Estimation théorique
Saint Léger du Bourg Denis,76160 Saint Léger du Bourg Denis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Léger du Bourg Denis,76160-Saint Léger du Bourg Denis indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-15 | 1 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 98 | 442 | 250000€ | 2551€ |
2021-01-25 | 8 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 95 | 162 | 125000€ | 1316€ |
2021-01-22 | 293 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 89 | 343 | 191000€ | 2146€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 100 | 166 | 148000€ | 1480€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 85 | 136 | 128000€ | 1506€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 85 | 225 | 131000€ | 1541€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 85 | 244 | 145000€ | 1706€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 85 | 112 | 120000€ | 1412€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 95 | 192 | 145000€ | 1526€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE LA CONSTITUTION | 5 | 89 | 831 | 250000€ | 2809€ |
2019-08-19 | 249 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 89 | 607 | 75000€ | 843€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 115 | 293 | 235500€ | 2048€ |
2020-06-23 | 9586 | SEN DES GRECS | 3 | 92 | 565 | 303000€ | 3293€ |
2020-07-02 | 18 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 118 | 492 | 246000€ | 2085€ |
2022-06-14 | 17 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 77 | 442 | 222500€ | 2890€ |
2019-08-05 | 24 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 99 | 518 | 209000€ | 2111€ |
2022-05-06 | 724 | RTE DE LYONS | 2 | 50 | 142 | 61000€ | 1220€ |
2019-06-21 | 51 | RUE DES CYPRES | 7 | 123 | 542 | 206000€ | 1675€ |
2022-06-28 | 12 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 5 | 100 | 133 | 157000€ | 1570€ |
2021-01-27 | 19 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 95 | 139 | 133500€ | 1405€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 3 | 64 | 142 | 91000€ | 1422€ |
2023-06-15 | 189 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 130 | 500 | 332000€ | 2554€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 5 | 100 | 147 | 167000€ | 1670€ |
2022-10-20 | 1 | SEN DE LA PICAUDERIE | 6 | 143 | 800 | 283000€ | 1979€ |
2021-02-23 | 24 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 97 | 164 | 134000€ | 1381€ |
2020-07-28 | 2 | ALL MARC CHAGALL | 7 | 137 | 941 | 249600€ | 1822€ |
2022-09-13 | 26 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 97 | 170 | 138000€ | 1423€ |
2020-02-06 | 534 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 70 | 226 | 225580€ | 3223€ |
2021-06-25 | 21 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 362 | 222000€ | 2523€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DU SUFFRAGE UNIVERSEL | 4 | 85 | 228 | 137000€ | 1612€ |
2022-02-04 | 5467 | RTE DE MESNIL ESNARD | 5 | 140 | 1771 | 375150€ | 2680€ |
2023-05-31 | 57 | RUE DES CYPRES | 4 | 68 | 767 | 193000€ | 2838€ |
2021-07-01 | 11 | RTE DE MESNIL ESNARD | 6 | 106 | 709 | 245800€ | 2319€ |
2021-09-29 | 23 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 296 | 229900€ | 2613€ |
2023-04-18 | 1 | RUE DU SUFFRAGE UNIVERSEL | 4 | 85 | 239 | 132000€ | 1553€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DU SUFFRAGE UNIVERSEL | 3 | 64 | 143 | 105500€ | 1648€ |
2020-09-24 | 0 | ALL VINCENT VAN GOGH | 3 | 80 | 736 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-18 | 5464 | LA VALETTE DELALANDE | 5 | 90 | 986 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-09 | 30 | RUE DES SOURCES | 6 | 103 | 262 | 222000€ | 2155€ |
2020-05-15 | 0 | ALL VINCENT VAN GOGH | 5 | 75 | 590 | 213000€ | 2840€ |
2020-09-17 | 592 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 90 | 1003 | 315500€ | 3506€ |
2022-09-14 | 592 | RUE DU VERT BUISSON | 8 | 225 | 1003 | 552900€ | 2457€ |
2019-07-01 | 598 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 60 | 210 | 123500€ | 2058€ |
2020-05-14 | 4 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 34 | 150 | 117000€ | 3441€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES SOURCES | 5 | 91 | 243 | 229500€ | 2522€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 93 | 258 | 197500€ | 2124€ |
2022-11-17 | 8 | RUE DE LA PICAUDERIE | 5 | 78 | 245 | 90000€ | 1154€ |
2023-03-13 | 26 | HAM DU CANTONY | 5 | 90 | 349 | 170000€ | 1889€ |
2021-03-19 | 597 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 127 | 806 | 270000€ | 2126€ |
2020-01-13 | 16 | ALL VINCENT VAN GOGH | 6 | 150 | 438 | 288270€ | 1922€ |
2022-09-07 | 39 | RUE DES BROCHES | 5 | 101 | 750 | 346600€ | 3432€ |
2019-06-12 | 10 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 70 | 567 | 184800€ | 2640€ |
2020-08-04 | 16 | RUE DE LA PICAUDERIE | 3 | 68 | 197 | 149200€ | 2194€ |
2019-09-16 | 647 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 82 | 499 | 255000€ | 3110€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 67 | 294 | 150000€ | 2239€ |
2020-06-03 | 24 | HAM DU CANTONY | 6 | 145 | 635 | 213500€ | 1472€ |
2023-04-05 | 21 | HAM DU CANTONY | 4 | 84 | 225 | 171700€ | 2044€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 352 | 146000€ | 2317€ |
2021-01-22 | 17 | HAM DU CANTONY | 5 | 90 | 505 | 190000€ | 2111€ |
2019-07-08 | 12 | SQ EUGENE DELACROIX | 2 | 130 | 877 | 221700€ | 1705€ |
2019-11-26 | 5460 | RTE DE MESNIL ESNARD | 8 | 203 | 500 | 500500€ | 2466€ |
2019-06-28 | 14 | SEN VOLTZ | 7 | 129 | 216 | 170000€ | 1318€ |
2022-12-06 | 14 | SEN VOLTZ | 7 | 129 | 216 | 209000€ | 1620€ |
2020-11-10 | 32 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 58 | 124 | 146000€ | 2517€ |
2019-07-18 | 37 | RTE DE MESNIL ESNARD | 3 | 52 | 717 | 153000€ | 2942€ |
2020-07-17 | 15 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 60 | 156 | 115000€ | 1917€ |
2022-06-02 | 15 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 60 | 156 | 199500€ | 3325€ |
2022-08-20 | 4 | RUE CANTONY | 1 | 40 | 143 | 135000€ | 3375€ |
2019-07-05 | 6 | RUE CANTONY | 3 | 60 | 163 | 135000€ | 2250€ |
2021-12-20 | 12 | RUE CANTONY | 5 | 140 | 382 | 276000€ | 1971€ |
2023-03-20 | 10 | RUE CANTONY | 3 | 70 | 230 | 145500€ | 2079€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 306 | 90000€ | 1429€ |
2022-10-10 | 11 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 70 | 307 | 125000€ | 1786€ |
2023-02-21 | 5 | HAM DU CANTONY | 5 | 97 | 501 | 272000€ | 2804€ |
2022-02-03 | 19 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 326 | 120000€ | 1905€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 326 | 233000€ | 3698€ |
2020-09-28 | 19 | RUE CANTONY | 3 | 50 | 180 | 181000€ | 3620€ |
2021-09-28 | 22 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 174 | 620 | 307500€ | 1767€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DES CANADIENS | 4 | 76 | 141 | 197100€ | 2593€ |
2021-12-30 | 30 | RUE DES CANADIENS | 4 | 76 | 271 | 206000€ | 2711€ |
2021-03-12 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 6 | 149 | 560 | 194500€ | 1305€ |
2020-05-29 | 1178 | RTE DE LYONS | 4 | 67 | 169 | 105000€ | 1567€ |
2022-09-06 | 4 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 80 | 244 | 188000€ | 2350€ |
2021-06-25 | 27 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 70 | 792 | 305000€ | 4357€ |
2021-05-25 | 795 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 84 | 126 | 131000€ | 1560€ |
2019-12-17 | 809 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 56 | 182 | 120000€ | 2143€ |
2021-01-15 | 809 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 56 | 182 | 160000€ | 2857€ |
2019-05-22 | 6 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 91 | 795 | 243700€ | 2678€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DES CANADIENS | 5 | 92 | 390 | 261900€ | 2847€ |
2022-07-04 | 18 | RUE CANTONY | 5 | 145 | 1454 | 339300€ | 2340€ |
2022-07-22 | 316 | RTE DE LYONS | 4 | 55 | 216 | 161000€ | 2927€ |
2019-06-05 | 825 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 54 | 218 | 85000€ | 1574€ |
2022-08-03 | 8 | IMP DES FOULQUES | 4 | 96 | 500 | 272000€ | 2833€ |
2020-11-20 | 831 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 54 | 144 | 100000€ | 1852€ |
2019-07-10 | 1 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 5 | 90 | 235 | 196500€ | 2183€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DES CANADIENS | 5 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU LAVOIR | 3 | 113 | 271 | 191000€ | 1690€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DES CANADIENS | 5 | 100 | 476 | 217000€ | 2170€ |
2023-02-15 | 12 | RUE GRANDE RUE | 2 | 25 | 25 | 60000€ | 2400€ |
2022-11-03 | 21 | RUE DU QUEBEC | 5 | 109 | 365 | 280640€ | 2575€ |
2019-05-21 | 26 | RUE CANTONY | 3 | 67 | 197 | 87500€ | 1306€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 78 | 267 | 197000€ | 2526€ |
2021-06-16 | 9 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 78 | 103 | 179091€ | 2296€ |
2019-06-28 | 28 | RUE CANTONY | 5 | 115 | 252 | 139000€ | 1209€ |
2022-02-28 | 1163 | RTE DE LYONS | 3 | 61 | 117 | 124000€ | 2033€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 64 | 533 | 151200€ | 2363€ |
2020-10-28 | 4 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 4 | 101 | 100 | 90000€ | 891€ |
2021-04-02 | 15 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 78 | 87 | 176500€ | 2263€ |
2022-03-11 | 28 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 70 | 616 | 195000€ | 2786€ |
2021-07-08 | 188 | RTE DE LYONS | 3 | 78 | 471 | 176930€ | 2268€ |
2021-06-10 | 28 | RUE GRANDE RUE | 3 | 47 | 98 | 75000€ | 1596€ |
2022-06-17 | 36 | RUE CANTONY | 5 | 101 | 23 | 87200€ | 863€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DU QUEBEC | 5 | 92 | 328 | 185000€ | 2011€ |
2023-01-31 | 27 | RUE DU QUEBEC | 5 | 92 | 328 | 225000€ | 2446€ |
2021-09-16 | 23 | RUE EUGENE LAVOISIER | 1 | 33 | 115 | 102000€ | 3091€ |
2019-12-27 | 11 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 5 | 115 | 624 | 305000€ | 2652€ |
2022-09-16 | 11 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 5 | 115 | 624 | 345500€ | 3004€ |
2021-03-05 | 7 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 65 | 602 | 204000€ | 3138€ |
2021-04-09 | 5048 | RUE CANTONY | 4 | 80 | 8800 | 181000€ | 2263€ |
2023-02-16 | 19 | RUE EUGENE LAVOISIER | 3 | 49 | 90 | 109500€ | 2235€ |
2021-06-30 | 31 | IMP LOUIS JOXE | 3 | 62 | 79 | 149600€ | 2413€ |
2021-06-11 | 23 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 78 | 122 | 183546€ | 2353€ |
2022-06-15 | 20 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 64 | 523 | 183500€ | 2867€ |
2022-08-12 | 27 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 79 | 60 | 171011€ | 2165€ |
2021-07-06 | 2 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 99 | 663 | 218500€ | 2207€ |
2022-01-31 | 12 | RUE SAINTE MARGUERITE | 1 | 70 | 379 | 167000€ | 2386€ |
2022-05-12 | 3 | IMP DES TROENES | 4 | 76 | 505 | 212000€ | 2789€ |
2021-08-30 | 42 | RUE CANTONY | 6 | 108 | 245 | 164000€ | 1519€ |
2021-05-06 | 23 | RTE DE LYONS | 3 | 65 | 131 | 125900€ | 1937€ |
2022-09-09 | 38 | RUE EUGENE LAVOISIER | 3 | 56 | 80 | 160720€ | 2870€ |
2022-02-07 | 56 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 122 | 170000€ | 1417€ |
2023-06-05 | 23 | RUE BREBION | 4 | 68 | 231 | 152000€ | 2235€ |
2020-12-04 | 19 | RUE BREBION | 3 | 56 | 205 | 88000€ | 1571€ |
2020-09-04 | 42 | RUE CANTONY | 2 | 45 | 335 | 101000€ | 2244€ |
2022-08-24 | 17 | ALL MARIE LAURENCIN | 5 | 104 | 644 | 285000€ | 2740€ |
2019-07-05 | 30 | RUE EUGENE LAVOISIER | 2 | 36 | 212 | 73000€ | 2028€ |
2022-04-20 | 14 | ALL MARIE LAURENCIN | 6 | 119 | 592 | 294000€ | 2471€ |
2023-02-17 | 1195 | IMP DE L AUBETTE | 5 | 150 | 951 | 340000€ | 2267€ |
2020-08-19 | 54 | RTE DE LYONS | 5 | 150 | 951 | 288000€ | 1920€ |
2021-09-30 | 11 | RUE BREBION | 3 | 56 | 184 | 75000€ | 1339€ |
2023-05-09 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 64 | 779 | 145000€ | 2266€ |
2022-03-02 | 48 | RUE EUGENE LAVOISIER | 3 | 75 | 133 | 195900€ | 2612€ |
2019-12-20 | 19 | ALL MARIE LAURENCIN | 4 | 87 | 477 | 175000€ | 2011€ |
2022-06-23 | 7 | RUE BREBION | 3 | 75 | 113 | 144000€ | 1920€ |
2022-09-19 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 100 | 478 | 230600€ | 2306€ |
2023-03-20 | 56 | RUE CANTONY | 4 | 85 | 105 | 141600€ | 1666€ |
2022-06-20 | 10 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 86 | 737 | 240000€ | 2791€ |
2023-04-19 | 60 | RUE CANTONY | 3 | 54 | 91 | 67000€ | 1241€ |
2020-02-04 | 60 | RUE CANTONY | 3 | 54 | 91 | 75000€ | 1389€ |
2020-08-04 | 1243 | RTE DE LYONS | 6 | 68 | 1013 | 227500€ | 3346€ |