | 131 | 60000€ | 857€ |
2021-10-15 | 11 | RTE DES CROTS | 2 | 95 | 258 | 45000€ | 474€ |
2020-02-11 | 7 | RUE DU PETIT BOIS | 2 | 59 | 288 | 85000€ | 1441€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 135 | 875 | 65000€ | 481€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU CHAMP VENEAU | 2 | 69 | 942 | 55000€ | 797€ |
2021-03-27 | 2 | PLA DU GRAND PUITS | 3 | 89 | 653 | 70000€ | 787€ |
2020-11-17 | 2 | IMP DU TILLEUL | 2 | 100 | 86 | 60000€ | 600€ |
2021-10-27 | 5 | PLA DU GRAND PUITS | 5 | 100 | 93 | 133100€ | 1331€ |
2022-07-25 | 17 | RTE DES CROTS | 4 | 119 | 562 | 55000€ | 462€ |
2022-10-21 | 6 | PLA DU GRAND PUITS | 4 | 57 | 112 | 60000€ | 1053€ |
2021-12-04 | 123 | VILLEFARGEAU | 4 | 70 | 194 | 105000€ | 1500€ |
2019-10-31 | 21 | RTE DU CROT JAUNE | 2 | 72 | 2438 | 45000€ | 625€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DU FACTEUR | 5 | 116 | 431 | 113000€ | 974€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DU MAITRE DE FORGES | 3 | 121 | 2000 | 110000€ | 909€ |
2021-07-08 | 4 | RTE DES ARTISANS | 5 | 86 | 148 | 47034.5€ | 547€ |
2022-02-21 | 6 | RTE DES ARTISANS | 3 | 80 | 212 | 105000€ | 1313€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DU CHARRON | 3 | 54 | 404 | 28000€ | 519€ |
2020-01-04 | 5 | RUE DU MENUISIER | 2 | 79 | 1086 | 40000€ | 506€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DU GARDE VIGNES | 5 | 150 | 148 | 95000€ | 633€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES FERMIERS | 6 | 157 | 1640 | 130000€ | 828€ |
2021-12-04 | 11 | RTE DES ARTISANS | 3 | 71 | 1682 | 79000€ | 1113€ |
2019-08-01 | 20 | RTE DES ARTISANS | 5 | 121 | 0 | 86000€ | 711€ |
2023-02-07 | 20 | RTE DES ARTISANS | 5 | 121 | 720 | 130000€ | 1074€ |
2021-09-27 | 15 | CHEM DES CHAMPARTS | 5 | 120 | 451 | 164000€ | 1367€ |
2022-04-07 | 9 | CHEM DE LA GENETIERE | 3 | 139 | 808 | 85000€ | 612€ |
2020-12-31 | 7 | CHEM DU PARADIS | 4 | 108 | 2046 | 168000€ | 1556€ |
2020-10-17 | 11 | CHEM DE LA GENETIERE | 6 | 200 | 1002 | 245000€ | 1225€ |
2020-11-17 | 15 | CHEM DE LA GENETIERE | 4 | 100 | 796 | 115000€ | 1150€ |
2021-07-20 | 15 | RTE DU MUGUET | 3 | 93 | 800 | 120000€ | 1290€ |
2020-06-13 | 21 | RTE DU MUGUET | 6 | 88 | 812 | 103000€ | 1170€ |
2022-07-05 | 13 | CHEM DE LA GENETIERE | 4 | 75 | 4153 | 85000€ | 1133€ |
2023-05-09 | 26 | RTE DE LA CROIX SAINT JACQUES | 4 | 131 | 848 | 160000€ | 1221€ |
2022-07-20 | 5 | HAM LES BOUILLONS | 3 | 110 | 1076 | 86200€ | 784€ |
2020-11-27 | 7 | HAM LES BOUILLONS | 5 | 135 | 1277 | 167500€ | 1241€ |
2022-02-26 | 18 | RTE DU CARRE CHARBONNIER | 7 | 185 | 3056 | 305000€ | 1649€ |
2020-12-16 | 23 | CHE DE LA CABOUE | 7 | 137 | 1579 | 119000€ | 869€ |
2023-02-18 | 9023 | VILLORGET | 6 | 190 | 746 | 236000€ | 1242€ |
2020-06-27 | 3 | CHE DU CHAMP DES POULES | 4 | 88 | 506 | 70000€ | 795€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DU FOUR | 4 | 75 | 728 | 112000€ | 1493€ |
2019-09-18 | 2 | HAM LES PETITS RIOTS | 4 | 82 | 1685 | 98000€ | 1195€ |
2021-10-06 | 75 | RTE DE VILLORGET | 5 | 85 | 780 | 80000€ | 941€ |
2021-01-05 | 448 | LE SUCHET | 2 | 46 | 150 | 21000€ | 457€ |
2022-02-03 | 73 | RTE DE VILLORGET | 5 | 123 | 699 | 87000€ | 707€ |
2023-03-30 | 69 | RTE DE VILLORGET | 6 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2023-06-21 | 41 | RTE DES CHAMPS MINIES | 6 | 99 | 1686 | 120000€ | 1212€ |
2020-10-30 | 27 | RTE DES CHAMPS MINIES | 3 | 79 | 1030 | 141000€ | 1785€ |
2019-11-13 | 140 | RTE DE SAINT AMAND | 3 | 64 | 0 | 36000€ | 563€ |
2021-11-19 | 12 | CHEM DES ABEILLES | 6 | 114 | 167 | 79000€ | 693€ |
2021-12-17 | 615 | LES AUGERIES | 2 | 106 | 283 | 70000€ | 660€ |
2021-12-15 | 535 | LES AUGERIES | 4 | 117 | 715 | 125000€ | 1068€ |
2022-06-17 | 9 | CHE DE CHAUVIAU | 3 | 65 | 622 | 65000€ | 1000€ |
2022-12-16 | 2 | CHE DE BOURDOISEAU | 1 | 110 | 1663 | 95000€ | 864€ |
2021-03-20 | 616 | LES AUGERIES | 3 | 70 | 226 | 80000€ | 1143€ |
2020-12-23 | 16 | RTE DU CHAMP DES HATES | 4 | 117 | 405 | 75000€ | 641€ |
2021-01-12 | 11 | ALL DE LA FERME | 4 | 72 | 1037 | 68000€ | 944€ |
2023-05-31 | 10 | RTE DES CHAMPS MINIES | 5 | 150 | 500 | 180000€ | 1200€ |
2021-05-28 | 10 | RTE DES CHAMPS MINIES | 5 | 150 | 1639 | 204255€ | 1362€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 680 | 145000€ | 1450€ |
2022-03-04 | 8 | ALL DE LA FERME | 2 | 59 | 552 | 43000€ | 729€ |
2022-06-08 | 8 | ALL DE LA FERME | 2 | 59 | 552 | 45000€ | 763€ |
2022-03-29 | 8 | RTE DES CHAMPS MINIES | 5 | 115 | 1293 | 200000€ | 1739€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 1460 | 36000€ | 720€ |
2021-04-24 | 20 | RTE DE VILLEPREVOIR | 3 | 56 | 905 | 69000€ | 1232€ |
2021-02-24 | 18 | RUE DU LAVOIR | 2 | 62 | 318 | 51000€ | 823€ |
2021-10-20 | 28 | RTE DE VILLEPREVOIR | 6 | 160 | 354 | 140820€ | 880€ |
2019-04-29 | 7 | CHE DE LA CABOUE | 4 | 68 | 2184 | 140000€ | 2059€ |
2020-07-09 | 19 | RTE DU PATY DE COURS | 3 | 90 | 580 | 35000€ | 389€ |
2021-10-28 | 3 | CHEM DES HIRONDELLES | 4 | 175 | 3346 | 210000€ | 1200€ |
2019-07-15 | 11 | RTE DES GAUTHIERS | 4 | 101 | 1386 | 135500€ | 1342€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE SAINT LOUP | 3 | 65 | 1000 | 81500€ | 1254€ |
2019-12-12 | 15 | HAM LA CENDRONNERIE | 4 | 116 | 1132 | 105000€ | 905€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE SAINT LOUP | 3 | 56 | 438 | 73000€ | 1304€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 386 | 143000€ | 1490€ |
2020-02-11 | 7 | HAM LA CENDRONNERIE | 4 | 67 | 1725 | 65000€ | 970€ |
2023-01-21 | 49 | RTE DE COSNE | 4 | 77 | 658 | 78000€ | 1013€ |
2022-02-01 | 3 | HAM LES BERTHES | 5 | 140 | 1235 | 157500€ | 1125€ |
2022-07-27 | 2 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 5 | 151 | 845 | 133000€ | 881€ |
2022-02-19 | 72 | RTE DE COSNE | 3 | 84 | 405 | 22000€ | 262€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DU BOURG | 3 | 60 | 650 | 62000€ | 1033€ |
2022-01-19 | 45 | RTE DE COSNE | 3 | 80 | 1370 | 110000€ | 1375€ |
2023-04-01 | 547 | RTE DE LA DUCROTTE | 3 | 61 | 284 | 70000€ | 1148€ |
2022-05-18 | 64 | RTE DE COSNE | 3 | 76 | 103 | 37000€ | 487€ |
2022-12-20 | 547 | RTE DE LA DUCROTTE | 5 | 101 | 870 | 110000€ | 1089€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DU BOURG | 5 | 138 | 287 | 83000€ | 601€ |
2022-01-18 | 41 | RTE DE COSNE | 4 | 110 | 653 | 80000€ | 727€ |
2020-01-31 | 1 | CHE DE LA CENDRONNERIE | 3 | 65 | 793 | 55000€ | 846€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DE LA CENDRONNERIE | 3 | 65 | 793 | 72000€ | 1108€ |
2023-01-28 | 5 | IMP DE LA CENDRONNERIE | 2 | 44 | 200 | 103000€ | 2341€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE VILLEROT | 4 | 53 | 142 | 32000€ | 604€ |
2021-07-03 | 28 | RTE DES CAPIJOLETTES | 4 | 73 | 576 | 71000€ | 973€ |
2021-07-22 | 24 | CHE DU CHAMP BLANC | 2 | 67 | 510 | 78000€ | 1164€ |
2021-09-15 | 38 | RTE DE COSNE | 4 | 95 | 1412 | 139956€ | 1473€ |
2021-08-05 | 101 | RTE DE VILLEBERNE | 4 | 98 | 98 | 95000€ | 969€ |
2021-03-30 | 20 | RUE DE SAINT PERE | 3 | 110 | 590 | 125000€ | 1136€ |
2023-04-05 | 1 | HAM LA CENDRONNERIE | 2 | 83 | 4000 | 130000€ | 1566€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE ST AMAND | 4 | 130 | 1164 | 137000€ | 1054€ |
2019-05-31 | 16 | RTE DES CAPIJOLETTES | 3 | 48 | 1026 | 65000€ | 1354€ |
2023-01-10 | 14 | RTE DES ROBARDS | 2 | 30 | 957 | 35000€ | 1167€ |
2020-12-15 | 26 | RTE DE COSNE | 2 | 55 | 1016 | 55000€ | 1000€ |
2022-10-17 | 24 | RTE DE COSNE | 3 | 70 | 500 | 54000€ | 771€ |
2023-01-13 | 482 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 76 | 1553 | 121500€ | 1599€ |
2021-09-28 | 479 | LA BROSSE AUX BRUNS | 2 | 27 | 276 | 24000€ | 889€ |
2020-12-18 | 513 | PARIGNY | 4 | 95 | 1065 | 105000€ | 1105€ |
2022-11-03 | 96 | RTE DE VILLEBERNE | 6 | 144 | 1000 | 255000€ | 1771€ |
2023-02-24 | 96 | RTE DE VILLEBERNE | 6 | 144 | 1000 | 264000€ | 1833€ |
2023-01-11 | 483 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 97 | 2189 | 142400€ | 1468€ |
2019-10-26 | 9002 | LE CHALET | 17 | 400 | 19578 | 293400€ | 734€ |
2021-07-27 | 190 | LA MARGOTTERIE | 5 | 197 | 798 | 278000€ | 1411€ |
2022-07-21 | 38 | RTE DE CHETIF BOIS | 4 | 75 | 970 | 40000€ | 533€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DE NAVRAU | 2 | 50 | 487 | 42500€ | 850€ |
2021-04-20 | 6 | RTE DE COSNE | 5 | 100 | 51 | 60000€ | 600€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DE LA BOURRE GAUDRY | 4 | 67 | 623 | 36500€ | 545€ |
2021-03-19 | 3 | RTE DE COSNE | 1 | 50 | 75 | 31000€ | 620€ |
2020-10-17 | 2 | RTE DE DONZY | 4 | 95 | 311 | 72000€ | 758€ |
2019-10-24 | 593 | PARIGNY | 3 | 90 | 1060 | 85000€ | 944€ |
2021-11-25 | 511 | PARIGNY | 4 | 59 | 5153 | 196970€ | 3338€ |
2021-09-10 | 8 | RTE DE BOUHY | 2 | 64 | 97 | 33000€ | 516€ |
2020-10-28 | 480 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 71 | 2160 | 97000€ | 1366€ |
2022-11-10 | 1 | RTE DE BOUHY | 3 | 70 | 333 | 25000€ | 357€ |
2021-07-02 | 22 | RTE DE DONZY | 6 | 124 | 841 | 82000€ | 661€ |
2022-06-18 | 470 | LA BROSSE AUX BRUNS | 2 | 84 | 127 | 95000€ | 1131€ |
2021-12-22 | 466 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 60 | 4488 | 129000€ | 2150€ |
2022-10-21 | 22 | RTE DE BOUHY | 5 | 82 | 151 | 39500€ | 482€ |
2022-08-26 | 76 | LE BOURG | 2 | 30 | 351 | 60930€ | 2031€ |
2021-08-26 | 56 | RUE ST AMAND | 4 | 73 | 581 | 75000€ | 1027€ |
2019-11-08 | 84 | RTE DE VILLEBERNE | 4 | 89 | 581 | 133000€ | 1494€ |
2022-05-24 | 74 | RTE DE VILLEBERNE | 4 | 113 | 1652 | 180000€ | 1593€ |
2020-06-09 | 10 | CHE DU CHATEAU | 3 | 60 | 660 | 125000€ | 2083€ |
2020-05-27 | 8 | RTE D'ARQUIAN | 2 | 86 | 2100 | 115500€ | 1343€ |
2023-03-02 | 9 | RUE DU CHAMP TILLOT | 3 | 70 | 670 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-04 | 458 | LES PETITES VALLEES | 3 | 93 | 659 | 119000€ | 1280€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DU CHAMP TILLOT | 4 | 92 | 672 | 93000€ | 1011€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DU CHAMP TILLOT | 4 | 83 | 670 | 120000€ | 1446€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DES ARTISANS | 4 | 110 | 900 | 68000€ | 618€ |
2022-03-22 | 7 | RTE DE DAMPIERRE | 3 | 75 | 669 | 52000€ | 693€ |
2022-03-29 | 5 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 140 | 738 | 170000€ | 1214€ |
2019-09-05 | 69 | RTE DE VILLEBERNE | 5 | 81 | 1353 | 88240€ | 1089€ |
2021-12-17 | 53 | RTE DE BOUHY | 2 | 54 | 606 | 120000€ | 2222€ |
2020-11-30 | 10 | RUE DES ARTISANS | 4 | 110 | 205 | 40000€ | 364€ |
2021-06-23 | 9 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 87 | 669 | 75000€ | 862€ |
2022-01-29 | 12 | RUE DES ARTISANS | 4 | 80 | 135 | 49900€ | 624€ |
2021-02-13 | 162 | LES CROCAVINS | 4 | 100 | 960 | 143000€ | 1430€ |
2023-04-27 | 57 | RTE DE BOUHY | 3 | 75 | 419 | 34000€ | 453€ |
2019-09-27 | 9003 | TERRES DE LA GATINE | 4 | 81 | 1099 | 101000€ | 1247€ |
2020-12-03 | 1 | RTE D'ARQUIAN | 1 | 50 | 352 | 25000€ | 500€ |
2021-09-09 | 192 | LA RAUDERIE | 5 | 132 | 1024 | 225000€ | 1705€ |
2022-02-09 | 15 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 118 | 426 | 84555€ | 717€ |
2020-02-14 | 9001 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 92 | 1386 | 117000€ | 1272€ |