Estimation théorique
Saint Lys,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Lys,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 1578 | RTE DE MURET | 3 | 67 | 209 | 167845€ | 2505€ |
2022-04-29 | 1580 | RTE DE MURET | 5 | 105 | 1000 | 200000€ | 1905€ |
2023-06-23 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 94 | 419 | 243200€ | 2587€ |
2021-10-25 | 7 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 6 | 137 | 700 | 300000€ | 2190€ |
2021-05-06 | 13 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 114 | 400 | 238900€ | 2096€ |
2022-05-10 | 1779 | RTE DE MURET | 7 | 150 | 1368 | 353800€ | 2359€ |
2019-08-12 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 200800€ | 2542€ |
2023-01-09 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 233800€ | 2959€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 271 | 180000€ | 2000€ |
2021-02-15 | 15 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 78 | 317 | 219000€ | 2808€ |
2021-04-26 | 17 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 96 | 400 | 248900€ | 2593€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 188400€ | 2093€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 235000€ | 2611€ |
2023-04-25 | 24 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 92 | 350 | 242500€ | 2636€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 365 | 188001€ | 2089€ |
2021-10-22 | 38 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 362 | 218450€ | 2952€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 254 | 215000€ | 2389€ |
2020-09-29 | 2 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 138 | 151371€ | 2132€ |
2021-12-22 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2021-05-11 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2022-05-04 | 1796 | RTE DE MURET | 5 | 90 | 842 | 299766€ | 3331€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 71 | 184 | 153351€ | 2160€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 212000€ | 2330€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 237000€ | 2604€ |
2021-08-24 | 21 | AV SAINTE CECILE | 5 | 108 | 1268 | 252500€ | 2338€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 187011€ | 2055€ |
2021-12-29 | 1803 | RTE DE MURET | 6 | 115 | 1368 | 245000€ | 2130€ |
2021-12-06 | 44 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 800 | 252200€ | 2402€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 185122€ | 2034€ |
2020-04-24 | 14 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 931 | 259130€ | 2879€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 272 | 188900€ | 2076€ |
2020-04-17 | 16 | AV SAINTE CECILE | 4 | 89 | 994 | 203350€ | 2285€ |
2022-12-01 | 21 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 264 | 241200€ | 2680€ |
2020-07-25 | 23 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 270 | 188001€ | 2089€ |
2021-07-23 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 703 | 290000€ | 3021€ |
2019-08-12 | 1 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 5 | 126 | 528 | 306050€ | 2429€ |
2020-12-29 | 35 | AV SAINTE CECILE | 5 | 91 | 770 | 215950€ | 2373€ |
2021-12-01 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 108 | 704 | 290890€ | 2693€ |
2021-03-17 | 11 | AV SAINTE CECILE | 4 | 86 | 835 | 240000€ | 2791€ |
2021-08-06 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 152 | 629 | 409348€ | 2693€ |
2021-10-28 | 18 | ALL DU CECIRE | 5 | 122 | 761 | 335500€ | 2750€ |
2021-07-05 | 28 | RUE DU PALOMINO | 6 | 98 | 340 | 238962€ | 2438€ |
2023-03-28 | 192 | CHE LASBROUES | 4 | 100 | 1217 | 286500€ | 2865€ |
2022-07-21 | 86 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DU PALOMINO | 4 | 114 | 497 | 298500€ | 2618€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 434 | 235050€ | 2474€ |
2022-04-04 | 15 | RUE DU MAUZAC | 5 | 99 | 412 | 310990€ | 3141€ |
2022-01-07 | 22 | ALL DE BOIRIS | 5 | 106 | 1279 | 301030€ | 2840€ |
2021-01-12 | 67 | ALL DE BOIRIS | 4 | 93 | 476 | 216030€ | 2323€ |
2022-12-21 | 1 | AV SAINTE CECILE | 4 | 86 | 1019 | 196000€ | 2279€ |
2021-09-22 | 32 | RUE DU PALOMINO | 5 | 117 | 330 | 290815€ | 2486€ |
2019-08-09 | 2 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 93 | 221 | 274700€ | 2954€ |
2021-06-18 | 6 | ALL DU GAZAILLA | 4 | 83 | 620 | 250000€ | 3012€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DU PALOMINO | 4 | 84 | 411 | 260000€ | 3095€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU MAUZAC | 4 | 92 | 404 | 266970€ | 2902€ |
2019-09-05 | 121 | CHE LASBROUES | 5 | 141 | 1055 | 225000€ | 1596€ |
2022-12-21 | 1 | ALL DE BOIRIS | 5 | 140 | 910 | 340000€ | 2429€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MAUZAC | 3 | 69 | 300 | 213000€ | 3087€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DU PALOMINO | 5 | 98 | 211 | 264885€ | 2703€ |
2022-07-12 | 223 | RUE RENE ZAGO | 6 | 118 | 1000 | 320000€ | 2712€ |
2022-04-11 | 5004 | LASBROUES | 7 | 226 | 1200 | 418367€ | 1851€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 300 | 230000€ | 2421€ |
2022-05-14 | 8 | ALL DE BOIRIS | 5 | 116 | 587 | 100000€ | 862€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DU MAUZAC | 3 | 71 | 336 | 169450€ | 2387€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU LISTAN | 4 | 77 | 624 | 308700€ | 4009€ |
2023-06-01 | 89 | LASBROUES | 6 | 117 | 998 | 174000€ | 1487€ |
2023-04-29 | 11 | RUE FRANCOIS VERDIER | 4 | 89 | 855 | 225000€ | 2528€ |
2022-03-15 | 26 | RUE DU LISTAN | 5 | 110 | 667 | 363604€ | 3305€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU PALOMINO | 4 | 102 | 190 | 290000€ | 2843€ |
2019-11-22 | 44 | CHE LASBROUES | 5 | 110 | 685 | 258000€ | 2345€ |
2021-05-21 | 7 | ALL DE LA PAGUERE | 5 | 111 | 907 | 275000€ | 2477€ |
2021-01-15 | 5 | RUE DU BACANERE | 4 | 100 | 730 | 289950€ | 2900€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DU LISTAN | 5 | 106 | 266 | 308034€ | 2906€ |
2019-07-24 | 6 | IMP DU CINSAULT | 5 | 130 | 726 | 332000€ | 2554€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU LISTAN | 4 | 90 | 438 | 277995€ | 3089€ |
2021-07-16 | 47 | ALL DE BOIRIS | 4 | 105 | 275 | 295500€ | 2814€ |
2021-03-10 | 49 | ALL DE BOIRIS | 4 | 130 | 233 | 317050€ | 2439€ |
2022-05-31 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 276252€ | 2656€ |
2023-05-30 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 312252€ | 3002€ |
2022-10-27 | 1495 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 111 | 648 | 388030€ | 3496€ |
2023-04-17 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 191493€ | 2364€ |
2021-04-30 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-04-08 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2022-12-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2021-04-07 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 201900€ | 2493€ |
2022-07-06 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 215005€ | 2654€ |
2021-10-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 221330€ | 2732€ |
2022-09-23 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DU LISTAN | 5 | 95 | 500 | 290000€ | 3053€ |
2020-11-14 | 8 | CHE DE PILLORE | 6 | 186 | 1585 | 350000€ | 1882€ |
2023-03-10 | 2215 | RTE DE MURET | 6 | 105 | 1800 | 150480€ | 1433€ |
2022-02-25 | 12 | CHE DE PILLORE | 4 | 116 | 754 | 99200€ | 855€ |
2021-08-30 | 12 | CHE DE PILLORE | 4 | 116 | 754 | 311000€ | 2681€ |
2019-12-30 | 16 | CHE DES GENETS | 6 | 177 | 1610 | 285000€ | 1610€ |
2021-12-09 | 984 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 218 | 1352 | 455960€ | 2092€ |
2020-01-17 | 20 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 89 | 759 | 260000€ | 2921€ |
2021-10-15 | 10 | CHE DE PILLORE | 6 | 126 | 754 | 335000€ | 2659€ |
2023-02-22 | 24 | CHE DE PILLORE | 5 | 98 | 600 | 240000€ | 2449€ |
2021-05-21 | 5 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 90 | 404 | 237640€ | 2640€ |
2020-02-15 | 2 | RUE DE L OSSAU | 4 | 100 | 658 | 287600€ | 2876€ |
2021-04-12 | 132 | IMP DICQUIERS | 4 | 94 | 399 | 272000€ | 2894€ |
2022-04-26 | 3 | RUE DE L OSSAU | 5 | 133 | 810 | 406500€ | 3056€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU CARRELOT | 5 | 136 | 150 | 386500€ | 2842€ |
2021-09-23 | 26 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 102 | 702 | 305800€ | 2998€ |
2019-12-03 | 34 | CHE DE PILLORE | 4 | 88 | 527 | 450000€ | 5114€ |
2019-08-21 | 7 | CHE DE PILLORE | 5 | 129 | 815 | 257000€ | 1992€ |
2022-10-27 | 108 | DIQUIERES | 4 | 81 | 992 | 282055€ | 3482€ |
2023-05-26 | 92 | BOUTET | 4 | 160 | 795 | 289000€ | 1806€ |
2021-04-09 | 11 | CHE DE PILLORE | 6 | 136 | 646 | 350000€ | 2574€ |
2022-07-27 | 11 | CHE DE PILLORE | 6 | 136 | 646 | 369000€ | 2713€ |
2020-10-20 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 174450€ | 2127€ |
2022-04-06 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2022-05-05 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 218000€ | 2659€ |
2022-09-21 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-10 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 215000€ | 2590€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU CARRELOT | 6 | 149 | 874 | 450000€ | 3020€ |
2021-07-28 | 5 | ALL DU VIGNEMALE | 3 | 88 | 674 | 308335€ | 3504€ |
2022-05-06 | 1734 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 573 | 276950€ | 3010€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DU NEOUVIELLE | 4 | 103 | 716 | 256000€ | 2485€ |
2022-09-14 | 75 | CHE DE PEDAOUBA | 4 | 128 | 1000 | 491350€ | 3839€ |
2020-05-22 | 9 | CHE DE PEDAOUBA | 5 | 118 | 910 | 292900€ | 2482€ |
2022-06-15 | 11 | ALL DU VIGNEMALE | 4 | 86 | 0 | 217200€ | 2526€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU NEOUVIELLE | 4 | 86 | 1189 | 250000€ | 2907€ |
2019-07-18 | 4 | IMP DU CHALET | 4 | 91 | 516 | 210000€ | 2308€ |
2020-10-20 | 85 | CHE DE PEDAOUBA | 6 | 146 | 1000 | 440000€ | 3014€ |
2019-12-28 | 20 | RUE DE PLANSELVE | 4 | 80 | 631 | 245150€ | 3064€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DE PLANSELVE | 4 | 127 | 646 | 355010€ | 2795€ |
2019-06-22 | 2 | RUE DE PLANSELVE | 4 | 91 | 638 | 268450€ | 2950€ |
2020-09-25 | 1916 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 104 | 785 | 260000€ | 2500€ |
2019-10-01 | 2279 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 98 | 1120 | 350000€ | 3571€ |
2021-06-09 | 7 | IMP DES IRIS | 3 | 76 | 318 | 212000€ | 2789€ |
2019-07-04 | 8 | IMP DU CHALET | 4 | 104 | 685 | 235000€ | 2260€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DE PLANSELVE | 5 | 148 | 776 | 273250€ | 1846€ |
2019-06-14 | 8 | IMP DES IRIS | 5 | 125 | 946 | 306250€ | 2450€ |
2020-06-25 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 303800€ | 2411€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 334800€ | 2657€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 354100€ | 2810€ |
2020-08-07 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 315350€ | 1923€ |
2022-08-30 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 430000€ | 2622€ |
2023-01-12 | 38 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 107 | 955 | 334350€ | 3125€ |
2023-06-12 | 1426 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 108 | 782 | 180000€ | 1667€ |
2021-09-28 | 1496 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 114 | 628 | 215000€ | 1886€ |
2021-10-05 | 1520 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 96 | 499 | 264000€ | 2750€ |
2022-04-22 | 5001 | IMP DE LA RIVIERE | 5 | 167 | 1546 | 378130€ | 2264€ |
2019-10-31 | 6 | RUE D'AURADE | 5 | 105 | 359 | 262950€ | 2504€ |
2022-10-06 | 2674 | RTE DE MURET | 5 | 178 | 1000 | 327000€ | 1837€ |
2022-12-17 | 2670 | RTE DE MURET | 4 | 80 | 1542 | 265000€ | 3313€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 101 | 757 | 75000€ | 743€ |
2023-05-23 | 4 | IMP DES PALOMBES | 5 | 126 | 1200 | 120000€ | 952€ |
2023-06-27 | 723 | AV LEONIE BIAMOURET | 5 | 115 | 1000 | 307000€ | 2670€ |